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premium
522 500 €
(2 488 €/m²)
Bureaux et commerces 210 m²
Caen
610 immobilier vous propose ce bien atypique situé à Cairon de 210 m2 avec possibilité de 2 planchers suplémentaires pour agrandir de 200 m2 en plus, environ. Aujourd'hui c'est un bien qui sert à titre professionel mais il donne de nombreuses possibilités. Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m2 au calme dans un cadre idyllique. Affaire suivie par Rouget-Briouze Cyril Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no823878467Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 chb
Elec
13/06/26
13/06
3
×
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07 71 83 03 52
79 800 €
(4 200 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 18.70 m2 dans une résidence étudiante au coeur du campus 2 . L'appartement est situé à quelques pas de la ligne du tramway (départ toutes les 10 minutes). A proximité des commerces et des écoles. Appartement économe en énergie, conforme à la réglementation thermique RT2012. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant NEMEA.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 139 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
2 576 000 €
Bureaux et commerces
Caen
610 immobilier vous propose ce domaine Hôtelier situé proche des plages du débarquement. Deux restaurants , hôtel. pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
13/06/26
13/06
1
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07 71 83 03 52
193 880 €
(2 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Caen
A Evrecy, à 10 minutes Sud Ouest périphérique Caen, COQUELIN Immobilier vous propose une maison de plain-pied Kanata sur sous-sol édifiée sur un terrain de 860 m2. Les commerces et les écoles à pied.
Maison fonctionnelle, lumineuse avec belle vue dégagée.
Rénovation, rafraichissement à prévoir.
Au rez-de-chaussée 93 m2 habitables :
- Entrée avec placard
- Séjour/salon (30 m2)
- Cuisine (13 m2)
- 3 chambres (dont une grande 13.60 m2 parquetée)
- Salle d’eau
- WC
Au sous-sol 98 m2:
- « Chambre » avec salle d’eau et WC (16 m2)
- Garage (porte de garage motorisée)
- Buanderie
- Cave
Grenier accessible par escalier escamotable
Terrasse carrelée
Huisserie double vitrage PVC (sauf baie vitrée dans le séjour et une fenêtre dans cuisine)
Chauffage par air pulsé avec chaudière fuel
Tout à l’égout
Ballon d’eau chaude électrique
Fibre
Terrain clos et arboré de 860 m2
Diagnostic de performance énergétique : 12/06/2026
DPE : F 344 kWh/ m2/an
GES : F 71 kg/CO2/ m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3630 et 4950 € par an
Tarif : 193 880,00 € Frais d’agence compris (Frais d’agence 4.80%)
Evrecy est une commune à 10 minutes du périphérique caennais sud-ouest. Les commerces : supermarché, boulangeries/pâtisseries, fleuriste, banque, assureurs, coiffeurs, pharmacie, restaurants, bar tabac, auto-école, épicerie fine, motoculture, garages… Les professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, sages-femmes, psychologues, kinésithérapeutes, orthophonistes, orthoptiste, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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02 57 53 60 58
212 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Idéalement situé à Caen et a proximité direct d'un parc, découvrez cet appartement de 64.5m2 offrant une distribution harmonieuse et des volumes bien proportionnés dans une copropriété entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine récente et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des espaces de rangements appréciables.
Une cave et deux places de parkings , dont une en sous sol ,complète ce bien.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 326 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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02 31 57 82 23
745 000 €
(3 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Caen
Au coeur du très recherché quartier de la Rive Droite à Caen, cette élégante maison de caractère édifiée en 1913 séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.
Développant environ 196 m2 habitables, cette demeure familiale offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez de beaux espaces de réception, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Les éléments d'époque soigneusement préservés, tels que les parquets anciens, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.
En complément, vous profiterez d'espaces particulièrement appréciables : une cave, un sous-sol aménagé offrant une vaste salle de jeux ou de loisirs, une agréable terrasse pour les beaux jours ainsi qu'une place de stationnement privative.
L'environnement constitue un véritable atout. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et la gare SNCF, accessible en quelques minutes seulement. Une localisation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
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18
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02 61 88 00 98
323 000 €
(4 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Caen
CAEN secteur Saint Paul - La Maladrerie. A proximité immédiate des commerces et des écoles.
Idéalement située dans un quartier calme et apprécié de Caen, cette agréable maison mitoyenne d'un coté a été entièrement rénovée intérieurement. Les travaux d'isolation ont également été réalisés, offrant un confort thermique optimal et une très bonne performance énergétique.
Le bien comprend au Rdc : entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée avec accès à une véranda ainsi que sur le jardin.
