À Guipavas, cet appartement T3 développe une SURFACE HABITABLE DE 61m² pour un prix de 248.500 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2027.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : UN SUPERBE BALCON DE 10m², appréciable dès les beaux jours. Le logement comprend également UN PARKING ET UN CELLIER, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Composé de 3 pièces dont 2 chambres LUMINEUSES, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile s'établit à 66m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orienté SUD-OUEST, le logement tire parti de son exposition, avec un ensoleillement marqué en seconde moitié de journée. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien aussi rare qu'inattendu, à mi-chemin entre appartement et maison.

À quelques pas de la plage du Moulin Blanc, dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété construite en 2011, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée et une échappée sur la rade.

Sa véritable singularité ? La jouissance exclusive d'un grand jardin privatif ! Un privilège extrêmement rare en copropriété, qui transforme véritablement ce rez-de-jardin en un lieu de vie à part.

La pièce de vie ainsi que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au jardin : ici, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant cette sensation si particulière de vivre dans une maison… tout en conservant les avantages d'un appartement.

Le meilleur des deux mondes

Imaginez profiter d'un café au jardin le matin, laisser les enfants jouer dehors, déjeuner ou dîner à l'extérieur, jardiner ou simplement profiter d'un espace de verdure rien qu'à vous… tout en bénéficiant d'un logement moderne, accessible et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L'appartement répond par ailleurs aux normes PMR, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité.

Côté stationnement et rangement, le bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'un box de rangement, complétant idéalement cette offre.

Une opportunité quasiment introuvable !

Des appartements avec jardin, il en existe. Des appartements avec vue sur la rade, également.

Mais réunir rez-de-jardin, grand jardin privatif à jouissance exclusive, accès extérieur depuis les deux chambres et la pièce de vie, vue sur la rade, deux stationnements privatifs, box et emplacement au calme à proximité immédiate du Moulin Blanc relève d'une combinaison particulièrement rare.

C'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien : il ne cherche pas à ressembler à un appartement classique.

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 NEUF AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE

Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant avec ce T2 neuf lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les arbres.

L’appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine.

Un logement pensé pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien, à proximité des commerces, écoles, transports et zones d’activités.

LES +

- Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure

- Environnement calme et verdoyant

- Appartement neuf conforme à la RE2020

- Agencement fonctionnel et lumineux

- Frais de notaire réduits

- Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité

VOTRE PROJET AVEC BONAPARTE PROMOTION

Bénéficiez d’un interlocuteur unique pour vous accompagner dans votre projet : recherche du logement, étude de financement et acquisition.

Contactez Régis Jaffrennou pour consulter les plans disponibles et réaliser gratuitement votre étude de financement.

Bonaparte Promotion

25 rue Jean Marie Le Bris

29200 Brest

*Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD-OUEST & VUE NATURE

Un appartement familial baigné de lumière, avec 31 m² de pièce de vie ouverts sur une terrasse exposée sud-ouest et la nature en toile de fond.

UN CADRE VERDOYANT, À PROXIMITÉ DU QUOTIDIEN

Situé au cœur de la 2ème commune de la métropole brestoise, cet appartement permet de profiter d’un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité des services.

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

UN DERNIER ÉTAGE PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE

Au 4ème et dernier étage, ce T4 offre une organisation fonctionnelle avec une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Le séjour avec cuisine ouverte développe 31 m² et se prolonge sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la nature : un véritable prolongement de l’appartement pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau.

Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire au quotidien.

Les + du logement :

4ème et dernier étage

Terrasse exposée sud-ouest

Vue sur la nature

Pièce de vie de 31 m²

3 chambres dont une avec salle d’eau privative

2 salles d’eau

Cellier

2 stationnements privés et sécurisés*

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

La résidence associe architecture contemporaine et environnement paysager.

Conforme à la RE2020, elle est conçue pour favoriser le confort thermique tout au long de l’année.

Ascenseur, visiophone et local à vélos clos complètent les équipements de la résidence.

LES ATOUTS D’UN LOGEMENT NEUF

Profitez des frais de notaire réduits, des garanties constructeur et des performances énergétiques liées à la construction neuve.

Selon votre situation et les conditions en vigueur, votre acquisition peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

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Un appartement lumineux, une agréable terrasse sans vis-à-vis et un cadre de vie privilégié !

Situé au troisième étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de deux chambres, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement harmonieux et sa pièce de vie conviviale, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son excellente exposition. Elle offre un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, offrant un espace paisible et modulable selon vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau.

Conforme aux normes PMR, cet appartement offre une accessibilité facilitée et un confort appréciable au quotidien.

Autre atout particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives, dont une située en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce bien.

Résidence sécurisée, ascenseur, terrasse sans vis-à-vis, luminosité et stationnements : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Un bien agréable à vivre, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Venez le découvrir !

Photos de décoration réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'inspiration et de mise en valeur du bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Brest vous propose à la vente ce magnifique appartement, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest et de ses alentours.

Situé au Rody, au sein d'une résidence récente de 2025, ce superbe T2 aux prestations de qualité saura vous séduire dès les premiers instants.

Il se compose d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante, alliant confort et fonctionnalité. Parfaitement aménagé et en état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Très lumineux, ce bien bénéficie également d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec un jardin commun, idéal pour vos moments de détente.

