Frais de notaire offerts pour le LANCEMENT COMMERCIAL: Nouveau quartier idéal pour habiter proche de TOUT ! Ou investir dans la pierre à petit budget en loi Jeanbrun (investisseur privé) Nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin).<BR><BR>A proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare/Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction.<BR><BR>Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Sophie Chaboche vous propose: Appartement 2 pièces – 42 m² – Rez-de-chaussée – Deux terrasses –

À Chartres, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1996 (R+2).

Les atouts majeurs :

Deux terrasses exceptionnelles :

une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des fins de journée,

une seconde terrasse d’environ 30 m² exposée Est, accessible depuis la chambre, parfaite pour les matinées ensoleillées.

Cuisine ouverte sur le séjour, mise en valeur par un superbe plan de travail en chêne massif, apportant cachet et convivialité.

Salle de bain et WC séparés.

Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique.

Place de parking privative en sous-sol.

Emplacement privilégié :

Tout se fait à pied !

Gare,

commerces,

bus

sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses extérieurs rares sur le secteur.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Démarrage des travaux ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

Démarrage des travaux ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

EN EXCLUSIVITE !! A Epernon–3 PIECES LUMINEUX-JAMAIS HABITE-JARDIN CLOS–PARKING COUVERT–PETITE COPROPRIETE-CALME-PROCHE GARE.COMMERCES

Découvrez ce bel APPARTEMENT situé au sein d'une RESIDENCE SECURISEE de fin 2025, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

D'une surface de 55m², ce bien LUMINEUX n'a JAMAIS été HABITE et offre des prestations de qualité SOUS GARANTIE DECENNALE.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte à finir d'équiper, sur un séjour de 22m², de 2 CHAMBRES et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un extérieur exceptionnel comprenant une COUR de 23m² et un JARDIN CLOS de 70m², ainsi qu'une PLACE de PARKING privative COUVERTE.

Ses atouts :

- appartement à personnaliser

- double exposition

- chauffage individuel au gaz

- interphone, visiophone, fibre, volets roulants

- cour, jardin, parking

- sa localisation

- un cadre au calme et agréable

- petite copropriété (22 lots), immeuble de 2 étages

- construction avec matériaux haut de gamme, garantie décennale toujours en cours

Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, situé à Mainvilliers, à 5 minutes à pied de la gare de Chartres ainsi qu'à 10 minutes à pied de la place des Epars, cet appartement 4 pièces de 88 m².

Niché au 1er étage d'une petite résidence édifiée en 1998, cet appartement comprend une grande entrée pratique, un beau séjour exposé sud-ouest, trois chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol.

Côté pratique, les radiateurs sont neufs et l'isolation extérieure de la résidence a été effectuée.

Si vous avez des questions, si vous souhaitez obtenir des informations sur ce bien ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Desjours vous propose: Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave, idéalement situé à 10 min à pied de la gare d’Épernon (45 min de Paris), dans un quartier calme en bordure de forêt.

Un emplacement parfait pour tout faire à pied :

la forêt pour les balades, un petit supermarché au bout de la rue, un accès rapide aux commerces et aux services… tout en profitant d’un environnement paisible.

Luminosité, calme et dernier étage : un combo rare

Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 1993 impeccablement entretenue, cet appartement de 41 m² offre :

• une pièce de vie lumineuse et agréable,

• une cuisine fonctionnelle,

• un balcon sans vis-à-vis, idéal pour prendre l’air au calme,

• une atmosphère douce et intime, difficile à trouver sur Épernon.

Un coin nuit pensé pour le confort :

La partie nuit, distribuée par un couloir, comprend :

• une grande chambre avec deux fenêtres et un dressing intégré,

• une salle de bains astucieuse, avec espace lave-linge et placard,

• des WC séparés, un vrai plus dans un 2 pièces.

Des atouts qui font la différence :

• Place de parking privative en sous-sol

• Cave saine pour le stockage

• Résidence sécurisée (interphone)

• Parties communes très bien tenues

Ce 2 pièces réunit calme, luminosité, balcon, dernier étage et proximité immédiate de la gare.

Un bien rare sur Épernon, parfait pour :

• une première acquisition sereine,

• un investissement solide,

• ou simplement un lieu de vie confortable, pratique et apaisant.

À visiter rapidement : il coche toutes les cases.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.08€ par mois (soit 1249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: À Chartres, dans un secteur recherché et au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 68 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardin privatif exceptionnel d’environ 300 m² !

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse puis le jardin, d’une cuisine indépendante , de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous apprécierez le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Appartement à Rénover, 2 Chambres, Idéalement Situé à Dreux Centre

Saisissez l'opportunité de rénover cet appartement de 74m2 situé en plein cOEur de Dreux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, propose un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un beau séjour lumineux, un WC séparé et un petit balcon.

L'appartement nécessite des petits travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie confortable et moderne. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies.

Coté confort, vous disposerez de la fibre optique, d'une chaudière au gaz neuve (1 an), avec des fenêtres PVC double vitrage et de la résidence sécurisée avec digicode. De plus, la résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre projet de rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.09€ par mois (soit 1249.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: À seulement 1h de Paris, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

D’une surface généreuse, ce bien offre un espace de vie convivial d’environ 38 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le salon (mur non porteur), le tout prolongé par un balcon de 5,4 m², idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit, vous disposerez de :

Trois chambres de 9,6 m², 10,5 m² et 12,2 m²,

Dont une suite parentale avec dressing attenant de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Magnifique appartement lumineux à Luisant, à proximité des écoles et des commerces.

Un environnement calme avec tout à proximité !

Idéalement placé entre l'avenue Maunoury et l'avenue du Maréchal Leclerc, vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin à seulement quelques minutes à pied. Vos enfants seront à seulement 500m de l'école Ramolet ou à proximité des arrêts de bus des lignes 1, 3 et 6.

L'appartement se situe au 3ᵉ étage sur 5, traversant et exposé Sud/Ouest, vous serez ravi de profiter de l'ensoleillement, que ce soit dans votre séjour ou sur votre balcon.

Une vaste entrée avec rangements vous accueille, donnant sur la cuisine et le séjour.

En suivant un couloir, celui-ci vous donnera accès à 2 belles chambres ainsi qu'à la salle d'eau et aux WC.

La dernière chambre est en accès direct par le séjour, avec la possibilité d'agrandir votre séjour.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, vous posez vos valises ! !

À noter que le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une chaudière collective avec un comptage individuel par logement.

Aucun travaux n'est à prévoir vis-à-vis de la copropriété.

NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.17€ par mois (soit 1886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Livraison 2026 Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement.<BR><BR>Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) <BR><BR>Les atouts :<BR>- Faibles consommation d'énergie: <BR>- Ascenseur et interphone<BR>- Frais de notaire réduits<BR>- Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée<BR>- Places de stationnement privatives <BR>- Faibles charges de copropriété<BR>- Cave et box pour les grands logements<BR><BR>Aussi, le LMNP est possible sur cette résidence. Un pack meublé peut vous être proposé pour une livraison 'clé en main'.<BR><BR>*** Eligible […] Voir le programme immobilier neuf >>