Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
88㎡

275 600 € (3 132 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
88㎡

275 600 € (3 132 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Appartement Type 3 de 88m2 avec ascenseur, place de parking et cave PLACE IMBACH

Au sein d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement Type 3 de 88 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement premium, en plein centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, des commodités et des espaces verts (marché place Leclerc, jardin des Plantes, jardin du Mail, commerces du centre-ville...).

L'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité.

Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien rare en centre-ville !

Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour moderniser la cuisine et la salle de bain/douche.

Les atouts :

- Emplacement privilégié - Place Imbach

- Surface généreuse de 88m2

- Petite copropriété

- Résidence avec ascenseur

- Place de parking incluse

- Grande pièce de vie

- Cave

- Vie citadine, tout à pied

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité en coeur de ville.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Lise Brécheteau : o6 98 82 73 11

NEGO FOR YOU

Votre partenaire immobilier à Angers.

DPE : D/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial : Lise Brécheteau 941 914 871

Prix du bien net vendeur : 260 000euros

Honoraires charge acquéreur : 15 600euros

Prix du bien frais d'agence inclus : 275 600euros

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Réf. 4391 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 600 € (3 132 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NEGO for you (LJFP)

* Champs obligatoires

NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

Trouvez le bon appartement à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Angers


Vente appartement 3 pièces à Angers