LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. <BR><BR>Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.<BR>Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.<BR><BR>Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. <BR><BR>Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.<BR>Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.<BR><BR>Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. <BR><BR>Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.<BR>Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.<BR><BR>Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Quartier Tasdon - Situé au sein d’une résidence récente de 2022, à proximité immédiate des commerces et infrastructures, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la promenade du littoral, de la plage du Roux, du centre-ville et de la gare. Un cadre de vie idéal au quotidien.

Ce superbe duplex de 91 m², doté de deux terrasses, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par l’ambiance qui se dégage des lieux.

Au premier niveau, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une première terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du quartier. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, le couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres et un WC.

Le toit-terrasse de 22 m² offre un véritable espace de détente en plein air pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, idéale pour le stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE D'OLERON, appartement de caractère – 177 m² – Centre-ville

Découvrez ce superbe appartement de 177 m² situé au cœur d'une bâtisse ancienne pleine de charme. Ses volumes généreux, ses 6 pièces dont 3 grandes chambres et un bureau, ainsi que son ambiance chaleureuse en font un bien rare en centre-ville.

Vous serez séduit par son jardinet et sa terrasse, véritables atouts pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un luxe en plein centre-ville ou bien l'utiliser pour garer une petite voiture.

Un emplacement idéal

À deux pas :

des établissements scolaires,

du marché,

du cinéma,

de plusieurs parcs,

de la médiathèque,

et de la rue piétonne commerçante.

Un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

Caractéristiques techniques

Surface : 177 m²

Pièces : 6

Chambres : 3 et un Bureau

Taxe foncière : 923 €

DPE : D

Chauffage : Fioul

Distribution de l'eau chaude : Fioul

Informations obligatoires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Soit les 648 millièmes (montant assurances) ) : 206€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.<BR><BR>Un site premium face à la grande plage.<BR>Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.<BR><BR>Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).<BR><BR>La résidence dispose d'un ascenseur.<BR><BR>L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.<BR><BR>Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sven Lamour vous propose: À VENDRE - LA ROCHELLE - Secteur Mireuil.

Appartement T4 lumineux avec balcon.

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 72 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle est complétée par une loggia fermée offrant un espace de rangement pratique et appréciable.

L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux rangements.

Les plus :

•Une place de stationnement privative en extérieur

•Une cave

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.64€ par mois (soit 1255.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON - APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – 44 M² – BALCON – 1 PLACES DE PARKING

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - 5 minutes de la GARE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous présentent ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier de Tasdon à La Rochelle, à proximité immédiate du quartier des Minimes et des grandes écoles.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 44 m² parfaitement agencée, prolongée par un BALCON de 8 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées.

L'espace de vie principal de 24 m² offre un cadre agréable et confortable, propice à la détente comme à la réception.

La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un placard intégré et bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en bon état général, tant au niveau de l'aménagement intérieur que des installations électriques et de plomberie. La façade de l'immeuble est également en très bon état.

Un atout rare pour ce secteur : UNE PLACE DE STATIONNEMENT extérieure couverte vendue avec le bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE DEUXIÈME PLACE DE STATIONNEMENT.

Les résidents bénéficient également d'un LOCAL VÉLO, un plus très apprécié dans ce quartier.

Une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de La Rochelle, dynamique et proche de toutes commodités, dans un appartement clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix.

Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

17140 - LAGORD – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – 84 M² – TERRASSE – JARDIN – EXCELLENT ÉTAT – CONSTRUCTION 2023 – HAUTEUR SOUS PLAFOND – FAIBLE CONSOMMATION.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND, vous présentent ce magnifique appartement de 84 m² situé à Lagord, aux portes de La Rochelle, dans une résidence récente construite en 2023.

Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa très belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres, offrant un espace de vie chaleureux et aéré. La pièce de vie de 31 m², orientée plein Sud, s'ouvre sur un extérieur de 36 m², comprenant une terrasse de 17 m² et un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'agencement, parfaitement pensé pour une vie de famille ou un projet de télétravail.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, fonctionnel et moderne. Toutes les ouvertures sont dotées de volets roulants électriques, renforçant le confort thermique de cet appartement à faible consommation énergétique.

