Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à La Baule-Escoublac

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Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à La Baule-Escoublac

Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac 44
7

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac 44

229 950 € (4 791 €/m²)

Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement entièrement remis au goût du jour, idéalement situé à quelques pas de la plage Benoît, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'un environnement privilégié.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une loggia prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable à utiliser tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en coin cabine avec lits superposés, bureau ou dressing.

Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent les prestations de ce bien.

Enfin, le ravalement de la résidence a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'une copropriété prochainement rénovée, sans avoir à supporter le coût de ces travaux.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité dans le secteur très recherché de la plage Benoît.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
6

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44

202 000 € (6 516 €/m²)

UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERRE

BAULOIS FACE MER

Il fait beau et chaud. L'envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vous

pieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l'océan juste en face. Le rêve !

Envie d'un déjeuner en terrasse, d'une sortie shopping, d'une soirée ciné…

vous n'êtes qu'à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.

Dans l'appartement, rien que l'essentiel. Avec en bonus, une grande terrasse

semi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !

Ses atouts

Son emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.

L'appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.

Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.

Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l'abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu'un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l'ombre en toute tranquillité.

C'est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.

Descriptif :

Chambre : 1

Salle d'eau avec WC : 1

Terrasse orientée SUD : 15m²

Parking commun

Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
31㎡
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Vente appartement 1 pièce La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
8

Vente appartement 1 pièce

La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44

213 000 € (8 520 €/m²)

Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové en plein coeur de La Baule

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers vos grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une vue panoramique sur la ville et baignant votre intérieur d'une lumière naturelle généreuse. Ce studio de 25m², entièrement rénové en 2022, est une véritable pépite urbaine où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Ses points forts :

Vous posez vos valises, 300 m de la gare, 400 m de la plage, 100 m de tous les commerces, 1 parking, 1 cave, 1 local à vélos.

Les points faibles : On les cherche encore.

Plus d'informations, une visite, contactez moi ou sur

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
25㎡
Pkg
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
13

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

218 000 € (4 638 €/m²)

Dans l'hyper centre de ce bourg, à 20m des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme.

Il est composé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2, une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2, dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4,5 m2 et WC séparé.

L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en RDC de 5,40 m2, plus une place de parking privée.

Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 210 000 euros, honoraires agence forfaitaire 8000 euros TTC soit FAI 218000 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 4 pièces La Baule-Escoublac 44
10

Vente appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac 44

1 050 000 € (9 545 €/m²)

BARNES La Baule vous présente cet appartement parfaitement idéalement situé face à la mer, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, le marché et la plage, pour un quotidien tout à pied. Ses deux accès privatifs et indépendants lui confèrent un confort supplémentaire et une grande praticité. Parfaitement entretenu, l'appartement, se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse face à la baie. Une cuisine indépendante, située à l'arrière, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une offrant une vue privilégiée sur la mer, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent les nombreux atouts de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
110㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
21

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44

789 000 € (6 802 €/m²)

44500 - LA BAULE - HYPER CENTRE - TOUT A PIED - APPARTEMENT DE STANDING - PROCHE MER & PLAGES - 116M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON TERRASSE - BOX -

Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de 116 m2, avec belle hauteur sous plafond, situé à quelques pas du marché, au troisième étage sur quatre, avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.

Proche de toutes les commodités et transports, lumineux, avec une jolie vue et sans vis à vis

II offre, 2 chambres de respectivement 25 et 15 mètres carrés, un salon de 40 mètres carrés ouvrant sur un large balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, et de nombreux placards.

Les baies vitrées du salon sont équipées de doubles vitrages et de survitrages ainsi que de volets roulants électriques, les autres fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques.

La porte d'entrée est blindée et capitonnée. Interphone Visiophone.

Il y a possibilité de transformer deux dégagements en dressing room.

Un grand box fermé au premier sous-sol complète ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
116㎡
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Vente appartement 1 pièce La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 1 pièce

La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44

150 000 € (5 000 €/m²)

RESIDENCE BOIS BENOIT A LA BAULE.

