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premium
679 750 €
(5 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nantes Centre Ville
Nouveauté à vendre en exclusivité ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex de 132m2 est situé à l'angle de la rue Copernic et Cassini, en plein coeur de Nantes , à proximité des petits commerces (boulangerie, cave à vin, pharmacie, supermarché...)Ce bien à l'orientation solaire idéale (EST/OUEST) se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.A l'étage, un large palier desservant trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec double dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparés.Véritable atout, une cave de 7m2 et un triple garage de 60m2 avec porte électrique !Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine et en bonne état sans travaux ni procédure.A vendre au prix de 679 750 euros HAI, les honoraires d'un montant de 29 750 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 101 et gaz effet de serre C indice 19. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
23/08/26
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06 25 09 40 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
130 800 €
(4 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Les Résidences Giardini sont situées dans le quartier calme et résidentiel de La Perverie / Petit Port, proches de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés.Vous serez également à 500 mètres de belles promenades le long de la vallée du Cens.Appartement dans une belle copropriété très propre dont la façade vient tout nouvellement d'être refaite.Au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté cour, il est au calme avec une belle vue dégagée.Petit + énergétique, déjà classé C, l'appartement est également équipé d'un petit un boîtier Voltalis.Module de pilotage de consommation électrique, il permet à distance de :- réguler le chauffage électrique,- réduire les pics de consommation,- aider à faire des économies d'énergie sans couper totalement le confort.Un bien idéal pour un investissement locatif sûr ou une primo accession.Celui-ci se complète d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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02 51 25 05 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 25 05 07
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02 51 25 05 04
104 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien Rue des Rochettes à Nantes.Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante (actuellement kitchenette, aménageable), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et cabine de douche neuve.Il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires.Appartement fonctionnel et habitable immédiatement, idéal pour un investissement locatif.Proche commerce et vie de quartier. Tram et Jardin des Plantes à 500m.Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
23/08/26
23/08
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02 51 13 36 50
170 000 €
(2 267 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
MARRIÈRE / BOULEVARD JULES VERNE Nantes Appartement T4 de 75 m² 3 chambres Dernier étage Garage fermé CaveCentury 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 75 m², situé rue du Croissant, au cœur du secteur Marrière / boulevard Jules Verne.Au 4 et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et son environnement agréable.Il se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur un balcon de plus de 7m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.L'appartement est à rafraîchir, tout en étant propre et sain, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation.Le classement énergétique en DPE F s'explique par sa situation en dernier étage et l'absence d'isolation de la toiture. À noter toutefois que le confort de vie et les charges de chauffage restent comparables aux étages inférieurs.Un véritable atout : la copropriété dispose d'un superbe parc arboré à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre de vie verdoyant et apprécié.Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité avec les lignes de bus 11 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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Vue 3D
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02 49 88 11 52
149 900 €
(3 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
44300 - NANTES - BEAUJOIRE - 2 PIECES - 39 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Nantes, quartier Beaujoire.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2009 au sein de la copropriété ''LA COUR DES ROSES'', ce bien de 2 pièces offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux (SUD OUEST) donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable et intime et de rangement avec son grand placard. Une salle de bains, WC séparé et entrée avec placard complète ce bien. Au sous-sol, une place de parking sécurisée permet de garer sa voiture aisément.L'immeuble, en excellent état général, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. La façade en très bon état témoigne du bon entretien de la copropriété.Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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06 60 03 03 70
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01 76 70 39 80
165 900 €
(3 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché entre Zola et Procé
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sécurisé dans la résidence, complété par une cave attenante vient parfaire l'ensemble et offrir un confort supplémentaire au quotidien.
Seulement chez Square […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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02 28 03 80 03
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02 40 58 16 66
169 060 €
(3 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Grand T2 situé dans le quartier recherché entre Zola et Procé, au calme à l'arrière de la résidence. L'appartement offre une entrée avec placard, un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc.
Une place de parking extérieur sécurisée et une cave complètent ce bien.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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02 79 46 71 75
139 100 €
(3 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Proche des BORDS DE L'ERDRE/PONT SAINT MIHIEL -Idéalement situé, type 2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec wc.
Parking aérien sécurisé.
