iad France - Audrey Fronton vous propose: !! EXCLUSIVITE - CHARTRES !! Charmant F2 de 30m² environ, situé en basse ville, au cOEur du centre historique de Chartres – Idéal primo-accédant ou investisseur.

Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce logement entièrement rénové avec goût offre un cadre chaleureux et moderne.

Une entrée donnant accès à la salle de douche avec WC et un petit espace buanderie avec rangement, très pratique au quotidien. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

À l’étage, une mezzanine accueillant la chambre, avec nombreux rangements intégrés.

Tout est impeccable, aucun travaux à prévoir :

➡️ Double vitrage PVC,

➡️ Chauffage électrique,

➡️ Fibre optique,

➡️ Interphone sécurisé.

Le bien allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Localisation idéale, à deux pas des commerces, transports et de la célèbre cathédrale de Chartres.

SES ATOUTS : Charme de l’ancien, fibre, emplacement privilégié, rangements, appartement lumineux et parfait état général.

Découvrez ce superbe appartement F2 en duplex, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: Emplacement Exceptionnel — à 2 minutes à pied de la Gare

RARE - Venez découvrir ce magnifique T2 de 43,11 m² (loi Carrez) — 51,35 m² au sol — situé au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue.

Au calme, très lumineux, il offre une magnifique vue sur la Cathédrale !

L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d’une chambre avec dressing et placard, d’un cagibi ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Travaux à prévoir

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jimmy Benoit vous propose: Studio à 20 minutes à pieds du centre de Chartres.

Studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.

Ce studio comprenant une pièce principale lumineuse qui sert à la fois de chambre et de salon, avec une kitchenette. La salle de douche fonctionnelle complète cet espace de vie compact mais confortable.

La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : un interphone, une connexion fibre optique, et un chauffage collectif au gaz, fenêtre PVC.

L'emplacement central de ce studio est un véritable atout. Situé à proximité des transports en commun, vous profiterez pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville de Nogent-le-Rotrou, cet appartement rénové de 28m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue , il offre un cadre de vie parfait pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel en centre ville.

Cet appartement se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée, une chambre avec différents placards et une salle d'eau avec toilette. Une cave en sous-sol offrant ainsi un espace supplémentaire pour du rangement.

* LES + :

- Double vitrage PVC

- Chaudière individuelle au gaz de ville récente de 2023

- Charge de copropriété de 350 euros à l'année

Vous pourrez également profiter d'une cour et d'un jardin commun.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des commerces, des transports en commun et de la gare Paris-Montparnasse- Le Mans, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéal 1er achat

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et rénové dans un cadre paisible à Nogent-le-Rotrou. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Gomes vous propose: À proximité immédiate de la gare de Chartres et de toutes les commodités, je vous propose ce charmant duplex, situé au sein d’une petite copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’entrée se fait directement par une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec placard de rangement et cellier attenant. Le séjour orienté à l’est, d’une surface d’environ 13 m², bénéficie d’une belle luminosité en matinée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC.

À l’étage, une agréable pièce palière de 9 m² avec placard offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Elle dessert une chambre confortable avec dressing, apportant un espace nuit bien organisé.

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique individuel

Ballon d’eau chaude sanitaire électrique

Charges de copropriété maîtrisées (eau froide incluse) :

410 € pour l’année 2025

501 € pour l’année 2024

Les résidents bénéficient également d’une cour commune.

Le stationnement est gratuit dans la rue (avec une vignette), un avantage appréciable dans ce secteur proche de la gare et du centre-ville.

Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique à deux pas des transports et des commerces. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Lefevre vous propose: à 5 km d'EPERNON : Appartement situé au rez-de-chaussée de 51m² entièrement rénové comprenant :

Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une place de parking, une cour commune et un appenti complètent ce lot. Copropriété de 4 logements avec très faibles charges. Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>