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Vente Appartement
Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Notre-Dame-des-Landes : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Notre-Dame-des-Landes et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Notre-Dame-des-Landes et alentours Tous prix confondus
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211 000 €
(3 149 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : ÎLE DE NANTES - WATTIGNIES Bienvenue dans ce joli T3 de 67 m² entièrement rénové. Situé au 8ème étage, l'appartement offre des vues totalement dégagées sur le sud et l'ouest de l'île ainsi qu'une belle lumière qui baigne toutes les pièces. L'espace de vie en L et en double-exposition comprend une cuisine ouverte, un salon et un espace dînatoire. Les deux chambres n'étant pas mitoyennes, l'intimité de chacun est préservée dans cet espace bien configuré. La salle d'eau et les WC sont accessibles depuis le palier. Tous les sols de l'appartement sont habillés d'un beau parquet blond et chaleureux. L'absence de seuils contribue à donner de la fluidité dans la circulation et accentue la sensation de grands volumes. La résidence parfaitement entretenue est raccordée au réseau urbain de chaleur et le chauffage se fait par le sol. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement et son branchement privé pour recharger votre voiture électrique ainsi que d'une cave dans le prolongement. Enfin, niveau emplacement, vous êtes en plein coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de l'arrêt de tram Wattignies et de l'espace convivial et culturel du même nom. Vous êtes à 7 minutes de la Place du Commerce. Tous les services et commerces sont accessibles à pied ainsi que les belles promenades ces bords de Loire. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cet appartement qui suscitera les coups-de-coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 45 24 30 52
294 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de la tour d'auvergne
Ile de Nantes,
Quartier de la Création / République, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche) et des transports, venez découvrir ce programme vous offrant des appartements baignés de lumière et prolongés par de grandes terrasses et vues dégagées.
Appartements du Studio au T4, dont derniers étages terrasse, dans une résidence avec cœur d'ilot paysagé et prestations de qualités. Quelques lots disponibles pour professions libérales.
Vous profiterez de Balades sur les bords de Loire vous faisant découvrir les Machines de l'Ile et son quartier de la Création ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
07/11/26
07/11
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02 51 82 21 82
150 500 €
(2 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - CHU / République - Appartement dernier étage 2 chambres + caveau Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !Cet appartement de type 3 en dernier étage comprend actuellement une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC.Une caveau vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable Emplacement de stationnement vélos dans la cour. Rafraichissement à prévoir. Il est idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire : un quartier dynamique et en pleine évolution, proche du futur CHU de nantes ! Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif!Deux autres appartements sont actuellement proposés à la vente dans ce même immeuble, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins et votre budget. * Prix de vente du bien : 150 500.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 140 000.00€ * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 313 kWh/m2/an - GES : E - 68 kg CO2/m2/an. De 1380€ à 1920€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 52 11 37 34
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02 28 29 72 80
149 500 €
(2 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Geoffrey LOUBENS et l'agence Flat vous présentent en exclusivité cet appartement type 3 de 52.5m2 situé au 135 boulevard Victor Hugo quartier Ile de Nantes. CARACTERISTIQUES *Appartement T3 ( 2 chambres ou une chambre + un salon en fonction des besoins, sans travaux) *Surface carrez : 52.55m2 *Adresse : 35 boulevard Victor Hugo 44200 Nantes *1er étage sans ascenseur *Mode de chauffage : Individuel Gaz *Double vitrage PVC *Libre de locataire *Logement traversant Est-Ouest *Performance énergetique : DPE D et GES D *Une cave en annexe *Nombreux transports et commerces à proximitéDESCRIPTIF Au 1er étage, d'un batiment bien entrenu, appartement type 3 de 52.5m2 se composant d'une entrée avec placard, une chambre de 9.5m2 , un espace à vivre lumineux de 21.5m2 avec cuisine amenagée-équipée, salle d'eau , WC séparé, la dernière pièce de 15m2 peut faire office de chambre ou d'un espace salle à manger selon les besoins. En annexe , une cave .Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
20
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02 59 08 27 03
165 075 €
(2 948 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - CHU REPUBLIQUE - Appartement à rénover 2 chambres + caveau Beau potentiel ! Idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Entièrement à remettre au goût du jour, l’appartement offre un véritable potentiel et permet d’envisager un projet sur mesure, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’un investissement locatif (idéal pour une colocation!). Lumineux et traversant, ce bien offre actuellement une entrée avec placard, un séjour avec balconnet, une cuisine, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Un caveau complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Emplacement de stationnement vélos dans la cour. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le centre de Nantes, à proximité des écoles supérieures, des commerces, des transports et des différents services du quartier. Deux autres appartements également proposés à la vente dans l'immeuble. Idéal pour une résidence principale à modeler à votre image, ou un investissement locatif avec un projet de défiscalisation! * Prix de vente du bien : 165 075.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 155 000.00€ * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 260 kWh/m2/an - GES : E - 57 kg CO2/m2/an. De 1350€ à 1860€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 52 11 37 34
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02 28 29 72 80
395 000 €
(4 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement ile de Nantes avec superbe vue sur loire au 5 ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing de 2013 comprenant: 1 entrée, 1 vaste salon/séjour de 40 m2 - 1 cuisine séparée - 1 chambre (possible deux) 1 salle de bains - 1 wc + 1 Garage double en enfilade . - et surtout une très grande terrasse de plus de 15 m2 refermable En plein coeur de la ville de Nantes au pied des commerces et des transports au calme de son 5ème étage avec ascenseur avec l'animation du centre ville à deux pas Accès PMR très favorisé dans tout l'immeuble rare à Nantes - à […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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9
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06 64 54 58 18
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02 21 07 73 54
151 000 €
(2 849 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - Beaulieu : Superbe T3
À Nantes, dans le quartier dynamique de Beaulieu, proche du centre-ville et de la gare Sud, découvrez ce T3 lumineux de 53 m² 4 étage d’une résidence avec gardien. Profitez de vues imprenables sur la ville depuis cet appartement exposé nord -ouest. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Le stationnement extérieur est sécurisé par une barrière, et un local vélo est à disposition.
