À Guipavas, cet appartement T3 développe une SURFACE HABITABLE DE 61m² pour un prix de 248.500 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2027.
Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : UN SUPERBE BALCON DE 10m², appréciable dès les beaux jours. Le logement comprend également UN PARKING ET UN CELLIER, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Composé de 3 pièces dont 2 chambres LUMINEUSES, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile s'établit à 66m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Orienté SUD-OUEST, le logement tire parti de son exposition, avec un ensoleillement marqué en seconde moitié de journée. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.
Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.
Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.
Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.
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7
Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
221 550 €
(2 606 €/m²)
Idéalement situé au coeur de Guipavas, à deux pas des commerces et services, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au RDC: Un hall d'accueil avec placards de rangement.
Premier étage:
Une belle pièce de vie réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée.
Deuxième étage: Deux chambres et une salle d'eau.
Un appartement bien agencé, parfait pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif en centre-ville.
Il peut être vendu avec un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
85㎡
13
Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
252 000 €
(4 065 €/m²)
Un bien aussi rare qu'inattendu, à mi-chemin entre appartement et maison.
À quelques pas de la plage du Moulin Blanc, dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété construite en 2011, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée et une échappée sur la rade.
Sa véritable singularité ? La jouissance exclusive d'un grand jardin privatif ! Un privilège extrêmement rare en copropriété, qui transforme véritablement ce rez-de-jardin en un lieu de vie à part.
La pièce de vie ainsi que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au jardin : ici, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant cette sensation si particulière de vivre dans une maison… tout en conservant les avantages d'un appartement.
Le meilleur des deux mondes
Imaginez profiter d'un café au jardin le matin, laisser les enfants jouer dehors, déjeuner ou dîner à l'extérieur, jardiner ou simplement profiter d'un espace de verdure rien qu'à vous… tout en bénéficiant d'un logement moderne, accessible et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
L'appartement répond par ailleurs aux normes PMR, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité.
Côté stationnement et rangement, le bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'un box de rangement, complétant idéalement cette offre.
Une opportunité quasiment introuvable !
Des appartements avec jardin, il en existe. Des appartements avec vue sur la rade, également.
Mais réunir rez-de-jardin, grand jardin privatif à jouissance exclusive, accès extérieur depuis les deux chambres et la pièce de vie, vue sur la rade, deux stationnements privatifs, box et emplacement au calme à proximité immédiate du Moulin Blanc relève d'une combinaison particulièrement rare.
C'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien : il ne cherche pas à ressembler à un appartement classique.
Il […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
285 500 €
(4 138 €/m²)
T3 NEUF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE + DE 20 M²
Un T3 lumineux au 4? et dernier étage, avec une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de plus de 20 m² exposée sud / ouest.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR
La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.
Les + : dernier étage • terrasse + de 20 m² • séjour 30 m² • cellier • 2 stationnements privés et sécurisés*
UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT
Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.
La résidence contemporaine et sécurisée répond à la RE2020 et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.
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Frais de notaire réduits et PTZ possible sous réserve d’éligibilité.
Contactez votre conseiller pour découvrir les plans et réaliser gratuitement votre étude de financement.
Régis JAFFRENNOU –
Responsable de projets – Bonaparte Promotion
Prix direct promoteur – accompagnement sans frais […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
236 500 €
(3 942 €/m²)
T3 NEUF JARDIN PRIVATIF EXPOSE SUD OUEST
Un T3 lumineux, avec une pièce de vie de 24 m² ouverte sur une grande terrasse et un jardin privatif exposés sud / ouest.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR
La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne.
Les + : jardin privatif • terrasse et jardin • séjour 24 m² • 1 stationnement privés et sécurisés*
UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT
Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.
La résidence contemporaine et sécurisée répond à la RE2020 et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.
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Régis JAFFRENNOU –
Responsable de projets – Bonaparte Promotion
Prix direct promoteur – accompagnement sans frais supplémentaires.
*Les deux […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
244 500 €
(4 008 €/m²)
T3 NEUF – 3ème ÉTAGE – BALCON DE 10 m² EXPOSE S/O
Un T3 lumineux au 3ème étage, avec une pièce de vie de 24 m² ouverte sur un grand balcon de 10 m² exposée sud / ouest.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR
La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur le balcon, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.
Les + : • balcon de 10 m² • séjour 24 m² • cellier • 1 stationnement privé et sécurisé*
UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT
Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.
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Régis JAFFRENNOU –
Responsable de projets – Bonaparte Promotion
Prix direct promoteur – accompagnement sans frais supplémentaires.
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3 pcs
2 ch
61㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
241 000 €
(3 652 €/m²)
Un appartement lumineux, une agréable terrasse sans vis-à-vis et un cadre de vie privilégié !
Situé au troisième étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de deux chambres, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement harmonieux et sa pièce de vie conviviale, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son excellente exposition. Elle offre un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, offrant un espace paisible et modulable selon vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau.
Conforme aux normes PMR, cet appartement offre une accessibilité facilitée et un confort appréciable au quotidien.
Autre atout particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives, dont une située en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce bien.
Résidence sécurisée, ascenseur, terrasse sans vis-à-vis, luminosité et stationnements : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Un bien agréable à vivre, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Venez le découvrir !
Photos de décoration réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'inspiration et de mise en valeur du bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
268 000 €
(4 188 €/m²)
TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.
21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.
MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.
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Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
310 000 €
(4 493 €/m²)
TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.
21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.
Superbe T3 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :
- séjour 29,58m2
- Chambres 12,54-9,97m2
- salle d'eau, cellier, wc séparé, placards
- double parking inclus.
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