iad France - Maelle Zamolo vous propose: NICE – Superbe 3 pièces avec terrasse

Dans une résidence récente de standing (2013), découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine équipée et d’un WC indépendant.

Prestations de qualité : climatisation, fibre, accès PMR, résidence sécurisée.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Un garage privatif complète ce bien (en sus).

Un appartement clé en main à découvrir rapidement.

Contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylene Chassagne vous propose: LE LAVANDOU –

Situé au sein d’une résidence récente de 2015, fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d’environ 50 m² vendu entièrement meublé, avec terrasse plein Sud de 15 m² et place de stationnement semi-couverte privative, un véritable atout au Lavandou.

Un bien clé en main, aux prestations soignées, situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d’un accès PMR.

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 28m2, avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine 'Cuisinella', réfrigérateur grande hauteur 1,80 m, congélateur Whirlpool 4 tiroirs, four Electrolux, plaque induction 3 feux, hotte, lave-vaisselle 12 couverts, évier résine).

L’ensemble bénéficie d’un parquet en chêne massif lazuré apportant chaleur et élégance aux espaces de vie ainsi qu’à la chambre.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m2 avec double dressing intégré et accès direct à la terrasse exposée plein Sud.

La salle d’eau avec WC, moderne et parfaitement optimisée, dispose d’un double accès, à la fois depuis la chambre et depuis l’espace de vie, offrant une circulation particulièrement fonctionnelle. Elle est complétée par une buanderie entièrement équipée avec de nombreux rangements sur mesure.

Les matériaux sélectionnés ainsi que l’agencement des espaces témoignent de prestations de qualité, pensées pour allier confort, optimisation et esthétisme.

Charges de copropriété : 72 € / mois

Taxe foncière : 996 € / an

Emplacement particulièrement recherché :

* environ 900 mètres des premières plages du Lavandou,

* environ 1 km du centre-ville et des commerces,

* proximité immédiate du port du Lavandou,

* accès rapide aux restaurants, marchés provençaux et activités nautiques.

Résidence idéale pour profiter pleinement du cadre de vie du Lavandou, entre mer et commodités, tout en bénéficiant du confort d’une résidence récente avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Guegan vous propose: Situé à Saint-Raphaël dans le quartier, prisé et convoité de la belle époque du XIXème, à Valescure. Vous serez séduits par l'environnement remarquable de part les dizaines de Villas classées qui vous entoure, tout en étant à l'épicentre de la mer et de l'Esterel et proche des Golfs.

Dans une résidence récente ,intimiste et haut de gamme, qui respecte l'architecture de la belle époque.

Découvrez ce vaste appartement trois pièces exposé SUD-EST, d'une superficie de 70m² avec son jardin de 80m², aux finitions soignées et son confort inégalé.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger-cuisine ouvert sur une terrasse de 14m², offrant ainsi une vue imprenable et un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Les deux chambres équipées chacune de placard, avec un accès direct au jardin, offrent un espace de repos confortable. Egalement une grande une salle d'eau aménagée aux nombreux rangements, un toilette séparé avec lave main.

Un grand double garage électrifié avec porte motorisé complète ce bien.

La résidence bénéficie de toutes les normes et équipements nécessaires pour votre bien-être et votre sécurité : domotique, arrosage automatique, cuisine sur mesure haut de gamme, Pompe à chaleur air/air (chaud/froid) gainée, ballon thermodynamique, isolation phonique, isolation thermique, digicode, huisserie double vitrage de qualité, visiophone, alarme, accès PMR résidence et appartement, ascenseur. À seulement 1 km des commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau moderne et confortable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Hauquier vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

T2 de 42 m² + terrasse + box fermé – Résidence récente (2019)

Dans un cadre agréable, au cOEur d’un charmant village provençal niché au pied du massif de la Sainte-Baume, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² Loi Carrez (accès PMR), situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Un emplacement idéal : à moins de 25 minutes des plages de Cassis, La Ciotat et Saint-Cyr-sur-Mer et des centres commerciaux.

