318 Appartements à vendre à Béhuard

Vente Appartement 4 piècesLes Ponts-de-Cé

224 043 € ^{(2 636 €/m²)}

Appartement 4 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

S-O

27/07/26 27/07

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3

172 000 € ^{(2 177 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement 4 pièces avec parking – 83 m² – Les Ponts‑de‑CéIdéal premier achat – Proche commerces, collège et bus au pied de l'immeubleÀ vendre, appartement Type 4 de 83,73 m², situé 17 rue Pasteur aux Ponts‑de‑Cé, au sein de la résidence Pres St Pierre 1 (copropriété de 47 lots – année 1979, sans procédure en cours). Emplacement recherché :Commerces de proximité accessibles à piedCollège à proximité immédiateArrêt de bus à côté de la résidenceEnvironnement pratique et agréable, idéal pour une famille et un premier achat Descriptif du logement – 3ᵉ étage :EntréeSéjour lumineux avec accès balconCuisine3 chambresSalle de bainsWC séparésDPE : D Confort inclus :Chauffage collectif gazEau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges Charges prévisionnelles : 3 750 € / an Prix de vente : 173 000 € (hors frais de notaire) Référence annonce : LO39‑1‑34POL Pas de frais d'agence Visites sur rendez‑vousModalités […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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12

Vente Appartement 4 piècesAngers Saint-Jacques Nazareth

299 000 € ^{(3 646 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m2, offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert , un stationnement aérien et une cave complètent ce bien. Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros Pour la date de référence 01/01/2021. Prix 299 000euros FAI Prix hors honoraires 294 000euros Honoraires charge acquéreur 5000euros Pas de procédure en cours charges annuelles 2547 euros / AN DPE C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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9

Vente Appartement 4 piècesAngers La Fayette Eblé

299 860 € ^{(3 369 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé Idéalement situé dans le quartier Lafayette, à deux pas de la gare d'Angers, cet appartement de 89 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (UCO et ESA).Il se compose d'une grande entrée avec placards, desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Très fonctionnel, il offre de nombreux espaces de rangement grâce aux placards présents dans l'entrée et le dégagement.En très bon état général, l'appartement séduit également par son parquet massif dans les chambres et la pièce de vie, apportant charme et cachet. Il offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir le séjour en supprimant l'une des chambres, la cloison étant facilement démontable.Enfin, une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaire.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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9

425 000 € ^{(4 521 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé ANGERS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR D'UN QUARTIER RECHERCHE Baigné de lumière et sublimé par une architecture raffinée signée Jean-François Bélanger, cet appartement de standing séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, son élégance intemporelle et sa qualité de vie remarquable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20 par TGV direct. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère . Coup de coeur assuré .Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1040.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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6

228 975 € ^{(3 578 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé Appartement T4 de 64 m² – Secteur Lafayette / StrasbourgAppartement en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence au coeur du quartier Lafayette-Eblé.À seulement 5 minutes de la gare, ce bien offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une spacieuse loggia.Une cave et un garage fermé complètent ce bien.Consommation moyenne d'énergie comprise entre 1070EUR et 1500EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Nombre total de lots : 276Taxe foncière 2025 : 1 223 €Montant prévisionnel des charges : 426 € / trimestreHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %Pour toute visite, contactez Antoine CHAIGNOT, négociateur salarié de l'agence SDSIMMO Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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5

239 200 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé ANGERS DOCTEUR GUICHARD / STRASBOURGVenez découvrir ce T4 refait en totalité à neuf, lumineux, moderne et parfaitement agencéCe superbe T4 entièrement rénové offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon agréable.La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.Un salon lumineux, vaste et confortableUn bureau parfait pour le télétravail ou l'espace lectureUne chambre (1 à 3 selon vos besoins) modulables et fonctionnellesUne salle d'eau rénovée avec goûtUn WC séparéDes rangements optimisés dans tout l'appartementUne cave en complémenrUne place de stationnement ; un vrai plus en villeCopro de 795 lots dont 246 appartement sur 5 bâtimentsCharges annuelles d'environ 2100 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur, l'assurance de la copro et le syndic.N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU .Copropriété de 795 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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9

rue de Beauval / Rue Georges Guynemer PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite ! Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés. Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible. Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

N-O

23/07/26 23/07

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7

285 905 € ^{(3 445 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue de Beauval / Rue Georges Guynemer PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite ! Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés. Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible. Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

N-O

23/07/26 23/07

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7

274 300 € ^{(3 305 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue de Beauval / Rue Georges Guynemer PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite ! Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés. Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible. Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

S-O

Terr

23/07/26 23/07

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7

Vente Appartement 4 piècesAngers Roseraie Orgemont

159 500 € ^{(2 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont Situé au 2? étage d'une résidence calme, au cœur du quartier de l'Arborétum à Angers, cet appartement T4 de 67,85 m² (loi Carrez) bénéficie d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement verdoyant, avec un parc arboré au sein de la copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.Sa distribution fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. La copropriété autorise la colocation, une formule déjà exploitée avec succès dans la résidence, offrant ainsi un excellent potentiel locatif.Depuis 2018, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés : rénovation des sols, remplacement de la majorité des fenêtres et des huisseries, installation d'une porte d'entrée récente ainsi que rénovation de la cuisine. L'appartement est en bon état général.Les charges de copropriété restent maîtrisées et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts ainsi que le ménage des parties communes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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10

