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Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
85㎡

358 700 € (4 220 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
85㎡

358 700 € (4 220 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers

Très beaux volumes pour cet appartement de 2021, au rez-de-jardin avec ascenseur, idéalement situé dans la Doutre, bénéficiant d'une exposition Nord-Est avec terrasse de près de 52m2.

Vous trouverez une entrée avec placards ouverte sur un grand séjour et sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vue sur la terrasse, une porte séparant les espaces nuits permet d'accéder aux deux chambres avec rangements, deux salles de douche et WC séparé.

L'ensemble de l'appartement vous permet de profiter d'une vie confortable et paisible, d'une décoration douce et soignée et d'un emplacement non loin des commerces et à proximité directe du tramway. Une cave et un stationnement au sous-sol de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Ref 3063EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 43 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3063EB - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    358 700 € (4 220 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 18 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 320 €
  • Copropriété :
    43 lots
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Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 823 €
Par mois
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