Un garage fermé est également inclus pour une tranquillité d’esprit supplémentaire.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage et un chauffage collectif, idéal pour un premier achat ou un investissement.
• DPE: C - GES : A- Charges de copropriété : 138€ (chauffage et eau chaude inclus)
• Taxe foncière : 1150 €
• Prix : 151 000€ avec garage boxé
• Frais d'agence inclus (6 000€), à la charge de l'acquéreur.
Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, une partie […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 84 08 72 82
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02 40 02 93 83
159 500 €
(2 848 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
T3 - ILE DE NANTES - 3 rue du docteur Zamenhof 44200 Nantes ( à l'arrière du centre commercial carrrefour Beaulieu sur les bords de Loir) Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 56m2 environ en très bon état, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996, correctement entretenue. Projet idéal investisseur rentable ou premier achat (Colocation très adaptée)***Caractéristiques Principales *** :/ Surface carrez : 56,40/ DPE : D/ un séjour séparé de la cuisine aménagée et équipée./ 2 vraies chambres de plus de 10 m2./ une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque./ un Wc séparé / les charges comprennet l'eau , l'éléctricité et le chauffage (systèmes en cours de changement). / appartement très fonctionnel / travaux de copropriété votés et payés. / Charges de copropriété particulières ( électricité + eau + chauffage intégrés à 250 eu par mois) +( […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
26
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02 59 08 27 03
156 600 €
(2 237 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Découvrez cet agréable appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon convivial , d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Un garage vient compléter le bien.Travaux de rafraichissement à prévoir.Beaulieu à 5 min, proximité de la gare.Logement libre de locataire au plus tard le 9 Mars 2027Copropriété de 246 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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02 51 25 05 01
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02 51 25 05 07
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02 51 25 05 04
690 000 €
(5 149 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement de 134 m², 3 pièces, ascenseur et caveUn appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable à Nantes.Vous recherchez un grand appartement à Nantes alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort au quotidien ? Découvrez cet appartement de 134 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.En excellent état intérieur, ce bien se distingue par sa surface remarquable pour un appartement de trois pièces et son agencement qui permet d'imaginer un lieu de vie à votre image.De beaux volumes et une exposition sud-ouestL'exposition sud-ouest favorise la luminosité naturelle et contribue à créer une atmosphère agréable au fil de la journée. Les 134 m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour organiser un espace de réception confortable, un coin bureau ou des espaces dédiés à vos activités.Une configuration fonctionnelleL'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette distribution permet de concilier intimité, confort et praticité, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail.Les menuiseries en PVC avec double vitrage participent au confort intérieur. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température.Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
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20
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06 72 62 75 96
217 915 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 , dans le secteur prisé de Mangin - Ile de Nantes. D'une surface d'environ 64 m2, il comprend un séjour lumineux de 18 m2 exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse de 4 m2, sans vis-à-vis, ainsi qu'une place de parking et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, avec des radiateurs, et les fenêtres en PVC double vitrage .
Proche de nombreux parcs, commerces, écoles (Ecole élémentaire Anatole de Monzie, collège CAP VERS, Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux), transports (tram Mangin), ainsi que de services de santé et de restauration, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et agréable à vivre. (6.30 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
316 500 €
(4 521 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T3 de 70.20m2.
