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201 appartements en vente en Gironde
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premium
345 000 €
(3 450 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : NOUVEAUTÉ À FLOIRAC. Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2022 sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse rooftop exposée plein sud avec vue de 48 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, équipée d'un store banne électrique sans vis à vis. Les prestations complémentaires : - 2 places de parking privatives et sécurisées - Borne de recharge pour véhicule électrique - Résidence récente avec ascenseur - Secteur calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 42 25 42 62
465 000 €
(4 604 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Paulino Lopes vous propose : Appartement T4 neuf en duplex à la Barrière de Bègles, côté Bordeaux, à proximité des nombreux commerces et transports. Surface habitable de 101 m² au rez de chaussée d’un immeuble de 4 étages. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon / séjour et cuisine américaine, baignés de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin privatif de 111 m² (exceptionnel dans le quartier). Au même étage, vous disposerez d’une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle d’eau, wc et dressing. À l’étage de ce duplex, 2 chambres avec placard, salle de bain commune avec wc et une lingerie. Vous disposerez également de nombreux rangements. L’appartement est exposé nord-sud et dispose d'une climatisation réversible. Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 67 07 50 47
580 000 €
(4 754 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Nansouty / Barrière de Toulouse Appartement T4 entièrement rénové avec terrasse et jardin privé de 135 m². Situé à 5 min à pieds de la place Nansouty et des commerces, au pied des transports et bus express. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement se compose : d'une partie 'vie' avec une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un coin buanderie, un grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une belle terrasse orienté sud / ouest qui surplombe un jardin privatif de 130 m² environ. La partie 'nuit' se compose de 3 chambres, de wc et d'une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. Cet appartement, noté A sur le DPE est équipé de climatisation réversible dans chaque pièces. Gros de coup de cOEur pour ce bien dans lequel on se sent comme dans une maison, il n'y a aucun vis à vis, une belle luminosité, une terrasse et un grand jardin au calme qui peut accueillir une piscine. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 73 40 05 36
214 900 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Corinne Aguilera vous propose : Appartement 4 pièces avec 2 balcons, une place de parking et une cave privative à Mérignac. Situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement lumineux de 75,69 m² offre un cadre de vie agréable. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée équipée et un cellier, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie est réparti de façon harmonieuse. Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et vous permettent de profiter de l'air frais et du soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif, et la distribution se fait par le sol pour une chaleur douce et homogène. Une place de parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' une cave pour plus de rangement. Sa situation idéale près des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un bien recherché. Un appartement chaleureux et fonctionnel à découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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06 58 91 25 19
199 600 €
(2 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Haillan
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité : Appart entièrement rénové avec balcon en loi BRS / Bail réel solidaire avec parking, 3 chambres, 1 beau salon, salle de bain, cuisine le tout fait avec beaucoup de goût et moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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07 80 99 36 60
165 000 €
(2 578 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck. Découvrez ce charmant appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. (travaux salle d'eau et cuisine à prévoir). Enfin une salle à manger de 16 m² exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien - 10min en voiture de l'université de médecine. - Fontaine d'Arlac (ligne A) — environ 20 à 25 minutes à pied. - le TBM le Burck — environ 6 minutes à pied Lignes : 35,74, 78. vers Bordeaux gare Saint-Jean ou Tram A. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
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06 23 82 97 40
416 000 €
(5 073 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nicolas Prado vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et jardin à Bordeaux * Situé quai de Paludate, cet appartement de standing est un véritable bijou de modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, son salon lumineux ouvert sur une magnifique terrasse et un jardin suspendue de presque 100 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Les chambres, toutes aménagées avec goût, offrent des espaces de repos confortables et harmonieux. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec des équipements de qualité. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le salon lumineux qui donne directement sur une grande terrasse et jardin suspendue, ainsi qu'une seconde terrasse aperçue Garonne. Parfait pour profiter des rayons du soleil tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Le jardin offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en toute tranquillité, organiser des dîners entre amis ou même cultiver quelques plantes aromatiques. L'appartement est situé au 6ème étage d'une résidence moderne de 9 niveaux, offrant une vue imprenable sur les environs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. En ce qui concerne les équipements, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. La fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'accès PMR, la ventilation mécanique et le système de vidéophonie font partie des avantages non négligeables. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et lumineux à Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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06 27 00 35 31
395 000 €
(4 877 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Chartrons - A deux pas de la rue Notre Dame, magnifique appartement de 81 m² avec 3 chambres. Au cOEur de l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 4 lots. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux prestations anciennes soigneusement préservées : beaux volumes, parquets, cheminée et élégance typiquement bordelaise. Le salon, très lumineux, offre un agréable espace de réception tandis que la cuisine indépendante vient compléter avec harmonie cet appartement. Un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains vient parfaire l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue Notre-Dame, des quais, du Tram et du centre-ville, ce bien rare permet de profiter pleinement d'un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Une adresse de choix qui incarne le charme intemporel des Chartrons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
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06 37 34 57 92
850 000 €
(6 538 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR. IDÉAL PIED-À-TERRE
À deux pas du Triangle de Bordeaux, des Chartrons et du Jardin Public, au cœur d’une adresse bordelaise parmi les plus prestigieuses, ce remarquable appartement de 130 m² Carrez prend place au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille. Il bénéficie également d’une place de parking au sein de la résidence.
