Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Talensac : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Talensac et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Talensac et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 565 appartements en vente proche de Talensac
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265 000 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Alan Buchy vous propose : RENNES - RUE DE LORIENT - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET GARAGE iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied des commerces, des bords de Vilaine et de la future ligne de trambus T2, un appartement de 69,69 m², situé au 2ème étage de la Résidence 'FIDGI', construite par BATI-ARMOR en 2017, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse orientée plein Sud et comprenant un espace cuisine et un cellier. Garage en sous-sol sécurisé. LUMINEUX AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 81 67 74 89
294 907 €
(4 040 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 72.86M2 HAB - BALCON - GARAGE -PARKING - SAINT-LAURENT
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Laurent, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, découvrez ce bel appartement T3 de 72.86 m2 offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Situé dans un environnement résidentiel et calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun avec l'arrêt de bus Saint-Laurent à seulement quelques minutes à pied et la station de métro Les Gayeulles (ligne B) à environ 10 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable, offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa belle superficie, son balcon, ses stationnements.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
N'ATTENDEZ […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 30 88 06 83
308 200 €
(4 532 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Guylen Guilloux vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T3 68 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Rennes, construit en 2019, offre 68 m² habitables dans une résidence sécurisée de 6 niveaux. Situé au 2e étage, il bénéficie d'un très bon état général et d'une conception moderne pensée pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 25 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine, fonctionnel et séparé, complète cet espace de vie. Le couloir mène ensuite à 2 chambres : une première chambre cosy et une seconde spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle de bain, le WC indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. La résidence propose un ensemble d'équipements soignés : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique par radiateurs. L'accessibilité PMR est assurée. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 81 27 88 65
222 900 €
(3 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :À Rennes, à proximité de la rue de Châteaugiron, découvrez cet appartement de 66 m² habitables offrant une surface totale de 81,68 m² au sol.Actuellement configuré en T3, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre.Une terrasse et un box fermé complètent ce bien.Un appartement fonctionnel et évolutif, idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.Pour tous renseignements, merci de contacter :Century 21 ARB ImmobilierAgence de Rennes CentreJordan MACHADO1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RennesTélPortJordan MACHADO - EI - n° 831 855 556 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1620.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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6
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02 99 75 85 08
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06 22 15 28 23
269 000 €
(4 015 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes
T3 Neuf Hyper-Centre Rennes | 67 m² | Terrase plus de 30m²Situé au sein d'une résidence de standing en plein cœur de l'hyper-centre de Rennes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 4ème étage. Ce bien rare allie le confort du neuf, une situation géographique privilégiée et un extérieur d'exception avec une terrasse de plus de 30 m². Cet appartement est à vendre en démembrement, c 'est un bien idéal pour un investisseur averti.Caractéristiques de l'appartementSurface habitable totale : 67,14 m²Séjour / Cuisine : 34,08 m² (espace de vie spacieux et lumineux)Chambre 1 : 13,86 m²Chambre 2 : 9,85 m²Dégagement : 3,26 m²Salle d'eau : 4,71 m²WC : 1,38 m²Extérieur : Terrasse privative de 30,37 m²Prix et conditions pour les investisseurs :Prix de l'appartement : 269 000 €Parking (obligatoire) : 13 000 €Prix total : 282 000 € (TVA à 10%)Opportunité fiscale : Éligible à la TVA réduite à 10 % (sous conditions).Livraison : 2028Atouts majeursPrestations de qualité : Appartement situé dans une résidence de standing au calme.Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des services et à seulement 8 minutes à pied de la gare TGV.Extérieur rare : Profitez d'une vaste terrasse de plus de 30 m² en plein centre-ville.Opportunité fiscale : Éligible à la TVA réduite à 10 % (sous conditions).Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 15 000 €.Une opportunité rare d'allier le calme d'une résidence de standing et l'effervescence de la vie rennaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !Avantages du NEUFFrais de notaire réduits (2.5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020Garantie Constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesPossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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6
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02 52 75 09 30
379 000 €
(5 192 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
T3 de 73 m² rénové avec terrasse et double stationnement – Mabilais / Mail
Vente directe entre particuliers d’un appartement T3 de 73 m² situé dans le secteur Mabilais / Mail, au sein d’une résidence de 2000, avec accès direct au chemin de halage.