Côté appartement

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20m², offrant une jolie vue dégagée sur la colline.

- Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

- Une chambre spacieuse de 13m²

- Climatisation pour un confort optimal toute l’année

- Chauffe-eau thermodynamique, pour maîtriser vos consommations

Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux

Côté résidence

Résidence récente (2019), encore sous garanties

Accès sécurisé (vidéophone, badge et code)

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur

Petite copropriété de 36 lots

Faibles charges : 56 € / mois

Stationnement visiteurs aisé

Box fermé en sous-sol

Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, services, axes routiers, et même un arrêt de bus juste à côté de la résidence.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Je reste disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: Coup de coeur à Fréjus : Lumineux T2 avec terrasse, prêt à vivre !

Posez vos valises dans ce superbe T2 de 50 m² situé dans une résidence de standing (2014). Niché au calme et parfaitement sécurisé, cet appartement allie confort moderne et douceur de vivre provençale.

L'atout majeur : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée.

Le confort total : Cuisine équipée, clim réversible, fibre, ascenseur et accès PMR.

Le petit plus : Une place de parking privée incluse dans une résidence fermée.

Zéro travaux à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien est une opportunité rare à Fréjus, proche de tout (commerces, écoles, transports et axes routiers principaux).

Une visite s'impose, contactez-moi !

Fiche technique :

Cuisine : Aménagée et équipée (plaque, hotte, fours)

Chambre : 13 m2 avec grand placard portes vitrées pour plus de luminosité

Salle de douches : Aménagée avec une vasque et douche à l'italienne moderne

Résidence : Normes BBC, accès sécurisé par badge et visiophone.

Belle et agréable terrasse de 12 m2

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.4€ par mois (soit 1768.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: - NOUVEAUTÉ - C’est au SUD de LA VALETTE-DU-VAR, au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, que j’ai le plaisir de vous présenter un LUMINEUX appartement configuré en 3 pièces, aux multiples atouts.

Avec plus de 74 mètres carrés, cet appartement apporte un volume habitable relativement confortable

S'élevant au 3ème/8 étage, vous saurez apprécier la vue apaisante qu’il offre sur la verdure.

Sa situation géographique est, elle aussi, intéressante puisqu’elle vous permettra de profiter de l’ensemble des commodités du quotidien, tout en préservant votre tranquillité, dans un environnement où le calme règne en maître.

** DESCRIPTION **

Vous y trouverez une ENTRÉE desservant une première chambre, avec placard, baignée de lumière naturelle, une CUISINE équipée et fraichement RENOVÉE ainsi qu’un premier CELLIER faisant office d’arrière cuisine avec une capacité intéressante de rangements.

Ce dégagement s’ouvre ensuite sur un LUMINEUX séjour – salle à manger CLIMATISÉ.

Cette double pièce confortable et pratique, comprend un bel espace de vie de 26m2 avec accès direct sur une spacieuse LOGGIA ensoleillée, plein SUD.

À noter que celle-ci est dotée de belles portes vitrées coulissantes et savamment pensées pour profiter davantage des moments de DÉTENTE en PLEIN AIR, l’été. Quant à l’hiver, ce bel espace peut rester fermé, offrant ainsi une pièce supplémentaire à ce confortable appartement.

CÔTÉ NORD, un second dégagement accueille une autre chambre lumineuse donnant à l’EST, un WC séparé, une SALLE D’EAU moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un second cellier doté de nombreux rangements, pour un confort optimal.

Il est possible d’acquérir en SUS un GARAGE PRIVATIF avec stockage supplémentaire.

Ce dernier point représente un atout précieux dans ce quartier où le stationnement n’est pas tout le temps aisé, venant ainsi compléter les prestations de ce bien rare à la vente.

