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245 000 €
(3 451 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Appartement 3 pièces à Angers gare Saint Laud. Vendu loué. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages avec cet appartement, informations sur demande. Situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, cet appartement plein de charme de 71.51 m² vous offre un environnement de vie agréable et confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien des années 60, cet appartement a su conserver son cachet d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. L'espace de vie se compose d'un salon confortable de 27.6 m², idéal pour vous détendre en fin de journée. La cuisine séparée, bien agencée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux chambres offrent de belles dimensions, parfaites pour créer un espace nuit accueillant. Cet appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace de rangement en sous-sol de 9.11 m² ainsi qu'un grenier de 15 m² pour faciliter votre quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, un interphone pour la sécurité, et un système de chauffage individuel au gaz naturel assurant votre confort en toutes saisons. Idéalement situé, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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06 17 19 77 32
262 000 €
(3 493 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Il y a des appartements qui se visitent.Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette dès les premières minutes.Situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité des commerces, des transports et toutes commodités, ce bel appartement de type 3 d'environ 75 m² réunit tous les ingrédients d'un quotidien confortable et agréable.Dès l'entrée, la luminosité attire le regard. La pièce de vie de plus de 37 m², exposée plein sud, offre un espace généreux et convivial où séjour et cuisine aménagée et équipée se prolongent naturellement. Une configuration idéale pour recevoir, partager ou simplement profiter d'un intérieur baigné de lumière tout au long de la journée.L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi que deux celliers, dont un équipé d'arrivées d'eau permettant l'aménagement d'une buanderie. Parce qu'on apprécie toujours d'avoir plus de rangement que prévu.À l'extérieur, la terrasse de 16 m², également exposée plein sud, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle accueillera aussi bien vos petits-déjeuners ensoleillés que vos soirées d'été entre amis. Elle dispose également d'un espace très pratique de rangement.Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de trois étages, particulièrement bien entretenue et sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un agréable jardin commun, d'un cellier extérieur et d'une place de stationnement privative en accès par portail sécurisé.Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :• Résidence sécurisée avec visiophone et portail motorisé• Ascenseur• Accès PMR• Place de parking sécurisée• Cellier extérieur• Local vélos• Fibre optique• Chauffage individuel gaz• Double vitrage PVC• DPE BLuminosité, volumes, confort moderne, terrasse généreuse et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 20 60 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
169 400 €
(2 567 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 de 66 m² situé au quatrième étage d'une résidence comprenant :une entrée avec trois placards, une première chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour, une seconde chambre et un WC.Terrasse – Garage boxé en sous-solPrix de vente : 169 400 €*dont honoraires charge acquéreur : 4 400 € TTC (2,66 %)Prix de vente hors honoraires : 165 000 €Classe énergie C – Classe climat BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 880 € et 1 240 € par an.(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)Dépôt des offres en ligne sur notre site BR>du mercredi 10 juin au vendredi 10 juillet 2026 **** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement.RenseignementsAdresse : 17 rue Marcel Vigne à AngersMentions réglementaires :* Prix hors frais de notaire.** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 10 juillet 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Gge
08/06/26
08/06
4
Vue 3D
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02 52 88 15 33
199 000 €
(3 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée allie praticité et confort pour cuisiner.
L'espace nuit propose deux belles chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et soignée, ainsi que d'une cave pratique et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés.
Un bien idéal alliant confort, emplacement recherché et cadre de vie agréable.
Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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02 59 08 13 67
247 500 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité: Proche CHU - rue des Grandes Pannes , au premier étage d'une résidence de 2011, un appartement comprenant: entrée avec placards, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, wc, salle de bains, balcon. Au sous-sol, un garage box et un parking extérieur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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6
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02 59 08 06 68
228 100 €
(3 509 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - QUARTIER NEY
Découvrez cet appartement T3 de 65 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
La terrasse offre une vue sur le parc de la copropriété.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
DPE: C
REF: 8419
(6.09 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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02 41 88 76 88
231 000 €
(3 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Exclusivité l'AGENCE DICI !
- DPE D
- Rénovation Récente
- 2 Chambres
- Lumineux
- Charges raisonnables
Idéalement situé à 400 mètres de la Gare.
Cet appartement rénové récemment offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wx séparés.
Une cave complète le bien.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de l'AGENCE DICI RCS ANGERS N 919 989 343. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 27 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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02 79 46 72 42
198 320 €
(2 916 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Investissement locatif
Situé au coeur du quartier prisé de la Doutre, à deux pas de la Place Bichon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. La Place Bichon séduit par ses nombreux commerces de proximité, son marché, ses services, ses établissements scolaires ainsi que ses transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville d'Angers, à la gare et aux principaux pôles universitaires.
