Vente Appartement 2 pièces à Challans

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2 pcs
1 ch
41㎡

177 000 € (4 317 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Challans

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1 ch
41㎡

177 000 € (4 317 €/m²)

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Appartement 2 pièces Challans

Du neuf, du calme, de la lumière et les commerces à pied : un appartement qui coche les bonnes cases.

À quelques minutes du centre-ville de Challans, découvrez ce T2 neuf de 41,18 m², jamais habité, situé dans une résidence récente et sécurisée.

Son vrai atout : une belle exposition sud-ouest et un balcon de 3,43 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, accessible directement depuis le séjour et la chambre.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Côté pratique, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec Intermarché à seulement 5 minutes à pied et le centre-ville rapidement accessible.

Les points forts

✔ Neuf, jamais habité

✔ Exposition sud-ouest

✔ Balcon avec vue sur parc

✔ Accès balcon depuis séjour et chambre

✔ Résidence récente et sécurisée

✔ Parking privatif en sous-sol

✔ Commerces accessibles à pied

✔ Environnement calme et verdoyant

Un bien prêt à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

📞 Contactez moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3170 - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 000 € (4 317 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,12% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    217 €
  • Copropriété :
    13 lots
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* Champs obligatoires

YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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