Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.

Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.

Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7.

Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

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VENDU PAR NOS SOINS - VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans un quartier prisé du centre d’Avignon, un appartement d’exception de 334 m², avec grande terrasse, accès jardin, deux places de parking, un local à vélo privatif. Situé en rez-de-jardin et au premier niveau d’un très bel hôtel particulier, classé monument historique, accessible par un majestueux hall d’entrée, il se compose de belles pièces de réception d’une cuisine, de trois chambres avec salles-de-bains privatives (quatre possibles), d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement. De très beaux éléments d’origine ont été préservés : parquets, cheminées, portes, plafonds avec moulures, poêle en faïence. Orientée au sud, une belle terrasse prolonge deux des salons et offre un accès direct au jardin. Local à vélo partagé. Une adresse de grande qualité.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l' article L. 615-6 du CCH.

Montant moyen annuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Ripert vous propose: Avignon, quartier Balance, dans une copropriété de standing, appartement offrant 2 chambres, l'une avec dressing et l'autre donnant sur un balcon. Grand espace entrée séjour de 58m2 environ, la cuisine indépendante après quelques travaux pourra s'ouvrir sur le salon si on le souhaite. Salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc indépendant. Cave, balcon, possibilité de garage, climatisation à prévoir . Cet appartement dont l'atout principal est son espace salon, se trouve dans un environnement très calme, sans bruit.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bruneau vous propose : Situé à deux pas des remparts d’Avignon, au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 45 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de plus de 13 m² environ orientée à l’est, offrant une vue dégagée sur l’intérieur végétalisé de la résidence.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC et sèche-serviette.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de volets roulants électriques dans le séjour, du double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage et de production d’eau chaude assuré par une chaudière gaz individuelle, conforme aux normes RT 2012.

La résidence entièrement sécurisée dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginia Houssin vous propose: Situé à Avignon, au sein de la résidence La Cardinale, cet appartement T3 de 70 m² constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Installé au premier étage d’un immeuble de six niveaux, il a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.

Dès l’entrée, on découvre un appartement lumineux, bien agencé, avec un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé ouest. Une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est en très bon état, prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Le bien se situe dans un quartier vivant et populaire, très bien desservi par les transports en commun, avec tramway et bus accessibles à pied. Les commerces, écoles, services de santé et infrastructures du quotidien sont à proximité immédiate, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché par les locataires. La demande locative y est constante et la vacance très limitée.

Il s’agit d’un bien rationnel, clé en main, parfaitement adapté à une location longue durée ou meublée, destiné à un investisseur recherchant un placement efficace, au juste prix, dans un secteur à forte demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Sur la commune d'Avignon, je vous invite à venir découvrir cet appartement T4 situé au 4eme étage sans ascenseur avec balcon et cave privative.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé du double vitrage PVC et des volets roulants neufs avec chauffage collectif au gaz de ville.

Actuellement loué 750€ charges comprises avec un bail non meublé datant du 2 juin 2022.

Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour une éventuelle visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Superbe Appartement sur Avignon, quartier des Sources, proche des remparts, avec deux chambres, un balcon et une place de parking.

Situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, orienté est / ouest, traversant, il à été rénové entièrement avec gout.

L' entrée équipée de plusieurs placards nous amène sur une cuisine moderne aménagée avec beaucoup de rangement. Le salon, spacieux, lumineux est climatisé et donne sur un balcon de 7 m2.

La salle d' eau est contemporaine et deux grandes chambres avec placards sont baignées de lumière l' après midi. Toilette séparé.

Tout le confort est présent avec du double vitrage, climatisation, fibre, parquet, et une bonne note énergétique.

Vendu avec une place de parking et la possibilité d' acheter un garage en supplément.

La proximité du centre, dernier étage, une belle rénovation dans une résidence bien entretenue avec de faibles charges, place de parking, autant d' atouts qui en font un bien rare sur le marché.

