Nestenn Brest vous propose à la vente ce magnifique appartement, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest et de ses alentours.

Situé au Rody, au sein d'une résidence récente de 2025, ce superbe T2 aux prestations de qualité saura vous séduire dès les premiers instants.

Il se compose d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante, alliant confort et fonctionnalité. Parfaitement aménagé et en état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Très lumineux, ce bien bénéficie également d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec un jardin commun, idéal pour vos moments de détente.

Un local en sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage de matériel, notamment pour les amateurs de sports nautiques (planche à voile, etc.), la mer étant accessible à deux pas.

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre de standing ou pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2028.

Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

RARE : Superbe T2 au dernier étage exposé sud ouest avec terrasse de 13,4m2 (2,84m de profondeur)

Séjour, entrée avec placard, salle d'eau douche à l'italienne, chambre 11,65m2.

Inclus dans le prix : cellier et deux parkings.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Beau T3 exposé sud ouest et sud est avec double parking, et comprenant :

- Séjour 27,34m2 sur terrasse 7,88m2

- Deux Chambres 12,7(avec placard)-10m2

- Salle d'eau douche à l'italienne 5,76m2, wc séparé, entrée, dégagement

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Superbe T3 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :

- séjour 29,58m2

- Chambres 12,54-9,97m2

- salle d'eau, cellier, wc séparé, placards

- double parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

François Corre, conseillé immobilier, vous propose cet appartement T2 de 40,8 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017, offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une belle terrasse de 15 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complète ce bien.

La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Son emplacement est un véritable atout, avec les écoles, commerces, services, centre-ville et zones artisanales à proximité, ainsi qu'un accès à la voie express à environ 500 mètres.

Une belle opportunité également pour un investissement locatif.

DPE : C GES ; GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Superbe T4 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :

- séjour 30,7m2

- Chambres 11-10,35m2

- salle d'eau, cellier, wc séparé

- suite parentale / salle d'eau wc 17m2

- placards

- double parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

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Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Au cOEur de Guipavas, à deux pas des commerces, découvrez ce spacieux duplex T4 de 101 m² au sol (84 m² Carrez), niché dans une résidence soignée. Côté jour : Une superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Est. WC séparé avec lave-mains sur ce niveau. Côté nuit : L'étage distribue 3 belles chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les + : Une place de parking privative et un box de rangement. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien aux volumes généreux. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif sur un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.02€ par mois (soit 1404.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 NEUF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE + DE 20 M²

Un T3 lumineux au 4? et dernier étage, avec une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de plus de 20 m² exposée sud / ouest.

UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.

Les + : dernier étage • terrasse + de 20 m² • séjour 30 m² • cellier • 2 stationnements privés et sécurisés*

UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

La résidence contemporaine et sécurisée répond à la RE2020 et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.

DÉCOUVREZ LES PLANS ET VOTRE BUDGET

Frais de notaire réduits et PTZ possible sous réserve d’éligibilité.

Contactez votre conseiller pour découvrir les plans et réaliser gratuitement votre étude de financement.

Régis JAFFRENNOU –

Responsable de projets – Bonaparte Promotion

Prix direct promoteur – accompagnement sans frais […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GUIPAVAS, AUX PORTES DE BREST !

À deux pas des commerces, transports et services, découvrez cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement agréable, pensé pour votre confort au quotidien.

Profitez des dispositifs d'aide à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

--> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 41 m² – BALCON – CELLIER - RE2020

Situé au sein de la résidence, ce superbe 2 pièces de 41 m² offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de plus de 5 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un cellier privatif de 2 m² vient compléter ce bien pour un rangement supplémentaire.

***LES ATOUTS***

• Appartement parfaitement agencé de 41 m².

• Belle pièce de vie de plus de 20 m².

• Chambre spacieuse de 12 m².

• Balcon privatif de plus de 5 m².

• Cellier privatif.

• Volets roulants électriques.

• Sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.

• Placard intégré dans l'entrée.

• Prestations modernes et résidence sécurisée.

• Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

• Résidence conforme à la réglementation RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques réduites.

Prix hors stationnement. Stationnement à partir de 10 000€.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien aussi rare qu'inattendu, à mi-chemin entre appartement et maison.

À quelques pas de la plage du Moulin Blanc, dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété construite en 2011, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée et une échappée sur la rade.

Sa véritable singularité ? La jouissance exclusive d'un grand jardin privatif ! Un privilège extrêmement rare en copropriété, qui transforme véritablement ce rez-de-jardin en un lieu de vie à part.

La pièce de vie ainsi que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au jardin : ici, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant cette sensation si particulière de vivre dans une maison… tout en conservant les avantages d'un appartement.

Le meilleur des deux mondes

Imaginez profiter d'un café au jardin le matin, laisser les enfants jouer dehors, déjeuner ou dîner à l'extérieur, jardiner ou simplement profiter d'un espace de verdure rien qu'à vous… tout en bénéficiant d'un logement moderne, accessible et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L'appartement répond par ailleurs aux normes PMR, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité.

