425 000 € (7 727 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Antibes

2 pcs
1 ch
55㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Antibes

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Idéalement situé au cOEur d'Antibes, sur le boulevard Albert 1er, à seulement quelques pas de la place de Gaulle et du front de mer, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un second balcon au calme, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sa double exposition Est-Ouest lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables : deux ascenseurs, un hall spacieux et lumineux, des parties communes soignées et une façade récemment rénovée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie antiboise, avec les commerces, restaurants, marché provençal et plages accessibles à pied. Les + : •Emplacement recherché au cOEur d'Antibes •À proximité immédiate de la place de Gaulle et du front de mer •Appartement traversant Est-Ouest •4ᵉ étage avec ascenseur •Deux balcons •Belle luminosité •Climatisations réversibles dans le séjour et la chambre •Double vitrage côté séjour •Résidence sécurisée avec deux ascenseurs •Façade récemment rénovée •DPE C •Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence voisine (49 000 €). Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 2348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34176244)

Réf. 2153463 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur d’Antibes : Place de Gaulle, commerces, marché provençal et front de mer sont accessibles à pied.
  • Appartement traversant : Sa double exposition est-ouest et ses deux balcons apportent lumière et espaces extérieurs.
  • Confort au quotidien : Les climatisations réversibles du séjour et de la chambre complètent le double vitrage côté séjour.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur : Situé au 4ᵉ étage, le bien bénéficie de deux ascenseurs et d’une façade récemment rénovée.
  • 55 m² en bon état général : L’appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    425 000 € (7 727 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Balcon

Appartement 2 pièces Antibes

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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