Entièrement rénové en 2021, l’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Traversant, lumineux et calme, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest.
La pièce de vie de 37 m², orientée à l’Ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse avec vue sur la Vilaine, dans un cadre verdoyant et agréable.
L’espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m², exposées Est et donnant sur une cour. Chaque chambre dispose d’un placard.
L’appartement comprend également une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que des WC séparés.
Un box fermé permettant de stationner deux véhicules en enfilade complète le bien.
Un local à vélos est également à disposition dans la résidence.
Les principaux atouts :
- 73 m² habitables, dont 37 m² de pièce de vie
- Appartement traversant, lumineux et calme
- Double exposition Est / Ouest
- Terrasse avec vue sur la Vilaine
- Cadre verdoyant
- Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
21/10/26
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06 70 42 99 62
189 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Marine Lefebvre vous propose : RENNES – SQUARE DES ÉTATS GÉNÉRAUX – T3 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé à Rennes ? Je vous invite à découvrir ce joli T3 exposé plein sud, situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la rue de Nantes. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution pensée pour faciliter le quotidien, avec deux grands placards de rangement. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : lumineuse et agréable, elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager facilement un espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les petits plus qui font la différence : • Une place de stationnement extérieure sécurisée par un portail électrique • Une cave privative • Une résidence sécurisée et bien entretenue • Une exposition sud offrant une belle luminosité Autre avantage au quotidien : le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des espaces verts, des parties communes ainsi que le portail électrique sont compris dans les charges de copropriété. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, à proximité du Super U, des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts, tout en restant proche des principaux axes. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans vis-à-vis, qui mérite une visite pour pleinement apprécier son environnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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07 81 29 22 27
295 400 €
(5 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
AJP IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE à deux pas de la Place des Lices , ce charmant appartement de type 3 avec cave, grenier et place de parking libre à la vente
Composé d'un dégagement donnant sur le séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres, une salle d'eau et un w-c séparé.
un cabanon dans le jardin de la copropriété vient compléter le tout, ainsi qu'un grenier et une place de parking privative sécurisée
Dans une jolie copropriété des années 30, cet appartement situé au 3ème étage vous apportera une vue sans égale sur le Canal Saint Martin à quelques encablures de la célèbre Place des Lices.
Transports, écoles et commerces à proximité viendront parfaire le tout. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 99 60 61 15
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02 99 60 67 72
290 000 €
(4 265 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Nous vendons notre appartement T3 de 68m2, bien situé : à 200m du métro Anatole France, à 8min à pied de l'hôpital Pontchaillou et de la place Sainte Anne.
L'appartement est lumineux car traversant est-ouest et au 5e étage avec ascenseur. Son grand salon exposé Ouest offre une vue dégagée sur le canal de l'Ille. La cuisine, exposée Est, a été rénovée en 2023. Lave vaisselle, plaques vitrocéramiques, four à chaleur tournante. Deux chambres, grande salle de bain avec baignoire, WC séparés avec fenêtre, cave, nombreux rangements.
250 euros de charges mensuelles de copropriétés comprenant le chauffage central au gaz. Chauffe-eau électrique changé en 2025. Copropriété composée de 24 lots sans procédure en cours. Local vélos dans la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
20/10/26
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10
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06 83 48 65 07
199 400 €
(2 808 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes, dans un secteur particulièrement recherché pour sa praticité et son excellente desserte, un appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade, du centre commercial Alma, du métro et de nombreux commerces. Une adresse qui vous permettra de profiter d'un quotidien confortable, avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Situé au 2 € étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution particulièrement fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour-salon exposé plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial constitue un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétisme et praticité. Elle dispose de nombreux rangements et d'un espace de travail confortable, répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un logement prêt à vivre. L'espace nuit est composé de deux chambres aux dimensions confortables, permettant d'envisager différents usages : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la qualité de la distribution des pièces, sans perte d'espace, ainsi que la luminosité omniprésente grâce à l'exposition favorable du séjour. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement des principaux axes de circulation, des transports en commun, des établissements scolaires et des infrastructures commerciales. Pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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Vue 3D
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02 59 08 47 33
299 728 €
(4 163 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
RENNES - ANATOLE FRANCE :
Situé boulevard de Verdun, au 1er étage d'une copropriété de 2 logements, Appartement - Maison de 71m² avec garage, Jardin et grenier aménageable.