** SES PLUS **

LUMINOSITÉ++, EXPOSITION, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Agay, à seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, disposant d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre moderne et convivial. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dès le matin. Le bien se distingue par ses espaces extérieurs remarquables :une terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, idéale pour les repas ou les moments de détente,un solarium privatif de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La résidence propose également une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Pour votre confort, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: T3 57 m² avec grande terrasse plein sud + parking – Fuveau

À Fuveau, dans une résidence récente et sécurisée de 2012, découvrez ce bel appartement T3 de

57 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée, idéale pour un espace convivial. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel.

Vous profiterez également d’une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

- Résidence fermée et sécurisée

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Ascenseur et accès PMR

Une place de stationnement privative dans la résidence est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Saint Severin vous propose:

Situé dans le secteur recherché de Valbertrand, Appartement 3 pièces avec terrasse

- Résidence récente et intimiste de 28 lots seulement livrée en 2017.

- Parfaitement isolée - Nouvelles normes - consommation énergétique très économe,

- Belle architecture contemporaine

- Calme - proximité immédiate des commodités

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et parfaitement entretenu.

• Séjour spacieux et lumineux de 22 m²

• Cuisine américaine aménagée, ouverte sur la pièce de vie

. Entrée avec placard aménagé

• Deux chambres confortables avec pour chacune un placard aménagé

•Salle d’eau 2 vasques

- Nombreux rangements

- 1 wc indépendant

- Terrasse de 12 m²,

- Ascenseur, Accès PMR

- Place de parking privative

Environnement & accessibilité

•Quartier prisé et résidentiel

•Écoles de tous niveaux accessibles à pied (moins de 10 minutes)

•Accès rapide aux autoroutes A50 et A57 (moins de 6 km)

•Gare à moins de 10 minutes en voiture

•Restaurants, commerces et services à proximité immédiate

✔ Les atouts

✔ Résidence calme, intimiste récente avec ascenseur. Accès PMR, Excellente isolation et économe

✔ Terrasse 12 m²

✔ Appartement lumineux

✔ Parking privatif

✔ Proximité écoles et commerces- Accés autoroute A 57 et A 50 rapide

✔ Secteur très recherché

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité que vous apprécierez chaque jour

Je suis à votre entière disposition pour tout complément et organiser une visite dans les meilleurs délais

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite résidence sécurisée de 2021, à 30 m de la plage des lecques et de ses commerces, sans aucune nuisance, appartement t3 de 107 m2 Loi carrez. Prestation haut de gamme, cuisine ouverte, climatisation centralisée, 3 grandes terrasses totalisant 80m2. 2 parkings intérieurs, grande cave, ascenseur et accès PMR. Mandat N°7423. Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Situé dans le quartier prisé du Cabot Résidence Allée des Pins, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 87,88 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort, de tranquillité et d'une vue imprenable.

L'appartement est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 15 niveaux construite en 1965, et bénéficie donc d'une vue dégagée sur les environs portant jusqu'aux îles du Frioul. Vous pouvez profiter de la vue ainsi que d'une belle luminosité avec son orientation ouest et une ambiance paisible.

L'intérieur de l'appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état général, une rénovation complète a été faite il y a 2 ans. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer avec un accès par de larges baies vitrées au balcon, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger avec accès à un grand balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

Les équipements de l'appartement sont nombreux pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, climatisation par pompe à chaleur, assainissement collectif, espace de stockage, ventilation mécanique, interphone, résidence sécurisée, et chauffage collectif, distribution de chauffage par le sol et pompe à chaleur. Tout a été pensé pour rendre votre quotidien plus agréable et sécurisé.

Enfin, une cave est mise à votre disposition pour ranger vos affaires en toute tranquillité.

Un box est disponible en sus. Appartement complètement rénové il y a 3 ans.

Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et recherché de Marseille !