Chauffage électrique (radiateurs neufs)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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02 40 71 89 12
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06 01 84 57 63
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02 40 47 78 07
1 990 000 €
(4 393 €/m²)
Maison 9 chambres
Nantes
Un hôtel particulier composé de:
-un vaste porche permettant l'accès au jardin et à l'hôtel particulier
-au rez-de-chaussée sur rue mais de niveau sur jardin : une grande entrée distribuant un séjour-salon, une salle de réception, un dégagement avec grands placards, une cuisine, toilettes
-au premier étage: un vaste palier desservant toilettes, chambre avec point d'eau, chambre avec salle de bains privative, chambre ou bureau avec point d'eau, une chambre en enfilade avec salle de bains privative, un dégagement avec placards
-au deuxième étage: un palier desservant une grande chambre avec bidet, une salle de jeux avec puits de lumière suivie d'une chambre, toilettes, buanderie
Greniers, sous-sol complet avec coin chaufferie et cave
Une dépendance à rénover dans sa totalité en fond de parcelle sur deux niveaux […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
9 chb
2 sdb
23/08/26
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02 40 73 11 90
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02 40 73 33 57
235 320 €
(2 353 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement 5 pièces 100 m2
Prévoir un peu de travaux.
Superbe appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre.
Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs.
Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis.
L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards.
L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds.
Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied.
Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports.
Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien.
Prix net vendeur 222 000 euros prix HAI 235 320 euros.
DPE C !!!
Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA REZE IMMOBILIER SEVRE , Dimitri Poussard
Ref : VA-491-DP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.
Surface : 100 m2
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 649
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
23/08/26
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02 40 04 00 80
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06 63 01 60 22
199 500 €
(3 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Proposé par votre agence ERA immobilier à Saint Sébastien sur Loire, dans une maison divisée en trois appartements, venez découvrir ce beau trois pièces bénéficiant d'une grande terrasse privative close de murs.
Il vous offre un bel espace de vie, deux chambres, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Coup de coeur, vous n'aurez plus qu'a y poser vos valises !!!
Idéalement situé, aux portes de Nantes et de Saint Sébastien sur Loire, proche de toutes les commodités, écoles, transports, et commerces.
N'hésitez pas à contacter Jessy LAROCHE, pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence immobilière ERA Sèvre Nantaise,. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
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02 40 04 00 80
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02 49 10 14 97
1 095 000 €
(5 733 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Centre Ville
Au cœur du triangle d'Or de Nantes, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente ce superbe appartement de 200 m² (191 m² Carrez) offrant une vue entièrement dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique.
Situé au troisième étage d'un bel immeuble conçu en 1880, il profite d'une double exposition, d'une luminosité exceptionnelle et d'une magnifique rénovation engagée il y a cinq ans. L'appartement conjugue ainsi subtilement le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets à bâtons rompus, délicates moulures et rosaces, cheminées en marbre) et un grand confort contemporain.
L'espace de réception développe 70 m² avec son salon en angle baigné de lumière et sa grande cuisine ouverte intégralement équipée.
Un espace parental de plus de 50 m² bénéficie d'une chambre agrémentée d'un espace bureau, une agréable salle de bains et douche ainsi qu'un confortable dressing.
Trois autres chambres de belle surface, tournées vers le parc de l'ancien Palais de justice, disposent d'une salle de douche.
Buanderie, cave et grenier complètent ce bien.
Au […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
23/08/26
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02 42 05 01 18
842 000 €
(3 726 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
BARNES Nantes présente cet élégant appartement de 6 pièces au charme de l’ancien et au confort moderne situé à proximité immédiate de la Cathédrale.
Dès l’entrée vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement.
Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 4 chambres dont une master room viennent compléter ce bien de caractère.
Enfin, de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable patio qui offre un espace de tranquillité supplémentaire.
Un garage dans la copropriété s'ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien qui se démarque notamment par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée.
