iad France - Luc Denoual vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 à Épernon avec Parking Privé

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces situé au cOEur d'Épernon, au 3ème étage d'une résidence de 2012. Idéal pour un premier achat, cet appartement offre un espace de vie de 38.8m² avec une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine, et une salle à manger. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. La sérénité de ce quartier résidentiel en fait un lieu de vie agréable pour ceux en quête de tranquillité.

Les équipements offerts par cette résidence comprennent un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'un parking privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine les espaces de vie tout au long de la journée. Avec une façade exposée à l'ouest, vous pourrez profiter de beaux couchers de soleil depuis le confort de votre balcon.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover cet appartement à votre goût pour en faire un espace chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Épernon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !! A Epernon–3 PIECES LUMINEUX-JAMAIS HABITE-JARDIN CLOS–PARKING COUVERT–PETITE COPROPRIETE-CALME-PROCHE GARE.COMMERCES

Découvrez ce bel APPARTEMENT situé au sein d'une RESIDENCE SECURISEE de fin 2025, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

D'une surface de 55m², ce bien LUMINEUX n'a JAMAIS été HABITE et offre des prestations de qualité SOUS GARANTIE DECENNALE.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte à finir d'équiper, sur un séjour de 22m², de 2 CHAMBRES et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un extérieur exceptionnel comprenant une COUR de 23m² et un JARDIN CLOS de 70m², ainsi qu'une PLACE de PARKING privative COUVERTE.

Ses atouts :

- appartement à personnaliser

- double exposition

- chauffage individuel au gaz

- interphone, visiophone, fibre, volets roulants

- cour, jardin, parking

- sa localisation

- un cadre au calme et agréable

- petite copropriété (22 lots), immeuble de 2 étages

- construction avec matériaux haut de gamme, garantie décennale toujours en cours

Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Desjours vous propose: Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave, idéalement situé à 10 min à pied de la gare d’Épernon (45 min de Paris), dans un quartier calme en bordure de forêt.

Un emplacement parfait pour tout faire à pied :

la forêt pour les balades, un petit supermarché au bout de la rue, un accès rapide aux commerces et aux services… tout en profitant d’un environnement paisible.

Luminosité, calme et dernier étage : un combo rare

Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 1993 impeccablement entretenue, cet appartement de 41 m² offre :

• une pièce de vie lumineuse et agréable,

• une cuisine fonctionnelle,

• un balcon sans vis-à-vis, idéal pour prendre l’air au calme,

• une atmosphère douce et intime, difficile à trouver sur Épernon.

Un coin nuit pensé pour le confort :

La partie nuit, distribuée par un couloir, comprend :

• une grande chambre avec deux fenêtres et un dressing intégré,

• une salle de bains astucieuse, avec espace lave-linge et placard,

• des WC séparés, un vrai plus dans un 2 pièces.

Des atouts qui font la différence :

• Place de parking privative en sous-sol

• Cave saine pour le stockage

• Résidence sécurisée (interphone)

• Parties communes très bien tenues

Ce 2 pièces réunit calme, luminosité, balcon, dernier étage et proximité immédiate de la gare.

Un bien rare sur Épernon, parfait pour :

• une première acquisition sereine,

• un investissement solide,

• ou simplement un lieu de vie confortable, pratique et apaisant.

À visiter rapidement : il coche toutes les cases.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.08€ par mois (soit 1249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: Épernon – Appartement 3 pièces lumineux, avec balcons, parking et cave

À seulement quelques pas de la gare (Paris-Montparnasse direct), des écoles, crèche, maison médicale et commerces, découvrez cet appartement idéalement situé pour une vie pratique au quotidien.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce charmant 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis.

Il se compose de :

Une entrée accueillante

Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon

Une cuisine séparée, aménagée

Deux chambres avec rangements dont une avec balcon

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Les + qui font la différence :

✔ Double extérieur (balcons)

✔ Place de parking privative

✔ Cave

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Chauffage et eau chaude inclus dans les […] Voir l’annonce immobilière >>