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iad France - Karine Colin vous propose: Appartement T3 au cOEur de Saint-Gaudens

Découvrez ce charmant appartement de 65m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint-Gaudens.

La cuisine équipée, de style séparé, est fonctionnelle et pratique. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les 2 chambres offrent de beaux volumes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, le WC séparé est un atout supplémentaire pour le confort au quotidien.

Côté équipements, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs, d'un accès à la fibre optique, d'une interphonie, vous garantissant ainsi un confort de vie moderne et sécurisé.

N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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