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232 995 €
(3 530 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gévezé
GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION UN BEL APPARTEMENT RECENT SUR LA COMMUNE DE GEVEZE.
Situé à 2 min du centre de Gévezé, découvrez ce bel appartement de type 3, bénéficiant d'une agréable terrasse de 10 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, de WC séparés et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant directement accès à la terrasse.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, offrant confort et rangements.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
LES PLUS : CALME - BELLE EXPOSITION - RECENT
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS + 5.91 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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02 99 02 83 67
229 000 €
(3 523 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Gévezé
GÉVEZÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE | T3 NEUF 65 m² + TERRASSENouveauté — T3 de 65 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux lignes contemporaines et apaisantes, posée dans un quartier calme et verdoyant de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes.Un séjour-cuisine exceptionnel de 31 m² ouvert sur une terrasse privative de 13 m², deux chambres de 12 et 9 m², une salle d'eau, un WC séparé — un appartement généreux et lumineux au charme quasi-maison, parfait pour une famille ou un investissement de qualité dans une commune en plein essor.PRIX : 229 000 € TTC — hors parking. Parking : 10 700 € TTC (obligatoire). Total : 239 700 € TTCLA RÉSIDENCE-Architecture soignée mêlant épure contemporaine et ancrage local — façades claires, toiture à double pente, balcons couverts avec garde-corps ouvragés-Ensoleillement remarquable grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées généreuses-Sol en lames LVT dans toutes les pièces-Chauffage individuel — totale autonomie-Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé adapté aux vélos cargo et électriques-Accès sécurisé par badge VigikLE SECTEUR-Gévezé, la qualité de vie à la bretonne — nature, tranquillité et tout le confort urbain à portée de main-Supermarché à 3 min, pharmacie à 3 min, médecin à 1 min, écoles publique et privée à 3 min-Arrêt de bus à 1 min à pied — Rennes accessible en transports en commun-Rennes centre à 15 min en voiture via la RN137-Rocade à 12 min, aéroport Rennes Bretagne à 23 minLES AVANTAGES DU NEUF-Frais de notaire réduits (2,5%)-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité-Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020-Garantie Constructeur 10 ans-Personnalisez votre logement selon vos envies-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION-Un accompagnement d'experts en immobilier-Un […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 35 77 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 42 15 59
174 075 €
(2 950 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Gévezé
INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T3 en duplex d'une surface d'environ 59 m2 habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Gévezé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Au premier niveau, vous découvrirez :
Une entrée avec placard,
Une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, agréable et conviviale,
Une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un couloir dessert :
Deux chambres, dont une avec dressing,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Les atouts du bien :
- Centre-ville de Gévezé
- Appartement en duplex
- 2 chambres
- Dressing
- Cuisine aménagée et équipée
- Exposition Ouest
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Petite copropriété
Copropriété :
Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation
Aucune procédure en cours (à compléter/confirmer si besoin)
Performance énergétique :
DPE : C (151 kWh/m2/an)
GES : A (4 kg CO?/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 580 euros et 850 euros.
