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premium
199 000 €
(3 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue demolombe, 14000 Caen
« A SAISIR, disponible à la vente, dans un ensemble immobilier en cours de mise en copropriété situé en hyper centre-ville de CAEN (14000) sis 16 Rue Demolombe, un appartement de deux pièces principales au 1er étage d’une superficie privative d’environ 52 m2 figurant sous le numéro de lot provisoire 7.
L’immeuble est relié à l’assainissement collectif et le mode de chauffage consiste en une nouvelle chaudière gaz collective qui sera installée pour la vente (le précédent système de chauffage au fioul est abandonné, les travaux seront finalisés avant la vente).
Le logement ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. Il n’y a pas d’ascenseur.
L’appartement est actuellement non loué a ce jour .
Une DPE projeté a été réalisé par un expert sur les appartements de type T2 de cet immeuble, ce dernier fait ressortir les estimations suivantes :
-projections de consommations énergétiques moyennes environ 945,00 € par an (soit environ 78,75 € par mois).
-projections de performance énergétique (DPE) : 174 kWh/m2/an (classe D) ;
-projections d’émissions de gaz à effet de serre (DPE) : 37 kgCO2/m2/an (classe D) ;
La copropriété en cours de création consiste en un immeuble de 3 étages et comprend 12 lots principaux dont 3 commerces en pied d’immeuble.
Concernant les charges de copropriété (ménage, consommations des communs, interventions diverses, etc.) projet […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
03/08/26
03/08
4
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06 36 95 51 84
55 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Caen
Situé dans l'un des quartiers recherchés de Caen, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de proximité idéal et d'une clientèle de quartier fidèle, constituée au fil des années.
L'affaire offre un fort potentiel de redynamisation. Le salon a déjà démontré sa capacité de développement en employant jusqu'à deux salariés en plus de la gérante, preuve d'une activité pouvant être relancée rapidement avec un nouveau projet et une dynamique commerciale.
Les atouts :
Emplacement dans un quartier chic et résidentiel de Caen.
Clientèle régulière et fidélisée.
Charges très faibles.
Loyer exceptionnel : moins de 300 € par mois.
Belle opportunité de développement.
Idéal pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant s'installer à moindre coût.
Une opportunité rare de reprendre un salon bénéficiant d'une excellente base de clientèle et de conditions d'exploitation particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
03/08/26
03/08
1
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
199 000 €
(3 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à Caen - Hyper-centre-ville - Quartier Saint-Sauveur
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Sauveur, dans un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement de 52 m2 situé rue Demolombe.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation de la chaudière collective sont actuellement en cours, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien et de son DPE.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié en plein centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Fuel
03/08/26
03/08
10
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02 61 88 01 38
123 500 €
(2 520 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 49,42 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1950 à Caen.
L'appartement se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à sa configuration, il est possible de créer une seconde chambre, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation.
Son caractère traversant lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une bonne ventilation naturelle.
Les atouts :
-Appartement de 49 m2, surface au sol 60m2 .
-Traversant.
-1 chambre avec possibilité d'en créer une deuxième.
-Fort potentiel d'aménagement.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Caen
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Diagnostic de Performance Energétique :
- Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an - Rang D
- GES : Rang D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
5
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02 61 88 05 47
422 000 €
(3 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caen
A proximité de l'Abbaye aux dames et du parc d'Ornano, venez découvrir cette jolie maison des années 30 qui comprend
Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, salon, wc, cuisine équipée et aménagée, véranda.
A l'étage: palier desservant 3 chambres et salle de bains.
Jardin calme et arboré
Sous-sol completLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
9
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02 61 88 14 75
325 000 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caen
A proximité du centre ville, maison entièrement rénové comprenant entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec sa salle d'eau, wc et buanderie.
A l'étage, palier, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc
Grande terrasse plein sud
GarageLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
8
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02 61 88 14 75
598 500 €
(4 369 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen
Caen Centre-Ville - Entre la place de la Résistance et le port de plaisance.
Dans un bel immeuble de caractère issu de la reconstruction, découvrez ce spacieux appartement de 137 m2, bénéficiant d'un accès de plain-pied.
Vendu entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien se compose de : une élégante entrée, une cuisine aménagée et équipée (actuellement en cours d'installation), un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée en marbre et son parquet d'origine, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes.
