T3 NEUF AU DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE PLUS DE 20 M²

Un appartement lumineux au quatrième et dernier étage, avec une belle pièce de vie de 30 m² prolongée par une grande terrasse de plus de 20 m².

UN CADRE VERDOYANT, PROCHE DE TOUT

Au cœur de la deuxième commune de la métropole brestoise, profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien.

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

UN T3 AVEC UN VÉRITABLE ESPACE EXTÉRIEUR

Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux.

Le cœur du logement : une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de plus de 20 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Bien séparé de la pièce de vie, l’espace nuit comprend 2 chambres confortables et une salle d’eau moderne.

Un cellier complète l’appartement.

Les + :

- Quatrième et dernier étage

- Terrasse de plus de 20 m²

- Pièce de vie de 30 m²

- 2 chambres

- Cellier

- 2 stationnements privés et sécurisés

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET INTIMISTE

La résidence propose une architecture contemporaine dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Conforme à la RE2020, elle est conçue pour offrir un bon confort thermique tout au long de l’année.

Ascenseur, visiophone et local à vélos clos complètent les équipements de la résidence.

LES AVANTAGES DU NEUF

Profitez des avantages d’un logement neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques actuelles et garanties constructeur.

Le projet peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur et de votre situation.

VOUS SOUHAITEZ DÉCOUVRIR LES PLANS ET VÉRIFIER VOTRE BUDGET ?

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Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Vous bénéficierez également de prestations recherchées telles qu'un local à vélos et une place de stationnement privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien.

Son emplacement, ses équipements et […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GUIPAVAS, AUX PORTES DE BREST !

À deux pas des commerces, transports et services, découvrez cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement agréable, pensé pour votre confort au quotidien.

Profitez des dispositifs d'aide à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 41 m² – BALCON – CELLIER - RE2020

Situé au sein de la résidence, ce superbe 2 pièces de 41 m² offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de plus de 5 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un cellier privatif de 2 m² vient compléter ce bien pour un rangement supplémentaire.

***LES ATOUTS***

• Appartement parfaitement agencé de 41 m².

• Belle pièce de vie de plus de 20 m².

• Chambre spacieuse de 12 m².

• Balcon privatif de plus de 5 m².

• Cellier privatif.

• Volets roulants électriques.

• Sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.

• Placard intégré dans l'entrée.

• Prestations modernes et résidence sécurisée.

• Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

• Résidence conforme à la réglementation RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques réduites.

Prix hors stationnement. Stationnement à partir de 10 000€.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 NEUF 48 M² – TERRASSE 18 M² SANS VIS-À-VIS – ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Découvrez ce T2 neuf, lumineux et bien agencé, bénéficiant d’un véritable atout : une grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les arbres.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le logement reste proche des commerces, écoles, transports et zones d’activités.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine.

LES + DU LOGEMENT

- T2 neuf de 48 m²

- Grande terrasse de 18 m²

- Sans vis-à-vis et vue dégagée sur les arbres

- Place de stationnement privative

LE CONFORT DU NEUF

Construction conforme à la RE2020 pour un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées. Frais de notaire réduits et garanties liées à l’acquisition d’un logement neuf.

FINANCEZ VOTRE PROJET

Le logement peut bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité et des conditions en vigueur.

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Régis JAFFRENNOU –

Bonaparte Promotion

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T2 NEUF – BALCON SANS VIS-À-VIS – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – RE2020

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T2 neuf lumineux et bien agencé, à proximité des commerces, écoles, transports et zones d’activités.

L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les arbres : un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Il comprend également une chambre confortable et une salle d’eau contemporaine.

LES + DU LOGEMENT

- Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée

- Environnement calme et verdoyant

- Appartement neuf conforme à la RE2020

- Agencement fonctionnel et lumineux

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits

- Isolation thermique renforcée et consommations maîtrisées

- Garantie constructeur 10 ans

- Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité

- Possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme

VOTRE PROJET AVEC BONAPARTE PROMOTION

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Iad France - Sabrina Mevel vous propose : GUIPAVAS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 60 m² - BALCON -PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Guipavas, cet appartement de 2019 au 2e étage d'une résidence de standing offre de la luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 60 m², il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le balcon plein sud de 7,7 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Un parking privatif complète ce bien. Points positifs : - Lumineux - Moderne - Économe en énergie - Parking privatif La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz. À proximité, le Super U se trouve à 700 m, le centre-ville à 850 m et l'aéroport à 2 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT NEUF HAUTE PERFORMENCE ENERGETIQUE RE2020 – PTZ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - GARANTIES CONSTRUCTEUR

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Régis JAFFRENNOU - - Responsable de projets

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L'ENVIRONNEMENT

Au cœur de la 2ème commune de la métropole brestoise : un cadre verdoyant à 10 minutes à pied des commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest.

