Iad France - Nathalie Massip vous propose : * NOUVEAUTE * Magnifique Appartement de 3 Pièces avec Terrasse et Piscine à Sainte-Maxime Petite pépite sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement de 55 m² situé à Sainte-Maxime dans une résidence de standing. Cet appartement au design moderne et élégant se compose de 3 pièces, dont 2 chambres parfaitement agencées pour assurer votre confort et votre intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La terrasse attenante couverte, offrant un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : accès à la fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et des installations de sécurité telles qu'un digicode, un interphone. La résidence, construite en 2005 et entièrement rénovée, dispose d'une piscine et jacuzzi où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules. Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen et des beautés naturelles de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Sainte-Maxime. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Fenat vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 73 m² en rez de jardin situé à Sainte-Maxime, dans un quartier très recherché. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état et offre tout le confort, avec des climatisations réversibles dans chaque pièce. Les + : - Un grand jardin commun arboré de plus de 2 000 m² - Deux garages à disposition - Places de parking libres dans la cour A proximité (à moins de 20 minutes à pied) : -Le centre-ville -La plage -Des écoles -Des commerces L'appartement bénéficie d'une très bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, à Sainte-Maxime, découvrez une adresse rare où élégance et douceur de vivre se rencontrent. Sur les hauteurs prisées du quartier des Moulins, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre paisible et résidentiel, sublimé par une vue dégagée sur la Méditerranée. Entre mer et collines, l’environnement séduit par son équilibre parfait entre sérénité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et loisirs accessibles rapidement. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée, mêlant lignes contemporaines et touches provençales. Niché au cOEur d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, il propose un espace de détente avec piscine et espaces dédiés à la convivialité. L’appartement se distingue par une distribution idéale et des volumes généreux. Il offre un vaste séjour lumineux de 28 m² environ, véritable cOEur de vie, prolongé par une belle terrasse de 11 m² environ, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² environ, et 12 m² environ, pensées pour allier confort et intimité. Piscine privée pour le bâtiment F, G et H Garage box en sous sol. Prestations soignées, matériaux de qualité, équipements modernes et sécurité renforcée viennent compléter ce cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, dans un environnement aussi recherché qu’intemporel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : SAINTE-MAXIME – APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE – DERNIER ETAGE-TERRASSE – VUE VERDURE – 490 000 € Idéalement situé à Sainte-Maxime (83120), dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement 3 pièces de 64 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Intégré dans une résidence sécurisée de standing, construite en 2018, avec ascenseur, interphone et accès PMR, ce bien situé au 1er et dernier étage bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,67 m² ouvert sur une terrasse de près de 12 m² parfaitement orientée pour profiter du climat méditerranéen, d'une cuisine équipée intégrée à l'espace de vie, de deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi que des WC séparés. Aucun travail à prévoir : le bien est livré dans un état impeccable avec des équipements modernes et qualitatifs : Climatisation réversible gainée Fibre optique Double vitrage et volets aluminium VMC, rangements optimisés DPE A (40 kWhEP / m². an) – GES A (1 kg CO₂ / m². an) : des performances énergétiques excellentes, synonymes de charges maîtrisées. Charges de copropriété : 474 € / trimestre – Taxe foncière : 1 357 € / an. Libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Au coeur du Centre de Sainte Maxime, vous trouverez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 79 m². Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC invité. Une loggia aménagée en buanderie complète ce bien. Place de parking collectif. Vous êtes à seulement à deux minutes à pied de la plage, et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : SAINTE-MAXIME – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse – Parking – 500 m plages et centre-ville Situé dans l'une des communes les plus prisées du Golfe de Saint-Tropez, cet appartement 3 pièces de 49,9 m² vous offre un cadre de vie idéal à Sainte-Maxime, à seulement 500 mètres du centre-ville et des plages. Implanté au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue (ascenseur, digicode), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et d'une vue dégagée sur son environnement verdoyant. La pièce de vie de 28,3 m², comprenant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, et de WC indépendants — un niveau de confort particulièrement rare pour cette superficie. Le bien est proposé libre de toute occupation, en bon état général, et dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Prestations & équipements : 🔹 Climatisation réversible individuelle 🔹 Double vitrage 🔹 Ascenseur 🔹 VMC & rangements 🔹 Résidence fermée avec digicode 🔹 Tout à l'égout Charges & fiscalité Charges de copropriété : 1 983 € / an — Taxe foncière : 1 260 € / an Copropriété de 97 lots — Aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique 🟡 DPE : C – 116 kWhEP / m². an | GES : À – 4 kg CO₂ / m². an Idéal pour : ✔ Résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur ✔ Investissement locatif saisonnier à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.25€ par mois (soit 1983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>