Je serai très heureux de vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement familial 5 pièces avec grande terrasse – Avignon

D'une surface de 91.16 m² environ habitables l’appartement se compose comme suit :

Entrée

Séjour avec cuisine ouverte de 28,60 m² environ

4 chambres :

Chambre 1 : 12,18 m² environ en suite avec sa salle d'eau

Chambre 2 : 11,62 m² environ

Chambre 3 : 10,89 m² environ

Chambre 4 : 10,07 m² environ

Salle de bain

WC séparé

La terrasse de près de 90 m² environ entoure le logement et est accessible depuis la pièce de vie et toutes les chambres, offrant un véritable espace de vie extérieur.

Les prestations

Chauffage individuel air / air type climatisation réversible

Eau chaude par ballon thermodynamique

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants

Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

Espaces paysagers communs

Quartier bien desservi :

Ligne de bus N°902, C2 et E1 (arrêt combe) à 120mètres

Autoroute A7 à 3km

Gare Avignon Centre à 2.9km

Commerces, écoles et collège à proximité

A seulement, 15 minutes à pied des remparts d’Avignon et du centre historique.

Disponibilité prévisionnelle : 2027

Pour recevoir le dossier complet de cet appartement contactez-moi

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Découvrez cet appartement 4 pièces de 78 m² environ avec terrasse, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée proche des commerces, transports et du centre d'Avignon.

Un logement idéal pour une famille ou un premier achat, offrant des espaces bien distribués et un agréable extérieur.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle :

Entrée

Séjour avec cuisine ouverte 29,06 m² environ

3 chambres :

Chambre 1 : 12,53 m² environ

Chambre 2 : 9,73 m² environ

Chambre 3 : 9,33 m² environ

Salle de bain

WC séparé

Dégagement avec rangements

Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 14 m exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours.

Les prestations

Chauffage individuel air / air type climatisation réversible

Eau chaude par ballon thermodynamique

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants

Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

Espaces paysagers communs

Quartier bien desservi :

Ligne de bus N°902, C2 et E1 (arrêt combe) à 120mètres

Autoroute A7 à 3km

Gare Avignon Centre à 2.9km

Commerces, écoles et collège à proximité

A seulement, 15 minutes à pied des remparts d’Avignon et du centre historique.

Disponibilité prévisionnelle : 2027

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iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse et parking – résidence sécurisée – Avignon.

Situé dans un environnement agréable, cet appartement T3 de offre un cadre de vie confortable avec une grande terrasse exposée Sud et une place de stationnement.

Cette résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports et du centre d’Avignon.

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

D'une surface de 64.26 m² environ habitables l'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte de 23.92m² environ, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

La pièce de vie et les deux chambres s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 38m² environ exposée SUD.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en extérieur.

Les prestations

Chauffage individuel air / air type climatisation réversible

Eau chaude par ballon thermodynamique

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants

Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

Espaces paysagers communs

Quartier bien desservi :

Ligne de bus N°902, C2 et E1 (arrêt combe) à 120mètres

Autoroute A7 à 3km

Gare Avignon Centre à 2.9km

Commerces, écoles et collège à proximité

A seulement, 15 minutes à pied des remparts d’Avignon et du centre historique.

Disponibilité prévisionnelle : 2027

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iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – résidence sécurisée – Avignon.

Situé dans un environnement agréable, cet appartement T2 de 42 m² environ offre un cadre de vie confortable avec terrasse et place de stationnement.

Cette résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports et du centre d’Avignon.

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

D'une surface de 42,02 m² environ habitables l'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 21,35 m² environ donnant sur la terrasse exposée Est.

Une chambre, une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en extérieur.

Les prestations

Chauffage individuel air / air type climatisation réversible

Eau chaude par ballon thermodynamique

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants

Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

Espaces paysagers communs

Quartier bien desservi :

Ligne de bus N°902, C2 et E1 (arrêt combe) à 120mètres

Autoroute A7 à 3km

Gare Avignon Centre à 2.9km

Commerces, écoles et collège à proximité

A seulement, 15 minutes à pied des remparts d’Avignon et du centre historique.

Disponibilité prévisionnelle : 2027

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iad France - Delphine Durand vous propose: AVIGNON - Intra-Muros : cet ensemble de 3 Appartements indépendants est situé dans un petit immeuble avec de faibles charges. Au 1er étage, vous trouverez l'appartement de 77 m² hab. avec son immense terrasse de 80 m² constructible et à l'étage supérieur les 2 studios indépendants.