Prix :
174 075 euros FAI
(soit 165 000 euros net vendeur + honoraires 5.5 % TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 99 69 36 21
168 500 €
(2 675 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gévezé
Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour un premier achat ou un investissement Sur Rennes Métropole ? Prêt à poser vos valises ? L'ultra proximité des commerces commodités, école, transports et servitudes ? HALTE ! Votre futur cocon existe et c'est ici ! VISITONS ! C'est au coeur de la ville dynamique de Rennes Métropole à Gévezé, sur l'axe de Rennes - Saint Malo à seulement 7 minutes de grand Quartier, que ce situe ce magnifique Duplex Rénové de 2023 et qui n'attend plus que vous ! Coup de coeur 2026 assuré ! L'immeuble se situe en ultra proximité des commerces, commodités, écoles et servitude de la métropole ! La vie locale y est donc tout à fait possible ! Quelques marches pour arriver sur un palier qui distribue seulement 2 logements, et vous y êtes ! L'entrée est marquée par un hall, pratique pour le rangement et pour recevoir, Celle ci s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC est également de mise, A l'étage, l'espace nuit est distribué par un palier, idéal pour un espace de télétravail ou de bureau ! Vous disposerez également de 2 volumes de chambres et d'une salle d'eau bien pensée aux traits modernes ! On ne s'arrête pas là ! Une place de parking privative au pied de l'immeuble et à quelques mètres de l'entrée facilitera grandement votre stationnement, Plusieurs places libres de stationnement sont également à votre disposition en toute proximité de l'immeuble, plus d'excuse pour ne pas recevoir ! Cerise sur le gateau ? Bien sûr ! La copropriété constituée de 3 lots d'habitation seulement, fonctionne sans syndic, vous n'aurez donc aucune charges ! Byzance non ? Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Cette pépite est faite pour vous ! (Détail des surfaces : 50,82 m² - carrez 70,27 m² utile, clichés dont les aménagements sont générés à l’IA pour projection des volumes) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 29 20 34 90
170 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gévezé
A proximité immédiate du bourg de Gévezé (35850), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 50m2 (67 au sol) entièrement rénové.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes.
A l'étage, un palier dessert deux chambres sous combles et une spacieuse salle d'eau.
Vous apprécierez son cachet atypique, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commerces et services du centre bourg.
Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
Vue 3D
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02 57 53 14 34
169 190 €
(3 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
Parthenay-de-Bretagne
AG IMMOBILIER- COMMISSIONS REDUITES (ACHAT-VENTE) – PARTHENAY DE BRETAGNENotre agence vous propose cet agréable appartement de 55 m² habitables (73 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme de 6 logements, construite en 2007. Un emplacement recherché pour son calme, sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable !L'appartement comprend une entrée indépendante avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie de 29 m² au sol comprenant cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon exposé sud!L'espace nuit comprend :2 chambres de + de 17 m² au sol, dont une avec rangement/dressing aménagé,une salle de bains (baignoire + meuble vasque),un WC.Ce bien profite également en annexes d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement aérien privative.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacée en 2024!Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Frais d'agence réduits ! Prix HAI : 169 100 €, (soit 163 000€ net vendeur +3.8 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES – 2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 30 88 11 36
99 000 €
(1 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Plancoët
Agence AIS Dinan vous propose cet appartement idéalement situé au 3 étage d’une copropriété, à proximité immédiate de la gare et des commerces.Cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités pour optimiser les espaces, moderniser le logement et valoriser pleinement ce bien.Une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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Vidéo
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02 19 17 20 27
107 000 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Tronchet
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T3 LMNP – RENTABILITÉ LOCATIVE 7 %Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention.Découvrez ce T3 en duplex situé au sein d'une résidence de qualité, bénéficiant d'une gestion professionnelle assurée par ODALYS – AGORA.L'appartement comprend, au premier étage, une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une chambre avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre, une salle de bains et un dégagement.Un parking extérieur privatif complète ce bien.Les chiffres sont particulièrement intéressants :* Prix de vente : 107 000 euros FAI* Revenus annuels : 7 491,09 euros* Rentabilité locative brute : environ 7 %* Charges annuelles de copropriété : 741,80 euros* Taxe foncière : 176 euros* Bail en cours jusqu'en septembre 2027, avec reconduction tacite* Gestion locative assurée par ODALYS – AGORAL'un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion : le logement est déjà loué et bénéficie d'un encadrement professionnel, offrant ainsi une bonne visibilité sur les revenus locatifs.Un investissement LMNP particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un placement patrimonial générant des revenus, avec une gestion professionnelle et une rentabilité attractive.Résidence de qualité, secteur recherché, locataire en place, gestion professionnelle et environ 7 % de rentabilité brute : un ensemble cohérent pour un investissement locatif serein.Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, contactez Cyliad Immobilier.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 742 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 57 53 03 57
95 500 €
(2 449 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Le Tronchet
Investissement locatif au sein de la résidence du golf'' et à proximité de la forêt de Tressé.Entièrement meublé, situé en RDC avec accès PMR. 2 chambres et terrasse privative.Nombreux services : piscine chauffée, laverie, aire de jeux ...Bail en cours jusqu'à septembre 2027Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
95 000 €
(1 939 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Le Tronchet
Cet appartement T3 en duplex se compose :Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC (accès PMR).1er étage : Deux chambres.Il dispose d'une terrasse de 5 m² pour profiter de la tranquillité du lieu.Entièrement meublé et conçu pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement inclut également un parking extérieur.La résidence propose de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se trouve à proximité du golf du Tronchet, offrant une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 21 83 33 58
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06 64 56 35 74
164 900 €
(2 461 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Méen-le-Grand
EXCLUSIVITE DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER
A deux pas du centre-ville de SAINT MEEN LE GRAND (35290), très bel appartement type 3 de 67 m² habitables.