A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE BENOIT (VOIR PHOTO).

Studio avec coin nuit, balcon, parking couvert et cave.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue, découvrez ce charmant studio avec coin couchage d'une superficie de 30 m2.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la verdure. Son agencement fonctionnel permet d'imaginer un intérieur moderne et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts de ce bien :

Résidence de qualité avec ascenseur

Balcon avec vue verdoyante

Coin nuit indépendant

Place de parking privative en sous-sol

Cave spacieuse

Une belle opportunité de créer un logement à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
30㎡
Ascenseur
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac 44
6

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac 44

284 900 € (6 783 €/m²)

Suite à désistement acquéreur, bien à nouveau disponible — disponibilité immédiate.

La Baule Escoublac, environnement calme et verdoyant vous permettant la proximité des commerces et des balades en forêt. Vous serez situé sur les hauts de l'avenue Lajarrige, proche de la gare de La Baule les pins et non loin de la mer ( 16 min à pied / 5 min à vélo).

Venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces principales d'environ 42 m².

Au sein d'une résidence de standing et sécurisée datant de 2015, il se situe au deuxième étage avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une bonne configuration haut de gamme et comprend :

• une pièce de vie agréable (parquet contre collé)

• une chambre séparée (parquet contre collé)

• une salle de bain attenante (baignoire) (carrelage)

• Possibilité de mettre un lave-linge / sèche-linge dans la salle de bain et un lave-vaisselle dans la cuisine.

• un Balcon

• un local vélo

Pour encore plus de praticité un garage fermé (box) en sous-sol complète le tout. Une prise pour […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44
9

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos 44

297 825 € (4 804 €/m²)

À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de la plage, découvrez ce lumineux T3 de 61,63 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de La Baule.

Rénové et en très bon état, l'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, ainsi qu'un agréable balcon de près de 8 m2 exposé plein Sud pour profiter du soleil toute l'année.

Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir un garage à proximité.

Les + :

✓ Exposition Sud

✓ Appartement rénové

✓ Balcon 8 m2

✓ Cave privative

✓ Tout à pied : gare, commerces et plage

✓ DPE D Chauffage gaz

Un emplacement privilégié pour vivre ou en villégiature à La Baule.

À visiter rapidement !

La copropriété compte 28 lots et est gérée par le Cabinet Macé. Charges annuelles : 1296 €, eau froide compris. Pas de procédure en cours. Prix : 297825€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
62㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
6

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

254 400 € (4 463 €/m²)

A découvrir sans tarder !

Dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement lumineux de 57 m2 avec balcon exposé sud-ouest.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de nombreux rangements.

Les + : balcon ensoleillé, façade récemment rénovée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
57㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
6

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44

366 800 € (7 192 €/m²)

En plein cœur de la Baule, à proximité de la Poste, au sein d'une résidence arborée et calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec balcon orientée plein sud vue sur la pinède, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une cave et d'un garage au sous-sol.

Prix 366 800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000 € hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
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Vente appartement 1 pièce La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
4

Vente appartement 1 pièce

La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44

220 080 € (7 336 €/m²)

A la Baule, à deux pas de la plage et à proximité du commerce et du centre-ville, venez découvrir ce grand studio de 30 m2 environ situé au rez de chaussée d'une résidence. Une entrée dessert la pièce de vie avec balcon, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une cuisine à équipée et à aménager.