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce bel appartement sans plus attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - VENTE DE NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT A VIE (Femme âgée de 79ans)// Nice - Mont Boron //Dans une des plus belles résidences du boulevard du Mont Boron, bénéficiant d'accès PMR et d'une piscine, superbe appartement (originellement 3p) 2p en parfait état, exposé sud-ouest et au calme complet, de 77m² et jouissant de 2 terrasses avec aperçu mer.Il se compose de la manière suivante: - Entrée sur un grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, - Grand dressing pouvant être ouvert sur séjour, - Cuisine équipée, - 1 chambre sur terrasse, - 1 salle de douche avec WC, - 1 salle de douche, - 1 toilette indépendant.Une cave et un garage de 17m² avec eau et électricité complètent cette offre.Produit Rare.Le bien objet des présentes est vendu en nue-propriété, l’usufruit étant conservé par le vendeur.Le nu-propriétaire disposera du droit de disposer du bien (par vente, donation, etc.), à l’exclusion de tout droit d’usage ou de perception de revenus, pendant toute la durée du démembrement.L’usufruit viager est consenti jusqu'au décès de l'usufruitier, à compter de la signature de l’acte authentique.À l’extinction de l’usufruit, la pleine propriété se reconstituera automatiquement entre les mains du nu-propriétaire, sans formalité ni indemnité.Pendant la durée du démembrement : - Les grosses réparations (au sens de l’article 606 du Code civil) seront à la charge du nu-propriétaire. - Les réparations d’entretien, les charges courantes, et la taxe d’habitation seront […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Bauffe vous propose: **Appartement de Standing 3 pièces avec Terrasse à Fréjus secteur Hôpital**

Bienvenue dans ce superbe appartement de standing situé à Fréjus, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2004, cet appartement de 66,94 m² vous offre des prestations de qualité et un confort moderne.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 27m² orientée sud et ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, et accès PMR.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein avec différents équipements à disposition tels qu'une piscine, un parc paysager, un parking privatif, et un accès sécurisé avec digicode et interphone.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Fréjus. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.87€ par mois (soit 1606.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Appartement T3 avec terrasse, vue dégagée, garage et ascenseur – Monteux

Monteux

Situé à Monteux, au sein d’une résidence soignée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition apportant une belle luminosité dans les pièces de vie.

Et autre vrai atout : le centre-ville est accessible à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter des commerces et commodités sans dépendre de la voiture.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes.

Il se compose de :

– un salon lumineux ouvert sur l’extérieur

– une cuisine équipée conviviale

– deux chambres confortables

– une salle de bain avec baignoire

– un WC indépendant

– une buanderie, toujours appréciable au quotidien

Une terrasse, véritable prolongement de l’appartement

L’un des grands atouts du bien reste sa terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les repas dehors, les moments de détente ou simplement profiter d’une vue agréable.

Un vrai plus recherché sur ce type de bien.

Des prestations confortables et rassurantes

– Ascenseur

– Climatisation réversible

– Fibre optique

– Double vitrage

– Accès PMR

– Garage privatif, un atout rare et précieux

– Résidence sécurisée et très bien tenue

– Stationnements visiteurs à proximité immédiate, particulièrement appréciables pour recevoir

Autre avantage important : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude, un confort appréciable et un vrai élément à prendre en compte.

Un bien polyvalent

Cet appartement conviendra aussi bien pour :

– une résidence principale confortable

– un premier achat qualitatif

– un investissement patrimonial sécurisé

Un appartement lumineux, avec vue, terrasse, garage, ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Bommarito vous propose: Nouveau proche du coeur de Pont de Vivaux, très beau T3 dans une petite résidence récente de 2012.

Dans cette résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement vendu avec une place de parking couverte ne nécessite pas de travaux.

Il est composé d'un hall d'accueil, d'une confortable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé avec 2 chambres spacieuses équipées de placard dont une de plus de 15 m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Très bon DPE

Accès facile à la L2 et à l'autoroute.

Accès PMR

Proche des commerces

En résumé, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité, une localisation idéale et un potentiel locatif intéressant.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Landry vous propose: Situé dans la charmante commune de Lambesc, cet appartement de 2 pièces très bien entretenu offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 2007, il bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité.

il est idéalement situé pas loin d'un centre commercial, du centre ville. Avantage il est au calme.

Cet appartement de 56 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé pour plus d'intimité, d'une cuisine équipée, d'un salon cosy et d'un balcon.

Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour des températures agréables en toutes saisons, accès PMR, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur.

Vous bénéficierez également de la sécurité grâce à l'interphone et au digicode, ainsi que d'un box fermé en sous-sol , de places de parking pour garer aisément votre véhicule.

Le quartier est calme proche de tous les commerces. Idéal pour un jeune couple , ou senior.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Lambesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier confortable et bien entretenu, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Montier vous propose: APPARTEMENT T3 - TERRASSE - RÉSIDENCE SECURISÉE - PROXIMITÉE COMMERCES ET COMMODITÉS À PIEDS - AU CALME - DEUX PLACES DE PARKING - ACCÈS PMR

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée à La Farlède. Idéalement placé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence.

Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. L'appartement est en parfait état.

Un atout majeur : deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. La résidence dispose également d'un magnifique parc arboré et d'un ascenseur pour votre confort.

L'emplacement est particulièrement privilégié avec tous les commerces et commodités de La Farlède accessibles à pied. Vous rejoindrez les axes autoroutiers en 5 minutes seulement et serez à 15 minutes de Hyères, Toulon et des plages. Les écoles et transports sont également à proximité immédiate.

Venez découvrir cet appartement aux nombreux atouts sans tarder !

LES PLUS :

- Cadre verdoyant

- Calme

- Vue dégagée

- Nombreux rangements

- Moderne et en parfait état

- Proximité transports, écoles, commerces et commodités

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Marie Mofy vous propose: ****COEUR DE LA BOUVERIE***ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83***QUARTIER TRES RECHERCHE.

Très bel Appartement en REZ DE JARDIN de type T4 d'une surface de 80 m2.

Bienvenue dans cet appartement au cOEur du village de la Bouverie, proche de toutes les commodités offrant une vue imprenable sur le magnifique Rocher de Roquebrune.

Ce bien d'exception de 80m², construit en 2007, se trouve dans une résidence sécurisée par un digicode.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce quartier est recherché pour son environnement calme et sans vis à vis.

L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour créer un espace de vie convivial et accueillant.

Laissez votre créativité parler en créant la cuisine adaptée à vos besoins.

La chambre parentale baignée de lumière donne accès directement sur le jardin de 40m2 ou vous profiterez de la douceur de petit déjeuner en bonne compagnie.

Sa salle d'eau attenante apporte un confort supplémentaire à ce bien.

Cet appartement inclue une climatisation réversible neuve, la fibre optique, le système de chauffage par chaudière à gaz a été entièrement changé pour un confort et une garantie optimale.

La cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une place de parking privée en extérieure et d'un parking privé en sous-sol !!!

Puisque cette appartement est parfait en tout point, vous trouverez des espaces extérieurs agréables, bien entretenus, avec la possibilité de disposer des commodités, commerces, écoles, centre médical à quelques pas seulement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de nombreux atouts, notamment des accès PMR, bien entretenu et offrant une vue exceptionnelle sur l'Esterel.

Contactez moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Opportunité à Saisir -

Oppotunité rare offrant 150m2 privatifc

Appartement Très récent avec charmant Jardin à Aix-en-Provence

Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité.

Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. diagnostic classé A

Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: Appartement T2 rénové – Le Mourillon, Toulon

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon.

Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’espace intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre avec dressing indépendant, ainsi que d’une salle d'eau avec WC.

L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les prestations incluent le double vitrage, des fenêtres oscillo-battantes, des volets électriques, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz. L’immeuble rénové en 2023, dispose également d’un accès PMR, d’un local à vélo et d’un système de sécurité avec digicode et interphone.

Les charges, d’environ 120 € par mois, comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien et l’entretien des parties communes.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des plages du Mourillon, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Les professions libérales sont autorisées vous laissant la liberté de l'usage de ce bien.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement en parfait état, au cOEur du Mourillon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Davina Smadja vous propose: ✨ Appartement d’Exception – Dernier Étage – Vue Mer 360° – Plateaux Fleuris

Au cOEur d’un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, découvrez un appartement rare, alliant élégance contemporaine et panorama d’exception.

