Iad France - Christophe Voicel vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES ET STATIONNEMENTS À MAINTENON Idéalement situé à Maintenon, à proximité de la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Chartres et Paris, découvrez cet appartement d’environ 64 m², situé au sein d’une copropriété. L’appartement se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie agréable, et d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un évier, une plaque vitrocéramique et une hotte. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC séparée à l'étage Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de rangement extérieur. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Un appartement qui offre un cadre de vie pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Voicel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Dianda vous propose : EN EXCUSIVITÉ À CHARTRES – T4 DE 84 m² – LUMINEUX - 2 BALCONS – PARKING ET BOX À Chartres, au sein d’une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant des espaces confortables et une belle luminosité grâce à son exposition sud / ouest. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace d’accueil de 7 m² avec deux grands placards, desservant une agréable pièce de vie de 26 m², prolongée par une cuisine ouverte, récemment refaite et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) complétée par un espace buanderie indépendant. L’espace nuit comprend trois chambres de 14,11 et 10 m², dont deux avec placards coulissants, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux balcons de 6 et 4 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Une place de parking privative ainsi qu'un box en sous-terrain viennent compléter ce bien. Pour votre confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrages, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable. Aucun travaux à prévoir ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous découvrez ce programme immobilier neuf implanté à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Chartres. Cette adresse résidentielle prend place à proximité immédiate des lignes de bus et des commodités de votre quotidien. Les familles comme les actifs, étudiants ou seniors pourront vivre ici dans une belle harmonie. Ce projet neuf affiche une architecture contemporaine, avec des lignes élégante et moderne. Il comprend plusieurs bâtiments organisés autour d’un espace verdoyant. Vous pourrez choisir parmi plusieurs logements neufs, allant du 2 au 5 pièces pour s’adapter à tous vos besoins et à tous vos projets immobiliers : investissement locatif ou achat de votre résidence principale. Chaque appartement est dessiné avec minutie, pour vous offrir des pièces de vie aux volumes généreux et bien agencés. Baignées d’une douce lumière, les pièces se veulent également fonctionnelles et bénéficient de toutes les prestations et exigences du neuf. En ouverture sur l’extérieur, un joli extérieur vous attend : jardin privatif, balcon ou terrasse seront des lieux supplémentaires pour retrouver vos proches et vivre des moments conviviaux dès la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Superbe F4 moderne et et lumineux avec grand balcon / terrasse – 2ème et dernier étage – 3 chambres (dont suite parentale) & 2 parkings Idéalement situé dans un secteur récent et très calme, découvrez cet appartement F4 moderne, d'une propreté irréprochable et entièrement prêt à vous accueillir (aucun travail à prévoir ! ). Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (accès PMR), ce bien aux prestations soignées vous séduira dès l'entrée. LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : - Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - Espace extérieur privilégié : Le séjour s'ouvre directement sur un grand balcon / terrasse, - Double espace nuit prédisposé au confort de tous : Espace Nuit 1 : 2 belles chambres lumineuses et une salle de bains familiale. Espace Nuit 2 : Une véritable suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. - Entrée fonctionnelle : Avec placards intégrés, menant à un WC séparé. ANNEXES & SÉCURITÉ - 2 places de parking en surface au sein de la résidence sécurisée. Immeuble et parties communes en excellent état. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Faibles charges UN EMPLACEMENT IDÉAL ET STRATÉGIQUE Offrez-vous un cadre de vie paisible à proximité de tout : Transports : À 12 minutes à pied de la gare routière et de la gare ferroviaire (train direct pour Paris Montparnasse). Accès routier : Accès rapide à la rocade menant à la RN 12 (Paris accessible en 51 min). Commerces & Loisirs : À 1 km des rues piétonnes du centre-ville et à deux pas d'un parc verdoyant idéal pour vos promenades. Un bien coup de cOEur, rare sur le marché, qui combine modernité, calme et accessibilité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ouvert à l'interagence pour les confrères La presente annonce immobiliere vise 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geric Goulet vous propose : Située à quelques minutes seulement de la place des Épars et de la gare, la résidence Le District bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Tous les services du quotidien sont facilement accessibles à pied : commerces, établissements scolaires, espaces culturels et restaurants. Cette résidence à taille humaine comprend 21 appartements répartis sur cinq niveaux. Son architecture moderne et soignée s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Les logements, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs espaces généreux, leur belle luminosité apportée par de larges ouvertures et leurs extérieurs privatifs spacieux, idéals pour profiter des beaux jours. Chaque appartement dispose également d’une cave ainsi que d’une ou deux places de stationnement. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence est sécurisée par un système de contrôle d’accès et un visiophone. Les prestations proposées sont de qualité : parquet contrecollé, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés et nombreux espaces de rangement intégrés. Le District offre ainsi un cadre de vie moderne, élégant et confortable, au cOEur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geric Goulet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geric Goulet vous propose : Située à quelques minutes seulement de la place des Épars et de la gare, la résidence Le District bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Tous les services du quotidien sont facilement accessibles à pied : commerces, établissements scolaires, espaces culturels et restaurants. Cette résidence à taille humaine comprend 21 appartements répartis sur cinq niveaux. Son architecture moderne et soignée s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Les logements, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs espaces généreux, leur belle luminosité apportée par de larges ouvertures et leurs extérieurs privatifs spacieux, idéals pour profiter des beaux jours. Chaque appartement dispose également d’une cave ainsi que d’une ou deux places de stationnement. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence est sécurisée par un système de contrôle d’accès et un visiophone. Les prestations proposées sont de qualité : parquet contrecollé, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés et nombreux espaces de rangement intégrés. Le District offre ainsi un cadre de vie moderne, élégant et confortable, au cOEur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geric Goulet […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Sophie Chaboche vous propose : CHARTRES - RESIDENCE DES BORDS DE L'EURE Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement de près de 44 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chartres. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour spacieux de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous bénéficiez également d'un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend une belle chambre confortable agrémentée d'un dressing. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC. À NOTER : Espaces désencombrés via l’IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés. Les prestations comprennent la fibre optique, le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels permettant une consommation maîtrisée, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Classé D au DPE, cet appartement constitue une opportunité rassurante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. IMPORTANT : Les charges comprennent : Chauffage, eau chaude et eau froide. La résidence, construite en 1966, est reconnue pour son environnement agréable et sa proximité immédiate des commodités. Commerces, transports, services et centre-ville sont accessibles à pied. La gare SNCF de Chartres se situe à environ 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Les plus : • Résidence sécurisée avec gardien • Ascenseur • Balcon d'environ 8 m² • Cave privative • Exposition sud-ouest • Aucun vis-à-vis • Fibre optique • DPE D • Centre-ville et gare accessibles à pied Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Chartres. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alban Genevier vous propose : Très bel appartement de 5 pièces situé à proximité des commerces et des transports en commun et aux portes de la ville de DREUX (5mn du centre ville et à 15mn à pieds de la gare). Ce bien de 94 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée, ce qui en fait un véritable havre de paix alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour offrant un espace convivial et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec son charmant balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son cellier complète cet espace. Le coin nuit desservit par un couloir avec de nombreux rangements se compose de 4 chambres allant de 10 à 14 m² spacieuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de la place supplémentaire pour un bureau à domicile. Les chambres offrent des vues dégagées et une luminosité naturelle, propices à la détente et au bien-être. La présence d'un WC séparé, d'une buanderie pour la machine à laver et d'une salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien et facilite la vie des occupants. Situé au 2ème étage d' une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue datant de 1970, celui-ci bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un excellent état général. Enfin, une cave ainsi qu'une place de parking en extérieure viennent compléter cet appartement, offrant practicité, espace de stockage et tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. ⭐️ Les avantages : - DPE D grâce à ses menuiseries PVC et son isolation. - Chauffage collectif gaz avec répartiteurs par logement. - Localisation. - Résidence calme et sécurisée. - Vue dégagée. - Beaux espaces avec décoration soignée et entretien général irréprochable. - Place de parking. - Box possible avec supplément. - Balcon. - Cave. - Fibre optique. - Ascenseur. Les charges comprennes : - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave, idéalement situé à 10 min à pied de la gare d’Épernon (45 min de Paris), dans un quartier calme en bordure de forêt. Un emplacement parfait pour tout faire à pied : la forêt pour les balades, un petit supermarché au bout de la rue, un accès rapide aux commerces et aux services… tout en profitant d’un environnement paisible. Luminosité, calme et dernier étage : un combo rare Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 1993 impeccablement entretenue, cet appartement de 41 m² offre : • une pièce de vie lumineuse et agréable, • une cuisine fonctionnelle, • un balcon sans vis-à-vis, idéal pour prendre l’air au calme, • une atmosphère douce et intime, difficile à trouver sur Épernon. Un coin nuit pensé pour le confort : La partie nuit, distribuée par un couloir, comprend : • une grande chambre avec deux fenêtres et un dressing intégré, • une salle de bains astucieuse, avec espace lave-linge et placard, • des WC séparés, un vrai plus dans un 2 pièces. Des atouts qui font la différence : • Place de parking privative en sous-sol • Cave saine pour le stockage • Résidence sécurisée (interphone) • Parties communes très bien tenues Ce 2 pièces réunit calme, luminosité, balcon, dernier étage et proximité immédiate de la gare. Un bien rare sur Épernon, parfait pour : • une première acquisition sereine, • un investissement solide, • ou simplement un lieu de vie confortable, pratique et apaisant. À visiter rapidement : il coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.08€ par mois (soit 1249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence Oxalis proche du centre de Chartres ! Livraison 2026 Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre avec parking en sous-sol.

La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10.

Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley.

Territoire idéal pour investir dans l'immobilier.

La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie.

Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main.

NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.

Ce projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Frais de notaire offerts pour le LANCEMENT COMMERCIAL: Nouveau quartier idéal pour habiter proche de TOUT ! Ou investir dans la pierre à petit budget en loi Jeanbrun (investisseur privé) Nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

A proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare/Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction.

Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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