Au premier étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR cet appartement est disposé en 2 espaces :
- un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine ;
- un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres, un WC et une salle de bains.
Un balcon accessible par l'espace de vie.
Coté annexe, une place de parking extérieur et un garage fermé en sous-sol.
Appartement en très bon état à quelques minutes du centre-ville de SAINT MEEN LE GRAND.
Dans copropriété de 14 lots dont 3 lots d'habitations.
Charges annuelles : 1 120 €
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 627PAC.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 30 88 31 39
182 000 €
(2 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pleumeleuc
En exclusivité chez Antoine Marais Immobilier :Idéalement situé à Pleumeleuc, à seulement 15 minutes de Rennes et à deux pas des commerces, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62 m2, niché dans une résidence récente de 2016 (très bonne isolation, DPE C).Au rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel comprend :Une entrée indépendante depuis l'extérieur avec cellier/SAS de 9m2 (non compris dans la surface habitable)Une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec séjour et cuisine aménagée et équipée, exposée plein SudUn accès direct à une belle terrasse de 12m2 et son jardinet privatifs de 50m2Deux chambres (13.5m2 et 10.6m2)Une salle de bainsUn WC séparéLes + :2 places de parking privatives juste devant votre porte d'entréeFaibles charges de copropriétéBâtiment récent de 2016 (DPE C)Prix : 182 000 € FAIPour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !Cette annonce vous est proposée par MARAIS […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 08 87 87 83
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04 90 01 91 22
177 990 €
(2 871 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Pleumeleuc
APPARTEMENT T3 PLEUMELEUC en EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER : située aux portes de RENNES, la commune offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux services accessibles rapidement (écoles, petite enfance, soins médicaux, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels),d'environ 62 m² habitables au 1ier et dernier étage (sans ascenseur) comprenant :entrée (placard), salon/séjour/cuisine aménagée et équipée (feux gaz, four, réfrigérateur/congélateur) ouvert sur le balcon côté SUD, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc séparés ;Double stationnement.Cet appartement est chauffé au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
129 000 €
(1 925 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meillac
Iad France - Anthony Beral vous propose : Appartement en rez-de-jardin Vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat avec un excellent potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 67 m² situé au cOEur de Meillac est l'opportunité idéale. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse donnant d'un côté sur une chambre et de l'autre sur une cuisine traversante, suivie par une salle de bain, un wc et une chambre. Ce bien dispose d'un espace vert privatif offrant un cadre paisible et tranquille. Une place de parking privative est réservée à cet appartement. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Il y a d'autres appartements du studio au T3 disponible. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-accédant à la recherche d'un premier bien, c' est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 87 31 83 86
140 265 €
(2 004 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Romillé
Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITE - Thomas ROSAIS vous propose à la vente : Appartement T3 en plein cOEur de Romillé Idéalement situé dans le centre-bourg de Romillé, au pied des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 45 m² habitables et environ 70 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement se compose : * D’une entrée * D’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte * De deux grandes chambres * D’une salle de bain avec WC Deux places de parking couvertes ainsi qu’un espace de stockage complètent ce bien. Situé dans un immeuble rénové à partir de 2002, avec une mise en copropriété en cours. Les parties communes ont également été repeintes en ce début d’année. - Emplacement recherché - Appartement lumineux - Faibles charges à prévoir - Bien rare sur le marché actuel À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 62 95 41 60
143 000 €
(2 043 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Irodouër
A VENDRE EN CENTRE VILLE D'IRODOUER EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR ANTOINE ROUPIE !
