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Vente appartement (4 pièces) à Erdre-en-Anjou et alentours Tous prix confondus
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155 500 €
(1 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de 84 m2, niché au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc de L'Arboretum. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un maximum de rangement.
Charges de copropriété 261 euros par mois(chauffage, eau ,ascenseur, syndic).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
740 000 €
(5 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Logé au sein d'un logis empreint d'histoire, ce magnifique duplex développe environ 138 m2 de surface habitable et séduit par son cachet authentique et ses volumes remarquables.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures d'époque et une cheminée qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Véritable pièce maîtresse de ce lieu, l'escalier au charme singulier structure l'espace et invite à découvrir l'étage. Celui-ci s'articule naturellement autour de cet élément architectural central, donnant au duplex une identité unique et une circulation fluide entre les niveaux.
A l'étage, une pièce au caractère élégant, revêtue d'un parquet en point de Hongrie, dévoile une ambiance intime et raffinée pouvant accueillir un salon TV ou une chambre. Une troisième chambre et une salle de bains viennent compléter cet espace nuit. La vie de cet étage s'organise autour de l'escalier, véritable colonne vertébrale du lieu, qui orchestre les volumes et crée une dynamique architecturale pleine de caractère.
Un bien rare, où le charme de l'ancien, l'âme des lieux et l'élégance des volumes se conjuguent pour offrir un cadre de vie singulier et inspirant en plein hyper-centre.
Ce bien dispose d'une place de stationnement.
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 21 lots dont 8 lots d'habitation
Charges annuelles : 2150 euros
Taxe foncière: 2432 euros
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
9
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02 79 46 57 71
179 000 €
(2 183 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
A VENDRE SECTEUR ROSERAIE, POSEZ VOS VALISES dans ce grand appartement de type 4, situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'un dégagement avec de nombreux placards, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparée. Toutes les pièces donnent sur un balcon filant. Cellier à l'étage. Garage fermé au sous-sol. Chauffage collectif urbain, eau, ascenseur et entretien espaces verts comprisent dans les charges de copropriété 220 EUR/mois, Huisseries double vitrage et volets électriques. Tableau électrique aux normes...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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02 52 88 14 59
170 000 €
(2 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 75 m2 d'espaces agréables.
Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif.
L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée.
La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle d'eau, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces.
Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour.
L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités et des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes.
Classe Energie : D / Classe Climat : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1 610 euros et 2 230 euros.
Copropriété : 210 lots dont 70 lots d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 1 920 euros
Pas de procédure en cours.
Contact : Florian BENATRE -
EI - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 79 46 57 71
309 500 €
(3 478 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
ANGERS ROI RENE
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, un dégagement, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cathédrale, trois chambres et wc.
Deux caves au sous-sol et greniers.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 52 88 14 25
309 750 €
(3 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Type 4 entre la rue des Lices et la Gare, cet appartement lumineux au troisième étage d'un immeuble ancien s'ouvre sur un séjour spacieux, une cuisine donnant sur les jardins du musée d'Angers, une salle de bains plus douche, deux belles chambres, un bureau et un W.C. indépendant. L'appartement est complété par un double grenier et deux belles caves.
Réf 3231PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 58 39 92 32
218 400 €
(1 851 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Ludovic Ledru vous propose : Appartement T5 avec Terrasse - Quartier Recherché d'Angers iDEAL pour une colocation estimation pour 4 chambres environ 2200€ / mois Situé au 2ème étage d'un immeuble à Angers, cet appartement spacieux de 119 m² offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation pour en faire un lieu de vie personnalisé et confortable ou possibilité de faire de la colocation L'appartement se compose d'un grand espace de vie de 3 chambres, possibilité d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée équipée, d'une belle et agréable terrasse sans vis à vis Chacune des pièces bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, offrant un cadre de vie convivial. Le point fort de cet appartement est sa terrasse de 11.76 m², idéale pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. Cet appartement offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles, salle de sports, cliniques et aux transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement nécessite des travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon personnalisé. Cela vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. Les prestations de l'appartement incluent la fibre optique, le chauffage individuel, la ventilation mécanique, un digicode. Cet appartement est un investissement idéal pour une grande famille ou pour de la colocation, les bricoleurs ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien selon leurs goûts. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier prisé d'Angers, ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 68 44 40 20
495 000 €
(4 381 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Situé à Angers, à deux pas de la place du Ralliement, cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 113 m2.
Ce bien séduit par son emplacement et sa luminosité.
L'entrée laisse place, sur la gauche, à une pièce de vie bénéficiant d'une belle clarté, prolongée par une suite parentale entièrement indépendante, offrant un espace nuit isolé.
Le couloir dessert, sur la droite, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Au fond de ce couloir, l'espace nuit se compose d'une salle de bains ainsi que de deux autres chambres.
Une cave et un double stationnement complètent cet appartement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa localisation.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros.
Soumis au statut de la copropriété : 11 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2485 euros
Taxe foncière : 2620 euros
Pas de procédure en cours.