Situé dans un immeuble sécurisé, vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un local à vélos, particulièrement appréciable dans ce secteur.

Ce bien représente une opportunité rare : un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité immédiate de La Rochelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

17640 - VAUX SUR MER - APPARTEMENT T2 - PLAGE DE NAUZAN – TERRASSE- PARKING – CELLIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 46,32 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Situé à moins de 100 m de la magnifique PLAGE DE NAUZAN il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec double ouverture ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis et vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien possède également une place de parking privative ainsi qu'un cellier sur le palier. Parking à vélos. Un portillon permet d'accéder directement à la plage par un sentier. Les consommations d'eau + de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Eudes vous propose: Vous cherchez un appartement en bord de mer ?

Chatelaillon, à 50M de la plage, emplacement exceptionnel pour cet appartement meublé de 33M2, en rez-de-chaussée surélevé disposant d'un jardinet privatif d'environ 15M2.

Cet appartement offre une belle pièce de vie, avec cuisine équipée, coin repas et salon, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC.

L'appartement peut être vendu meublé, loué pour courte durée.

Les plus de ce bien :

UN PATIO DONNANT ACCES SUR UNE TERRASSE EXTERIEURE

UNE CAVE

UN STATIONNEMENT DANS LA RESIDENCE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose dans le Centre Historique de La Rochelle à proximité immédiate du Vieux Port et de l'Hôtel Ville, cet appartement situé dans une petite copropriété composé de deux lots (un local commercial et un appartement en duplex).

Vous accèderez à l'appartement par un escalier desservant un confortable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez son confortable patio lumineux avec une belle hauteur sous plafond et profitant d'une verrière.

L'escalier de l'étage dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un bureau avec terrasse privative.

Vous recherchez un appartement atypique, dans une petite copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose Au coeur du quartier de La Pallice un beau Type 3 comprenant un salon séjour de 28m2 donnant sur un balcon au calme. 2 belles chambres, une salle de bains. Résidence de 2016 avec ascenseur et parking privatif.

Charges de copropriété: 980euros annuel

Prix : 253.000euros dont 13.000euros d'honoraires agence.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ La Palmyre Charmant T2 avec terrasse et Ascenseur.

Situé sur le boulevard des Trémières, en plein cœur d'un secteur recherché de La Palmyre, cet appartement T2 allie confort, emplacement idéal et véritable qualité de vie.

D'une superficie Carrez de 41,81 m² (surface totale : 44,20 m²), il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC .

Vous profiterez également d'une superbe terrasse d'environ 9 m², permettant de recevoir 5 à 6 personnes autour d'une table, un véritable atout pour vos repas en extérieur.

Les atouts :

- Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.

- Quartier très commerçant : commerces au pied de la résidence, tout à pied.

- Proximité immédiate de la plage (800 m), du port de plaisance, du célèbre Zoo de La Palmyre et du Club Med avec golf.

- Environnement calme et verdoyant, tout en étant au cœur de l'animation.

Cet appartement bénéficie d'une situation hyper bien placée, idéale aussi bien pour un pied-à-terre de vacances, qu'une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. La demande locative saisonnière dans ce secteur étant très forte, la rentabilité est attractive.

Actuellement loué.

Une opportunité rare à saisir sur La Palmyre !

Photos, nouvelles images à venir.

YANNICK RAMBAUD E,I Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Florentin vous propose: Réf EF 1876529: Royan, à 400 m du centre-ville et ses commerces, à 800m de la plage. Appartement lumineux situé au 1er étage comprenant une entrée, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc. En rez de chaussée, un garage et une cour de 150 m² complètent ce bien.

A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES.

Appartement T2 - TERRASSE et JARDINET.

A seulement 150 mètres de la plage des Minimes, découvrez en Exclusivité ! ce charmant appartement de 47 m2 environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif de 15 m2.

L'appartement se compose de :

- Une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur,

- Une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle),

- Une chambre avec dressing,

- Une salle d'eau moderne avec lave-linge et douche hydromassante,

- Un WC séparé.

Côté confort, les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et le chauffage au sol.

Côté pratique, vous profiterez de stationnements libres et sécurisés dans la résidence, d'un local vélos collectif et, en option, de la possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol.

- Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, bus de mer, pistes cyclables) et des universités.

Suite au PPPT possible amélioration du DPE. Passage de G en D.

Ce bien offre un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement d’exception séduit par sa rénovation haut de gamme et ses finitions soignées.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et élégant.

L’appartement dispose de :

Une magnifique salle d’eau contemporaine

Un WC indépendant

Une chambre-bureau astucieusement aménagée, avec son lit intégré dans un grand placard de rangement

Une seconde chambre spacieuse aux volumes généreux

Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, PONTAILLAC, à deux pas de la plage et des commerces.

Appartement d'une surface utile de 40m² environ (Loi Carrez 25.73m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (Jusqu'à six couchages possibles).

En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80m² avec une grande terrasse bois.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine -

A seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m2, entièrement rénové il y a quelques années.

Situé au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose :

- d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée.

- d'une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau.

- d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Les atouts supplémentaires :

- Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol,

- Parties communes récemment rénovées,

- Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques,

- Chauffage et production d'eau chaude électriques, eau comprise dans les charges.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle !

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Magnifique appartement de 3 pièces à La Rochelle.

Superbe appartement meublé d'environ 48m² situé au 2ème étage, offrant confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement 3 pièces comprenant 1 chambre avec salle de bain ainsi qu'un coin nuit une salle d'eau, un espace séjour-cuisine.

L'appartement meublé, est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité.

Dans la résidence, vous pourrez profiter des équipements tels qu'une piscine, local à vélos.

Un stationnement est également prévu, avec une place de parking réservée en sous-sol.

La situation géographique de cet appartement est idéale avec quelques minutes à pied du port ou de la plage des Minimes.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Louez jusqu'en Juin 2026

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages(tout à pied), trois pièces 47,58 m2, petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces(ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Guyau vous propose: Appartement T3 – Dernier étage – Résidence avec parc – La Rochelle Beauregard

Prenez de la hauteur dans le quartier privilégié de Beauregard à La Rochelle

Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de plus de 74 m² vous offre un cadre de vie serein au cOEur d'une résidence sécurisée entourée d'un parc arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien traversant, niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un large balcon de 10 m² exposé plein Ouest, véritable invitation à la détente avec une vue apaisante sur la verdure environnante.

L'espace intérieur se compose de deux chambres confortables, complétées par un dressing, une salle d'eau et un cellier pour une organisation quotidienne optimale. Ce bien dispose également d'atouts rares en ville, tels qu'une place de stationnement privative, une cave et un local à vélos commun.

Vivez un quotidien facilité grâce aux commerces de proximité, aux écoles et aux structures de santé accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, le centre-ville, le Marché Central et le Vieux-Port vous attendent à seulement 10 minutes à vélo ou via les lignes de bus situées au pied de la résidence.

Contactez-moi pour organiser votre visite :

Je reste à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.7€ par mois (soit 1784.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Bardel vous propose: A seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE !

Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant !

Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit :

> L'entrée avec penderie/placard.

> La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas.

> Un dégagement avec penderie/placard.

> La partie salon prolongée de la terrasse intimiste.

> La chambre et son originalité dans sa configuration.

> Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc.

> Le stationnement est libre et les places ne manquent pas.

> Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements.

Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50, avec ascenseur, ce superbe appartement en duplex d’environ 170 m².

Dès votre entrée, vous serez instantanément captivé par la vue imprenable sur la mer, omniprésente et sublimée par de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse-balcon où vous pourrez contempler la baie, le port et la plage de Royan.

Ce premier niveau propose également une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi qu’un couloir desservant trois grandes chambres, dont deux offrent une vue frontale sur la mer et toutes avec un accès direct au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace.

Un escalier depuis le salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine baigné de lumière grâce à de larges fenêtres face à l’océan vous invite à la détente. Parfait pour un bureau ou une bibliothèque, cet espace ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, traversantes, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau.

Un vaste grenier vient parfaire le tout, offrant un précieux espace de rangement.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien exceptionnel selon vos goûts.

En bonus, une cave en sous-sol complète cet appartement.

Enfin, les travaux d’embellissement en cours sur […] Voir l’annonce immobilière >>