Au pied de la cathédrale Saint-Pierre, l'adresse s'inscrit dans l'un des quartiers les plus élégants et chargés d'histoire de Nantes. Bordée d'immeubles bourgeois, la rue du Roi Albert relie la cathédrale à la préfecture, à deux pas du château des Ducs de Bretagne, du Musée d'arts et du Jardin des Plantes. Les commerces et restaurants du centre sont immédiats, tout comme les transports : arrêt Foch – Cathédrale à 2 minutes, lignes de tramway au cœur du centre, gare SNCF […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
3 sdb
23/08/26
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02 52 88 08 41
349 900 €
(3 210 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Dans une impasse, au dernier étage d’une résidence, découvrez ce magnifique appartement de 109m2 aux prestations confortables et aux volumes généreux.Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall avec placards intégrés, idéal pour un rangement optimal.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 20 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Profitez du chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année.Un garage est également inclus.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent allier confort, espace et sérénité.Pas de procédure en cours101 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez la visiter. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
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06 99 29 18 93
98 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
À VENDRE – Studio 28 m² – Île de NantesBoulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des transports, commerces et de la vie culturelle, studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et sécurisée.Situé à l’arrière de la résidence, en second rideau, le studio bénéficie d’un environnement très calme et rassurant, à l’écart de la rue.Il se compose d’une entrée avec placard et WC, d’une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d’une salle de bain, le tout donnant sur un extérieur agréable.Une cave ainsi qu’un grand local vélo facile d’accès complètent ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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06 95 93 87 20
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05 32 09 35 85
234 900 €
(3 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Quentin Padiou vous propose : ÎLE DE NANTES - RUE FRANÇOIS ALBERT - T3 MODERNE RÉNOVÉ - LUMINEUX. Proche des bords de Loire et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant d’un côté une pièce de vie agréable avec salon / séjour et cuisine ouverte avec îlot central. De l’autre côté, la partie nuit bénéficie de deux chambres, d’une salle d’eau, WC séparé et rangements. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. LES PLUS : PLACE DE STATIONNEMENT, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE DE VILLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
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06 62 10 84 62
233 200 €
(2 380 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au coeur du secteur de la Vallée du Cens. Traversant et bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud, ce bien de 98 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé plein Sud. Une cuisine indépendante, aménagée et complétée par une arrière-cuisine pratique, offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Intérieur soigné, agrémenté de parquet dans les pièces de vie et les chambres.La résidence dispose d'équipements tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée, donnée à titre indicatif, une […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
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02 49 88 12 24
223 440 €
(4 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Pasquier
NANTES - SAINT PASQUIERCharmant triplex en plein cœur de son quartier. Situé en second rideau d'un petit collectif, et disposant d'une cour privative.Il se compose en rez de chaussée : d'une entrée, et d'une buanderie.Au premier étage : d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au deuxième étage en sous pente : d'une chambre et d'un grand bureau.Vous apprécierez le calme, la luminosité, le charme de l'appartement, l'accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités. La proximité immédiate du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces de la place Viarme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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02 79 46 61 30
549 900 €
(2 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Nantes
Bel immeuble de rapport en bon état général, entièrement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Idéalement situé dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate du square Jean Le Gigant, cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité locative et d'une occupation constante.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un appartement de type 3 : 48,63 m2 (loi Carrez)
Un appartement de type 2 : 34,38 m2 (loi Carrez)
Un appartement de type 1 : 25,87 m2 (loi Carrez)
1er étage :
Un appartement de type 3 : 58,76 m2 (loi Carrez)
Un appartement de type 3 : 56,37 m2 (loi Carrez)
Présence d'une cours ainsi que de 6 caveaux.
Atouts :
Immeuble bien entretenu
Tous les lots actuellement loués
Forte demande locative sur le secteur
Gestion simple et pérenne
Rentabilité brute actuelle d'environ 5,5 %, avec un potentiel d'optimisation.
