T3 NEUF – BALCON SUD-OUEST – CADRE VERDOYANT

Profitez d’un environnement agréable tout en conservant un quotidien pratique : commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles à seulement 10 minutes à pied.

Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des services au quotidien.

UN T3 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST

L’appartement offre un agencement fonctionnel autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, directement prolongée par un balcon exposé sud-ouest.

Une orientation particulièrement agréable pour profiter de la lumière naturelle et de votre extérieur au fil de la journée.

L’espace nuit, comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un cellier vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE À TAILLE HUMAINE

Sécurisée et à l’architecture contemporaine, la résidence a été pensée pour offrir confort et tranquillité à ses habitants.

Conforme à la RE2020, elle bénéficie de performances thermiques optimisées favorisant le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.

Ascenseur, visiophone et local à vélos clos complètent les prestations de la résidence.

LES + DU NEUF

• Balcon exposé sud-ouest

• Cellier

• Frais de notaire réduits

• Construction conforme à la RE2020

• Isolation thermique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

• Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité

• Possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme

VOTRE PROJET AVEC BONAPARTE PROMOTION

De la recherche du logement jusqu’au financement et à l’acquisition, bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un accompagnement personnalisé.

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T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD-OUEST & VUE NATURE

Un appartement familial baigné de lumière, avec 31 m² de pièce de vie ouverts sur une terrasse exposée sud-ouest et la nature en toile de fond.

UN CADRE VERDOYANT, À PROXIMITÉ DU QUOTIDIEN

Situé au cœur de la 2ème commune de la métropole brestoise, cet appartement permet de profiter d’un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité des services.

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

UN DERNIER ÉTAGE PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE

Au 4ème et dernier étage, ce T4 offre une organisation fonctionnelle avec une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Le séjour avec cuisine ouverte développe 31 m² et se prolonge sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la nature : un véritable prolongement de l’appartement pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau.

Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire au quotidien.

Les + du logement :

4ème et dernier étage

Terrasse exposée sud-ouest

Vue sur la nature

Pièce de vie de 31 m²

3 chambres dont une avec salle d’eau privative

2 salles d’eau

Cellier

2 stationnements privés et sécurisés*

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

La résidence associe architecture contemporaine et environnement paysager.

Conforme à la RE2020, elle est conçue pour favoriser le confort thermique tout au long de l’année.

Ascenseur, visiophone et local à vélos clos complètent les équipements de la résidence.

LES ATOUTS D’UN LOGEMENT NEUF

Profitez des frais de notaire réduits, des garanties constructeur et des performances énergétiques liées à la construction neuve.

Selon votre situation et les conditions en vigueur, votre acquisition peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au troisième étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

En parfait état, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son excellente exposition, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Conforme aux normes PMR, l'appartement allie confort, accessibilité et praticité au quotidien, avec un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur.

Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Photos de décoration réalisées avec l’aide de l’intelligence artificielle, à titre d’inspiration et de mise en valeur du bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Brest vous propose à la vente ce magnifique appartement, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest et de ses alentours.

Situé au Rody, au sein d'une résidence récente de 2025, ce superbe T2 aux prestations de qualité saura vous séduire dès les premiers instants.

Il se compose d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante, alliant confort et fonctionnalité. Parfaitement aménagé et en état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Très lumineux, ce bien bénéficie également d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec un jardin commun, idéal pour vos moments de détente.

Un local en sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage de matériel, notamment pour les amateurs de sports nautiques (planche à voile, etc.), la mer étant accessible à deux pas.

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre de standing ou pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Brest vous propose aujourd'hui ce superbe studio, situé dans l'un des secteurs les plus rares et recherchés.

Idéalement situé au Rody, au sein d'une résidence récente de 2025, au deuxième et dernier étage, ce studio parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d'une grande salle de bains ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.

Vous serez séduit par son cadre privilégié et sa belle luminosité. Vous profiterez également d'un jardin extérieur agréable ainsi que d'un local de stockage, idéal pour les amateurs de sports nautiques, la mer se trouvant à seulement quelques pas.

Ce bien rare constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre de standing ou pour un investissement locatif, en courte ou longue durée.

Encore sous garanties biennale et décennale, il vous assure confort et sérénité.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPAVAS Le Rody – Appartement de standing | 45m² - Avec Balcon et place de parking

Au Rody, découvrez ce superbe appartement situé dans un environnement recherché pour son calme, sa proximité avec le littoral et sa situation idéale aux portes de Brest.

