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209 900 €
(4 373 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
Iad France - Alan Buchy vous propose : RENNES - NORD / ST MARTIN - APPT DE TYPE 2 AVEC BALCON ET GARAGE iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : À proximité des commerces de la rue de Saint-Malo et au pied de la ligne de bus C1 et de la future ligne de trambus T3, un appartement de 45,52 m²(48,10 m² au sol), situé au 3ème étage de la résidence 'LES TERRASSES DE LUCIE', construite en 2018, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’une grande entrée avec placard, d’un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon spacieux, d'une grande chambre et d'une salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et est complété par un garage, accessible par l'ascenseur. Aucun travaux à prévoir ! LIBRE D'OCCUPATION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 67 74 89
204 000 €
(5 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - loggia de 8.59m2 - 1er étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin, dans un quartier paisible et verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville) ainsi que de la proximité des commerces et restaurants, découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud Ouest. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8.59 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées - Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
3
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06 12 09 22 38
191 000 €
(4 897 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
L'agence Giboire Rennes vous propose à la vente, dans la très jolie copropriété des Cadets de 2020, cet appartement T2, situé au 2ème étage, disposant d'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie ouverte sur balcon exposé EST, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante.
Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.
Ne tardez plus à venir le visiter !
Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 206 lots (Procédure en cours) - dont 206 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
158 000 €
(3 591 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France. Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44 m². La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles. DPE : D. L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024. La chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025. Défiscalisation idéale pour votre investissement locatif, type LMNP. Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété. Idéal professions libérales, grâce à son RDC, son agencement et au règlement de copropriété qui le permet. L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
18
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07 86 50 45 62
258 750 €
(4 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - SAINT-MARTIN - Au coeur de la très prisée résidence Le Castel Saint-Martin , nichée dans un parc privé avec terrain de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 55 m2 situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
En annexes : une cave et un grand garage en sous-sol, un véritable confort au quotidien.
Résidence raccordée récemment au chauffage urbain.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Fibre optique et local vélos.
Situation idéale, à proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant, standing et qualité de vie.
A proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.
RK0674 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
Vue 3D
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02 19 17 49 36
220 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 40.52m2 Sud Ouest - balcon de 9.04m2 - 4ème étage - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes), découvrez cet appartement 2 pièces de 41.39m2 exposé Sud-Ouest. Situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9.04 m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées et confort optimal. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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3
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06 12 09 22 38
215 000 €
(5 513 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - balcon de 8.64m2 - 4ème étage - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes), découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud-Ouest. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8.64 m2, dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées et confort optimal. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 12 09 22 38
161 500 €
(3 167 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
À vendre, appartement T2 situé à proximité des Prairies Saint-Martin.Au dernier étage, il offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d’un salon séjour avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, un WC séparé et un placard dressing. En annexe, un cellier.Appartement vendu avec bail en cours depuis 02/2025. Loyer de 591 € par mois et 110 € de provisions sur charges comprenant l’eau chaude et le chauffage.Travaux de ravalement de l’immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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6
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02 58 39 45 35
96 300 €
(3 210 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES - Nord St Martin :
En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36euros HT/mois.
Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée.
L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C.
DPE consommation indicative : 134 kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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02 57 53 16 65
219 900 €
(5 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITE ! En bordure des prairies Saint-Martin, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé dans un immeuble de 2022, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec vue une magnifique vue, une chambre disposant d'un placard et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose aussi d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un cellier et d'un local à vélos. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Produit rare sur le marché !
Canal et Prairies Saint-Martin, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate.
