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Vente Programme neuf AppartementChalonnes-sur-Loire

339 000 € ^{(3 809 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Chalonnes-sur-Loire NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire ...et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied !! A VENDRE très beau Type T4 neuf de 88,77m2 (99,39 m2 au sol) situé au 4ème et dernier étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée, un séjour cuisine de 38,83m2 m2 exposé Sud Ouest et ouvert sur une terrasse de 11,19m2, trois chambres entre 10.06m2 et 11,84m2 , une salle d'eau de 4,64m2, un WC et un rangement de 3m2. Une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement,... Disponible au 4ème trimestre 2026 idéal résidence principale REF: 37514ConfA401 Prix: 339 000euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU , Spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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4

Vente Maison 4 chambresChalonnes-sur-Loire

339 500 € ^{(2 694 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalonnes-sur-Loire À seulement cinq minutes de Chalonnes-sur-Loire, dans un environnement calme, cette authentique maison du XVIIIe siècle séduira les amateurs de charme et de caractère.Dès les premiers instants, l'atmosphère chaleureuse des lieux se révèle à travers les matériaux anciens préservés au fil du temps : poutres apparentes, boiseries massives, cuisine en bois et cheminée avec insert qui participe au confort quotidien. L'ensemble offre un cadre de vie convivial où l'ancien et les aménagements plus récents s'accordent harmonieusement.La maison offre la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée grâce à une pièce pouvant être dédiée à cet usage. Les différents espaces de vie s'organisent de manière fonctionnelle autour du séjour, de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle d'eau avec douche à l'italienne et des pièces annexes. À l'étage, trois chambres, d'une belle surface au sol, viennent compléter l'habitation, dont une disposant déjà d'un WC et permettant aisément la création d'une salle d'eau supplémentaire selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos avec portail électrique. Les dépendances, le garage d'environ 40 m², l'emplacement dédié au camping-car ainsi que le jacuzzi abrité sous préau apportent un confort appréciable au quotidien. Un second terrain arboré d'environ 850 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, complète agréablement l'ensemble.L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur et repose sur un système de phytoépuration, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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9

284 990 € ^{(2 209 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chalonnes-sur-Loire A VENDRE HYPER CENTRE DE CHALONNES ! En plein coeur de Chalonnes, cette maison de 2006, rare sur le secteur, vous offre un cadre de vie idéal : tout à pied, une structure en parfait état, un ascenseur PMR, une climatisation, et un garage XXL de 60 m2. Le séjour lumineux ouvert sur la terrasse, la cuisine équipée et les quatre chambres rendent la maison simple à vivre et parfaitement adaptée à vos besoins. Les + de cette maison : - Ascenseur PMR : confort et accessibilité au quotidien. - CLIMATISATION : bien-être immédiat toute l'année. - Garage 60 m2 : stationnement, stockage, atelier : un vrai atout rare. - Hypercentre : commerces, marché, cinéma et Loire à quelques pas. Notre conseil immo : L'emplacement est un investissement sûr : ce secteur reste l'un des plus recherchés de Chalonnes. REF : 37907 Prix FAI : 284 990 euros DPE : D […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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16

Vente Maison 2 chambresChalonnes-sur-Loire

192 700 € ^{(2 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chalonnes-sur-Loire NOUVEAUTE A VENDRE ! Hyper-centre de Chalonnes-sur-Loire Idéalement situé en plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cet appartement entièrement rénové, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres, sa salle d'eau moderne ainsi que son WC indépendant. Véritable atout en centre-ville, ce bien dispose également de son propre garage privatif, un confort rare et recherché. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Réf : 37725 DPE : D (193) GES : B (6) *Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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7

385 000 € ^{(2 484 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chalonnes-sur-Loire Au coeur du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, dissimulée au calme d'une rue préservée des regards, cette maison de ville en pierre de tuffeau dévoile derrière sa façade toute l'élégance discrète d'une demeure familiale. Développant environ 155 m2 habitables, cette propriété entièrement rénovée conjugue avec subtilité authenticité et raffinement. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement et révèle des volumes chaleureux où chaque espace semble pensé pour préserver la douceur de vivre. Un salon feutré et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une superbe véranda baignée de lumière, composent le rez-de-chaussée. Véritable transition entre intérieur et extérieur, celle-ci dévoile un jardinet intimiste, presque secret, propice aux instants suspendus. A l'abri de l'effervescence urbaine, la terrasse surélevée offre une vue singulière sur les toits de la ville et compose un décor privilégié pour les soirées d'été. Le premier étage accueille deux vastes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau révèle une atmosphère plus confidentielle encore : deux chambres mansardées aux poutres apparentes et tomettes anciennes, dont l'une sublimée par un remarquable mur en pierre de tuffeau. Une salle d'eau avec WC complète cet étage plein de caractère. Un garage motorisé ainsi qu'un atelier viennent enrichir les prestations de cette adresse singulière. Une maison de famille au charme discret et intemporel, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre une rénovation élégante, en plein coeur de ville. A seulement 5 minutes de la gare, au coeur de Chalonnes-sur-Loire, sur le mythique parcours de la Loire à […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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7

