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52 appartements en vente en Gironde
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premium
770 000 €
(4 350 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN - L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové à la superbe façade en pierre, en plein coeur du quartier Saint Augustin, à 2 mn à pied de l'école Flornoy. Au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante avec carreaux de ciment permet de ranger les vélos. Un escalier en pierre dessert le 1er étage composé d'une belle réception lumineuse et un bureau avec de très belles prestations anciennes : parquet, cheminée, mur en pierres apparentes. Côté cour, on trouve une cuisine ouverte avec salle à manger et 2eme pièce de réception très chaleureuse. Au niveau supérieur, le palier distribue 4 chambres dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative, 1 salle de bain et wc et un bureau. Superbe appartement lumineux ayant conservé ses belles prestations d'origine, dans un quartier recherché proche de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 56 24 33 00
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06 61 74 27 78
703 000 €
(4 185 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce grand appartement situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et parc arboré, au coeur du quartier Croix Blanche. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour spacieux de 40m² baigné de lumière par 2 grandes fenêtres et une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse de 15m² et une salle à manger indépendante ouvrant également sur cette terrasse. Grande cuisine dinatoire avec cellier. Un couloir distribue la partie nuit qui comprend 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, et 1 salle de bains. Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Proche […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 56 24 33 00
600 000 €
(4 762 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente, dans un secteur très recherché, un appartement avec une terrasse situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec parquet donnant sur la terrasse bien exposée. Grande cuisine indépendante avec arrière cuisine. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit qui dispose de 4 chambres et deux salles de bains. Un box en sous-sol complète cet agréable appartement. Travaux à prévoir. Proches des écoles, et Lycée Camille Julian, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 56 24 33 00
490 000 €
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX TONDU – Situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre, cet appartement de 106m² habitable ou 102m² Carrez offre une belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux et ses environs. Lumineux et traversant l’appartement dispose d’un séjour, une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, une pièce de type bow window avec vue dégagée, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une orientation EST-OUEST procurant une belle luminosité et un ensoleillement à tout moment de la journée.Surfaces estimatives des chambres : 17m², 14,4m², 12,6m² et 10,9m².Le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière gaz à condensation neuve, installée en mars 2025. A cette occasion, l’entretient complet et le désembouage de l’ensemble du circuit de radiateur a été réalisé.Une cave saine d’environ 10m² aménagée et privative vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'une grande cave commune. Petite copropriété 3 lots en bonne gestion avec syndic bénévole. Faibles charges. Toiture vérifiée en novembre 2024. Attestation de vérification de toiture disponible.Nombreux commerces et transports à proximité. Bus direct Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean, Tram A, Tram B. Centre-ville accessible en vélo en 10 minutes.Stationnement facile dans la rue. PRESTANT […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Cave
10/08/26
10/08
1
Vue 3D
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06 70 07 84 50
449 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : BORDEAUX BASTIDE - RÉSIDENCE L’AUTRE QUAI Dans une résidence de standing, découvrez ce spacieux duplex de 105 m², situé dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous apprécierez le fonctionnel et l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, et une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres lumineuses avec parquet et placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Enfin, une salle de bain familiale et des toilettes séparés complètent la partie nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Les + du bien : -Jardin Botanique à pied -Écoles et commerces à pied -Arrêt de tram A « Jardin Botanique » à 500 mètres -Environnement très calme -Volume généreux de la pièce de vie -Luminosité -Place de parking ! UN BIEN RARE … A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 34 12 14 29
899 000 €
(8 324 €/m²)
Appartement 5 pièces
7 rue du général Castelnau
Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
108m²
4 chb
3ème étage
09/08/26
09/08
6
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04 28 15 10 24
849 000 €
(7 447 €/m²)
Appartement 5 pièces
7 rue du général Castelnau
Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
114m²
4 chb
2ème étage
09/08/26
09/08
6
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04 28 15 10 24
779 000 €
(7 213 €/m²)
Appartement 5 pièces
7 rue du général Castelnau
Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
108m²
4 chb
Balc
09/08/26
09/08
6
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04 28 15 10 24
460 000 €
(4 423 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
4 chb
Balc
09/08/26
09/08
7
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04 28 15 10 24
440 000 €
(4 536 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Balc
09/08/26
09/08
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04 28 15 10 24
435 000 €
(4 183 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
4 chb
Balc
09/08/26
09/08
7
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04 28 15 10 24
375 000 €
(3 866 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Balc
09/08/26
09/08
7
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04 28 15 10 24
405 000 €
(4 175 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Balc
09/08/26
09/08
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04 28 15 10 24
610 000 €
(5 545 €/m²)
Appartement 5 pièces
367 avenue de Verdun
Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>
110m²
4 chb