RK0562 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
101 000 €
(2 295 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Laillé
Nous vous proposons un investissement immobilier sécurisé au sein d'une résidence services seniors reconnue, idéal pour un investisseur recherchant des revenus stables, garantis et sans gestion.Il s'agit d'un appartement de type 2, situé dans la résidence L'ARBRE D'OR, exploité dans le cadre d'un bail commercial meublé (LMNP) par un exploitant institutionnel de premier plan. Les points clés - Appartement en résidence services seniors- loyers garantis (que le logement soit occupé ou pas) - Bail commercial ferme de 11 ans en cours avec DOMITYS renouvelé en 2023, sans faculté de résiliation triennale pour l'exploitant. - Loyer annuel : soit 5 618 € HT (6180 € TTC) - Revenu net estimé après déduction de la Taxe foncière, CFE et Fonds de travaux : 4 683 € par an - Gestion déléguée par un exploitant spécialisé - Sécurité locative. - L'intégralité des charges courantes de copropriété est prise en charge par l'exploitant (entretien, syndic, gestion, consommations). Les montants indiqués sont fondés sur les éléments communiqués. Le revenu présenté est calculé avant fiscalité personnelle et hors éventuels frais supplémentaires non mentionnés. Le versement du loyer et la prise en charge des charges restent soumis aux conditions du bail commercial en vigueur.Le loyer intègre le mobilier entièrement renouvelé, ce qui signifie aucun investissement complémentaire à prévoir.Les loyers sont garantis contractuellement, que le logement soit occupé ou non, offrant une visibilité parfaite sur les revenus à long terme.Vendu sous statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial en cours, signé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
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06 82 34 15 73
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04 90 01 91 22
109 996 €
(2 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
INVESTISSEUR UNIQUEMENT ! Laillé - Résidence Séniors l'Arbre d'Or
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 45m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Balcon de 6m2
Investisseur en statut LMNP.
Garantie de loyer avec un bail commercial en cours pour un revenu annuel de 5 832euros HT - Provisions sur charges mensuelles 81euros HT.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 212 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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02 99 42 38 00
99 900 €
(2 270 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
LAILLE - INVESTISSEMENT RESIDENCE SENIORS :
Au sein d'une résidence Seniors Domitys, en rez-de-chaussée Appartement Type 2 de 44m² avec une chambre et une terrasse et jardinet.
Avec bail commercial en cours, Montant annuel des loyers perçus est de 4989€.
Taxe foncière : 592€Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Gaz
22/10/26
22/10
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02 30 88 23 69
100 000 €
(2 222 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Laillé
RESIDENCE SENIORS A LAILLE , NOUS VENDONS CE TYPE 2 AVEC UN BAIL COMMERCIAL ET UN LOYER ANNUEL GARANTI DE 5580.49 € HT. IL COMPREND UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPE, UN CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, ET UNE TERRASSE DE 7M².Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 59 08 47 33
104 500 €
(2 322 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Laillé
Iad France - Léa Burda vous propose : Investissement sécurisé en résidence seniors – Aux portes de Rennes À seulement une dizaine de minutes de Rennes, dans la commune dynamique et recherchée de Laillé, découvrez une opportunité d’investissement au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est proposé exclusivement pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif — un véritable atout très apprécié des résidents. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Au-delà du confort du logement, c’est la qualité de l’exploitation qui constitue la véritable force de cet investissement. La résidence propose un cadre de vie rassurant et attractif : restauration sur place, piscine intérieure, salon de coiffure, animations quotidiennes, espaces paysagers, service de blanchisserie et parking sécurisé. Autant de prestations qui favorisent la satisfaction des résidents et la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, acteur majeur des résidences services seniors en France, fort de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, adossé au groupe AG2R La Mondiale. Un exploitant reconnu, gage de stabilité et de gestion professionnelle. Ce bien représente ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un complément de revenus ou une diversification patrimoniale, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, porté par un marché des résidences seniors en pleine croissance. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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07 60 18 60 42
135 000 €
(3 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cet appartement meublé en résidence services seniors, 2 pièces de 43 m² avec sa terrasse de 6 m².Les résidents peuvent profiter :- D'une salle de sport - D'une piscine- D'une salle d'activité- D'un parc- D'un restaurant Simplicité et tranquillité d'investissement.INVESTISSEUR UNIQUEMENT.Loyer net 487€ / mois.A vendre à Laillé, dans la résidence SENIOR "L'ARBRE D'OR".Bail de location de 11 ans avec l'exploitant. 2023 - 2034.Avantages fiscaux du LMNP.À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements prenez contact […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 99 13 00 36
118 000 €
(2 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
Etude de Bruz - Résidence Séniors "l'Arbre d'Or" - au RDC un appartement de type II de 45 m² environs - terrasse et parking - convenant pour investisseur en statut LMNP - garantie de loyer avec un bail commercial en cours pour un revenu annuel de 5.550€ HT.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
3
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
162 280 €
(3 958 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montgermont
La Française Immobilière, Au coeur du centre ville, appartement T2 avec terrasse sud/ouest de 14 m2, comprenant entrée/placard, séjour accès terrasse de 14 m2, cuisine aménagée équipée ouverte, coin chambre, salle de douche, w-c, parking privatif. Copropriété de 50 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 840 euros et 1 180 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Charges annuelles 550 euros. CALME. Prix 162 280 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 30 88 11 15
145 000 €
(3 816 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Montgermont
GIBOIRE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - A VENDRE -
Idéalement situé en plein coeur du centre bourg de Montgermont, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis en premier étage avec coin nuit, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (bus au pied de la résidence).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée , un coin nuit semi séparée, et une salle d'eau avec WC.
