Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
87㎡

309 160 € (3 554 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
87㎡

309 160 € (3 554 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

A VENDRE - RENNES 35000 - Quartier Clémenceau - Appartement T4 - 87,41 m2 habitables - 2 chambres - GARAGE ET CELLIER.

A proximité immédiate du quartier Clémenceau et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest en très bon état, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité récemment ravalée.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et sur parquet. Un dégagement généreux, pouvant être intégré à la pièce de vie, offre également la possibilité d'agrandir cet espace selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

Un cellier situé sur le même niveau complète l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement pratique.

Un garage fermé en sous-sol vient également compléter ce bien.

La résidence, appréciée pour sa qualité, a récemment bénéficié d'un ravalement, offrant ainsi un cadre de vie soigné et valorisant.

Les atouts de cette propriété :

-Appartement traversant Est-Ouest

-Très bon état général

-Possibilité d'agrandir la pièce de vie et crée une troisième chambre.

-Proximité immédiate de Clémenceau et de toutes les commodités

Pour plus d'information contactez Lucie PIEROTTI

Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement

Réf. LP-2939

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours) - dont 143 lots habitation.

Charges annuelles : 3007.02 euros.

Réf. LP-2939 - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 160 € (3 554 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 007 €
  • Copropriété :
    371 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à COME IMMOBILIER

* Champs obligatoires

COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes


Vente appartement 3 pièces à Rennes