A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau et wc. La maison dispose également d'un sous sol partiel, d'un garage ainsi que d'un agréable terrain clos de 359 m2. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage gaz de ville.
La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
275 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
1 rue froide, 14000 Caen
Appartement de 90 m2 avec parquet massif situé au 3 ième étage d'un immeuble ancien de l'hyper centre de Caen .Il s'ouvre sur une grande pièce de vie exposée sud avec cheminée, une grande cuisine indépendante, et un couloir qui dessert deux grande chambre, une salle d'eau, un espace laverie,un wc indépendant et de nombreux grands placards.Un local vélo est a disposition dans les parties communesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
12/06/26
12/06
6
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07 83 36 22 03
140 060 €
(2 374 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Jolie appartement T3 vous charmera par sa luminosité Cuisine équipé aménagée lave vaisselle, four et hotte Cuisine ouverte sur séjour traversant donnant su balcon exposé sud ouest, Sellier arrière cuisine, possibilité de mettre des rangements et une machine à laver plus sèche linge Deux chambres Salle d’eau, étagère murale 4eme étage sans ascenseur Balcon Chauffage électrique Possibilité colocation Contacter pour une éventuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 74 93 22 29
98 900 €
(3 663 €/m²)
Appartement T1
Caen La Grâce De Dieu
14000 CAEN - Vaucelles - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 27.0 m2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ENTIEREMENT RENOVEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en Rez de ChausséeConstruit en 1985, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre s'étend sur une surface de 27.0 m2. L'atout principal de ce bien est son balcon offrant un espace extérieur de 4.0 m2.Cet appartement est équipée d'une chaudière murale neuve, de même pour les radiateurs, le sol de l'espace de vie est en parquet, tous les éléments de la salle de bain ont été remplacés. La façade de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation totale en 2021 . L'immeuble est en très bon état, gage de qualité et de durabilité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au sous-sol pour aller à la cave . Confort supplémentaire, c'est le parking extérieurParfait pour un célibataire ou un couple, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. La proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix à Caen.Pour plus d'informations sur cet appartement à Caen, et pour organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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06 52 64 59 04
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01 76 70 39 80
214 000 €
(1 529 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Caen
NOUVEAU : Emplacement prémium N 1 dans HYPER CENTRE de Caen, un fonds de commerce de restauration rapide à céder d'une surface totale de 140 m2 comprenant un espace de vente à emporter, un espace pouvant accueillir 15 places assises, des sanitaires ERP, un labo, plusieurs réserves, un logement et une terrasse ensoleillée de 15 places assises - Entièrement rénové - Equipement qualitatif et récent - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour franchise - Bail en cours moyennant loyer assujetti à la TVA + taxe foncière - Photos sur demande - Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
12/06/26
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
299 000 €
(4 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
8 rue Saint Nicolas
Élixir - Appartements disponibles immédiatement au coeur de Caen !
Située dans le quartier très prisé d'Hasting, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Caen, la résidence Élixir offre un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et praticité.
Logements prêts à emménager dès maintenant ! Tous les appartements sont livrés et disponibles immédiatement. Ils disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), d'une cave et d'au moins une place de stationnement en sous-sol (certaines boxées). Tous les T2 sont livrés avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Terr
12/06/26
12/06
9
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09 88 29 02 90
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07 66 63 96 27
299 000 €
Programme neuf Appartement
8 rue Saint Nicolas
Élixir - Appartements disponibles immédiatement au coeur de Caen !
Située dans le quartier très prisé d'Hasting, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Caen, la résidence Élixir offre un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et praticité.