Prix 220 080 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 210.000 € hors honoraires. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
30㎡
Terr 723㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

235 000 € (4 434 €/m²)

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Duplex Chaleureux avec Mezzanine et Bureau et balcon à La Baule-Escoublac Situé à quelques pas des plages de sable fin et de la célèbre Avenue De Gaulle, ce bien plein de charme offre une expérience de vie unique dans un cadre côtier exceptionnel. pour une surface de 53.39 m², datant de 1950, cet appartement offre un agencement astucieux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace salon convivial et d'un palier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les chambres douillettes se situent a chacaun des deux niveaux de l'appartement. Une mezzanine propice à la détente ou au travaille sert de bureau et une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien qui offre aussi de nombreuses possibilités de rangements. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à La Baule, avec une exposition au nord et au sud permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. proches des plages également ce bien est straté=giquement situé et au calme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce triplex plein de potentiel à La Baule. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
53㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac 44
6

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac 44

196 100 € (5 028 €/m²)

A vendre appartement quartier du Guezy, à 500m de la plage.

Au second et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, avec piscine, vous profiterez de sa luminosité et aux beaux jours de sa terrasse parfaitement exposée.

Duplex, le premier niveau vous offre l'agréable salon donnant sur la terrasse et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, le second l'espace une suite parentale de plus de 17m2.

Local à vélo commun. Possibilité de garage en sus.

Ce bien est disponible à la vente via l'agence ERA VILLE PLAGE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 49 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
39㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac 44

500 000 € (8 475 €/m²)

BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement de trois pièces entièrement rénové, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à seulement quelques pas de l’avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des animations du centre-ville. Il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Situé au troisième étage d’une résidence soigneusement entretenue, ce bien développe 59,32 m² Carrez et bénéficie d’une agréable terrasse exposée Est permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil ainsi que d’une belle vue dégagée. L’appartement profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures.

Dès l’entrée, les volumes optimisés, la qualité des matériaux et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur la terrasse créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique.

L’espace nuit se compose de deux confortables chambres disposant chacune de rangements intégrés. L’une d’entre elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative tandis qu’une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble aux finitions soignées, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018 réalisée avec beaucoup de soin. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements sur mesure, la cuisine ainsi que les salles d’eau ont été repensés afin d’offrir un niveau de confort et de qualité particulièrement séduisant. Aucun travaux n’est à prévoir.

Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
9

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44

443 000 € (7 772 €/m²)

(PHOTOS = Aucune modification par l'IA)

Dans un environnement privilégié, à quelques mètres de la plage Benoit appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de136 m2.

Vous serez séduit par ses volumes fonctionnels avec placard intégré, puis par sa belle pièce de vie ouverte sur la terrasse La cuisine indépendante et aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau aux prestations soignées ainsi que d'un WC séparé avec lave main.

Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'une cave, d'un local vélos et d'un stationnement au sein de la copropriété sans place attribuée.

Son véritable atout : une situation exceptionnelle, au calme, tout en étant à seulement quelques pas de la prestigieuse plage Benoît, des promenades en bord de mer et des commerces. Ravalement fait en 2021. Double vitrage PVC.

Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, où le calme, la proximité de l'océan et la qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
57㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44

777 000 € (12 738 €/m²)

RESIDENCE GARDEN BEACH PLAGE BENOIT.

Situé dans le très recherché quartier Benoît, face à l'océan, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire.

Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière ouvrant sur une incroyable terrasse d'angle de 55 m2, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un panorama exceptionnel. Elle constitue un espace de vie unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, des repas en extérieur et des moments de détente.

Un garage au premier étage du sous-sol est disponible également en sus.

Un bien d'exception, rare à la vente, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la côte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
7

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44

399 000 € (7 980 €/m²)

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose en exclusivité:

A seulement quelques pas de la plage et des commerces de La Baule, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour prolongé par une magnifique terrasse de 16 m2 idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Un emplacement recherché, une résidence récente et une belle terrasse font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contact: Samuel

Century 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
50㎡
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Vente appartement 4 pièces La Baule-Escoublac 44
10

Vente appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac 44

477 000 € (6 115 €/m²)

Derrière la façade d'une maison classée « remarquable », là où le cachet des villas bauloises rencontre la douceur de vivre, se cache un bien d'une rareté absolue. Cet appartement de 78 m2, qui se vit comme une maison, est niché au coeur d'une petite copropriété intime de seulement deux logements. Son emplacement est idéal pour un quotidien tout à pied : la plage se trouve à seulement 8 minutes de marche, et vous rejoignez les commerces animés de Pornichet en 10 minutes.