Contact (EI) : Céline CLENET
Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653.
Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
3
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02 79 46 57 71
199 900 €
(2 408 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
A VENDRE - ANGERS ORGEMONT
Découvrez ce nouvel appartement situé au quatrième étage avec ascenseur, disposant d'une cave et d'une place de parking en sous-sol !
Débutons la visite par une grande entrée spacieuse avec placards, ouverte, où vous serez accueilli par la pièce de vie principale de l'appartement : un grand salon-séjour, spacieux et lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un balcon d'environ 7 m2 prolonge agréablement cet espace, idéal pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé.
La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres au calme, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La distribution est optimisée, offrant confort et praticité pour toute la famille.
D'une superficie de 83 m2, cet appartement est en très bon état, vous permettant de vous y installer sans travaux. Il est vendu libre de toute occupation et se situe au sein d'une résidence arborée, avec gardien, ascenseur et local à vélos.
Côté emplacement, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : la gare d'Angers est accessible en une dizaine de minutes en tramway, et les établissements scolaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Un cellier sur le palier ainsi qu'une place […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 41 88 76 88
315 000 €
(3 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Les hauts de Saint-Aubin.
Appartement de type 4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez un bel espace de vie avec de grandes ouvertures donnant sur terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux avec placard, et une donnant sur une terrasse, une salle de douche avec wc plus un WC séparé.
Vous disposerez d'un double box motorisé en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, vous avez simplement à vous installer.
Référence : m3349 (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 41 34 93 70
235 000 €
(3 092 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
À vendre Angers Doutre, appartement T4 de [76,48 m2] à rénover, idéal résidence principale ou investissement locatif.Emplacement recherché au cœur de la Doutre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation avec :3 chambresCuisine ouverte sur salon-séjour lumineuxSalle d’eauWC indépendantsTravaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour créer un appartement sur mesure, valoriser le bien et révéler tout son potentiel.Les + : quartier prisé de la Doutre, belle surface de [76,48m2], 3 chambres, potentiel de rénovation, proximité commerces et transports. Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 75 05 40
164 000 €
(2 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
A vendre dans le secteur Doutre, à 1km du CHU, appartement bien exposé et présentant un très bon état intérieur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, deux chambres accessible via un couloir équipé de grands placards, et séjour double formant un L dont une partie peut facilement devenir une troisième chambre séparée.
Vous serez également séduits par les surfaces annexes qu'il offre: un spacieux grenier isolé et une cave en sous sol isolée également.
La copropriété vient d'installer le raccordement au chauffage urbain et vient de voter les travaux de ravalement des façades avec isolation et autres travaux pour permettre au moins 51% de gain d'énergie, tout cela pourra être détaillé en visite, la copropriété est donc active et attractive, à visiter rapidement ! ref 3199EB (6.49 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 58 39 92 32
149 400 €
(2 197 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Angers Patton à proximité des universités, des transports et des commerces, appartement de type 4 très lumineux. Séjour avec parquet donnant sur loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Parking, garage et cave. Chauffage individuel gaz.Locataire en place (loyer 668 € Hors charges, bail de novembre 2024).Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 86 02 40
278 500 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité, secteur ave. Général PATTON , proche tramway et commerces: au dernier étage, un bel appartement de type 4 en duplex, composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec balcon exposé sud et une vue dégagée, une cuisine aménagée avec balcon, deux chambres, salle de bains, wc;
à l'étage: une douche et une grande chambre .
Un parking extérieur complète ce bien ainsi qu'un petit garage fermé pouvant servir de rangement et de garage à […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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02 59 08 06 68
259 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
LES HAUTS DE SAINT AUBIN : Au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2015, appartement T4 en duplex de 96m² au sol comprenant: cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse exposée Est, deux chambres de plain-pied avec salle de bains.
A l'étage, grande chambre et salle d'eau.
Une place de parking extérieur complète ce bien.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
07/09/26
07/09
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02 52 88 34 17
220 000 €
(2 785 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Angers Camus. Coup de coeur pour cet agréable appartement de type 4 situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété.
Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus, des écoles et de l'étang Saint Nicolas, venez découvrir cet appartement de plus de 78m2.
Vous y découvrirez un appartement rénové en 2020, offrant une entrée avec placard, un agréable salon-séjour donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée équipée, ainsi que deux chambres. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure.
A ne pas laisser passer!
Référence m3332 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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Vue 3D
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02 41 34 93 70
269 000 €
(3 128 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Stanislas Rouillon vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T3 Lumineux à Angers Découvrez ce charmant appartement lumineux de 86 m² situé à Angers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de confort. Le bien se compose de Idéal pour une transformation sur-mesure selon vos besoins et vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'intérieur de vos rêves Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité au quotidien. L'environnement verdoyant ajoutera une touche de sérénité à votre cadre de vie. Idéalement situé à Angers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, transports en commun. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos aspirations. Idéal aussi pour un investisseur qui cherche le rendement (airbnb, ou location) La place de parking est actuellement louée dans le cadre d'un bail en cours (copie disponible sur demande) avec une échéance au 3 octobre 2025, reconductible. Une opportunité rare dans un secteur prisé, cet appartement offre un potentiel à exploiter pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter et saisir cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 59 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Pkg
08/09/26
08/09
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06 52 34 27 64
170 000 €
(2 500 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING
A proximité d'un arrêt de tramway et au pied du bus, appartement rénové comprenant 3 chambres, un salon - séjour cuisine ouverte exposé sud et donnant sur un grand balcon, une salle de douche, un wc, placards.
