Vente Appartement 2 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

2 pcs
1 ch
55㎡

258 750 € (4 705 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

2 pcs
1 ch
55㎡

258 750 € (4 705 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Nord Saint-Martin

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - SAINT-MARTIN - Au coeur de la très prisée résidence Le Castel Saint-Martin , nichée dans un parc privé avec terrain de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 55 m2 situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

En annexes : une cave et un grand garage en sous-sol, un véritable confort au quotidien.

Résidence raccordée récemment au chauffage urbain.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

Fibre optique et local vélos.

Situation idéale, à proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.

Un bien rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant, standing et qualité de vie.

A proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.

RK0674 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2776 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0674-NP - 15/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 750 € (4 705 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 776 €
  • Copropriété :
    57 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 287 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 287 avis )

Vente d'un bien

Du début du mandat jusqu'à la vente, très bon suivi, des conseils appropriés.Bonne connaissance de la géolocalisation,bon relationnel.

Acquisition d'un bien

M. Naulleau a tout de suite compris nos attentes. De plus, il a été très professionnel, très réactif et disponible à chaque fois que nous avions besoin d'informations. Nous sommes très satisfaits de la prestation et nous le remercions sincèrement.

Vente d'un bien

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Vente d'un bien

Je suis entièrement satisfaite de l accompagnement de l'agence Kadence pour la vente de mon bien . Mon agent immobilier, Mr Naulleau à fait preuve d'un grand professionnalisme , d'une excellente disponibilité et d'une écoute attentive tout au long de ma démarche. Grâce à lui mon bien s'est vendu très rapidement .
Source Opinion System

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