575 000 € ^{(3 363 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalonnes-sur-Loire Idéalement située en Centre Ville, à proximité des quais de Loire et de nombreux commerce, charmante maison de type Hôtel particulier du XIX, alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée rénovée il y a seulement 2 ans , ouverte sur une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une véranda lumineuse prolonge la cuisine, salon pouvant faire office de chambre de plain-pied. Un bel escalier mène à l'étage ou un palier dessert trois chambres. Grenier aménageable avec tommettes d'environ 60m2, offrant un potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, agréable jardin clos. En complément, une dépendance indépendante comprend une chaufferie et un cellier, ainsi qu'un espace à l'étage avec chambre, séjour et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des amis, ou développer une activité de gites ou de chambres d'hôtes - secteur très recherché, notamment grâce à la proximité de l'Itinéraire La Loire à vélo. Bien rare et en parfait état. Un petit plus : installation possible de panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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15

Vente Maison 3 chambresChalonnes-sur-Loire

312 000 € ^{(3 184 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chalonnes-sur-Loire A proximité immédiate du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette maison idéalement placée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous bénéficierez en plus d'un sous-sol complet isolé, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin bien exposé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A découvrir sans tarder ! Réf : 36898 DPE : E […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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7

198 800 € ^{(1 518 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalonnes-sur-Loire Votre agence 123webimmo vous présente : Site d'Exception sur l'île de Chalonnes-sur-Loire Maison de 131 m² habitables ? Dépendances de près de 300 m² ? Chapelle historique ? Loire à Vélo Située dans un cadre rare et privilégié, au c½ur de l'île de Chalonnes-sur-Loire et à proximité immédiate de la Loire et de l'itinéraire touristique 'La Loire à Vélo', cette propriété unique vous séduira par son authenticité et son potentiel. Cette maison de plain-pied de 131 m² habitables propose : 4 grandes chambres (de 13,56 à 16,99 m²) 2 cuisines (5,01 m² et 10,91 m²) 1 séjour / salle à manger lumineux de 17,54 m² 2 salles d'eau, dont une équipée d'une douche, sèche-serviette et lavabo 2 WC dont un avec lavabo 1 arrière-cuisine fonctionnelle Le tout est complété par un jardin, idéal pour profiter du calme de l'île. Dépendances exceptionnelles ? Environ 300 m² : Garages, ateliers, ancien pressoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage 3 caves dont une grande de plus de 30 m² 3 greniers aux beaux volumes : 67,95 m², 39,77 m² et 24,12 m² Combles supplémentaires Une chapelle historique, rare et pleine de charme, témoignant du patrimoine local - Un lieu chargé d'histoire dans un environnement naturel protégé, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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19

169 000 €

Programme neuf Appartement

Chalonnes-sur-Loire Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Notre résidence neuve vous propose des appartements du type 2 au type 5, offrant des prestations de standing qui définissent une nouvelle norme de qualité de vie : - Label Energie RE2020 seuil 2025 : Environnement à la pointe de l'efficacité énergétique. - Norme PMR : Accessibilité optimale pour tous, garantissant une vie sans obstacles. - Chauffage PAC option rafraîchissement : Une température idéale toute l'année, adaptée à vos besoins. Profitez d'une vie paisible, à proximité des bords de Loire et en plein coeur de ville avec toutes les commodités à portée de main, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Réf : CN2023 DPE : Non éligible Les […] Voir l’annonce immobilière >> 10/09/26 10/09

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3

Vente Appartement 5 piècesChalonnes-sur-Loire

394 000 € ^{(3 203 €/m²)}

Appartement 5 pièces

des Bords de Vihiers Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, derniers appartements 3 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Visitez l’appartement témoin et emménagez à la fin de l’année dans l'un de derniers nos grands logements ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. De beaux appartements jusqu’à 122 m², offrent le confort d’un plancher rafraîchissant. La résidence, close et sécurisée, place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le et le de la sélection […] Voir le programme immobilier neuf >>

123m²

Pkg

Terr

10/09/26 10/09

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11 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesChalonnes-sur-Loire