Fenêtres et volets neufs - Ascenseur - Accès de plain-pied - Garage - Cave - Grenier - Chambres avec points d'eau - Travaux avec garantie décennale
Pour plus d'informations sur cet appartement actuellement en cours de rénovation, contactez dès maintenant votre agence Pozzo […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
3 sdb
03/08/26
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18
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02 61 88 01 38
212 500 €
(2 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
Appartement de 80 m2 à rénover, dans résidence calme dans le quartier recherché du Nice Caennais.
Comprenant :
1 Entrée
1 Cuisine + arrière cuisine
1 Salon
1 Salle à manger
1 Salle d'eau
1 WC
3 chambres
1 Cave
Possibilité d'acquérir en un box garage dans la résidence en sus. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
7
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02 61 88 06 40
679 250 €
(4 117 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Caen
CAEN CAPONIERE, rare à la vente : immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre ville composé de 8 studios occupés dont 4 meublés. Chaque appartement est en bon état. Revenu locatif mensuel > 3200 €; pas d'impayés.Charges annuelles : 2833 €Référence agence : 1354Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gaz
03/08/26
03/08
10
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02 61 88 15 63
323 000 €
(3 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN, vous propose en EXCLUSIVITÉ un très bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble au sein d'une résidence recherchée.L'appartement se distingue par son excellent état de présentation, ne nécessitant aucun travaux.Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour vos moments de détente.Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour salle à manger, une cuisine équipée-aménagée, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien.Un ascenseur, une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.À VISITER SANS TARDER !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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Vue 3D
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02 31 55 96 96
158 000 €
(4 270 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Calvaire St-Pierre - Université
L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé en plein coeur du centre historique de Caen.À seulement 2 minutes à pied du tramway, du Château de Caen et de la Place Saint-Sauveur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant niché dans une rue calme.L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux sublimé par une magnifique cheminée d'époque. Vous découvrirez également une belle chambre et une salle d'eau entièrement rénovée.Totalement repensé, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie caennaise, à deux pas de toutes les commodités.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
03/08/26
03/08
6
Vue 3D
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06 33 63 22 16
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06 60 44 43 18
209 000 €
(4 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
HYPER CENTRE DE CAEN, appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de 51m² traversant et très lumineux, comprenant, entrée, séjour (16m²) donnant sur balcon, cuisine aménagée, chambre (13m²), salle d'eau avec WC, placards. Une cave.
Coordonnées négociateur : Jean-Charles JOUE, Mobile, Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
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06 82 05 56 24
197 000 €
(3 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des sablons, 14000 Caen
CAEN PROCHE CAMPUS 1 AVEC COMMERCES ET TRANSPORTS APPARTEMENT F 3 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE.
CET APPARTEMENT LUMINEUX SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE COMPREND : ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL.
FAIBLES CHARGES.
TÉLÉPHONER LE SOIR APRES 19h.
AGENCES S ABSTENIRLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
03/08/26
03/08
7
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02 31 50 16 75
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06 78 10 22 10
355 000 €
(4 494 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
Caen appartement 4 pièces neuf, parkingSitué au coeur de la ville de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
7
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06 66 59 00 22
180 000 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Appartement 2 pièces de 50 m2 avec balcon et cave, situé à proximité du Zénith et des commodités
Implanté au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 50 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave privative.
Caractéristiques techniques :
Type de chauffage : Collectif gaz
Menuiseries : PVC double vitrage
Diagnostics :
DPE : D
GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026
Prix FAI : 180 000euros
Soit 170 000 euros net vendeur - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
Vue 3D
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06 38 69 80 24
7 000 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Caen
Deux places de parking à vendre dans une résidence sécurisée avec barrière levante automatique. stationnement facile et accessible.
A proximité de l'arrêt de tramway Copernic. (40.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
03/08/26
03/08
2
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02 31 15 60 31
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02 31 15 60 40
71 700 €
(2 868 €/m²)
Appartement T1
Caen
Appartement type F1 Meublé et Equipé dans une Résidence Hôtelière
Situé en plein coeur de Caen, cet appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) est l'opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. La résidence hôtelière offre à la fois confort et autonomie, avec un aménagement pensé pour les besoins spécifiques de chacun.
La résidence propose un cadre sécurisé et moderne, parfait pour un investissement locatif à long terme (5496.15 euros HT / annuel). Ce bien génère un rapport locatif immédiat et offre un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur dynamique de Caen. Proximité des commerces, transports et attractions principales du centre-ville de Caen.
Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec un excellent rendement. (8.64 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
03/08/26
03/08
7
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
178 000 €
(5 394 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAU CAEN HYPER CENTRE, AU CALME, DANS IMMEUBLE ANCIEN REHABILITE, BEAU F2 EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION, ENTREE, SEJOUR OUVERT SUR CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE DOUCHES, WC. TERRASSE SANS VIS A VIS. VENDU LIBRE. CLASSE ENERGIE D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros par entre 640 et 930 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
Terr
03/08/26
03/08
5
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02 61 88 05 71
151 760 €
(2 168 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Caen
NOUVEAU : Cession de fonds de commerce de restauration idéalement situé à quelques pas du théâtre exploité dans un local d'une surface totale de 70 m2 environ et comprenant une salle pouvant accueillir 36 places assises, une cuisine équipée (extraction, bac à graisse, frigo, congélateur ...), des sanitaires, une réserve et une terrasse pouvant accueillir 12 places assises - Affaire saine et stable - Gestion à deux possible - Mobilier récent - Aucun travaux à prévoir - Loyer mensuel très faible (nous consulter !) et taxe foncière à la charge du bailleur - Coup de coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
03/08/26
03/08
8
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
159 900 €
(2 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Caen
A VENDRE EXCLUSIVITE CLIC HOUSE - CAEN RIVE DROITE - F5 - 3 CHAMBRES - BALCON Appartement F5 comprenant : Entrée avec placards, wc, cuisine aménagée-équipée avec arrière cuisine, séjour-salon avec balcon, dégagement avec placards, un cabinet de toilette, trois chambres avec placards, salle de douche CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RESIDENCE SECURISÉE AVEC ASCENSEUR - EXPOSITION SUD - BON ETAT GENERAL - PROCHE COMMERCES et GARE DE CAEN Avec la faculté d'acquérir UN GARAGE en sus ! Votre contact CLIC HOUSE […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
14
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06 32 70 48 16
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02 31 70 35 70
338 000 €
(4 507 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Vaucelles
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose un magnifique appartement en Centre-Ville de Caen, avec une superbe vue dégagée et balcon.Idéalement situé en plein coeur de Caen, sur les bords de l'Orne et à deux pas de la Prairie, cet appartement se compose comme suit :Situé au deuxième étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 76 m2 comprenant une grande entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée, avec un balcon.Vous trouverez également une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Les atouts de ce bien :-Belle luminosité-Balcon avec Vue dégagée-Séjour agréable-Copropriété calme.Emplacement idéal et recherché, offrant une vue agréable sur la Prairie et l'Orne.*** RARE À LA VENTE ***Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
10
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02 31 55 96 96
258 000 €
(5 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Votre agence FONCIA CAEN vous propose aux RIVES DE L'ORNE cet appartement entièrement rénové.Dès l'entrée, une buanderie, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée neuve.Sur l'ensemble de l'appartement, un large balcon exposé à l'Ouest et donnant et sur les jardins de la résidence et la vue sur l'Orne.Une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc.Un stationnement privatif, une cave.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
134 000 €
(3 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Place Saint Martin - Emplacement d'exception pour cet appartement de type T2 d'environ 35 M2 au sol duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien.Idéal primo-accédant ou investisseur.Prévoir travauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
03/08/26
03/08
4
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
189 000 €
(2 739 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
– Charmant T3 avec chambre de service et cave – À 5 minutes du centre-villeIdéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages.L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec parquet, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et de maîtrise de votre consommation.Un rafraîchissement des peintures est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies.Son véritable atout Une chambre de service de 10 m², à rénover, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
4
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02 61 88 05 03
109 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
A VENDRE DANS LE GIC-BI CAEN RIVE DROITE 3PP AVEC BALCON SUD-EST. Dans résidence en copropriété de 53 logements avec interphone et portail automatique. Un appartement de 3pp comprenant: entrée avec placards, séjour avec balcon loggia expo. sud-est, une chambre, une cuisine + arrière cuisine, une 2ème chambre, une salle de douche avec fenêtre, un wc, une cave avec élec. et un parking extérieur privé avec portail automatique. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. Charges: 1862.27euros /an chauffage collectif inclus. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840euros et 1190euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
18
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02 31 39 71 01
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