Entièrement de plein-pied, ce bien lumineux offre une belle entrée, un vaste salon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.
Situé au quatrième étage et exposé Sud et Est, il profite d’une luminosité exceptionnelle et de vues privilégiées sur la Garonne et la place des Quinconces.
Une grande cave complète ce bien de caractère au fort potentiel.
Petite copropriété confidentielle de six appartements – aucune procédure en cours.
Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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06 33 24 07 54
316 000 €
(3 718 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Teich
Iad France - Frederic Rouvin vous propose : Au TEICH Idéal pour y vivre à l’année, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement vous séduira par sa situation privilégiée. À proximité immédiate de la célèbre réserve ornithologique, découvrez ce grand appartement lumineux en rez-de-jardin, en très bon état général. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte attenante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez d’une belle terrasse privative sans vis-à-vis direct, avec une vue agréable sur le parc du port. L’environnement est calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Un appartement rare, alliant confort, nature et praticité. IMPORTANT : Ravalement de façade prévu à la charge du propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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06 60 80 42 59
1 570 000 €
(8 263 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - TRIANGLE - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS 190M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR PRIVATIF - PARKING
Au cœur d’un immeuble XIXᵉ ravalé, dans l’une des plus belles rues de l’hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité un superbe appartement bourgeois, de plain-pied et baigné de lumière.
Installé à l’étage noble avec ascenseur privatif, il offre une entrée accueillante, une triple enfilade élégante (salon, salle à manger, cuisine dînatoire) et un espace nuit composé de trois chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, dont une suite parentale lumineuse avec dressing sur-mesure.
Traversant, parfaitement exposé, il conserve tout le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, parquet bâton rompu, cheminées en marbre, moulures et corniches. Cinq fenêtres en façade assurent une luminosité exceptionnelle.
Situé à deux pas du Triangle, l’appartement dégage une atmosphère élégante et bénéficie d’un atout rare : une place de parking à 50 mètres.
- On aime : l’emplacement, la lumière, le plain-pied, l’ascenseur privatif — le véritable appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
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07 85 09 47 70
940 000 €
(6 026 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
Dans le quartier très prisé des Chartrons, et à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby's international realty est fier de vous présenter cet appartement refait a neuf au sein d’un bel immeuble.
D'environ 155 m2 et se vivant comme une « maison » il dispose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie et une cuisine semi ouverte, le tout ouvert sur une première terrasse de plus de 30m2.
Côté nuit, trois chambres et deux salles d’eau dont une suite parentale avec sa terrasse de 20m2. L'appartement est exposée sud permettant une luminosité naturelle très agréable.
Une buanderie et un parking en sus complètent cet ensemble.
Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre bordelais. À voir vite !
- On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange de la pierre, du zinc naturel et du contemporain. 4 lots - Pas de procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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06 18 79 20 93
990 000 €
(5 893 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Lloyd & Davis vous propose cet appartement d'exception au coeur du quartier Saint-Seurin/Fondaudège.Comme une maison, découvrez ce superbe appartement de 130m² Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble classé avec un jardin de plus de 400 m² au calme en plein centre-ville.Une grande entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, une cuisine séparée toute équipée et une salle à manger attenante. Une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé complète ce premier espace de vie.Poursuivons la visite par un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et une buanderie.Les prestations anciennes sont préservées : parquet massif, hauteur sous plafond, moulures et vitraux d'exception.L'espace extérieur est un véritable havre de paix insoupçonné dans ce quartier recherché. En contrebas d'une belle terrasse en pierres, découvrez un magnifique jardin de près de 400 m². Une ancienne chapelle classée invite au recueillement ou laisse libre cours à des projets personnels.Enfin, un studio de 35 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien d'exception et vous permet de réaliser vos projets personnels.Deux caves sont comprises.Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.Un écrin paisible, une adresse privilégiée à deux pas des commerces, des transports et des écoles réputées. Le tram D est au pied de l'immeuble de même que de nombreuses lignes de bus. Vous êtes à égale distance du Jardin public et du Parc bordelais.N'attendez pas pour visiter cet appartement rare, qui se vit comme une maison dans un quartier privilégié de Bordeaux.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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06 01 80 13 13
3 590 000 €
(24 257 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Arcachon
ARCACHON - APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE EN 1ÈRE LIGNE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUE
Perchée au dernier étage d’une villa historique d’exception, en première ligne face au Bassin d’Arcachon, cette résidence exclusive de 148 m² incarne le raffinement à l’état pur. Entièrement repensée avec des prestations de prestige, la villa retrouvera tout son éclat à l’horizon début 2026.