207 000 € ^{(1 882 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont À quelques minutes du centre-ville d’Angers, découvrez ce bel appartement de 110 m² situé au 3? étage d’une résidence de standing des années 70, dont le prestige et la qualité de construction ont traversé le temps. Soigneusement entretenue, la résidence offre un cadre de vie recherché avec gardien, deux ascenseurs et un environnement verdoyant.L’appartement s’ouvre sur un hall avec placards,véritable entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour spacieux baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Un balcon filant prolonge le séjour sur toute sa façade.L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.Laissez libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Quelques aménagements et une rénovation adaptée, révèleront tout le potentiel de cet appartement conjuguant volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié.Enfin, l'appartement bénéficie d'un box garage fermé et d'une cave qui viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de ce bien.Autre atout non négligeable : son DPE classé C, offre un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence principale.Vidéo sur demandeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 621 lots (les charges courantes annuelles moyennes […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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10

168 000 € ^{(2 507 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont Idéal colocation, famille ou primo-accédant - Appartement au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence agréable à proximité de l'ESA et de la Catho. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Cet appartement saura vous séduire par - ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - sa place de stationnement privative - son box de stockage (cave et grenier). - un box collectif pour les vélos Vendu nu avec loyer potentiel de 1 100 euros (370euros ou 360euros par chambre) par mois soit une rentabilité de 7,32% Charges de copro. comprenant eau et chauffage 290 euros/mois. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 30 23 42 56 Agent commercial : Agnès Fauchard (RSAC 842815326) Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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4

171 000 € ^{(2 085 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont Idéalement situé à Angers, à proximité du boulevard Jacques Portet avec accès à pieds à toutes les commodités et au tram, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux avec un beau potentiel situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un beau balcon, d'une cave et d'un box en sous sol. Le stationnement se fait également aisément dans la copropriété grâce à ses nombreuses places disponibles.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

161 500 € ^{(2 044 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont Angers Sud proche tramway Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville. Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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8

169 900 € ^{(2 574 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont ANGERS CHAPEAU DE GENDARMEIdéal investisseurs Colocation meublée déjà en placeSitué dans le secteur d'Angers Sud, découvrez ce T4 entièrement rénové en 2022, parfaitement adapté à la colocation meublée.Description du bienEntrée, séjour lumineux, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés, cave et parking en sous-solRentabilité locativeColocation en place : 1190 euros / moisCharges locatives : 225 euros / moisCharges de copropriété : 2000 euros / anCopropriété de 107 lots, dont 65 appartementsContact commercialNadia GAUFRETAU Copropriété de 107 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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9

179 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont Appartement T4 – 82,44 m² – Dernier étage – Box privatif – DPE C – Environnement arboréEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le secteur d'Orgemont, à proximité immédiate du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant.Au sein d'une résidence appréciée pour son entretien, son ambiance conviviale et la qualité de son voisinage, ce T4 de 82,44 m² offre un environnement serein particulièrement recherché par ses habitants. Ici, la vie quotidienne s'organise dans un cadre arboré où règnent courtoisie, tranquillité et esprit de bon voisinage.Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, constitue un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, affirme son caractère avec un style vintage plein de charme et parfaitement assumé.L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il se compose d'un dégagement doté de grands placards intégrés, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont indépendants.Toutes les pièces bénéficient d'un accès au balcon filant, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter de la vue et de l'environnement arboré à toute heure de la journée.Un cellier situé sur le palier offre une solution de rangement particulièrement pratique, tandis qu'un box privatif vient compléter l'ensemble.Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage raccordé au réseau urbain assurent un excellent confort thermique ainsi qu'une maîtrise des charges au quotidien.Rare sur le secteur par sa configuration, ses prestations et son emplacement à quelques minutes du centre-ville, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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16 Vidéo

Vente Appartement 4 piècesChalonnes-sur-Loire

359 000 € ^{(4 080 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chalonnes-sur-Loire CHALONNES-SUR-LOIRE : 4 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 87.77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 11.19 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

1 sdb

Pkg

29/07/26 29/07

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7

306 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chalonnes-sur-Loire Iad France - Jean Pontes vous propose : Appartement de type T4 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. Frais de notaire offert, disponible en novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

Terr

27/07/26 27/07

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4

Vente Appartement 4 piècesAngers Belle Beille

249 900 € ^{(2 975 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Belle Beille En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au rdc d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce T4 intégralement refait à neuf. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, une salle de douche avec WC et WC.Le tout complété par un jardin de 150m² (dont une terrasse de 19m²) et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur pour un confort été comme hiver.Charges : 50 euros/moisDPE du 04/05/2026Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 8CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1550 et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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5

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318 appartements en vente proche de Béhuard

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