Au sein d'une belle résidence construite en 2002, découvrez cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble, apportant un véritable atout dans ce secteur recherché.
Idéal investisseur à la recherche d'un bien offrant un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
4
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02 52 88 14 31
223 940 €
(4 147 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS NEY
Venez découvrir ce véritable coup de coeur idéalement situé à quelques pas de la place Ney et du Jardin des Plantes.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement lumineux de 54 m2 séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un salon pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative de 30 m2, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Faible charges de copropriété.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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02 41 88 76 88
234 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
A 500m de la GARE ANGERS SAINT LAUD et de la PLACE DE LA VISITATION - Appartement type 3 traversant de 65m2 au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots aux parties communes rénovées. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon/séjour de 21m2 avec cheminée décorative, une cuisine aménagée/équipée, deux belles chambres de 15 et 17m2 et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques. Tableau électrique et radiateurs récemment remplacés. DPE en cours de mise à jour. Charges de copropriété d'environ 40€/mois. L'entrée de la copropriété par un porche permet d'y stationner vélos, scooters ou motos. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, d'une agréable hauteur sous plafond et de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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02 41 87 79 76
230 560 €
(3 780 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS, proche toutes commodités et tramway - Dans résidence de 2006 avec ascenseur, appartement type 3 comprenant salon séjour parqueté et cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres. TRES BON ETAT, LUMINEUX
Parking en sous-sol.
Montant moyen des charges mensuelles : 112 €
Nombre de lots principaux […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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02 52 88 29 05
168 800 €
(2 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages, construite en 1980, à Angers.
Il se compose d'un séjour lumineux de 18 m2 exposé nord-ouest, idéal pour vos moments de détente, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L'appartement bénéficie du chauffage urbain.
Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Côté emplacement, vous profiterez d'une situation idéale à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Bamako, facilitant vos déplacements. Ecoles, commerces et services se trouvent également à proximité immédiate.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur pratique et recherché.
A découvrir sans tarder !
Contactez Wilfried BOULAY […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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02 79 46 72 42
139 100 €
(2 675 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé en plein cœur d'Angers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 LOUÉ de 30,40 m2 Loi Carrez (52,32 m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété.Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol.Les atouts : Emplacement central recherché, 2 chambres, Cave, Faibles surfaces à entretenir, Beau potentiel locatif, Idéal investissement patrimonial ou location meublée. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
5
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02 41 87 79 76
293 630 €
(3 670 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS LAFAYETTE - Situé dans le très prisé quartier Lafayette, découvrez ce T3 entièrement rénové au sein d’une petite copropriété récente déjà constituée. L’appartement vous offre une spacieuse pièce de vie, deux chambres, salle de bains et cellier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Possibilité d'une place de parking à l'achat en plus au sein de la copropriété, véritable atout sur le secteur. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
4
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02 41 87 79 76
285 660 €
(3 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
T3 rénové avec balcon La Doutre / Place de la Paix Angers. Situé dans le quartier très recherché de La Doutre, entre la Place de la Paix et le Grenier Saint-Jean, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort actuel. Au 1er étage d’une petite copropriété de 8 lots, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition plein sud. Il se compose de une pièce de vie agréable et lumineuse avec salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, un balcon, 2 chambres, une salle de bain. L’appartement a été entièrement rénové avec goût et offre beaucoup de cachet. Les + du bien : emplacement très recherché, quartier La Doutre, exposition sud, balcon, petite copropriété, appartement rénové. Un bien idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 41 87 79 76
205 000 €
(2 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS SAUMUROISE : Agréable Type 3 de 77.72m2 avec vue dégagée situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 5ème étage. Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le balcon, tout comme la vaste pièce de vie de plus de 29 m2, parfaite pour vos moments de convivialité. Dégagement avec deux grands dressings équipés d'étagères et de miroirs avec emplacement pour machine, 2 chambres, salle de bains, et WC séparés avec lave-mains. En sous-sol, une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. La copropriété dispose également d'un grand local avec accès depuis l'ascenseur. A visiter rapidement ! Contactez Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
9
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02 52 88 14 59
173 000 €
(2 621 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE : Investissez serein avec cet appartement de 3 chambres entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour la colocation, ce bien en parfait état ne nécessite aucun frais supplémentaire.
Locataires en place : deux loyers à 390 euros hors charges et un loyer à 410 euros.
Un parking complète ce bien.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 59 08 06 68
273 000 €
(3 545 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé à 500 mètres de la Gare d'Angers.