À l’intérieur, chaque détail sera pensé pour conjuguer élégance, lumière et confort contemporain.
La pièce maîtresse, une somptueuse terrasse de 48 m², suspendue au-dessus du Bassin, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Prestations haut de gamme :
une entrée chic et discrète, un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte, design et parfaitement équipée, une salle à manger aux volumes généreux, trois superbes suites, chacune avec sa salle d’eau haut de gamme.
Un ascenseur privatif et deux emplacements de stationnement.
- Ce que l’on retient : une adresse rare en front de mer, dans le prestigieux quartier de Pereire, le charme intemporel d’une villa historique, une rénovation à la hauteur des standards les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
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06 18 19 62 26
895 000 €
(5 927 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – SOMPTUEUSE RÉNOVATION – PATIO
Au pied du Jardin Public et à proximité des commerces des Chartrons, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre du XIXe siècle, appartement singulier rénové en 2022 par un cabinet d'architecte de renom, d’une superficie de 151m² loi carrez offrant trois chambres traitées en suite.
L’appartement dispose d’une entrée, d’un grand séjour avec espace salon, salle à manger, une cuisine dînatoire séparée et luxueusement équipée, ouvrant sur un agréable petit patio, une chambre avec salle d’eau.
À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing aménagé et son balcon.
Une rénovation raffinée où l'authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au contemporain, chaque détail ayant été pensé, jusqu'au choix des luminaires conçus sur-mesure.
- On aime : la rénovation, parfaite! L'adresse au pied du Jardin Public, les trois chambres traitées en suite avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
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07 85 09 47 70
317 000 €
(3 644 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Iad France - Audrey Estay vous propose : Place RAVEZIES - Emplacement idéal pour cet appartement en excellent état situé dans une résidence sécurisée à taille humaine. Livré en 2023, il se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une vaste pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 21 m² à la vue dégagée. Matériaux de qualité, décoration soignée, vous n'aurez plus qu' à poser vos valises. Deux places de stationnement couvertes sont un atout indéniable dans le secteur. Commerces, écoles, tram, proximité Bordeaux Centre, vous pourrez mener une vie urbaine tout en profitant de la quiétude des lieux. À visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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497 000 €
(5 071 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Talence
Iad France - Elodie Capelas vous propose : * APPARTEMENT D'EXCEPTION * Situé au cOEur du secteur le plus prisé de Talence, dans le quartier recherché de Peixoto, venez découvrir cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme. Niché au dernier étage d’une résidence de standing de 2018, ce bien rare de 100,5 m² habitables (98 m² loi Carrez) est un véritable coup de coeur. Ce bien offre une luminosité traversante, il est composé d'une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 41 m² avec séjour et salle-à-manger donnant directement sur cette sublime terrasse rooftop, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte. Côté nuit, on y trouve 3 belles chambres dont une chambre parentale de plus de 22 m² avec son dressing et sa salle de bain avec wc privatif, une salle d'eau, et un wc. Une deuxième terrasse de 26 m² accessible depuis les chambres vient parfaire l'ensemble. Un prolongement extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le panorama. Un cellier indépendant, d’un superficie supplémentaire d’environ 2 m², est situé au 2ème étage de la résidence. Profitez d’un espace bien-être d’exception situé sur le toit-terrasse de la résidence au 6 éme étage. Une piscine et une salle de sport réservées aux résidents, offrant une perspective spectaculaire et dominante sur le parc et la ville. Pour un confort absolu au quotidien, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’un local à vélos protégé complètent ce bien. La présence d’un gardien au sein de la copropriété vous assure une tranquillité et une sécurité optimales Les + : encore sous décennale, climatisation réversible, 2 sublimes terrasses (82 m²) au dernier étage de cet immeuble incroyable au calme avec une vue des plus agréables, pompe à chaleur, tous commerces à proximité, Parc Peixoto à 100 m, Ecole maternelle et primaire à 50 m, Lycée et faculté à 600 m, Transport à proximité. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 12 07 76 42
236 000 €
(2 843 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulenne
Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se rencontrent !Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité : les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour.Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y trouve son espace de liberté et de détente.Et pour concrétiser votre projet en toute sérénité, profitez du Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire (sous conditions, plus d'informations en agence).Ici, on se sent tout de suite chez […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
3 chb
Nord ouest
11/08/26
11/08
3
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04 28 15 10 24
