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VENTE à Saint-Gaudens
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Vente appartement 3 chambres à Saint-Gaudens : achetez votre appartement 3 chambres à Saint-Gaudens
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Saint-Gaudens
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83 800 €
(1 010 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Gaudens
À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'un surface totale de 82m2 dont 78 m² habitable + cellier 4m2, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'un balcon de 8 m² sans aucun vis-à-vis offrant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale. Agencement fonctionnel :Entrée (3,79), Dégagement (5,77) Séjour de 19,11 m², belle cuisine indépendante et refaite récemment (9,13m2) avec son cellier (4,40m2), 3 chambres (9,21, 11,74, 11,34), Dressing (3,14m2), salle d'eau rénovée (3,70m2), WC séparésDouble vitrage, fibre installée Emplacement idéal :Commerces, écoles, services et centre historique accessibles à pied, dans un quartier agréable et paisible.Parking en bas de la résidenceCopropriété de 130 lots dont 50 d'habitation. Estimation charges ''2023'' = 110 euros / moisFoncier = 1266 eurosDiagnostics réalisés le 07/10/2024 – pas d'amiante ni termites, Consommation énergétique estimée entre 2 040 € et 2 810 € / an.L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bienSuperficie Loi Carrez totale : 78,51 m²prévoir travaux de rafraichissementIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1270€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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