Est
09/08/26
09/08
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04 28 15 10 24
453 800 €
(3 981 €/m²)
Appartement 5 pièces
27-29 rue Jules Guesde
Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville.Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte…Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant.Fenêtres sur courÀ côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante.Passez au jardin, c’est tout vert…Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés […] Voir le programme immobilier neuf >>
114m²
4 chb
Sud ouest
09/08/26
09/08
9
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04 28 15 10 24
990 000 €
(5 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Duplex familial de 195 m² – 4 chambres – Garage privé 3 à 4 places Je suis heureuse de vous présenter ce superbe duplex aux volumes généreux, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme opère. La façade habillée de vigne vierge et les deux jolies portes d'entrée confèrent à l’ensemble une allure confidentielle et raffinée. Une porte motorisée permet l’accès direct à un vaste garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La seconde ouvre sur un magnifique escalier en pierre desservant seulement deux appartements au sein d’une petite copropriété pleine de charme. Le premier niveau de l’appartement accueille une belle entrée, un vestiaire, un séjour lumineux avec de jolis murs en pierre, une grande cuisine dinatoire attenante avec cellier / buanderie ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un élégant escalier en bois mène à l’espace nuit composé d’une grande suite avec dressing, de trois autres chambres confortables et d’une salle d’eau. L’adresse est particulièrement recherchée. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, de la place du Marché des Chartrons, des commerces, des quais et des transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Marie Bourgoin. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
17
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06 26 76 60 39
488 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122 m² environ, idéal pour un projet de colocation meublée, situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
7
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06 11 49 28 10
700 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT FAMILIAL USAGE MIXTE POSSIBLE Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et de la Place Paul Doumer, ce bel appartement familial de 140 m² prend place au sein d’un immeuble en pierre. Ce bien rare séduit par sa configuration flexible. Il convient aussi bien à une vie familiale qu’à un usage mixte pour profession libérale, grâce à ses deux entrées indépendantes. Organisation des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Accès direct au niveau principal par un escalier en colimaçon. - Au premier étage : Un patio central, autour duquel prennent place un salon et un vaste séjour offrant un fort potentiel d’aménagement avec la création d’une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante existe actuellement entre ces deux espaces. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Un grand cellier d’environ 14 m² au rez-de-chaussée complète ce bien. Et un garage à proximité est proposé en supplément pour un budget de 40 K€. Les volumes agréables, confèrent à l’ensemble un très beau potentiel d’aménagement au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un environnement privilégié à quelques pas : - Du Jardin Public - Des écoles (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces - Des transports : Tram C et bus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.99€ par mois (soit 2519.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 26 76 60 39
310 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Bordeaux – Grand T5 idéal colocation ou vie de famille À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre. Ce 5 pièces vous séduira dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie. L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés. Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, avec un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets. Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’ensemble. Un appartement polyvalent, avec fort potentiel locatif, dans un environnement calme et bien entretenu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
8
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07 61 61 91 69
210 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose en Exclusivité – Villenave-d’Ornon – T5 lumineux avec 4 chambres et balcons. Idéalement situé sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de la rocade et du tram T5, venez découvrir cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif performant. D’une surface de 84 m², ce T5 offre une configuration fonctionnelle et recherchée : 4 chambres confortables dont 3 avec des placards Appartement lumineux Cuisine indépendante et équipée avec son balcon et son coin buanderie Salle d’eau avec douche et double vasques WC séparé 2 balcons pour profiter des extérieurs Cave privative en complément de 8 m². Les + qui font la différence : Peintures neuves Proximité transports, commerces et axes rapides Configuration idéale pour une famille ou une colocation Ce bien allie surface, fonctionnalité et emplacement stratégique, un trio rare sur le secteur. L'appartement se loue 440 € HC + 100 € pour l'eau et le chauffage par chambre. Taxe foncière 1218€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 17 58 65 19
470 000 €
(4 393 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Sonia Kadrija vous propose : Exceptionnel Duplex de 5 pièces avec Terrasse de 43.22 m² à Bordeaux - Programme Neuf 2022 Découvrez ce magnifique duplex de 107 m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence neuve de haut standing à Bordeaux. Avec 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie unique pour vous et votre famille. Construit en 2022, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique. L'agencement intelligent de cet appartement vous permet de profiter d'une vie harmonieuse et agréable. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 43 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC séparés et un dressing pour un confort optimal. Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'une terrasse supplémentaire pour profiter des douces soirées d'été. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du tramway, grâce à la LGV vous êtes à 2 heures de Paris et à une heure des plages. Profitez de la TVA réduite à 5,5% ( Prix affiché avec TVA 5.5% ) pour cet appartement éligible, dont Prêt à taux Zéro, de plus les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique. Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans un quartier neuf, verdoyant et dynamique, à quelques pas des commodités et des espaces culturels. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou rare sur le marché immobilier de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 64 54 31 04