Vous disposerez d'une entrée avec l'accès au garage et au beau Jardin avec 2 cabanons.
A l'étage, un Séjour traversant de 20m² avec balcon, un salon et une cuisine séparée.
Pour la partie nuit, un dégagement donnera accès à la salle d'eau avec wc, une chambre et une pièce de rangement avec l'accès via échelle […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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02 30 88 23 69
226 600 €
(3 777 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Guylen Guilloux vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T3 60 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Rennes vous plaira par son exposition plein sud, son cadre résidentiel soigné et son état rénové, adapté pour une installation sans travaux. Les travaux de ravalement et d'étanchéité ont été réalisés en 2025. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, il offre une surface habitable de 60 m² bien agencée sur un seul niveau. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 22 m², lumineux grâce à son orientation sud, s'ouvre sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie fluide et convivial. Les 2 chambres, aux dimensions fonctionnelles, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon de 7 m² orienté sud, prolongement agréable du séjour. La résidence, dotée d'un parc paysager clos et réservé aux résidents, offre un cadre verdoyant et calme. Un parking privatif couvert complète ce bien. Côté équipements, la résidence sécurisée par digicode est desservie par un ascenseur. Le chauffage individuel au réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique, un rangement dédié et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) finalisent les équipements de ce bien soigné. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 81 27 88 65
178 500 €
(3 306 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Damien HAMON Immobilier by Qoridor ! Situé dans le quartier Les Champs Manceaux, à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement de 54 m² rénové se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété.
Traversant et lumineux, il offre une belle distribution des espaces. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa configuration traversante, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité.
Un dégagement avec placard dessert ensuite deux chambres spacieuses de 10,5 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation intégral en 2024, comprenant notamment le remplacement des huisseries, la réalisation d’une isolation par l’intérieur ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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07 81 89 58 14
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Keny Gendry vous propose : Appartement T3 situé dans un quartier calme et sécurisé au nord du canal saint Martin au sein d’une copropriété récente au grand standing. Proche des transports en communs, il vous permettra d’accéder au centre de rennes en toute simplicité. Une entrée avec placard de rangement dessert d’un coté, un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un autre coté, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Vous avez également la jouissance d’un balcon exposé Sud / Ouest collé au salon sans vis à vis. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. N’hésitez pas à me contacter directement pour plus de renseignements ou pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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06 25 98 82 56
198 900 €
(3 261 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rennes
LAMY TRANSACTION vous propose à Saint-Grégoire, dans le secteur recherché de Kerfleury, à seulement quelques pas de la Bellangerais et des promenades du Canal Saint-Martin, un agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie paisible aux portes de Rennes. Situé au sein d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, tout en conservant une réelle qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et bien agencé. Celle-ci dispose d'un placard de rangement pratique et dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein Sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours, de prendre ses repas à l'extérieur ou simplement de bénéficier d'un espace supplémentaire tourné vers la verdure. La cuisine indépendante offre un espace confortable pouvant être aménagé selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, idéales pour accueillir une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau dédié au télétravail. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de ce bien. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Vous profiterez également des nombreux espaces verts aménagés au sein de la résidence, offrant un environnement agréable et sécurisé. Son excellente localisation, entre ville et nature, la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 59 08 47 33
247 200 €
(4 578 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : * Quartier Sacré-COEur – Appartement traversant de 54 m² dans un bel immeuble ancien * Dans le recherché quartier Sacré-COEur, au deuxième étage d’un bel immeuble de la fin du XIXe siècle, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 54 m², aujourd’hui aménagé avec une grande pièce de vie, tout en conservant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. L’entrée se fait directement dans une belle pièce de vie composée d’un espace salle à manger, prolongé côté rue par un double salon lumineux, bénéficiant de deux fenêtres et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Côté cour, l’appartement dispose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une chambre au calme. L’ensemble offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-sud, ainsi qu’un charme ancien préservé avec notamment un beau parquet. Aujourd’hui pensé pour offrir un grand espace de vie traversant et convivial, ce bien pourra facilement évoluer selon les besoins, notamment pour créer une seconde chambre. Un grenier vient compléter l’ensemble. Un appartement plein de charme, lumineux et bien agencé, idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille, idéalement situé dans un quartier prisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247200 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 62 33 60 38
