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Vente appartement (2 pièces) à Nantes Île de Nantes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.67 appartements en vente à Nantes Île de Nantes
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premium
132 500 €
(4 015 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé au coeur de l'île de Nantes, cet appartement de type 2, à l'ambiance loft new-yorkais, saura vous séduire par sa luminosité et ses agencements optimisés.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Classe énergie : C Classe climat : B
Nbrs de lots : 16 lots, dont 15 d'habitations
Charges annuelles : 820 €/an.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 83 37
180 000 €
(4 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
44200 - ILE DE NANTES - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de l'île de Nantes, à deux pas de toutes les commodités.Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, cet appartement Type 2 allie fonctionnalité et modernité, il saura séduire les citadins en quête de confort ou les investisseurs avisés.L'appartement s'articule de manière optimale vous disposez d'une entrée, vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse qui accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour favoriser la convivialité. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une loggia de 8 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison.Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, complétée par une salle d'eau moderne. Pour un confort quotidien total, les WC sont indépendants.Ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisé, ainsi qu'un local vélo.Énergie : Chauffage urbain, une solution performante, économique et écologique. Localisation Privilégiée :Vivez au rythme de l'Île : à quelques pas des Machines de l'Île, des berges de la Loire, des commerces de proximité et des transports (Tramway / Busway). Un quartier où tout se fait à pied ou à vélo.Idéalement situé , cet appartement ravira les amateurs de vie citadine. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce charmant bien à Nantes, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
2 sdb
01/10/26
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11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 00 10 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
160 000 €
(3 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Excellent emplacement au sein du Quartier République pour cet appartement T2 de 43m² au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing de 2009 comprenant entrée avec placard, très belle pièce de vie lumineuse de 23m² avec balcon exposé Ouest et avec cuisine ouverte, une chambre au calme. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, DPE C!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
11
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02 49 88 07 33
120 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Hosman vous propose à la vente ce T2 d'une surface de 50,54 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût.Le bien se compose comme suit :D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud dotée de placards.D'une cuisine séparée.D'une chambre avec une vue sur la Loire.D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.Un espace de stockage sur le palier complète ce bien.Un local à vélo est présent dans l'immeuble.Des places de parking non attribuées sont disponibles dans la copropriété.Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)Les charges de copropriété s'élèvent à 496 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.La taxe foncière est de 968 €.Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
16
Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
145 000 €
(4 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 parfait pour investisseur, situé rue de la petite Biesse à Nantes au sein d'un quartier fraîchement rénové en pleine expansion.Ligne 2 de tramway à moins de 5 minutes à pied et proche de toutes commodités ainsi que des facultés.• L'appartement est au 1ère étage d'une résidence calme composée de 3 étages. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.• Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.• Frais de copropriété annuels : 475 euros• Le bien est vendu non meublé• Locataire en place depuis décembre 2023, loyer de 565 euros par mois• DPE D(234) & A(7)• Pas de procédures en cours.• Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
190 000 €
(3 654 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES -QUARTIER REPUBLIQUE -T2 DE CHARME POSSIBILITE DE FAIRE UN T3 -AU DERNIER ETAGE
Au coeur du très recherché quartier République, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de caractère offrant 52 m2 Carrez et 73 m2 au sol.
Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses magnifiques poutres apparentes.
L'appartement offre une généreuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.
Particulièrement spacieuse, la chambre offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace bureau, coin nuit supplémentaire ou création de deux espaces distincts d'environ 10 m2 au sol chacun.
Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 71 21 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 71 21 80
149 050 €
(2 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny
Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 60 m2 situé au 1er étage.
Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Ce bien est complété par une aire de stationnement.
Appartement traversant en double Exposition : est/ouest - Classe énergie D
Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique
Ravalement de façade récent.
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 70€/mois
Frais de notaire réduits : 3 050€
Référence du logementL
Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 31 août et jusqu'au 30 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant : - Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire Un seul envoi de dossier par famille.
Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.
Conditions de vente : Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.
Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.
Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 79 89
197 950 €
(3 807 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - Quartier Mangin
Maison BSR vous présente « Benjamin », un appartement de 51,62 m2 orienté est, situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2016.
Il comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface de 29 m2 et s'ouvre sur une loggia de 14 m2.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement est actuellement loué 677 euros hors charges, mais une vente longue permettant de récupérer le bien libre de toute occupation est également possible.
Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 17 84 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 28 01 02
187 250 €
(4 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES - Appartement 2 pièces - 45m2
En exclusivité chez KERMARREC HABITATION !
Venez découvrir cet appartement de type 2 au 6ème et dernier étage avec une vue dégagée, situé sur le secteur de Mangin, proche du centre-ville de Nantes.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Les points forts du bien : Les commerces et le tram en bas de l'immeuble, son extérieur ainsi que la place de parking en sous-sol.