Logements prêts à emménager dès maintenant ! Tous les appartements sont livrés et disponibles immédiatement. Ils disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), d'une cave et d'au moins une place de stationnement en sous-sol (certaines boxées). Tous les T2 sont livrés avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/06/26
12/06
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09 88 29 02 90
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07 66 63 96 27
549 000 €
(4 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Caen La Haie Vigné - Venoix
Votre agence CASA , agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec vie de plain‑pied, située Chemin de la Haie Vigné dans un quartier prisé, calme et à proximité immédiate du centre‑ville.Construite en 2021, cette maison individuelle offre 116 m² habitables. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour offrir confort et accessibilité au quotidien.La vie s'organise principalement au rez‑de‑chaussée avec une vaste pièce de vie de 35 m² exposée sud‑est, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis‑à‑vis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète un espace convivial et lumineux.Une chambre en rez‑de‑chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier permettent une véritable vie de plain‑pied.À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un second WC et des rangements offrent un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.Les prestations sont de qualité : chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, ventilation simple flux hygroréglable, menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, isolation performante conforme à la RT 2012, raccordement au tout‑à‑l'égout et accessibilité PMR.La maison dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieure, d'un jardin arboré et d'une terrasse orientée sud.Un bien rare à Caen alliant vie de plain‑pied, standing et modernité, dans le quartier paisible et recherché de la Haie Vigné, proche des écoles, commerces et transports.Contactez votre agence immobilière CASA, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
14
Vue 3D
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02 31 55 96 96
90 500 €
(4 114 €/m²)
Appartement T1
Caen
Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Appartement F1 idéalement situé au cOEur de Caen À la recherche d’un premier logement, d’un pied-à-terre en ville ou d’un investissement locatif à fort potentiel ? Découvrez ce charmant appartement F1 situé rue Basse à Caen, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et les établissements universitaires. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel comprenant : * Une pièce de vie agréable et facile à aménager, * Une kitchenette pratique, * Une salle d’eau avec WC. * Un jardin commun * Une cave privative L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation ou une mise en location rapide. Vous bénéficierez également d’une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, les vélos ou les effets personnels. - > Les atouts du bien : * Emplacement privilégié en centre-ville, * Proximité immédiate des facultés, universités, commerces et transports, * Appartement lumineux et fonctionnel, * Faibles contraintes d’entretien. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un couple souhaitant profiter de la vie caennaise, ou encore à un investisseur à la recherche d’un secteur à forte demande locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.25€ par mois (soit 1359 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Cave
12/06/26
12/06
8
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06 07 56 23 09
264 000 €
(3 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
APPARTEMENT F3 COUP DE COEUR TRAVERSANT - HIPPODROME CAENRue du Particulier vous propose à la vente ce magnifique appartement F3 TRAVERSANT d'environ 76m2 carrez. Situé dans l'hypercentre de Caen dans le quartier de l’HIPPODROME à proximité de la place FOCH, secteur recherché.Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour d’environ 19m2 parsemé de moulures, une spacieuse cuisine équipée, deux belles chambres de 15 et 16m2, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Au sol vous trouverez un parquet authentique, donnant du caractère à ces espaces. Idéalement placé à proximité de l'orne, un air de centre ville entouré de verdures. Toutes les commodités sont accessibles à pieds, commerces, transports en communs, tram, écoles.CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUELDOUBLE VITRAGE PVCChaudière de 2019Taxe foncière : 1550€Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation: 35. Montant mensuel de la quote-part : 91 €/moisLibre de toute occupation. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
Vue 3D
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06 01 88 46 16
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02 31 74 42 74
340 000 €
(2 297 €/m²)
Maison 4 chambres
Caen
MAISON AVEC GRAND SEJOUR LUMINEUX - VIE DE PLAIN PIED - 5CHAMBRES - 5MIN CAENRue du Particulier vous propose à la vente une maison de 5 CHAMBRES avec VIE PLAIN PIED d'environ 148m2 habitable, exposée SUD-OUEST, lui permettant d’être très lumineuse à longueur de journée. Située à 5 min du centre ville de Caen en voiture, à 15 min en vélo.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une BELLE PIECE DE VIE d’environ 58m2 (incluant la cuisine ouverte et séjour 37m2 et la véranda 21m2), d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES (11m2 / 10,86m2 / 10,64m2) dont deux sont orientées sud-ouest, d'une salle de bain à l’étage comprenant BAIGNOIRE, DOUCHE et WC puis d'un dressing. Au sous-sol, laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace de 26m2 au gré de vos passions : salle de sport, home cinéma, espace jacuzzi ou bien simplement d’une chambre. Vous profiterez d’un bel extérieur de 239m2 de terrain magnifiquement arboré.Un extérieur dont vous bénéficierez depuis cette belle véranda, de jour comme de nuit grâce à ses leds intégrées ou ses ouvertures au plafond. La commune dispose de commerces, d'écoles de la crèche au lycée, des commodités et d'un sublime parc à deux pas afin de profiter de belles balades dominicales ou de sorties sportives.Taxe foncière : 1016€Terrain environ 239m2Tout-à-l’égout DPE effectué en […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
8
Vue 3D
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06 01 88 46 16
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02 31 74 42 74
143 100 €
(2 202 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Caen Rive-Droite à 450m de la prairie
Appartement F3 de 65m² au 2ème étage,
Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un séjour, un couloir, un placard, un w.c.
Un séchoir.
Un garage.
