AJP IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE à deux pas de la Place des Lices , ce charmant appartement de type 3 avec cave, grenier et place de parking libre à la vente
Composé d'un dégagement donnant sur le séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres, une salle d'eau et un w-c séparé.
un cabanon dans le jardin de la copropriété vient compléter le tout, ainsi qu'un grenier et une place de parking privative sécurisée
Dans une jolie copropriété des années 30, cet appartement situé au 3ème étage vous apportera une vue sans égale sur le Canal Saint Martin à quelques encablures de la célèbre Place des Lices.
Transports, écoles et commerces à proximité viendront parfaire le tout. (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 1695 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1671ER - 10/11/2026
L’essentiel
À deux pas de la place des Lices :
L’appartement bénéficie d’un emplacement proche des commerces, des écoles et des transports.
Vue sur le canal Saint-Martin :
Situé au 3ᵉ étage, il offre un panorama remarquable.
Deux grandes chambres :
Le logement dispose aussi d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée.
Des annexes et un stationnement :
Cave, grenier, cabanon dans le jardin de la copropriété et place de parking privative sécurisée.
Une copropriété des années 30 :
Cette jolie résidence compte 16 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
167
kWh/m² .an
35*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
167
kWh/m².an
Emissions
35*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
950 €
et
1320 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
255 400 €
(4 481 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 6,42% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)
Achat d'un studio avec place de stationnement privative à Pacé
Agence très accueillante .
Très satisfait .
T2 BETTON
Bon contact relationnel, prise en compte des demandes, bon retour suite aux demandes
Vente T2 Vezin-le-Coquet
Aucun commentaire
VENTE T2 PACE
RAS
Source Opinion System
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8
Vente appartement 3 pièces
Rennes 35
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3 pcs
1 ch
49㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
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3 pcs
64㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
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(2 875 €/m²)
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3 pcs
64㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
182 000 €
(2 844 €/m²)
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3 pcs
64㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
180 000 €
(2 813 €/m²)
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3 pcs
64㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
183 000 €
(2 815 €/m²)
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3 pcs
65㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
178 000 €
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3 pcs
64㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
181 000 €
(2 785 €/m²)
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Vente appartement 3 pièces
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