Un local en sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage de matériel, notamment pour les amateurs de sports nautiques (planche à voile, etc.), la mer étant accessible à deux pas.

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre de standing ou pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 NEUF JARDIN PRIVATIF EXPOSE SUD OUEST

Un T3 lumineux, avec une pièce de vie de 24 m² ouverte sur une grande terrasse et un jardin privatif exposés sud / ouest.

UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne.

Les + : jardin privatif • terrasse et jardin • séjour 24 m² • 1 stationnement privés et sécurisés*

UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

La résidence contemporaine et sécurisée répond à la RE2020 et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.

DÉCOUVREZ LES PLANS ET VOTRE BUDGET

Contactez votre conseiller pour découvrir les plans et réaliser gratuitement votre étude de financement.

Régis JAFFRENNOU –

Responsable de projets – Bonaparte Promotion

Prix direct promoteur – accompagnement sans frais supplémentaires.

*Les deux […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 NEUF – 3ème ÉTAGE – BALCON DE 10 m² EXPOSE S/O

Un T3 lumineux au 3ème étage, avec une pièce de vie de 24 m² ouverte sur un grand balcon de 10 m² exposée sud / ouest.

UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur le balcon, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.

Les + : • balcon de 10 m² • séjour 24 m² • cellier • 1 stationnement privé et sécurisé*

UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

La résidence contemporaine et sécurisée répond à la RE2020 et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.

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Responsable de projets – Bonaparte Promotion

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GUIPAVAS Le Rody – Appartement de standing | 45m² - Avec Balcon et place de parking

Au Rody, découvrez ce superbe appartement situé dans un environnement recherché pour son calme, sa proximité avec le littoral et sa situation idéale aux portes de Brest.

L'appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing, sécurisée et accessible, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. Desservie par un ascenseur, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Le T2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine de qualité, ouverte sur un agréable balcon-terrasse bénéficiant également d'une vue sur la mer. Une jolie chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

La résidence dispose également d'un espace partagé pour les vélos et le stockage, ainsi que d'un jardin commun.

Le bord de mer et le port du Moulin Blanc sont à proximité, tandis que Le Relecq-Kerhuon et le centre de Guipavas restent rapidement accessibles. Les transports en commun sont également accessibles à pied.

Secteur recherché du Rody, résidence neuve de standing, prestations contemporaines et environnement privilégié : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous souhaitez le découvrir ?

Contactez-moi directement par téléphone afin que nous puissions échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite.

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Diagnostics (DPE) : C/B

Certaines photographies ont pu être retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail de courte durée. Nombre de lots de la copropriété : […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2028.

Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

RARE : Superbe T2 au dernier étage exposé sud ouest avec terrasse de 13,4m2 (2,84m de profondeur)

Séjour, entrée avec placard, salle d'eau douche à l'italienne, chambre 11,65m2.

Inclus dans le prix : cellier et deux parkings.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Beau T3 exposé sud ouest et sud est avec double parking, et comprenant :

- Séjour 27,34m2 sur terrasse 7,88m2

- Deux Chambres 12,7(avec placard)-10m2

- Salle d'eau douche à l'italienne 5,76m2, wc séparé, entrée, dégagement

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

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TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Superbe T3 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :

- séjour 29,58m2

- Chambres 12,54-9,97m2

- salle d'eau, cellier, wc séparé, placards

- double parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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François Corre, conseillé immobilier, vous propose cet appartement T2 de 40,8 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017, offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une belle terrasse de 15 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complète ce bien.

La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Son emplacement est un véritable atout, avec les écoles, commerces, services, centre-ville et zones artisanales à proximité, ainsi qu'un accès à la voie express à environ 500 mètres.

Une belle opportunité également pour un investissement locatif.

DPE : C GES ; GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Superbe T4 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :

- séjour 30,7m2

- Chambres 11-10,35m2

- salle d'eau, cellier, wc séparé

- suite parentale / salle d'eau wc 17m2

- placards

- double parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

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T3 NEUF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE + DE 20 M²

Un T3 lumineux au 4? et dernier étage, avec une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de plus de 20 m² exposée sud / ouest.

UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.

Les + : dernier étage • terrasse + de 20 m² • séjour 30 m² • cellier • 2 stationnements privés et sécurisés*

UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

La résidence contemporaine et sécurisée répond à la RE2020 et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GUIPAVAS, AUX PORTES DE BREST !

À deux pas des commerces, transports et services, découvrez cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement agréable, pensé pour votre confort au quotidien.

Profitez des dispositifs d'aide à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

--> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 41 m² – BALCON – CELLIER - RE2020

Situé au sein de la résidence, ce superbe 2 pièces de 41 m² offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de plus de 5 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un cellier privatif de 2 m² vient compléter ce bien pour un rangement supplémentaire.

***LES ATOUTS***

• Appartement parfaitement agencé de 41 m².

• Belle pièce de vie de plus de 20 m².

• Chambre spacieuse de 12 m².

• Balcon privatif de plus de 5 m².

• Cellier privatif.

• Volets roulants électriques.

• Sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.

• Placard intégré dans l'entrée.

• Prestations modernes et résidence sécurisée.

• Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

• Résidence conforme à la réglementation RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques réduites.

Prix hors stationnement. Stationnement à partir de 10 000€.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et […] Voir l’annonce immobilière >>