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VENTE en Dordogne
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Vente appartement T6 et plus ( 6 pièces ) Dordogne : appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à vendre Dordogne
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1 Appartement en vente en Dordogne
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199 900 €
(1 379 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Montpon-Ménestérol
iad France - Virginie Duez vous propose: Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145m² entièrement rénové, vendu meublé et prêt à l’usage.Un bien rare, à la fois clé en main et extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement.L’appartement propose :- Une entrée et un sas dégagement couloirs,- Un séjour lumineux (canapé, table, chaises, meuble tv),- Une cuisine récente, équipée et une remise,- jusqu'à 5 chambres, dont 4 aménagées avec mobilier et literie récents- une grande salle de douche et wc.Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux.Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien : un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme.Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé.Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges.DPE performant : C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage.Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répondre à différents projets :- Résidence principale familiale : un grand logement confortable, idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie de centre-ville.-Investissement locatif très rentable :* location classique en un seul logement,* colocation optimisée avec 5 chambres meublées (boites à clef à code),* exploitation en location courte durée (type Airbnb),* Location de bureaux, cabinets, espaces professionnels ...- Achat professionnel, parfait pour :* Cabinets (médical, paramédical, bien-être),* Bureaux partagés ou coworking (Fibre Internet),* Activités libérales.La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail.Un produit clé en main sans travaux, immédiatement exploitable.Par sa surface, son état rénové, son jardin et ses nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
Elec
12/05/26
12/05
13
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06 09 75 39 80
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