Un parking sous-terrain + Un parking en extérieur
Possibilité Location courte durée (type AirbnB)
Projet colocation actuellement 1200euros net de charges. (rentabilité net 6%)
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
173 340 €
(2 587 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
A proximité immédiate du secteur prisé de la Madeleine, au pied des transports en commun, des commerces et des écoles.
Cet appartement de type 4 se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis à vis, offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante et un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.
En complément, le bien dispose de nombreux espaces de rangement avec une cave et un grenier, ainsi qu'un stationnement libre et sécurisé. Réf: 3124M. Charges de copropriété de 353euros (eau, chauffage et gardiennage inclus)
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 302 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 58 39 92 32
609 000 €
(5 800 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Lumineux, élégant, et sans vis-à-vis : un écrin de caractère au coeur de la ville
C'est au premier étage d'un immeuble ancien au charme intact, que se niche cet appartement d'environ 105 m2 .
Dès l'entrée, le cachet opère : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque. Chaque détail évoque l'élégance des belles constructions anciennes, sublimée par une rénovation récente et soignée. Entièrement tourné vers l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et inspirante.
L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux grandes chambres de 14.56 et 15.24 m2 . La salle de bains mêle confort et raffinement, avec baignoire.
La cuisine et le séjour avec son parquet versaillais, baignés de lumière, profitent de l'exposition Sud/ Ouest et offrent un cadre de vie chaleureux et fluide. Un garage ,une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.
réf 3094CV
(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 58 39 92 32
598 500 €
(5 072 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Le bien se compose d'un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 50m2 offrant une vue imprenable, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend une suite parentale profitant d'un accès terrasse, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien! réf: 3110PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 58 39 92 32
409 000 €
(4 648 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue de Chanzy
La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie.
Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.
Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.
Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.
Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.
Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.
Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.
La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent les déplacements quotidiens.
L’AVANT-SCÈNE […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Ouest
3ème étage
07/09/26
07/09
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02 53 35 35 00
309 822 €
(3 873 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Idéalement situé dans la ZAC des Capucins, à Angers, cet appartement T2 sera situé dans une nouvelle résidence conjuguant confort, esthétisme et performance énergétique (RE 2025) dans un cadre de vie privilégié.T2 situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur, loggia de 6m² orientée Est et place de parking privative en sous-sol sécurisée.La résidence profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures facilitant votre quotidien :• Commodités & loisirs : centre aquatique AquaVita, parc Terra Botanica, bibliothèque Nelson Mandela, CHU & nombreux commerces à proximité• Enseignement : crèche, école primaire Nelson Mandela, lycée Jean Moulin facilement accessibles à pied. Quelques minutes de tramway suffisent pour rejoindre le pôle universitaire.• Mobilité & accessibilité : la ligne A du tramway, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Faites tous vos déplacements à pied ou à vélo grâce aux aménagements piétons et les nombreuses pistes cyclables.Profitez des avantages d'un logement : frais de notaire réduits, TVA 5.5%, subventions de la ville d'Angers, PTZ. Logement sous garanties et économe en énergie.Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez l'agence SDSimmo […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
4
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02 52 88 14 39
358 700 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Très beaux volumes pour cet appartement de 2021, au rez-de-jardin avec ascenseur, idéalement situé dans la Doutre, bénéficiant d'une exposition Nord-Est avec terrasse de près de 52m2.
Vous trouverez une entrée avec placards ouverte sur un grand séjour et sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vue sur la terrasse, une porte séparant les espaces nuits permet d'accéder aux deux chambres avec rangements, deux salles de douche et WC séparé.
L'ensemble de l'appartement vous permet de profiter d'une vie confortable et paisible, d'une décoration douce et soignée et d'un emplacement non loin des commerces et à proximité directe du tramway. Une cave et un stationnement au sous-sol de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Ref 3063EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
18
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02 58 39 92 32
269 000 €
(3 092 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Situé rue des Grandes Pannes à Angers (résidence du moulin des pannes), au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété récente datant de 2009, cet appartement T4 de 87,15 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32,52 m², comprenant un séjour confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur ainsi qu'un box fermé.
Le logement est équipé de radiateurs électriques et bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une performance énergétique correcte.
Copropriété:
Copropriété d’environ 35 lots avec eau comprise
Charges de copropriété : 337 € par trimestre
Immeuble bien entretenu
Environnement & commodités:
L’appartement est situé dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie.
Le quartier offre un accès facile […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 98 93 44 66
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