Côté stationnement et rangement, le bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'un box de rangement, complétant idéalement cette offre.

Une opportunité quasiment introuvable !

Des appartements avec jardin, il en existe. Des appartements avec vue sur la rade, également.

Mais réunir rez-de-jardin, grand jardin privatif à jouissance exclusive, accès extérieur depuis les deux chambres et la pièce de vie, vue sur la rade, deux stationnements privatifs, box et emplacement au calme à proximité immédiate du Moulin Blanc relève d'une combinaison particulièrement rare.

C'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien : il ne cherche pas à ressembler à un appartement classique.

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 NEUF AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE

Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant avec ce T2 neuf lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les arbres.

L’appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine.

Un logement pensé pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien, à proximité des commerces, écoles, transports et zones d’activités.

LES +

Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure

Environnement calme et verdoyant

Appartement neuf conforme à la RE2020

Agencement fonctionnel et lumineux

Frais de notaire réduits

Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité

VOTRE PROJET AVEC BONAPARTE PROMOTION

Bénéficiez d’un interlocuteur unique pour vous accompagner dans votre projet : recherche du logement, étude de financement et acquisition.

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Bonaparte Promotion

25 rue Jean Marie Le Bris

29200 Brest

*Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 NEUF – BALCON SUD-OUEST – CADRE VERDOYANT

Profitez d’un environnement agréable tout en conservant un quotidien pratique : commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles à seulement 10 minutes à pied.

Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des services au quotidien.

UN T3 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST

L’appartement offre un agencement fonctionnel autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, directement prolongée par un balcon exposé sud-ouest.

Une orientation particulièrement agréable pour profiter de la lumière naturelle et de votre extérieur au fil de la journée.

L’espace nuit, comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un cellier vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE À TAILLE HUMAINE

Sécurisée et à l’architecture contemporaine, la résidence a été pensée pour offrir confort et tranquillité à ses habitants.

Conforme à la RE2020, elle bénéficie de performances thermiques optimisées favorisant le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.

Ascenseur, visiophone et local à vélos clos complètent les prestations de la résidence.

LES + DU NEUF

• Balcon exposé sud-ouest

• Cellier

• Frais de notaire réduits

• Construction conforme à la RE2020

• Isolation thermique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

• Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité

• Possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme

VOTRE PROJET AVEC BONAPARTE PROMOTION

De la recherche du logement jusqu’au financement et à l’acquisition, bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un accompagnement personnalisé.

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T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD-OUEST & VUE NATURE

Un appartement familial baigné de lumière, avec 31 m² de pièce de vie ouverts sur une terrasse exposée sud-ouest et la nature en toile de fond.

UN CADRE VERDOYANT, À PROXIMITÉ DU QUOTIDIEN

Situé au cœur de la 2ème commune de la métropole brestoise, cet appartement permet de profiter d’un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité des services.

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

UN DERNIER ÉTAGE PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE

Au 4ème et dernier étage, ce T4 offre une organisation fonctionnelle avec une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Le séjour avec cuisine ouverte développe 31 m² et se prolonge sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la nature : un véritable prolongement de l’appartement pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau.

Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire au quotidien.

Les + du logement :

4ème et dernier étage

Terrasse exposée sud-ouest

Vue sur la nature

Pièce de vie de 31 m²

3 chambres dont une avec salle d’eau privative

2 salles d’eau

Cellier

2 stationnements privés et sécurisés*

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

La résidence associe architecture contemporaine et environnement paysager.

Conforme à la RE2020, elle est conçue pour favoriser le confort thermique tout au long de l’année.

Ascenseur, visiophone et local à vélos clos complètent les équipements de la résidence.

LES ATOUTS D’UN LOGEMENT NEUF

Profitez des frais de notaire réduits, des garanties constructeur et des performances énergétiques liées à la construction neuve.

Selon votre situation et les conditions en vigueur, votre acquisition peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au troisième étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

En parfait état, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son excellente exposition, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Conforme aux normes PMR, l'appartement allie confort, accessibilité et praticité au quotidien, avec un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur.

Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Photos de décoration réalisées avec l’aide de l’intelligence artificielle, à titre d’inspiration et de mise en valeur du bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPAVAS LE RODY (29490) - Appartement T3. Dans un environnement calme, niché sur les hauteurs de la plage du Moulin Blanc, ce T3 neuf vous offre un cadre de vie idéal. Situé dans la résidence Elorn, tout juste livrée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau moderne et un balcon. Une place de stationnement privée couverte et une cave sont également incluses.

Proximité des transports en commun.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPAVAS LE RODY - Appartement T3. Dans un environnement calme, niché sur les hauteurs de la plage du Moulin Blanc, ce T3 neuf vous offre un cadre de vie idéal. Situé dans la résidence Elorn, tout juste livrée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau moderne et un balcon. Une place de stationnement privée couverte et une cave sont également incluses.

Proximité des transports en commun.

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