225 000 €
(3 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Talence
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement T4 Lumineux à rafraichir avec Balcons, Garage, cave et Vue Imprenable ! Situé au 13ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Vous serez séduit dès votre entrée par l'espace généreux et la disposition optimale des pièces de cet appartement. Avec ses 3 chambres confortables, un grand séjour, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée récente, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, cet appartement offre un confort de vie incomparable. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, la présence d'un garage, d'une cave et d'un stationnement libre ajoutent une touche de praticité à ce bien. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, un chauffage au gaz de ville, et une porte blindée assurant une sécurité optimale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 968 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 75 01 64 94
505 000 €
(5 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
48 avenue des Eyquems
Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
91m²
3 chb
Est
11/08/26
11/08
5
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04 28 15 10 24
499 000 €
(5 484 €/m²)
Appartement 4 pièces
48 avenue des Eyquems
Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
91m²
3 chb
Est
11/08/26
11/08
5
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04 28 15 10 24
589 000 €
(4 992 €/m²)
Appartement 4 pièces
48 avenue des Eyquems
Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
118m²
3 chb
Nord est
11/08/26
11/08
5
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04 28 15 10 24
680 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – APPARTEMENT DE 128 m² AVEC PATIO CENTRAL Au cOEur du très prisé quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 128 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Un salon indépendant d'environ 20 m² complète cet espace de réception. L'appartement offre trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien. Véritable cOEur de l'appartement, un charmant patio central apporte luminosité et sérénité à l'ensemble des espaces de vie. Cet espace extérieur intimiste constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un espace de stockage situé en rez-de-chaussée complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'effervescence des Chartrons, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et préservé. Un bien alliant cachet, volumes et confort de vie. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.1€ par mois (soit 1105.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
11
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07 60 81 94 15
635 000 €
(4 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Nanouty - à 10min à pieds de la place Nansouty Au RDC d'un magnifique immeuble en pierre intimiste de 3 lots entièrement rénové par architecte, venez découvrir ce luxueux appartement T4 de 141 m² environ composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec ces baies vitrées, donnant sur une cuisine de luxe entièrement meublée et équipée, une arrière cuisine. 3 suites avec leur salle d'eau, wc et un grand dressing. Le magnifique jardin paysagé sur l'arrière avec sa piscine déclenchera à coup sûr votre coup de coeur. Cet appartement de standing à tout pour plaire, les matériaux utilisés lors de la rénovation complète sont d'excellentes qualités. Une cave voutée privative spacieuse. Une place de parking en location ou à l'achat en sus du prix complètent le confort de cette perle. Rarissime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
22
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06 58 75 57 87
155 000 €
(1 987 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : LORMONT – Grand T4 de 78 m² avec ascenseur, cave et fort potentiel locatif Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Bordeaux, découvrez cet appartement T4 d’environ 78 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Le tram A ainsi que plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement Bordeaux centre, les Bassins à flot, Cenon ou encore les principaux pôles universitaires et bassins d’emploi de la métropole. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave / cellier privatif complète l’ensemble. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage via réseau de chaleur, l’eau, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes. DPE : D Ascenseur Cave privative Résidence entretenue Ce bien conviendra parfaitement : • à une famille recherchant de beaux volumes à un budget accessible aux portes de Bordeaux, • à un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image, • ou à un investisseur recherchant une forte rentabilité locative. Fort potentiel en location classique ou colocation grâce aux 3 chambres et à la proximité des transports. Estimation locative : • Location classique : environ 950 € à 1 000 € charges comprises • Potentiel colocation : jusqu’à environ 1 500 € charges comprises Rentabilité locative brute estimée : • environ 6 % en location classique, • pouvant dépasser 9 % en exploitation colocation selon l’aménagement retenu. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale avec un excellent rapport surface / prix sur la rive droite bordelaise. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
13
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07 49 75 69 00
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