Situé au coeur de l'Ile de Nantes, ce T3 bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier en pleine transformation, mêlant architecture contemporaine, espaces verts, équipements culturels et proximité immédiate du centre-ville. L'Ile de Nantes est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes, apprécié pour sa qualité de vie, ses mobilités facilitées (tramway, pistes cyclables) et son atmosphère urbaine moderne et vivante.
Le logement se situe dans une résidence récente de 2018, offrant confort et prestations actuelles. Il s'agit d'un appartement de type T3 de 70,20 m2, fonctionnel et bien agencé
Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements et dessert les différentes pièces. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La pièce de vie bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable grâce à de nombreuses ouvertures. Elle se prolonge sur un balcon exposé sud.
Enfin, le bien dispose d'un accès à une place de stationnement en […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 40 48 99 58
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02 40 48 95 54
160 000 €
(3 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité à seulement 1 minute à pied des lignes de tramway 2 et 3 (arrêt Wattignies), découvrez ce lumineux appartement T3 de 43 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, sans ascenseur. Au calme, avec une agréable vue sur un parc, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, prolongée par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grands Velux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un appartement de 49 m² de surface au sol clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux commodités au cOEur de l’Île de Nantes (entre le quartier des Fonderies, Mangin et République). Idéal pour un premier investissement ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.58€ par mois (soit 1014.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 59 82 30 53
199 500 €
(3 069 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES - ÎLE DE NANTES - T3 AVEC BALCON SUD-OUEST, ASCENSEUR ET CAVE.A proximité immédiate de la place Mangin, des transports, des commerces et des bords de Loire, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien située sur l'Île de Nantes.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements grâce à un premier placard intégré. La pièce de vie se compose d'un salon séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité au fil de la journée.La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.Bien séparé des pièces de vie, le coin nuit est accessible par un couloir disposant lui aussi d'un placard. Il dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Il est également possible de stationner au sein de la copropriété.Côté emplacement, l'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : place Mangin et tramway à proximité, centre commercial Beaulieu facilement accessible, commerces et services à quelques minutes, sans oublier les bords de Loire pour les promenades et les activités de plein air.Sa situation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, tout en profitant du calme et de la verdure.Cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier.A découvrir rapidement !Bien en copropriété réparties sur 3 bâtiments comprenant 348 lots (appartements, cave parkings et garages) dont 227 d'habitations. Charges annuelles de copropriété 1145 euros.Pas d'amiante, pas d'anomalies sur le diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 88 41 49 74
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
162 000 €
(2 842 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NOUVEAUTÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER
APPARTEMENT 3 PIÉCES - NANTES RÉPUBLIQUE
Situé sur l'île de Nantes, entre l'actuel et le futur CHU, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57m2.
Au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, vous profiterez de deux chambres sur parquet dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est complété par une cave et un grenier.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, vous profiterez d'une vie urbaine de qualité.
DPE D
Prix de vente 162 000€ dont 8% d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 79 46 46 57
217 000 €
(3 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66,45 m², entièrement rénové, situé au 4é étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue dans le très recherché quartier de la Sèvre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L'appartement comprend :
- Un salon-séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m²
- Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré)
- Deux chambres avec dressings et rangements sur mesure (13,5 m² et 10,7 m²) dont une donnant accès direct sur la terrasse
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
- Des WC séparés avec espace de rangement
- Des placards supplémentaires et espaces de stockage optimisés (couloir et entrée)
L'appartement est vendu avec plusieurs aménagements intégrés : cuisine équipée, bibliothèque murale du séjour, dressings aménagés, mobilier de salle d'eau et différentes étagères sur mesure qu’il sera possible de conserver.
Les plus du bien :
- Terrasse de 9 m² exposée sud-ouest
- Vue dégagée sur le parc de la copropriété
- Appartement traversant
- Aucun travaux à prévoir
- Cave privative
- Box fermé et aménagé avec mezzanine de rangement
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif gaz (y compris eau)
- Un environnement naturel privilégié
Accessibilité :
- Arrêt de bus Oliveraie (ligne 42) au pied de l'immeuble
- Busway ligne 4 accessible en moins de 5 minutes à pied
- A proximité de tous les commerces de quartier, écoles, crèches, gymnase et services du quotidien à proximité
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
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02 41 39 10 00
175 000 €
(2 823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Vue panoramique et ensoleillement permanent pour ce T3 en excellent état et haut en étages.Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, rangements, salle de bain et wc le tout parfaitement distribué et plein ouest. Un parking sécurisé et une cave complète le tout. Et le chauffage est compris dans les charges (réseau urbain).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
163 200 €
(2 863 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES REPUBLIQUE - Sur l'île de Nantes, à proximité du futur CHU, dans une petite copropriété nouvellement gérée par un syndic professionnel, appartement T3 de 56,50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant: Entrée avec placard, cuisine indépendante, pièce de vie de 16 m² exposée Sud, 2 chambres (11,7 m² et 9,5 m²), salle de bains, WC.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage (et une en bois simple vitrage).
