iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Voici un appartement qui offre plusieurs possibilités .Soit en tant que logement classique ou bien pour une personne à mobilité réduite grâce à son accès de plein pied donnant dans le salon !

Situation idéale pour cet appartement à rénover situé en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et d'investissement. Ce bien de 50m² situé au sein d'un immeuble de 3 étages construit en 1997 présente de belles perspectives d'évolution pour en faire un cocon douillet et moderne.

La disposition actuelle comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et un espace entrée. Une réorganisation astucieuse permettra de créer un espace de vie lumineux et convivial, à l'image de vos envies.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse de plein pied offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour créer un coin détente en plein air. Les expositions Ouest et Est garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.

Au niveau des prestations, des travaux de rénovation seront à prévoir pour transformer cet appartement en un lieu de vie moderne et confortable. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.

Les points forts de cet appartement résident dans sa localisation au cOEur de Sarlat-la-Canéda, permettant un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants ainsi qu'aux diverses attractions touristiques de cette charmante ville médiévale.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement judicieux et de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Roulland vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Restaurer à Sarlat-la-Canéda

Situation : Idéalement situé dans le cOEur historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Caractéristiques :

- Surface de 70m2 offrant un agencement optimal pour repenser l'espace selon vos besoins et envies.

- 1 chambre offrant calme et intimité.

- Cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer une cuisine sur-mesure selon vos goûts.

-1 Séjour à habiliter selon ses besoins

Atouts :

- Emplacement central, proche des commerces, restaurants et des principaux points d'intérêt de Sarlat-la-Canéda.

- Potentiel de valorisation intéressant après rénovation.

- Faibles charges de copropriété.

- Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.

Travaux à Prévoir :

Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son potentiel optimal. Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure dans un cadre chargé d'histoire.

Opportunité à Saisir :

Ne ratez pas cette occasion unique de rénover un appartement plein de charme et de caractère dans le plus beau quartier de Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.1€ par mois (soit 481.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Doche vous propose: Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à Périgueux

Situé au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel.

À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image.

Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité.

Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement avec un beau potentiel d’aménagement !

Situé en plein cOEur de Bergerac, dans le charmant quartier des Halles, découvrez ce duplex à rénover offrant de multiples possibilités.

D’une superficie d’environ 108 m² habitables , ce bien se trouve aux 1er et 2ᵉ étages d’un immeuble ancien et séduit par son esprit très années 70, notamment grâce à son élégant escalier intérieur reliant les deux niveaux.

Il se compose actuellement de :

Deux pièces de vie,

Deux cuisines,

Quatre chambres,

Une salle de bain et une salle d’eau,

Deux entrées indépendantes, permettant la création de deux appartements distincts.

Vous disposez également d’un vaste grenier d’environ 36 m² à aménager selon vos besoins, ainsi que d’un patio en usufruit.

Le chauffage fonctionne au gaz de ville.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une division en logements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>