Avis de l'expert :
« Un excellent investissement patrimonial, détenu de longue date par les […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
Cave
23/08/26
23/08
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02 22 66 98 38
832 000 €
(4 571 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Saint-Pasquier
Entre Monselet et Saint Pasquier.Maison familiale édifiée en 1895 et agrandie en 1991, sur une parcelle de 266 m2 d'une surface Carrez de 181,90 m2 (220 m2 au sol).Entrée, séjour et salle à manger sur terrasse et jardin, cuisine aménagée sur jardin, chambre avec salle d'eau privative, bureau.A l'étage, palier, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc.Jardin clos avec dépendance.Garage et accès vélos par la rue.Excellent emplacement au coeur du quartier recherché et résidentiel de Saint Pasquier.Jolie façade.Très beaux volumes - Charme et caractère.Petit […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
6 chb
3 sdb
23/08/26
23/08
15
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02 51 84 93 93
299 990 €
(2 752 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Quartier Sainte Thérèse - Bd Boulay Paty à NantesVous recherchez un bien avec une véritable identité offrant le cachet et le raffinement du style haut de gamme des années 70 ?Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet élégant appartement de 109 m² vous séduira par son environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour des retraités souhaitant allier sérénité et proximités des commodités du quotidien (transports, commerces et espaces verts).Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution harmonieuse : une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie de 50 m² particulièrement lumineuse propose un agréable salon-séjour sur parquet massif sublimé par de grandes baies vitrées sur un balcon filant exposé rue. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace convivial selon vos envies.Coté nuit : un couloir central dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un débarras, wc indépendant.Une place de parking en sous-sol, une grande cave privative (8 m²) viennent compléter la prestation.Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété.Charges mensuelles de copropriété : 375 Euros (comprenant le chauffage collectif, entretien de l'immeuble et des espaces verts, ascenseur)Nombre de lots : 29 lots d'habitationPas de procédures en coursConso énergie primaire : classe D 145 Kwh/m2GES : classe D , 45 kg CO2/m2Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2023Prix : 299 990 € dont 9 990 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur.Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
11
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06 75 53 20 46
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02 52 59 71 19
251 072 €
(3 439 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Maison d'habitation sur étage se composant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement
Une cuisine indépendante
Un salon-séjour avec accès direct au garage
Une salle de bains
Un WC séparé
À l’étage :
Un dégagement
Trois chambres (dont deux anciens greniers sous combles)
Annexes :
Garage attenant avec point d'eau
Cave enterrée
Pas de jardin
Prévoir travaux dans son ensemble - beau potentiel
Logement extrêmement peu performant énergétiquement.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
9
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02 49 88 27 00
286 200 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
2 rue de la pompe, 44000 Nantes
NANTES Chantenay-Cheviré/La Roche Maurice
Une ambiance de village dans un quartier atypique à quelques minutes du centre ville de Nantes.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bordure de Loire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour/salon et de wc.
Au premier niveau, 2 chambres, 1 bureau et une salle d’eau avec wc.
Au dessus, une chambre, un second espace bureau, une salle de bains avec wc et 2 petits greniers de rangements.
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Surface totale habitable d’environ 120 m².
Un petit jardin sur l’avant de la maison, coté Loire.
Possibilité d’acquérir un garage à proximité pour un montant de 15.000 euros.
Prix : 286.200 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 270.000 euros
Honoraires de transaction : 16.200 ttc à la charge de l’acquéreur, soit 6% ttc.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1048.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
13
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06 72 88 74 26
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01 20 16 00 00 03
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02 40 73 61 59
194 900 €
(3 677 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES, Saint-Donatien - Appartement T2 bis en dernier étage avec ascenseur et stationnement sécurisé.
Proche Erdre, gare et centre-ville, sur le secteur de Saint-Donatien, c'est un coup de cœur assuré pour cet appartement T2 bis de 52,97m² loi Carrez (56,22m² au sol) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre mansardée, grande mezzanine, salle de bain et WC séparés.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Au sous-sol vous bénéficiez d'un stationnement privé et sécurisé.
Emplacement idéal :
- Transport C6 à 50m
- Bords de l'Erdre à 500m
- Gare Nord à 10 minutes à vélo
Classe Energie : D
Classe Climat : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles : 1101 €
Nb de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 49 88 27 26
223 600 €
(2 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nantes
TROP TARD, OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
🏡 EXCLUSIVITÉ MON RÊVE IMMOBILIER – NANTES HIPPODROME / PETIT PORT
✨ Rare sur le secteur : maison de plain-pied à réinventer selon vos envies !
À seulement quelques minutes de l'Hippodrome, du Petit Port, des facultés et des transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et résidentiel.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.
📍 La maison se compose de :
✔️ Un hall d'entrée
✔️ Une cuisine indépendante
✔️ Un salon-séjour avec cheminée
✔️ Deux chambres
✔️ Une salle d'eau
✔️ Un WC indépendant
🌳 Côté extérieur :
✔️ Parcelle close de 320 m²
✔️ Jardin facile d'entretien
✔️ Atelier en fond de jardin
✔️ Cave
💡 Les atouts qui font toute la différence :
⭐ Secteur Hippodrome / Petit Port très recherché
⭐ Maison de plain-pied, un bien rare sur le marché nantais
⭐ Beau potentiel de rénovation et de valorisation
⭐ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
⭐ Idéal pour un premier achat ou un investissement
🏠 Imaginez cette maison transformée à votre image : une belle pièce de vie ouverte, des espaces modernisés et un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
✨ Certaines photos ont été améliorées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous permettre de visualiser le potentiel du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
2
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06 62 80 61 41
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