Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques.

L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques.

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Et si vous viviez chaque jour avec une vue à couper le souffle sur toute la ville de Landerneau ?

Situé à seulement quelques pas du Pont Habité de Landerneau et des agréables promenades le long de Élorn, cet appartement T4 de standing bénéficie d’un emplacement rare, entre centre-ville et nature.

D’une surface habitable de 90 m2, ce bien construit en 2020 est en excellent état, comme neuf, et sans travaux à prévoir. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau, des WC séparés et un cellier, apportant un vrai confort au quotidien.

Son véritable atout reste sa superbe terrasse de 29 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dominante et imprenable sur l’ensemble de Landerneau.

La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un ascenseur. Le bien est vendu avec une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

🔆En exclusivité à LANDERNEAU, programme de 24 logements en location-accession !

Un appartement neuf + un prix maitrisé = une accession sécurisée !

Vous rêvez de devenir propriétaire? Voici l'opportunité que vous attendiez : 24 appartements neufs, du T2 au T4, dans un quartier calme, proche de tout.

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📍 L'adresse : Avenue Maréchal Leclerc, Landerneau

Les logements prennent place dans un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités, son accès rapide à la RN12 et aux transports. Un emplacement stratégique pour vivre, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

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Accéder à la propriété n'a jamais été aussi simple!

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T2 de 148.000 € à 159.000 € TTC

T3 de 232.000 € à 237.000 € TTC

T4 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE-LANDERNEAU, le pont habité, le marché à quelques minutes à pied venez découvrir ce superbe et rare Duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec hall d'accueil, d'un vaste salon-séjour avec un poêle à pellets, d'une grande cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse plein Sud, d'une confortable chambre avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie.

A l'étage nous avons deux belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains.

Une place de parking (peut être transformée en garage) ainsi qu'un box privatif viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville, Résidence Sénior, beau T3 lumineux avec balcon, locataire en place. Bon rapport locatif! Honoraires inclus dans le prix : 7.24%

DUPLEX D'EXCEPTION - 134 m² - 3 chambres et 1 bureau - Grande pièce de vie - COUP DE COEUR

À Landerneau, découvrez ce superbe duplex de 134 m², conçu pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services.

Vous serez séduit par le salon séjour spacieux de 62 m², réchauffé par son poêle à granulés pour des moments chaleureux.

Cette pièce de vie conviviale, baignée de lumière, offre une cuisine moderne ouverte et un accès direct au balcon.

Le 1er niveau accueille également une suite parentale, dotée de sa salle d'eau privative, garantissant autonomie et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement offre un agencement équilibré entre vie de famille et confort individuel, avec des volumes rares pour le secteur.

À l'extérieur, une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité de la transformer en garage fermé, un atout particulièrement recherché dans ce quartier.

Ce bien allie élégance, modernité et praticité, dans un environnement agréable et parfaitement situé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

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Surface habitable 134m2

Surface utile 166m2

Nombre de lots de la Copropriété : 10

Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE-LANDERNEAU - Idéal investisseur, situé proche du centre ville et du pont habité, cet appartement de deux pièces principales situé au deuxième étage de la résidence DOMITYS La Fleur de Lin, est composé d'un hall d'entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Appartement actuellement loué, parfait pour augmenter vos revenus ou votre retraite et se constituer un patrimoine immobilier avec une bonne rentabilité.

Statut […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEURS

Dans une résidence seniors,au 2 ème étage appartement T2 avec parking.

Très bon rapport locatif et fiscalité avantageuse.

Loyers garantis.

Cette annonce vous est proposée par Hubert Habasque - EI - NoRSAC: 378026702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 626€

• Rentabilité : 4,2 %

• Gestionnaire : Domitys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon.

À propos de la résidence :

La résidence La Fleur de Lin est une résidence de services Seniors, idéalement située à Landerneau, à proximité immédiate du centre-ville, commerces, pharmacie, médiaspace, pôle santé et marchés locaux. Son positionnement géographique à 5 minutes en voiture de la gare de Landerneau, à 25 minutes de Brest, et proche des axes routiers constitue un atout majeur.

L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, animations quotidiennes, restaurant de qualité (ouvert également au public), bar, blanchisserie, sécurité 24 h/24, Wi-Fi, piscine couverte, salle de sport, salon multimédia, atelier. La copropriété se compose d’environ 121 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Domitys, filiale du groupe Ægide, est un acteur majeur de la résidence services […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurélaï Quémerais vous propose: Appartement bien situé et lumineux

Au 2ᵉ étage d’une copropriété calme sans ascenseur, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement idéal.

Il se compose d’une entrée avec rangement qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. La cuisine, refaite en 2022, est également ouverte sur l’extérieur. Il dispose d’une chambre agréable ainsi que d’une salle d’eau rénovée en 2021 avec WC.

L’ensemble offre un bel agencement, sans perte d’espace.

Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC sur l’ensemble, à l’exception des fenêtres de la cuisine en bois simple vitrage. Il est complété par un box de stockage privatif.

La copropriété est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le chauffage est collectif au fioul.

Le stationnement est facile à proximité, et les commerces, services ainsi que les principaux points d’intérêt de la ville sont rapidement accessibles.

Un bien lumineux et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Venez découvrir cet appartement, il saura vous séduire dès la première visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.58€ par mois (soit 1375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de notre belle ville de Landerneau, vue sur l'Elorn, un appartement type T1-Bis d'une surface CARREZ de 29.75 m2 entièrement rénové comprenant un grand séjour lumineux, une chambre séparée avec baie vitrée donnant sur l'Elorn, une petite cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et possibilité lave linge.

Les plus : vendu entièrement meublé (vaisselle comprise etc..), commerces de première nécessité au bas de l'immeuble, proche place du marché, balcon agréable avec vue sur l'ELorn.

Immeuble sécurisé, bien entretenu avec locaux commerciaux au rez de chaussée (pas de bar ni restaurant)

COPROPRIETE : 8 lots - Pas de procédures en cours

Taxe foncière 2025 = 463 €

Cout de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

centre ville, T2 dans résidence sénior, terrasse et parking couvert. Locataire en place, pour investisseur Honoraires inclus dans le prix : 7.5%