A très vite pour une visite !
Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours) - dont 116 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
5
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02 51 72 94 93
199 020 €
(3 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - Mangin
Maison BSR vous présente Adam , un appartement de 52 m2 idéalement situé au coeur du quartier Mangin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des agréables bords de Loire au 11ème étage d'une résidence de 2016.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie.
L'espace de vie intègre un coin cuisine à aménager et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 19 m2. Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien.
Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique . Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites.
Un cellier privatif vient compléter le bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 51 17 84 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 28 01 02
189 500 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes - Situé au coeur du très recherché quartier de la Création, sur l'Ile de Nantes, entre le Palais de Justice et l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture, cet appartement T2 de 40 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une rue peu passante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire.
Au sein d'une résidence de 2005, l'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour prolongé par une loggia, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Apprécié pour son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Son diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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02 19 17 16 22
105 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans la résidence étudiante Montécristo exploitée par Nemea, ce T2 meublé et équipé de 34,40 m² constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Implanté dans une résidence récente de 2012, il bénéficie d'un excellent état général, d'un agencement optimisé avec une chambre distincte du séjour grâce à une cloison mobile, de deux grandes ouvertures offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du futur CHU, en fait un investissement particulièrement recherché par les étudiants.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel.Une fiscalité généralement plus avantageuse qu'en location classique.Un rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnel.Une gestion avec très peu de charge mentale : pas de vacance locative à gérer, pas d'impayés, pas de dégradations liées aux changements de locataires.Des loyers indexés conformément au bail commercial.Investissement exclusivement destiné à la location sous bail commercial : aucune occupation personnelle possible.Le statut d'investissementInvestissement en LMNP permettant une neutralisation fiscale des revenus locatifs selon votre situation.Possibilité de récupération de la TVA sur certaines dépenses et travaux selon la réglementation applicable.Pas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement LMNP non professionnel, sous réserve de la réglementation en vigueur.Frais de notaire généralement plus faibles dans l'ancien.Investir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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09 72 59 21 87
133 750 €
(2 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
T3 Coeur de l'Ile de Nantes. Investissement sécurisé avec locataire en place
Situé en plein coeur de l'Ile de Nantes, ce T3 lumineux constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, initialement conçue pour les seniors mais ouverte à tous les profils de résidents, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, sécurisé et de prestations de qualité.
L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès a un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des rangements.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les frais de syndic, pour une gestion simplifiée.
Les + du bien :
- Locataire en place : investissement clé en main
- Résidence récente (2017) et parfaitement entretenue
- Balcon et belle luminosité
- Charges incluant chauffage et eau
- Environnement calme
Toutes les commodités, transports et commerces à quelques pas
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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02 51 72 76 10
97 200 €
(2 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
PLACE MANGIN, au quatrième étage, appartement de type T2 comprenant : entrée avec placards, pièce de vie sur beau parquet ancien donnant accès au balcon exposé plein SUD, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec W.C. Une cave et une place de parking complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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02 49 88 07 33
179 500 €
(4 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Le groupe Giboire vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé sur l'ile de Nantes au sein d'une résidence récente (2018) avec vue sur la Loire.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse confortable exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Proximité immédiate des bords de Loire, des commerces et des transports (Busway 5 à 3 min à pied).
Idéal premier achat !!!
Prix FAI : 179 500 euros dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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02 40 04 76 46
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02 99 78 33 60
149 100 €
(3 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :Beaux volumes pour ce T2 bien agencé, situé sur L'Ile de Nantes, à moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de Nantes. Il vous offre, au 1er étage, une belle pièce de vie sur large loggia, une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et un wc séparé.Un emplacement de stationnement sécurisé vient compléter le bien.Venez le visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
199 500 €
(3 912 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 rue grande biesse, 44000 Nantes
Situé au cœur de l’Île de Nantes, proche des bords de Loire, dans un quartier dynamique et en pleine transformation, découvrez ce superbe appartement T2 baigné de lumière, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une petite résidence, il se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux donnant sur le balcon de 6 m² exposé sud / sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. L’espace nuit offre une grande chambre de 12m² avec placard, confortable et au calme. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l’ensemble.
Les + de l'appartement :
- Excellente luminosité,
- Balcon exposé Sud-ouest,
- Vue dégagée,
- Local vélo,
- Résidence calme,
- Pas de travaux à prévoir,
- Transports en bas de la résidence Tramway et Busway,
- Quartier recherché et en plein essor (Proximité du nouveau CHU),
Un bien clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 14 78 30 87
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