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Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
118㎡

598 500 € (5 072 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
118㎡

598 500 € (5 072 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers

SEULEMENT CHEZ ALAIN ROUSSEAU! Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de standing d'environ 118m2 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Le bien se compose d'un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 50m2 offrant une vue imprenable, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend une suite parentale profitant d'un accès terrasse, une chambre, un espace bureau ainsi que une salle d'eau.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien! réf: 3110M (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 79 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 3034 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3110M - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    598 500 € (5 072 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 034 €
  • Copropriété :
    79 lots
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Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 041 €
Par mois
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