359 000 € ^{(4 080 €/m²)}

Appartement 4 pièces

des Bords de Vihiers Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, derniers appartements 3 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Visitez l’appartement témoin et emménagez à la fin de l’année dans l'un de derniers nos grands logements ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. De beaux appartements jusqu’à 122 m², offrent le confort d’un plancher rafraîchissant. La résidence, close et sécurisée, place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le et le de la sélection […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Pkg

Terr

10/09/26 10/09

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11 Vue 3D

234 000 €

Programme neuf Appartement

des Bords de Vihiers Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, derniers appartements 3 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Visitez l’appartement témoin et emménagez à la fin de l’année dans l'un de derniers nos grands logements ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. De beaux appartements jusqu’à 122 m², offrent le confort d’un plancher rafraîchissant. La résidence, close et sécurisée, place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le et le de la sélection […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/09/26 10/09

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11 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesChalonnes-sur-Loire

157 250 € ^{(2 246 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chalonnes-sur-Loire Iad France - Sara Benoit vous propose : À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée à Chalonnes-sur-Loire Idéalement situé à Chalonnes-sur-Loire, proche gare, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial d’environ 32 m², ainsi que par sa vue dégagée. L’appartement comprend : •une entrée avec rangement, •deux chambres confortables de 14 et 11 m² •une salle de bain, •un WC indépendant, •une grande cave privative, •une place de stationnement privée. • Le bien est libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les Atouts : •Luminosité •Vue dégagée •Proche gare •Stationnement privé •Petite copropriété sécurisée avec interphone Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

Vente Maison 6 chambresChalonnes-sur-Loire

499 900 € ^{(2 673 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chalonnes-sur-Loire A la recherche d'une maison spacieuse dans un environnement privilégié ? Découvrez cette agréable maison des années 90, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle propose un vaste salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 6 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une pièce indépendante de plus de 40 m2, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. Implantée sur une parcelle arborée de 3 706 m2, sans vis-à-vis, cette propriété offre de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation, projet familial ou investissement. Le plus de cette propriété : le terrain est constructible et divisible ! Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 60 m2, idéale pour un atelier, un garage supplémentaire, le stockage de matériel ou tout autre projet selon vos besoins. Vous apprécierez enfin l'excellent état d'entretien de cette maison, qui vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux importants. Située à Chalonnes-sur-Loire, commune dynamique des bords de Loire, vous profiterez de la proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

6 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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5

299 990 € ^{(2 564 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chalonnes-sur-Loire Située au coeur du centre-ville, cette maison offre un mode de vie rare : une vraie habitation familiale avec jardin, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance douce et accueillante. Le salon séjour communique harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien. Un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec WC. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une seconde salle de bains, un atout précieux pour une famille. Le dernier niveau propose une grande pièce polyvalente : chambre d'amis, bureau, salle de jeux? à vous de lui donner la fonction qui vous convient. A l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une cuisine d'été et une dépendance avec grenier viennent parfaire l'ensemble, pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

135 500 € ^{(2 710 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chalonnes-sur-Loire Maison T3 d'environ 50m2 sur un terrain d'environ 300m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat et […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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4

189 000 € ^{(3 048 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chalonnes-sur-Loire A VENDRE En Exclusivité à Chalonnes-sur-Loire. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement calme L'intérieur propose un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque, de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le garage attenant et le grenier aménageable apportent un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace habitable selon vos besoins A l'extérieur, le terrain de 884 m2 permet de profiter d'un bel espace de jardin. Réf : 37409 DPE : F (372) GES : C (14) *Honoraires à charges acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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5

139 000 € ^{(3 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Chalonnes-sur-Loire Situé en hypercentre de Chalonnes sur Loire, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie aussi confidentiel qu'atypique, à l'abri de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace au sol en tomette ancienne distribue une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi qu'un escalier menant à l'appartement. A l'étage, le lieu se dévoile dans une atmosphère feutrée et singulière, inspirée des codes de l'hôtellerie de charme. La pièce principale, pensée comme une véritable suite, accueille un espace nuit élégant sublimé par la présence d'une baignoire balnéothérapie intégrée, invitant à des moments de détente hors du temps. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace optimisé. Une salle d'eau semi indépendante avec douche ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Ce bien unique, à mi-chemin entre appartement et suite de standing, séduira aussi bien les amateurs de lieux de vie atypiques en quête d'une résidence principale pleine de caractère, que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, idéal pour une activité de location courte durée type Airbnb. A seulement 5 minutes de la gare et au coeur de Chalonnes-sur-Loire et le mythique parcours de la Loire à vélo et à 25 minutes d'Angers. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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5