L'appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing, sécurisée et accessible, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. Desservie par un ascenseur, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Le T2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine de qualité, ouverte sur un agréable balcon-terrasse bénéficiant également d'une vue sur la mer. Une jolie chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

La résidence dispose également d'un espace partagé pour les vélos et le stockage, ainsi que d'un jardin commun.

Le bord de mer et le port du Moulin Blanc sont à proximité, tandis que Le Relecq-Kerhuon et le centre de Guipavas restent rapidement accessibles. Les transports en commun sont également accessibles à pied.

Secteur recherché du Rody, résidence neuve de standing, prestations contemporaines et environnement privilégié : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous souhaitez le découvrir ?

Contactez-moi directement par téléphone afin que nous puissions échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite.

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Diagnostics (DPE) : C/B

Certaines photographies ont pu être retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2028.

Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

RARE : Superbe T2 au dernier étage exposé sud ouest avec terrasse de 13,4m2 (2,84m de profondeur)

Séjour, entrée avec placard, salle d'eau douche à l'italienne, chambre 11,65m2.

Inclus dans le prix : cellier et deux parkings.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Beau T3 exposé sud ouest et sud est avec double parking, et comprenant :

- Séjour 27,34m2 sur terrasse 7,88m2

- Deux Chambres 12,7(avec placard)-10m2

- Salle d'eau douche à l'italienne 5,76m2, wc séparé, entrée, dégagement

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Superbe T3 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :

- séjour 29,58m2

- Chambres 12,54-9,97m2

- salle d'eau, cellier, wc séparé, placards

- double parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

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TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027.

21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied.

Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,.

Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

Superbe T4 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :

- séjour 30,7m2

- Chambres 11-10,35m2

- salle d'eau, cellier, wc séparé

- suite parentale / salle d'eau wc 17m2

- placards

- double parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

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T3 NEUF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE + DE 20 M²

Un T3 lumineux au 4? et dernier étage, avec une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de plus de 20 m² exposée sud / ouest.

UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.

Les + : dernier étage • terrasse + de 20 m² • séjour 30 m² • cellier • 2 stationnements privés et sécurisés*

UN QUOTIDIEN PRATIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports directs vers Brest sont accessibles en 10 minutes à pied.

La résidence contemporaine et sécurisée répond à la RE2020 et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un local à vélos clos.

DÉCOUVREZ LES PLANS ET VOTRE BUDGET

Frais de notaire réduits et PTZ possible sous réserve d’éligibilité.

Contactez votre conseiller pour découvrir les plans et réaliser gratuitement votre étude de financement.

Régis JAFFRENNOU –

Responsable de projets – Bonaparte Promotion

Prix direct promoteur – accompagnement sans frais […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GUIPAVAS, AUX PORTES DE BREST !

À deux pas des commerces, transports et services, découvrez cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement agréable, pensé pour votre confort au quotidien.

Profitez des dispositifs d'aide à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 41 m² – BALCON – CELLIER - RE2020

Situé au sein de la résidence, ce superbe 2 pièces de 41 m² offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de plus de 5 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un cellier privatif de 2 m² vient compléter ce bien pour un rangement supplémentaire.

***LES ATOUTS***

• Appartement parfaitement agencé de 41 m².

• Belle pièce de vie de plus de 20 m².

• Chambre spacieuse de 12 m².

• Balcon privatif de plus de 5 m².

• Cellier privatif.

• Volets roulants électriques.

• Sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.

• Placard intégré dans l'entrée.

• Prestations modernes et résidence sécurisée.

• Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

• Résidence conforme à la réglementation RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques réduites.

Prix hors stationnement. Stationnement à partir de 10 000€.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 NEUF AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE

Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant avec ce T2 neuf lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les arbres.

L’appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine.

Un logement pensé pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien, à proximité des commerces, écoles, transports et zones d’activités.

LES +

Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure

Environnement calme et verdoyant

Appartement neuf conforme à la RE2020

Agencement fonctionnel et lumineux

Frais de notaire réduits

Prêt à Taux Zéro sous réserve d’éligibilité

VOTRE PROJET AVEC BONAPARTE PROMOTION

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Bonaparte Promotion

25 rue Jean Marie Le Bris

29200 Brest

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