- DPE D
- Travaux à prévoir
- Garage
- Proche gare
Situé au 1er et dernier étage sein d'une petite copropriété de 4 appartements.
Appartement de type 3 à rénover comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres et salle d'eau.
Un garage fermé complète le bien.
Ce bien vous est proposé par Mr Paul BAHAIN de l'AGENCE DICI RCS ANGERS N 919 989 343. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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02 79 46 72 42
273 000 €
(3 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
,EXCLUSIVITÉ SDS IMMO – Appartement idéalement situé rue Audusson à Angers, dans un environnement recherché et proche des commodités.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec :la Gare d'Angers-Saint-Laud accessible en environ 500m à pied, la Place Lafayette à proximité immédiate, environ 300m à pied, le centre-ville d'Angers accessible en environ 15 minutes à piedCet appartement Type 3 de 69,14 m² offre un emplacement privilégié, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement bénéficie d'une vue traversante, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.En complément, le bien dispose d'un greniers, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi que d'une cave, un parking privatif au sein de la résidence et un jardin arboré d'environ 100m² vient compléter l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.Consommation moyenne d'énergie comprise entre 1 440EUR et 2 000EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Nombre total de lots :9Taxe foncière 2025 : 1 033 €Montant prévisionnel des charges : 470 € / trimestreHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %Pour toute visite, contactez Jeffrey Lebrun au O7 67 OO 45 89, négociateur salarié de l'agence SDSIMMO Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.23% […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 14 39
224 510 €
(3 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Sur Angers, plateau Mayenne. À deux pas des commerces et du TRAM
Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 69.49 m² situé au deuxième étage, d'une copropriété de 12 ans.
Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard technique, un cellier, un WC, une salle de bains et deux chambres dont une avec un placard. Terrasse de 17 m².
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous sol.
Taxe foncière : 1536 €
Charges : 240 € par mois (ascenseur, entretien des parties communes, chauffage biomasse, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 79 46 54 54
254 500 €
(3 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS LAFAYETTE. Au calme dans une résidence récente, très bel appartement de type 3 avec terrasse, parking et l'usage exclusif d'un jardin.Au rez-de-jardin, vous serez séduits par les volumes, la luminosité, le calme, la terrasse et le jardin. Belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet dont une de près de 13 m², salle de bains avec branchement machine à laver, rangements.Place de parking au sous-sol.La situation dans une impasse proche de la Place Lafayette permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, éloigné des bruits routiers.Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
243 700 €
(3 808 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS LA MADELEINE,
Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 63 m2 offrant un cadre de vie confortable et des prestations recherchées. Le bien bénéficie encore de la garantie décennale pendant 3 ans.
Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un extérieur particulièrement rare dans le secteur : une terrasse de 12 m2 ouvrant sur un vaste jardin privatif de 137 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.
L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, représentant près de 29 m2, deux chambres dont une avec rangement intégré, une salle de bains et des WC séparés.
Les prestations complémentaires incluent :
une place de stationnement privative en sous-sol,
un local vélos partagé,
une résidence récente répondant aux standards actuels de confort.
Implanté dans le quartier apprécié de La Madeleine, le bien profite d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et établissements ESA/UCO. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 75 03 50
243 700 €
(3 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS LA MADELEINE,
Situé dans une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale pendant 3 ans, ce bel appartement T3 de 63 m2 saura vous séduire par son excellent état, sa fonctionnalité et surtout ses extérieurs exceptionnels.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un véritable atout rare sur le secteur : une terrasse de 12 m2 prolongée par un magnifique jardin privatif de 137 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un cadre de vie verdoyant et paisible.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 29 m2, offrant un espace convivial et lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Les prestations sont complétées par :
- une place de stationnement privative en sous-sol,
- un local à vélos commun,
- une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine, ce bien profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des établissements ESA / UCO, ce qui en fait aussi bien une excellente résidence principale qu'un investissement locatif de qualité.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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250 000 €
(3 289 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS Proche Place Ney dans un immeuble ancien Appt Type 3 de 76,09 m² hab comprenant salon/salle à Manger cuisine ouverte 2 chambres salle de bain wc - cellier (chauffage gaz individuel) - 2 copropriétairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
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09/06/26
09/06
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191 700 €
(2 949 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
EN EXCLUSIVITE
NESTENN ANGERS LA MADELEINE vous propose en exclusivité cet appartement de 65 m2 idéalement situé rue Anne Frank, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, des commerces, écoles et transports.
Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle pièce de vie exposée sud-ouest d'environ 25 m2. Il se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des atouts rares sur le secteur. Les fenêtres en PVC double vitrage viennent compléter les prestations du bien.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare grâce aux transports en commun à proximité.
REF : 573 / DPE : E
Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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