272 700 € ^{(1 843 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chalonnes-sur-Loire Maison ancienne chargée d'histoire – Centre‑ville de Chalonnes‑sur‑Loire (49)Découvrez cette propriété unique et pleine de caractère, idéalement située en centre-ville de Chalonnes‑sur‑Loire. Construite à la fin du XVIIIᵉ siècle (époque napoléonienne), cette demeure développe environ 150 m² de surface habitable sur une parcelle de 2a 19ca, avec de grands volumes et des matériaux nobles, offrant un fort potentiel d'aménagement.Configuration des espacesImmeuble en monopropriété, comprenant 3 logements indépendants :Rez‑de‑chaussée – accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.1er & 2ᵉ étages (duplex) – accès indépendant via un hall/sas privatif :1er étage : séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC, balcon exposé sud, hauteur sous plafond ~3,20 m, fibre optique disponible.2ème étage : palier desservant 2 pièces, séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC.Compteurs et électricitéLa maison dispose de deux compteurs individuels et deux tableaux électriques séparés, permettant une gestion autonome de l'électricité entre le rez-de-chaussée et le duplex (1er & 2ème étages).Extérieurs & parcelleParcelle de 2a 19ca avec porche d'accès, cour et possibilité de stationnement.Jardin entièrement clos de murs, au calme.Cave enterrée avec cheminée.Caractère et prestationsMatériaux nobles et parquets anciensVolumes généreux et hauteurs sous plafond importantesExposition sud pour le balcon, jardin côté nordEmplacement central, proche de toutes les commodités de Chalonnes‑sur‑LoireTravaux à prévoirRemplacement des menuiseries au rez-de-chaussée et au 2ᵉ étageRafraîchissement global au rez-de-chaussée et au 2ᵉ étageMise à jour possible du système de chauffage (actuellement au fioul)Révision de l'installation électriqueVie locale & commoditésTransports : gare SNCF […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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11

205 000 € ^{(2 531 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chalonnes-sur-Loire Iad France - Aymeric Sechet vous propose : CHALONNES SUR LOIRE - Quartier calme. Maison de 81 m² comprenant au rdc 1 entrée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salon / séjour avec insert, 1 WC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble sur un terrain de 335 m² avec abri de jardin et potager Chauffage électrique. Travaux à prévoir : Rafraichissement global à prévoir (isolation, chauffage, électricité plomberie, sdb) Les + : Un très joli jardin à revaloriser. Maison sur vide sanitaire. IDEAL : PRIMO ACCEDANT Maison actuellement louée et vendue vide. Fin de bail : 28 aout 2026. ATTENTION, toutes les photos sont modifiées par l'IA pour respecter la vie privée des locataires en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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Maison 4 chambres

Chalonnes-sur-Loire Maison familiale récente ! Chalonnes-sur-Loire Située à Chalonnes-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2011, idéal pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage économique grâce à un poêle à granulés. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un double garage. Une maison moderne, évolutive et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

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142 650 € ^{(2 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chalonnes-sur-Loire Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance et sans vis à vis. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante et aménagée - 2 chambres + mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire - Salle d'eau fonctionnelle - Terrasse couverte de 20m2 - Parking - Cave Résidence et environnement : - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble Réf : C887 DPE : F / GES : F Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

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Vente Appartement 2 piècesChalonnes-sur-Loire

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Appartement 2 pièces

Chalonnes-sur-Loire Situé au RDC d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 44 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle d'eau fonctionnelle - Parking + box privé - Terrasse avec préau - Cadre calme et agréable Charges et potentiel d'évolution : - Chauffage collectif au fioul - Charges de chauffage maîtrisées : environ 1 200 euros / an - Possibilité d'anticiper une transition énergétique (éligible aux dispositifs type éco-prêt à taux zéro dans l'ancien) Résidence et environnement : - Résidence avec majoritairement des propriétaires - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble - Idéal pour une résidence principale Réf : C875 DPE : F / GES : F Contactez nous ou prenez […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

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165 700 € ^{(2 511 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chalonnes-sur-Loire Situé au RDC d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 65 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau fonctionnelle - Parking - Box en commun - Cave - Cadre calme et agréable Résidence et environnement : - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble Réf : C873 DPE : F / GES : F Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (6.90 […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

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Appartement 3 pièces

Chalonnes-sur-Loire Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau fonctionnelle - Parking - Box en commun - Cadre calme et agréable Charges et potentiel d'évolution : - Chauffage collectif au fioul - Charges de chauffage maîtrisées : environ 1 200 euros / an - Possibilité d'anticiper une transition énergétique (éligible aux dispositifs type éco-prêt à taux zéro dans l'ancien) Résidence et environnement : - Résidence avec majoritairement des propriétaires - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble - Idéal pour une résidence principale Réf : C874 DPE : E / GES : E Contactez nous ou prenez […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

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