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Appartement 2 pièces

Challans Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Situé au cOEur de Challans, cet appartement lumineux de type T2 est idéalement situé au 3ème étage d'une résidence Séniors sécurisée. Avec une surface habitable de 50.5 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour de bons moments en extérieur. Une cave complète ce bien. La résidence, en plein cOEur d'un parc boisé, est fermée et sécurisée ajoute un aspect de sérénité à cet appartement déjà très attrayant. La qualité de vie est au rendez-vous avec ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité à saisir dans le centre ville de Challans. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 968€ par mois (soit 11616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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74 000 € ^{(1 451 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Au 2ème étage d'une résidence séniors, venez découvrir cet appartement T2 d'un superficie de 51 m2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée, salle d'eau, cellier, WC. En annexe : une cave et un garage. *Dont honoraires TTC 8,82% à la charge de l'acquéreur, soit 68 000euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.82 […] Voir l’annonce immobilière >>

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56 480 € ^{(1 107 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec services, nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez cet appartement de 50 m2 au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en plein coeur de la ville, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son parc paysagé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. + 12.96 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 72 lots. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 36 38 78

161 000 € ^{(3 426 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Challans EXCLUSIVITE BVE (Bien Vendre Ensemble) Charmant T2 au dernier étage A découvrir sans tarder : agréable appartement 2 pièces de 46 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenceur. Vous apprécierez : son vaste balcon de plus de 10m2, son agencement fonctionnel, et le confort d'un dernier étage. Ainsi que son garage avec faux grenier Proche des commodités et du centre -ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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123 900 € ^{(2 581 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Challans Appartement T2 de 47.91 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée. Descriptif du bien Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton. Données financières Loyer mensuel de 707 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial. Fiscalité Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs. Localisation Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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141 600 € ^{(2 723 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Challans Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence en plein centre-ville.Il offre un salon-séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau à réinventer.En complément, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² et de places de stationnement.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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108 900 € ^{(2 593 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Challans 41,69 m2 | Loyer garanti 611,06 euros HT/mois | Bail commercial 10 ans Opportunité rare pour investisseurs ! Appartement T2 lumineux dans résidence senior moderne, avec entrée, cellier, séjour/cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Loyer garanti par l'exploitant Bail commercial longue durée (10 ans) Possibilité de LMNP pour optimiser la fiscalité Hyper centre de Challans forte demande locative Investissement clé en main, sécurisé et rentable.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(3 383 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Dans le centre-ville de CHALLANS, à proximité des halles venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence séniors avec services de 46.85 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud de 7.84 m2, chambre avec placard, salle d'eau. Le bien est actuellement loué (bail commercial avec un loyer annuel de 7778.84 euros). En annexe place de parking privative au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 6.71 % à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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122 000 € ^{(2 596 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, dans une résidence de service récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec belle terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au dernier étage avec ascenceur, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(4 339 €/m²)}

Appartement 2 pièces

24 rue Carnot Le Mondrian s’installe en plein coeur de Challans, au 24 rue Carnot, à deux pas de la place de Gaulle. De par son style d’inspiration Art Déco, les façades sont élégantes avec ses modénatures et son jeu d’enduit bicolore. La toiture ardoise et ses menuiseries anthracites apportent de la modernité. La résidence a une véritable personnalité. Son architecture est singulière et fait tout le charme de cette résidence au style affirmé dans une alliance des plus harmonieuse. - Dans un rayon de 200 m : supermarché, la Poste, pharmacie, théâtre, boulangerie, place de Gaulle, bus... - Dans un rayon de 1 km : écoles, mairie, les Halles, médiathèque, cinéma, gare TER, hôpital, collège, zone commerciale les Alizés... Les appartements, déclinés du T2 au T4, proposent de belles surfaces allant de 35 à 156 m² répartis […] Voir le programme immobilier neuf >>

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81 000 € ^{(1 588 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Au premier étage d'une résidence séniors avec services, venez découvrir cet appartement T2 comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants. Et en annexe : un garage. L'ensemble dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Dont honoraires TTC 8% à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 000 € ^{(1 078 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Au 3ème étage d'une résidence séniors avec services, venez découvrir cet appartement T2 de 50.56 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur un balcon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, WC. Appartement très bien entretenu, dans un parc paysagé et arboré, veilleur de nuit, restaurant sur place... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires (10.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

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133 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans A vendre à Challans, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m2 situé en rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un séjour de 19,10 m2 et une kitchenette (évier + plaque de cuisson). Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 16,50 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est en bon état général, construit en 1994 en parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets roulants électriques. Le stationnement est assuré par un garage fermé de 16 m2. L'appartement est raccordé à tout à l'égout et dispose de la fibre optique. La cour enrobée a été refaite récemment. Situé à proximité immédiate de nombreux services : hypermarchés, pharmacies, hôpital, écoles (Ecole Maternelle Notre-Dame, Ecole Primaire Publique Débouté, Ecole Privée Notre-Dame), crèches (Crêche Les P'tits Loups, Halte-Garderie Le Chat Perché), boulangeries, restaurants et plusieurs parcs. La gare est à seulement 2 km, et la mer à 20 km, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

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156 500 € ^{(3 913 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans LAFORET vous propose cet appartement T2 neuf de 40.37m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec un balcon de 6.57 m2. Il se compose d'une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et de WC. L'appartement est en cours d'achèvement, offrant des prestations modernes et actuelles. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville, accessibles à pied, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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123 900 € ^{(2 636 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Appartement T2 de 46.9 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée. Descriptif du bien Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton. Données financières Loyer mensuel de 712 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial. Fiscalité Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs. Localisation Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 900 € ^{(2 764 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Challans Appartement T2 de 47.28 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée. Descriptif du bien Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton. Données financières Loyer mensuel de 681.08 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial. Fiscalité Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs. Localisation Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 500 € ^{(3 986 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Sycomore OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3% A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes […] Voir le programme immobilier neuf >>

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180 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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165 000 € ^{(4 231 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Iad France - Sandra Redureau vous propose : Au COEur de Challans, à proximité immédiate des commerces Appartement T2 de 39,35 m² environ au 1er étage Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et un balcon de 6 m² environ exposé Sud Est. une chambre, une salle de bain et wc séparé Parking aérien privatif Livraison 2028 Programme Neuf en VEFA Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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168 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Iad France - Sandra Redureau vous propose : Au cOEur de Challans à 5 minutes à pieds des commerces et commodités. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de près de 13 m² environ, une salle de bain aménagée avec wc. RARE Jardin avec terrasse de 42 m² environ Programmes Neufs en VEFA Autres appartements T2, T3 et T4 en disponibilités. Me consulter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 2 pièces

Challans Venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur, situé en résidence dans le centre ville de CHALLANS (85300) comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre avec placard et balcon. Ce T2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest ainsi qu'une place de parking privée. Locataire en place : 440 euros / mois + 34 euros de provisions sur charge. Bien soumis au statut de copropriété de 19 lots dont 10 lots principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire : 829.08 euros * Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 7.31 % soit 130 000euros hors honoraires. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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177 000 € ^{(4 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Iad France - Emilie Milcent vous propose : Appartement T2 situé au 4 ème étage de la future résidence KALEA, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une superficie de 42,80 m² environ et son balcon, vous disposerez de beaux espaces ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, […] Voir l’annonce immobilière >>

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177 000 € ^{(4 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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205 000 € ^{(3 868 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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183 000 € ^{(3 894 €/m²)}

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