Situé dans le cOEur historique d'Avignon, ce bien rare vous propose plusieurs options, soit conserver les logements séparés pour un investissement locatif , soit réunir l'ensemble en un superbe duplex de 127 m² avec terrasse de 80 m², à aménager selon vos envies ou soit un mix des 2...

Dans les trois configurations, des travaux importants sont à prévoir.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un quartier recherché du centre historique, à l’étage noble d’un somptueux hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, cet appartement d’exception déploie 268 m² carrez d’élégance intemporelle, prolongés par une terrasse intimiste d’environ 40 m².

L’accès se fait par une entrée commune d’époque, sublimée par un majestueux escalier orné de sa rampe en ferronnerie d’art du XVIIIᵉ, annonçant d’emblée le caractère singulier du lieu.

Dès l’entrée de l’appartement, la lumière naturelle révèle une superbe enfilade de quatre pièces de réception, mises en valeur par une hauteur sous plafond remarquable de 4,30 m.

Gypseries délicates, cheminées d’apparat, trumeaux, portes anciennes et sols d’origine composent un décor authentique, véritable témoignage du raffinement du XVIIIᵉ siècle.

Certains éléments ont été restaurés avec une grande finesse, offrant un équilibre subtil entre patrimoine préservé et confort actuel.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales aux étages supérieurs, ainsi qu’une cuisine et un box office indépendant, parfaitement intégrés à l’ensemble.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Brest vous propose: AVIGNON – SAINT-HENRY

T3 de 68 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Résidence calme et verdoyante

Avignon, cité d’art et d’histoire, séduit par son charme unique : le Palais des Papes majestueux, le célèbre Pont d’Avignon, l’Opéra Grand Avignon, ses musées réputés, ses remparts médiévaux et ses places animées. Habiter Avignon, c’est profiter d’un patrimoine exceptionnel, d’une ville culturelle et agréable tout au long de l’année.

Dans le quartier de Saint-Henry, je vous propose ce T3 de 68 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite résidence sécurisée, paisible et entourée de verdure. Un lieu où la nature et le confort s’équilibrent harmonieusement, à proximité des commerces, des pôles hospitaliers et des établissements scolaires.

Dès l’entrée, des rangements intégrés facilitent l’organisation du quotidien.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable vue arborée et se prolonge par une loggia fermée très pratique.

Le séjour lumineux donne accès à un balcon intimiste, entouré de beaux arbres qui apportent un charme naturel à l’environnement.

L’espace nuit est soigneusement conçu :

* deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie ,

* un grand dressing indépendant placé entre les deux chambres, renforçant l’intimité de chacune ,

* une salle de bains fonctionnelle avec baignoire ,

* des toilettes séparées.

La résidence, composée de seulement 18 logements, offre une atmosphère conviviale et bienveillante. Les résidents y cultivent un esprit de voisinage chaleureux, avec des initiatives communes comme un compost partagé et des espaces fleuris entretenus collectivement.

L’emplacement est très pratique : proximité de l’Hôpital d’Avignon, du Médipôle, de l’école Joly Jean. Cet appartement se situe en face du Campus des Sciences et Techniques, ainsi que de l’Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education. Proche des lignes de tram et de bus, il […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein des remparts de la Cité Papale d'Avignon, dans ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, ce bien rare se compose de 5 appartements sur deux niveaux articulés autour d'une belle terrasse privative ensoleillée. Entièrement rénové dans le respect du cachet historique des lieux et idéalement situé dans un quartier à la fois calme et central, ce bien rare jouit d'un bel ensoleillement et de volumes atypiques au coeur du centre historique.Niveau 1 Appartement n°1 : duplex de 113.8m²Appartement n°2 : duplex de 59m²Ces deux premiers appartements peuvent fonctionner ensemble ou séparément.Niveau 2Appartement n°3 : duplex de 77,2m²Appartement n°4 : appartement studio de 37m²Appartement n°5 : appartement studio de 70m²Tous les appartements peuvent être indépendants ou ne former qu'un seul ensemble de près de 360m2.Idéal pour des investisseurs souhaitant faire de la location annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>