Dès le rez-de-chaussée, l'appartement dévoile une cuisine conviviale et fonctionnelle qui s'ouvre directement sur l'extérieur. A l'étage, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Un couloir y dessert deux belles chambres spacieuses (dont une avec son propre balcon), un salon lumineux ouvert sur un second balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Pour ceux qui aiment les projets, des combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire.

Le véritable coup de coeur de ce bien se trouve à l'extérieur : un magnifique jardin d'environ 430 m2, entièrement pensé pour profiter des beaux jours, des barbecues en famille et des après-midis farniente à l'abri des regards. Une grande cave, indispensable pour ranger les vélos et les retours de plage, vient compléter cet ensemble plein de cachet, idéal pour une vie à l'année ou des vacances inoubliables.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la toiture et des gouttières 1 fois par an) : 0euros soit 0euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
78㎡
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Vente Studio 1 pièce La Baule-Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
5

Vente Studio 1 pièce

La Baule-Escoublac 44

279 000 € (10 731 €/m²)

Face mer, très beau studio cabine, à proximité de l'avenue De Gaulle, au 3ème étage, comprenant entrée avec coin nuit, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine ouverte équipée sur terrasse face mer. Garage et cave attenante. Prix: 279.000euros HAI (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 51 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
26㎡
Grg
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac 44

346 500 € (7 700 €/m²)

A découvrir sans tarder, cet appartement situé dans une copropriété récente bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces de la place des Palmiers.

Il se compose d'une entrée, d'un salon - séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage sécurisé vient compléter ce bien.

Bien rentré par Julie ROSSI -, agent commercial,

n de SIRET 92879975800018 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 1 pièce La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
6

Vente appartement 1 pièce

La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44

178 500 € (6 865 €/m²)

Votre agence BLOT vous propose à la vente ce studio idéalement situé au cœur de La Baule, dans le très recherché quartier des Oiseaux, à seulement quelques pas du marché, des commerces, de la plage et de la gare.

Situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement ou le stockage de vélos, ainsi que d'un jardin collectif, véritable espace de verdure apprécié en plein centre-ville.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio séduira par son emplacement privilégié au cœur de La Baule, à proximité immédiate de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 178 500€ FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
26㎡
Terr 514㎡
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Vente appartement 5 pièces La Baule-Escoublac 44
9

Vente appartement 5 pièces

La Baule-Escoublac 44

1 720 000 € (9 399 €/m²)

À La Baule, face à l’océan, un bien d'exception signé par l’architecte de renom Lionel Bureau à seulement quelques pas de la plage.

Situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur privatif, ce duplex séduit par la qualité de ses matériaux et son emplacement remarquable face à la baie de La Baule.

Vaste pièce de réception qui s’ouvre sur une terrasse en front de mer, une cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace. Au niveau inférieur, un second salon.

La suite principale, vue mer, dispose d’un accès direct à la terrasse et accueille une salle de bains et un dressing. Deux autres suites dont une avec une entrée indépendante, idéale pour recevoir la famille et les amis donnent sur un jardin arboré.

3 stationnements couverts et deux caves.

Pas de procédure en cours. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
183㎡
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Vente appartement 1 pièce La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
6

Vente appartement 1 pièce

La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44

178 500 € (6 865 €/m²)

Century21 Fine Homes and Estates

DREANO IMMOBILIER vous propose:

Studio vendu meublé situé dans le quartier des oiseaux à deux pas du marché et de la plage de La Baule comprenant: entrée avec placard, kitchenette ouverte sur séjour et balcon plein sud, salle de bains avec WC. Cave.

Local à vélos et jardin ensoleillé communs.

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Contact: Samuel

Century21 Fine Homes and Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
26㎡
Ascenseur
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