246 100 €
(4 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER vous propose UN local pour profession libérale de 54 m² rénové en 2012, composé d'une entrée, salle d'attente, wc Pmr, bureau de 22 m², salle repos, 1 pk en souss-sol.Cellier pour le stockage.Accès direct par l'extérieur ou par le hall de l'immeuble.Local accessible Pmr, disponibilité début 2027.Localisation Colombier.Autre appartement Type 3 à vendre dans l'immeuble.Info sur géorisquesCentury 21 ARB IMMOBILIER1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RENNESTélRenaud CORMIER EIPortRcs : 411 459 647 Bien proposé par Renaud CORMIER EI, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Chauffage-urbain
23/10/26
23/10
2
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02 99 75 85 08
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06 60 29 82 50
260 250 €
(3 772 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce ravissant appartement de Type 3 de 70 m² Résidence du Colombier haut de gamme avec ascenseur.Composé un grand séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres de plus de 10 m² dont une donnant aussi sur une terrasse exposée Ouest, une salle d'eau et un wc.Un cellier complète ce bien ainsi qu'un garage privatif.A proximité des commerces, écoles et transports (Bus, Métro, Gare SNCF à 10 minutes).Pour tout renseignement, merci de contacter :Century21 ARB ImmobilierAgence de Rennes CentrePierre DAVY1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RennesTélPort Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 €, indexées à […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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10
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02 99 75 85 08
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06 19 70 87 28
291 200 €
(3 347 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE - RENNES 35000 - Quartier Clémenceau - Appartement T4 - 87,41 m2 habitables - 2 chambres - GARAGE ET CELLIER.
A proximité immédiate du quartier Clémenceau et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest en très bon état, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité récemment ravalée.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable.
L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et sur parquet. Un dégagement généreux, pouvant être intégré à la pièce de vie, offre également la possibilité d'agrandir cet espace selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.
Un cellier situé sur le même niveau complète l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement pratique.
Un garage fermé en sous-sol vient également compléter ce bien.
La résidence, appréciée pour sa qualité, a récemment bénéficié d'un ravalement, offrant ainsi un cadre de vie soigné et valorisant.
Les atouts de cette propriété :
-Appartement traversant Est-Ouest
-Très bon état général
-Possibilité d'agrandir la pièce de vie et crée une troisième chambre.
-Proximité immédiate de Clémenceau et de toutes les commodités
Pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
11
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02 58 39 65 21
147 000 €
(2 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
EXCLUSIVITÉ – RENNES SUD – T3 DE 68 m² – 12ᵉ ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEURÀ deux pas du métro Triangle et des commerces de proximité, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 12ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.Un appartement fonctionnel et lumineuxLe logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement permet de profiter d’espaces bien distincts, adaptés aussi bien à un couple qu’à une petite famille.Un emplacement pratique au quotidienLa proximité immédiate du métro Triangle facilite les déplacements vers le centre-ville de Rennes et les différents quartiers de la métropole. Les commerces et services accessibles à pied constituent également un véritable atout au quotidien.Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une position privilégiée au sein de la résidence, avec le confort supplémentaire d’un ascenseur.Un bien aux multiples possibilitésLibre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu’à un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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4
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02 30 88 11 60
430 000 €
(5 513 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
RENNES ANATOLE FRANCE - APPARTEMENT T3 NEUF 78 M2 - TERRASSE 12 M2 - VUE CANAL DE L'ILLE - PARKING - RESIDENCE DE STANDING
COME IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement T3 neuf de 78,42 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme, dans un emplacement privilégié au coeur de Rennes, le long du canal de l'Ille.
A seulement 4 minutes à pied du métro Anatole France, moins de 10 minutes de la place des Lices, du Mail et de la place de Bretagne ainsi que des commerces et des Prairies Saint-Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois central, verdoyant et recherché.
Il se compose d'une entrée avec grand placard miroir et d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur le canal et la verdure. Cet espace se prolonge par une terrasse couverte de 12,47 m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit comprend :
- une suite parentale au calme avec chambre de 11,68 m2, dressing de 4,89 m2 et salle d'eau privative avec WC ;
- une seconde chambre de 11,11 m2 avec placard ;
- une deuxième salle d'eau ;
- des WC indépendants.
Un parking couvert et sécurisé, au rez de chaussée de la résidence, complète ce bien. Un grand local vélos sécurisé ravira les cyclistes.