Situé au dernier étage d’une résidence de standing édifiée en 2017, ce 3 pièces anciennement 4 pièces offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue par la qualité des matériaux et la fluidité des espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux et raffiné. Les deux chambres, pensées pour le confort, disposent de rangements intégrés et d’une ambiance chaleureuse.

L’appartement bénéficie de deux salles d’eau élégantes, chacune équipée de toilettes, ainsi que d’un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour les occupants et leurs invités.

La véritable signature de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle, offrant une vue mer panoramique à 360°. Un décor naturel unique, où la Méditerranée s’invite à chaque instant. Cet espace extérieur se prolonge par un jardin privatif et une cuisine d’été, créant un lieu de détente rare, idéal pour recevoir ou simplement savourer la douceur du climat azuréen.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence récente et sécurisée.

Un garage fermé en sous‑sol ainsi qu’une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien d’exception.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en restant à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où confort, modernité et sérénité se rencontrent.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du village des Adrets-de-l’Estérel, cet appartement d’exception se trouve dans une résidence intimiste de seulement neuf logements, livrée en 2025 et pensée comme une véritable collection privée. À cinq minutes de l’autoroute, il bénéficie d’un emplacement recherché entre Cannes, l’Estérel et le lac de Saint-Cassien, offrant un cadre de vie calme et lumineux au sein d’un environnement naturel préservé.

Ce quatre-pièces de 138 m² s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec jardin qui dévoile un aperçu mer et une atmosphère apaisante. Les baies vitrées à galandage permettent une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, tandis qu’une cuisine italienne haut de gamme s’intègre avec élégance à l’ensemble. Un bureau indépendant vient compléter cet espace et offre une flexibilité appréciable pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un cellier, organisés pour garantir un quotidien fonctionnel et serein.

Les prestations reflètent une sélection exigeante, offrant chauffage au sol, climatisation gainable et réversible, domotique avancée, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, fibre optique, vidéophone, belles hauteurs sous plafond et accès PMR. La résidence, entièrement sécurisée, accueille également un jardin paysager soigné et une piscine élégante, véritables atouts pour profiter pleinement de la douceur du climat.

Les commodités du village sont aisément accessibles, les plages de Cannes se situent à vingt minutes, l’aéroport international de Nice à trente minutes, et le Golf de Terre Blanche à quinze […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement quatre pièces d’exception de 97 m², situé dans une résidence intimiste livrée en 2025, au cœur du village paisible des Adrets-de-l’Estérel, à seulement cinq minutes de l’autoroute. Composée de neuf logements, la résidence a été pensée pour offrir à chacun une véritable résidence privée avec des prestations de très haut niveau.

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse privative de 49 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les Iles de Lérins. Les grandes baies vitrées à galandage permettent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, créant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine italienne haut de gamme, entièrement intégrée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour allier style et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un toilette séparé et un cellier, garantissant confort et intimité. Les prestations sont irréprochables, avec chauffage au sol, climatisation gainable et réversible, domotique intelligente, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, fibre optique, vidéophone, belles hauteurs sous plafond et accès PMR.

La résidence sécurisée bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L’emplacement est idéal, avec un accès à pied aux commodités du village, à 20 minutes des plages de Cannes, à 15 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à 30 minutes de l’aéroport international […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick San Carlos vous propose: Appartement T2 de Standing avec Terrasse et Piscine à la Foux d'Allos

Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement de type 3 situé à la Foux d'Allos, dans une résidence de standing construite en 2009. Idéalement situé au 3ème étage sur 5, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux donne accès à une terrasse de 25m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air et pour recevoir vos amis et votre famille.

La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée, d'un WC indépendant et de rangements pratiques.

Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique, ascenseur, accès PMR, videophone, porte blindée, chauffage individuel électrique. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse. Les amoureux de la nature apprécieront l'exposition nord de l'appartement, offrant une luminosité optimale.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à la Foux d'Allos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>