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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Guipavas

2 pcs
1 ch
45㎡

266 000 € (5 911 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Guipavas

2 pcs
1 ch
45㎡

266 000 € (5 911 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Guipavas

Nestenn Brest vous propose à la vente ce magnifique appartement, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest et de ses alentours.

Situé au Rody, au sein d'une résidence récente de 2025, ce superbe T2 aux prestations de qualité saura vous séduire dès les premiers instants.

Il se compose d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante, alliant confort et fonctionnalité. Parfaitement aménagé et en état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Très lumineux, ce bien bénéficie également d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec un jardin commun, idéal pour vos moments de détente.

Un local en sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage de matériel, notamment pour les amateurs de sports nautiques (planche à voile, etc.), la mer étant accessible à deux pas.

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre de standing ou pour un investissement locatif de qualité. Encore sous garanties biennale et décennale, il vous offre une sérénité totale.

Dans un environnement calme et privilégié, ce bien n'attend plus que vous. Contactez dès maintenant votre agence Nestenn pour organiser une visite. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1597 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    266 000 € (5 911 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 251 000 €

    Dont 5,98% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Vue mer - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    97 lots
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* Champs obligatoires

NESTENN Brest

7 rue de Siam

29200 Brest

SIREN: 927910265

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 352 €
Par mois
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