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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
64㎡

199 500 € (3 117 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
64㎡

199 500 € (3 117 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

A la recherche d'un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé à Angers ? Laissez-vous séduire par ce superbe Type 3 de caractère, niché au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Zéro travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud pour profiter pleinement des beaux jours. Côté cuisine, l'espace est optimisé avec une pièce indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un coin repas et d'une loggia attenante pour un confort absolu au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres revêtues d'un parquet soigné, dont une bénéficie d'un dressing sur mesure et d'un accès privatif direct à la salle de douche.

La localisation stratégique constitue un atout majeur de ce bien. Situé au pied des commerces et des lignes de bus, il permet de profiter du calme d'une petite copropriété tout en restant à deux pas de l'animation de l'hyper-centre angevin.

Que ce soit pour un premier achat coup de coeur ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché, cet appartement coche toutes les cases.

Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Angers Centre pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché.

DPE : E/E

Référence annonce : FBR820 (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FBR820 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (3 117 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 187 500 €

    Dont 6,40% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Balcon - Parquet - Dressing / Placard - A rénover
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NESTENN - Angers Centre

( 737 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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Nous tenons à vous remercier pour le travail réalisé pour la vente de notre appartement. Nous avons beaucoup apprécié votre rigueur, votre écoute, votre disponibilité et votre sérieux.

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J'ai été accompagnée par Sandrine Nguyen de Nestenn Foch. Elle a été efficace, compétente et agréable tout au long du parcours d'achat. Etant primo accédante, elle a pris le temps de m'expliquer la procédure et je me suis sentie en confiance. Merci !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 014 €
Par mois
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