LA RÉSIDENCE

Adresse intimiste et sécurisée à l'architecture contemporaine. Conforme à la norme RE 2020, elle offre un confort thermique optimal toute l'année et des charges maîtrisées. Inclus : ascenseur, visiophone et local à vélos clos.

L'APPARTEMENT T3, 3ème étage

Un agencement fluide et lumineux, beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon pensé comme une pièce en plus.L'espace nuit séparé offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Les plus : stationnement privé et sécurisé.

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*Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement obligatoire, vendu en supplément et indissociable de l’acquisition (10 000 € / stationnement)

*Photos non contractuelles

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=> LES AVANTAGE DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Charges réduites grâce aux normes Basse Consommation RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies

- Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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T3 NEUF – CADRE VERDOYANT – COMMERCES ET SERVICES À 10 MIN À PIED

UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Au cœur de la 2? commune de la métropole brestoise, profitez d’un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONTEMPORAINE

Cette résidence sécurisée à l’architecture contemporaine a été pensée pour conjuguer confort et tranquillité.

Conforme à la RE2020, elle bénéficie de performances thermiques optimisées pour un meilleur confort au quotidien et des consommations maîtrisées.

La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.

UN T3 LUMINEUX PROLONGÉ PAR SON BALCON

L’appartement propose un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, directement prolongées par un balcon pour profiter d’un véritable espace extérieur.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits

- Construction conforme à la RE2020

- Isolation thermique renforcée

- Garantie constructeur 10 ans

- Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité

- Possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme

VOTRE PROJET AVEC BONAPARTE PROMOTION

Profitez d’un interlocuteur unique pour vous accompagner dans votre recherche, votre financement et votre acquisition, avec un accès à une large sélection de programmes immobiliers neufs en Bretagne.

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T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD-OUEST & VUE SUR LA NATURE

Un appartement familial lumineux au 4ème et dernier étage, avec un séjour de 31 m² prolongé par une terrasse exposée sud-ouest donnant sur la nature.

UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, PROCHE DE TOUT

Au cœur de la 2ème commune de la métropole brestoise, profitez d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien.

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

UN T4 PENSÉ POUR PROFITER DE LA LUMIÈRE ET DE L’EXTÉRIEUR

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux.

La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la nature, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Bien séparé de la pièce de vie, l’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Un cellier complète l’appartement.

Les + :

- 4ème et dernier étage

- Terrasse exposée sud-ouest

- Vue sur la nature

- Séjour de 31 m²

- 3 chambres dont une avec salle d’eau privative

- Cellier

- 2 stationnements privés et sécurisés

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET INTIMISTE

La résidence propose une architecture contemporaine dans un environnement verdoyant.

Conforme à la RE2020, elle est conçue pour offrir un bon confort thermique tout au long de l’année.

Ascenseur, visiophone et local à vélos clos complètent les équipements de la résidence.

LES AVANTAGES DU NEUF

Bénéficiez notamment de frais de notaire réduits, des garanties constructeur et des performances énergétiques d’un logement neuf.

Le projet peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur et de votre situation.

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T3 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF – AUX PORTES DE BREST

Profitez du confort d’un appartement neuf avec un véritable extérieur, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités.

UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE

Située au cœur de la deuxième commune de la métropole brestoise, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant.

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers le centre-ville de Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

VOTRE T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN

L’appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux avec un beau séjour et sa cuisine ouverte, prolongés par une terrasse et un jardin privatif.

L’espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Les + :

- Terrasse et jardin privatif

- Stationnement privé et sécurisé

- Résidence intimiste avec ascenseur

- Visiophone et local vélos

- Construction conforme à la RE2020

- LE CONFORT DU NEUF

Profitez d’un logement conçu selon les standards actuels de confort et de performance énergétique, avec frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Le projet peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur et de votre situation.

CE T3 ENTRE-T-IL DANS VOTRE BUDGET ?

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