444 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Sonia Kadrija vous propose : Exceptionnel Duplex de 5 pièces avec Balcon de 19 m² à Bordeaux - Programme Neuf 2022. Découvrez ce magnifique duplex de 113.98 m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence neuve de haut standing à Bordeaux. Avec 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie unique pour vous et votre famille. Construit en 2022, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique. L'agencement intelligent de cet appartement vous permet de profiter d'une vie harmonieuse et agréable. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 19 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Vous trouverez également une salle de bain, d'un salles d'eau, deux WC séparés et un dressing pour un confort optimal. Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'un balcon supplémentaire pour profiter des douces soirées d'été. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du tramway, grâce à la LGV vous êtes à 2 heures de Paris et à moins d'une heure des plages. Profitez de la TVA réduite à 5,5% ( Prix affiché) pour cet appartement éligible, dont Prêt à taux Zéro, de plus les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique. Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans un quartier neuf, verdoyant et dynamique, à quelques pas des commodités et des espaces culturels. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou rare sur le marché immobilier de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 64 54 31 04
490 000 €
(3 858 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Sonia Kadrija vous propose : DUPLEX D'EXCEPTION - 4 CHAMBRES - NOUVEAU - BORDEAUX Découvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Bordeaux, dans un immeuble de standing achevé en 2022. Ce bien d'exception offre une surface de 127.22 m² répartie sur deux niveaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au premier niveau, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 29.36 m² donnant sur un balcon de 17.23 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, est également présente à ce niveau, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont certaines peuvent aisément être transformées en bureau ou en espace de détente selon vos besoins. Deux salles d'eau et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Les prestations haut de gamme et les équipements modernes ne manqueront pas de vous séduire. L'appartement est équipé de l'optique fibre, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. En outre, la résidence offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et un accès anti-intrusion à l'entrée. L'emplacement privilégié de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des transports en commun, vous offrant une vie quotidienne facilitée et agréable, une situation calme, à moins d'une heure des plages de l'océan, la LGV de Paris en seulement 2 heures. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour cet appartement éligible, dont prêt à taux Zéro, de plus les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à Bordeaux, lieu de vie dynamique et convivial. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 64 54 31 04
790 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière. Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d’exception entièrement repensé par le cabinet d’architectes d’intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux / showroom. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception : •Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail. •Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations techniques assurent un confort appréciable : •Chauffage au sol dans l’espace dinatoire •Climatisation réversible •Fibre optique •Buanderie indépendante •Local à vélos à l’entrée de l’immeuble •Accès immédiat à toutes les commodités Ce bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux. Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d’espaces d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 26 76 60 39
400 000 €
(4 082 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Face au lac, vaste T5 familial avec balcon de 33 m² environ Au cOEur du quartier Ginko, face au lac de Bordeaux, cet appartement T5 situé en étage offre un cadre de vie calme et végétal où l’on profite autant de la nature que de l’accès direct au tram et aux commerces. L’ambiance du secteur combine douceur urbaine, espaces verts et matériaux durables, au sein d’un quartier pensé pour les mobilités douces. L’entrée ouvre sur un séjour-cuisine de près de 35 m² environ, lumineux et facile à aménager. De larges baies prolongent la pièce vers un balcon de plus de 33 m² environ, idéal pour créer une salle à manger extérieure, un espace détente ou un coin jeux. La profondeur de l’extérieur permet de véritablement vivre dehors une grande partie de l’année. L’appartement dispose de quatre chambres aux proportions équilibrées. L’une d’elles, située près de l’entrée, peut devenir un bureau confortable pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Les trois autres sont bien regroupées autour des deux salles d’eau, offrant une intimité naturelle à chaque membre de la famille. Le cellier attenant à la cuisine facilite l’organisation quotidienne. Le confort thermique s’appuie sur le réseau de chaleur urbain et le système Vecteur Air, garantissant une température stable et une gestion énergétique cohérente. Les menuiseries aluminium, les volets roulants et les protections solaires orientables renforcent la maîtrise de la lumière et du confort intérieur. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé, avec accès sous vidéosurveillance, locaux vélos équipés et parkings à proximité immédiate. Les arrêts du tram C « 40 Journaux » et « Berges du Lac » sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour visualiser l’agencement exact des pièces, je peux t’adresser le plan. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
5
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07 67 91 82 91
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