Charges de copropriété estimatives: 980 € par an, Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 58 22 04 05
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02 40 35 92 93
202 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardinSitué sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin- Séjour avec cuisine et cellier- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant- Volets roulants électriquesAppartement non meublé pour l'aménager à son goûtUne place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local véloAppartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical. ***Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagéeAnimateur présent en semaine pour favoriser les échangesTerrasse commune et boulodromeRésidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimitéDes services pour un quotidien plus simpleConciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7Animations régulièresForfait annuel de 4h de petits bricolagesMise en relation avec des services locaux (repas, démarches?) ***Caractéristiques techniques :- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
202 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE de 14.5m² - SUPERBE !Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de Loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 (56m²) bien exposé.Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée.Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier.Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. A aménager au gré de vos envies !Vous profitez également d'une belle chambre (13m²) au calme avec placards.A votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité.WC indépendant.Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local vélo.Très belles prestationsFaibles dépenses énergétiquesCopropriété calme et très bien entretenueUn appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !Caractéristiques :- Qualité énergétique (DPE C)- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau individualisé- Bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement)- VMC Hygro- Fibre optique- Normes PMR- Ascenseur- Libre de toute occupationLa Résidence :Immeuble avec conciergerie et espaces collectifs :- club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome- solarium (vue magique à 360°) au quatrième étageEnvironnement :- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)- Vie de quartier- Hors du Plan d'Exposition au Bruit- Proche écoles, collège et lycée- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)- Tram, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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249 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard georges pompidou, 44000 Nantes
Je vends mon appartement en duplex de 83 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue sur l’Île de Nantes.
L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans perte de place.
Un bien dans lequel on se projette facilement, avec une vraie sensation d’espace et de confort.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC séparé et une buanderie.
La pièce de vie est spacieuse et bien pensée, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger.
Au bout de la cuisine, un petit espace bureau a été aménagé.
L’ensemble donne accès à une petite terrasse.
À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Appartement bien aménagé, traversent à l'étage, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien, idéal pour un couple, colocation, une petite famille ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir, les Vélux on été changé l'année dernière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
Chauffage-urbain
03/11/26
03/11
11
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06 75 38 01 77
200 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES-BORDS DE LOIRE -Appartement T3-TERRASSE-ASCENCEUR- STATIONNEMENT SOUS-SOL-RESIDENCE SENIOR AVEC CONCIERGE
Découvrez ce bel appartement de 56 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse. Son agencement optimisé permet de profiter de deux espaces nuit, idéals pour une chambre principale et une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail.
L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau, de WC indépendants, d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos commun.
Les résidents bénéficient également d'un superbe rooftop partagé offrant une vue dégagée, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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02 51 71 21 22
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02 51 71 21 80
176 990 €
(2 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
MANGIN : T3 à rénover Étage élevé avec vue sur la LoireSitué en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes du tramway, cet appartement avec deux chambres, entièrement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement.Vous apprécierez sa vue dégagée sur la Loire depuis son grand balcon d'angle, sa belle luminosité et la possibilité de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.À découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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02 57 53 07 96
157 500 €
(2 763 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Dans résidence proche Place de la République, sur l'Ile de Nantes, entre ancien et futur CHU, près toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement 3 pièces de 57 m² avec 2 chambres dont une avec placard, cuisine américaine sur séjour, salle d'eau avec douche, WC. L'appartement bénéficie en sus d'un grenier et d'une cave. A rafraichir.L'appartement est attesté en classe énergétique D et classe CLIMAT DBien soumis au statut de la copropriété. Prix 168.000 € - dont 8000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (168.000 € hors honoraires)CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTél fixe: O2-4O-71-91-92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
15
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02 59 08 83 05
295 400 €
(4 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Quartier ILE DE NANTES/PALAIS DE JUSTICEEn bordure de Loire, au sein d'une résidence de standing récente (2009), découvrez ce bel appartement lumineux de Type 3 à la décoration soignée situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et cadre privilégié au bord de l'eau.L'agencement est optimal et offre :- 1 entrée avec placard,- 1 agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure ouvrant sur 1 balcon/loggia couvert, offrant une vue dégagée et au calme sur l'emblématique grue jaune.- 1 chambre avec placard,- 1 bureau ou chambre d'enfant avec placard,- 1 salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.- Possibilité d'acquérir un box fermé de 14 m2 en sous-sol sécurisé en supplémentProche de l'esplanade des Machines de l'ile, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.Centre ville accessible à pied par la passerelle du Palais de Justice en 5 min. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
17
Vue 3D
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