Actuellement loué : 668€ + 50 € de chargesLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
3
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07 57 10 45 89
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02 31 86 38 67
192 600 €
(4 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
EXCLUSIVITE / CAEN CENTRE QUARTIER QUATRANS. Au dernier étage avec ascenseur. Beau F2 offrant: entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine ouverte a/e, chambre + dressing, sde. Grand balcon avec vue dégagée. Cave. Idéal première acquisition. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots.
Charges annuelles : 905 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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02 61 88 14 71
518 000 €
(3 453 €/m²)
Maison 5 chambres
Caen
Découvrez cette charmante maison des années 30, située dans le secteur prisé de la Rive Droite à Caen. D'une surface de 150 m2 sur un terrain de 194 m2, cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, un séjour lumineux de 36 m2 exposé plein sud avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz via une chaudière, et les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux. A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels : épicerie, supermarché, pharmacie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, et le Centre de Formation St Ursule. La gare SNCF est accessible en 5 minutes, tout comme les arrêts de bus et tramway Boulevard Leroy. Un garage simple, une cave, une terrasse et la fibre optique complètent ce bien en bon état général. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 61 88 00 98
288 500 €
(4 181 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Nouveau bien chez UNI immobilier !Appartement T3 de 69 m², avec cour et cave, en plein centre-ville de Caen !Localisation : CAEN - VaugueuxLes points forts :- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !- Récemment rénové avec goût- Jouissance de la cour (possibilité de se garer)- Entrée indépendanteCe bien se compose comme suit :- 1 séjour / salon- 1 cuisine semi-ouverte- 2 chambres- 1 salle d'eau avec WC- 1 buanderie1 caveNombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 200 € par trimestreSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage boisType de chauffage : Individuel gazDPE : D (187) GES : D (37)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1370 €Taxe foncière : 875 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
Vue 3D
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02 61 88 06 46
950 000 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Caen
EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CARPIQUET !
Dans le quartier du Jardin des Plantes, à deux pas du centre-ville de Caen et de la faculté, découvrez cette propriété rare de 281 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 500 m2 exposé plein sud.
Cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration en deux parties distinctes, permettant aussi bien un projet de résidence principale haut de gamme qu'un investissement locatif rentable.
PREMIERE PARTIE - HABITATION PRINCIPALE
Cette première habitation se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards
- Une buanderie / chaufferie
- Un séjour chaleureux de 27 m2 avec cheminée
Au 1er étage :
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau avec WC
Au 2ème étage :
- Trois chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau
SECONDE PARTIE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT
La seconde partie dispose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
- D'une entrée indépendante
- D'une cuisine
- D'une salle d'eau avec WC
- D'un salon
Les 1er, 2ème et 3ème étages restent à rénover et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque niveau est composé de trois pièces d'environ 9 m2, 10 m2 et 16 m2.
Cette configuration permet :
- D'agrandir l'habitation principale
- Ou de créer jusqu'à 4 logements destinés à la location, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement à forte rentabilité
LES + DU BIEN
- Emplacement recherché
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281m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
18
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02 61 10 03 87
1 178 000 €
(4 207 €/m²)
Maison 6 chambres
Caen Vaucelles
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !COUP DE COEUR GARANTI !Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière.Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts''Les points forts de ce bien :- Proximité immédiate de Caen- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis- Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié- Accès direct à l'OrneCette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 salle- 1 cuisine séparée- 1 salle d'eau- 1 WCPremier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)Deuxième étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse1 cabanon de jardinHuisseries : double vitrage PVC et boisType de […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
29
Vue 3D
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02 61 88 06 46
98 000 €
(2 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 46 m²
Caen
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Murs commerciaux à vendre situés à l'angle de la rue du Vaugueux et de la rue de la Pigacière à Caen, d'une surface de 31 m2 comprenant une surface sur rue avec vitrine d'angle, des sanitaires avec point d'eau et un sous-sol aménagé (15 m2 environ) - Très belle visibilité - Stationnement public à proximité - Charges de copropriété annuelles de 603 euros (incluant l'eau) + taxe foncière 2025 de 670 euros - Contact : Valérie VILLENAVELes […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
12/06/26
12/06
10
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
114 400 €
(2 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
En exclusivité, découvrez cet appartement situé à moins d'1 km des Rives de l'Orne et proche de toute commodité. Au 2 ème étage d'une résidence avec parking, ce T2 de plus de 38 m2 offre une configuration agréable composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour confortable avec placards, ainsi que d'une chambre. Une cave en sous-sol complète le tout.
A visiter sans tarder !
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/03/2026
Consommation énergie primaire : 223kWh/m2/an - Rang D
GES : Rang D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950euros et 1320euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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02 31 07 11 11
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