Un parking en sous-sol complète cette offre.
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.
Congé pour vente en cours, donc logement vendu vide d'occupation !
Prix FAI : 145 000 euros dont 6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 99 85 68 56
158 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chatillon-sur-seiche
ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T2 neuf de 40 m2, rue des Potiers à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, aux portes sud de Rennes. Il est proposé à 158 000 €.LE LOGEMENT Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d’eau, WC, balcon et place de parking. Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir.LA COMMUNE Une commune agréable et familiale de la métropole, avec commerces et services, et Rennes accessible rapidement par la route et les transports en commun.VOTRE PREMIER ACHAT (zone B1, sous conditions de ressources)PTZ jusqu’à 67 500 € seul, et jusqu’à 79 000 € en couple, soit la moitié du prixDifféré de remboursement possible jusqu’à 10 ansFrais de notaire réduitsRésidence principale uniquementUn T2 neuf avec parking à 158 000 € : votre mensualité peut être proche de votre loyer actuel. Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.D’AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE Un T3 de 56 m2 avec balcon et parking est aussi disponible à 199 000 €. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct.Contact : Yonathan Espace Neuf × Rive Droite Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 79 93 00 11
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04 90 01 91 22
157 500 €
(3 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chatillon-sur-seiche
NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE – COEUR DE VILLE – T2 AVEC BALCON OUEST & PARKINGLE BON EMPLACEMENT, LA BONNE EXPOSITION, LE BON APPARTEMENT !Vous recherchez un appartement facile à vivre, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !CIMM Immobilier vous présente ce charmant T2 de 42,68 m², situé en plein coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des commodités et des services du quotidien.Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle.Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé. Elle s'ouvre directement sur un balcon couvert de 4 m² exposé Ouest : l'endroit parfait pour profiter d'un café au soleil ou simplement savourer la lumière de fin de journée.Côté nuit, une grande chambre d'environ 12,5 m² offre un espace confortable, complété par une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.Et parce que le confort passe aussi par le côté pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol.ON AIME PARTICULIÈREMENT :? L'emplacement en plein centre-ville? La proximité immédiate des commodités? L'exposition Ouest et la luminosité? Le balcon couvert, véritable prolongement de la pièce de vie? La grande chambre? Le parking privatif en sous-sol? La résidence récente avec ascenseur? Le bon état général de l'appartementConstruit en 2019, l'appartement se situe dans une copropriété de 77 lots, bien entretenue et sans procédure en cours. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 701 € par an.Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement coche de nombreuses cases.Un emplacement central, une belle luminosité, un extérieur et un stationnement : une combinaison particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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06 58 95 05 07
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04 76 48 24 31
157 500 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Chatillon-sur-seiche
Cimm Immobilier vous présente en exclusivité AMANDA cet appartement T2 situé sur la rue principale de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC ainsi que le jouissance exclusive d'une terrasse.Parking en sous-sol.Appartement actuellement loué - Loyer HC : 557.68€ / Charges : 35€ .Honoraires inclus de5% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 277.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
4
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180 000 €
(4 186 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gévezé
Gévezé — Appartement 2 pièces avec balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
8
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162 400 €
(4 921 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Gévezé
INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T2 en Duplex situé à Gévezé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce bien est réparti sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec salon séjour et coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un dégagement avec WC.
A l'étage :
L'espace nuit comprend une chambre avec placard., salle d'eau
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Les atouts du bien :
Terrasse et jardin privatif
Place de stationnement
Proximité immédiate des commerces
Arrêt de bus à proximité
Copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots dont 13 en habitations
Aucune procédure en cours. charges annuelles de 500 euros
Performance énergétique :
Classe énergie : E 309 kWh/m2/an
Classe climat : C 12 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.
Prix de vente :
162 400 euros FAI soit 155 000 euros net vendeur
Honoraires : 4.8 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 99 69 36 21
169 500 €
Appartement 2 pièces
Gévezé
Devenez propriétaire à Gévezé ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré & profiter de notre offre exclusive du moment.Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s'inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d'espaces extérieurs permettant de prolonger l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l'arrêt de bus Coualeuc situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
22/10/26
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02 52 60 15 15
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