Les + : appartement neuf - résidence de standing - grande terrasse - vue canal de l'Ille - 2 chambres dont suite parentale -parking -métro à pied - proximité centre-ville - environnement verdoyant - frais de notaire réduits : environ […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
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02 58 39 65 21
199 820 €
(4 251 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : RENNES - APPARTEMENT type 3 - 70 m² au sol - LUMINEUX Bien situé à Rennes, cet appartement lumineux occupe le dernier niveau d'une résidence de 2 étages et bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 70 m² au sol, 47 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour tirer pleinement parti de sa luminosité. L'agencement intérieur propose des pièces lumineuses grâce à cette orientation remarquable sur trois façades. La distribution des espaces assure une circulation fluide et une atmosphère aérée, propice à un quotidien confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199820 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 5820 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 62 33 60 38
253 900 €
(4 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes, au cœur du quartier moderne et particulièrement recherché de La Courrouze, un superbe appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate de la ligne B du métro, des commerces de proximité, des écoles, des services et des nombreux espaces verts qui font aujourd'hui la renommée de ce secteur en plein développement. Véritable trait d'union entre le centre-ville rennais et les grands axes de circulation, La Courrouze séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa qualité d'aménagement, offrant ainsi un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution des espaces pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 31 m². Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour agréable et lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. De larges ouvertures permettent de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau dédié au télétravail. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent les prestations intérieures de ce bien. Vous profiterez également d'une agréable loggia d'environ 8,5 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, permettant de prendre ses repas à l'extérieur ou simplement de profiter d'un espace de détente. Pour encore plus de confort, cet appartement est vendu avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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Vue 3D
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02 59 08 47 33
209 600 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - GAYEULLES - METRO LIGNE B - GARAGE
Idéalement situé dans le quartier recherché des Gayeulles à Rennes, cet appartement de 62m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, véritable poumon vert de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville grâce au métro ligne B, aux bus, ainsi qu'à la proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement optimisé et confortable.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par son emplacement stratégique et son potentiel.
Un garage complètent ce bien avec une possibilité de stationnement sécurisée dans la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale au coeur d'un environnement privilégié ou pour un investissement locatif recherché, cet appartement saura répondre à vos projets.
ATOUTS MAJEURS :
- Proximité immédiate du Parc des Gayeulles
- Accès rapide au centre-ville grâce au métro ligne B
- Commerces et écoles à proximité
- Environnement agréable et recherché
- Pièce de vie conviviale
- Copropriété entretenue
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence : 2397EC
Rennes Quartier Gayeulles, Bellangerais, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 30 88 06 83
297 825 €
(4 582 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Il y a des adresses qui parlent d’elles-mêmes…Au cœur de Rennes, sur le très recherché Quai Lamennais, découvrez cet appartement de caractère situé au 2? étage d’un élégant immeuble ancien, à quelques pas du centre historique, des commerces, des transports et des promenades le long de la Vilaine.Dès l’entrée, le charme opère. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, la luminosité et la superbe cheminée ancienne donnent immédiatement à cet appartement une atmosphère chaleureuse et singulière.D’une superficie de 65,21 m2 Carrez, il offre une organisation particulièrement agréable avec une entrée, un salon lumineux au cachet indéniable, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, une belle chambre donnant sur cour intérieure, une salle de bains et un WC indépendant.Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de l’architecture du centre-ville rennais, tandis que la chambre située côté cour préserve le calme nécessaire à l’espace nuit.L’appartement a bénéficié de travaux récents, notamment sur l’installation électrique, rénovée en 2024, ainsi que de fenêtres bois rénovées avec double vitrage haute performance. Le diagnostic électrique ne relève d’ailleurs aucune anomalie, tout comme l’installation gaz.Et parce que les espaces de rangement sont particulièrement précieux en hyper-centre, le bien est également vendu avec une cave ainsi qu’un grenier offrant un véritable espace supplémentaire de stockage.Un appartement qui conjugue ce que l'on recherche rarement au même endroit : le charme de l’ancien, de beaux volumes, de la lumièret surtout une adresse exceptionnelle en plein cœur de Rennes. Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété composée de 45 lots, dont 15 lots principaux à usage d’habitation, de commerces ou de bureaux.La vente comprend 3 lots de copropriété : appartement, cave et grenier.Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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