Axe Rennes/Saint Brieuc
Située sur la commune d'Irodouër, à 5 minutes de l'accès à la RN12, cette commune rurale aux portes de Rennes offre de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie ainsi que des écoles, une maison de santé et des transports scolaires...
Dans une copropriété de 2006 venez découvrir ce bel appartement de 70 m2 en surface carrez comprenant une entrée avec grand placard pour le stockage, un salon séjour de casi 30 m2 lumineux grâce à sa triple exposition et la taille des huisseries, une cuisine à équiper, 2 belles chambres avec placards chacune de plus de 13 m2, une salle de bain avec baignoire lavabo ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement possède également un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les Plus de ce bien :
-Situation idéale en centre ville d'Irodouër
-Surface 2 chambres de plus de 13 m2, salon séjour de casi 30 m2
-Bonne performance énergétique
-Pas de gros travaux de copro prévu
Nombre total de lots : 54 dont 24 lots à usage d'habitation
Charges de Copro Annuel : 830euros
Pas de procédure en cours
DPE : C
Classe Climat B
ERP consultable en agence.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 99 07 09 58
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06 12 48 64 06
Appartement 3 pièces
2 place de l'église, 35720 Pleugueneuc
🌟 Les Points Forts
• Rénovation contemporaine : AUCUN TRAVAUX à prévoir !
• Charme de l'ancien & Confort moderne : Façade en pierres apparentes et intérieur design.
• Extérieur privé : Terrasse et jardin clos.
• Luminosité maximale : Pièce de vie baignée de soleil grâce à une lumière traversante.
• Localisation stratégique : Axe Rennes/St-Malo (Saint-Malo : ~ 25 minutes - Rennes : ~30 minutes).
• Commerces, écoles et services du bourg accessibles rapidement à pied.
✨ Description Détaillée (52 m² Carrez)
Au rez-de-chaussée (Espace Vie Lumineux) :
• Pièce de vie.
• Cuisine ouverte moderne : Entièrement équipée et aménagée.
• Escalier en bois massif menant à l'étage.
• Espace buanderie + WC.
À l'étage :
• 2 chambres spacieuses et toutes équipées d’un dressing ou placard.
• Salle de bain : baignoire, pare-douche noir style atelier, sèche-serviettes et second WC.
🌿 Extérieurs, Parking & Stockage
• Jardin privatif clôturé & terrasse.
• Une place de parking privative située devant le portillon.
• Une cave pour vos vélos et tous autres rangements.
📊 Informations Légales & Copropriété
• Copropriété : Ensemble calme de 32 lots (dont 15 appartements). Aucune procédure en cours.
• Charges : Environ 800 € à 950 € / an.
• DPE : Classé D (limite C) (réalisé le 27/09/2024). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
Gaz
08/09/26
08/09
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06 88 34 83 33
95 000 €
(1 792 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Caulnes
SPECIAL INVESTISSEUR. Découvrez ce charmant appartement à Caulnes, idéalement situé au 2ème étage. Avec ses 53 m², il offre deux chambres confortables, une belle pièce de vie, wc, salle de bains. Actuellement loué 480 euros. Date fin du baill 02/04/2029Profitez d'un emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Église - Caulnes à quelques pas, desservi par la ligne 217. La gare de Caulnes est également à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : Intermarché à 300 mètres, trois restaurants, deux boulangeries, une boucherie, et deux bureaux de poste. Pour les familles, l'école primaire publique La Fontaine Cariou est à seulement 100 mètres.DPE : ENe manquez pas cette opportunité unique à 95 000€. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 96 39 12 12
169 900 €
(2 178 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE en campagne EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER à 2 min de la gare SNCF, de la RN12 et du CENTRE, à 20 min de RENNES, (+78 m² habitables partiellement meublés soit 87 m² au sol) au 1ier étage/1 comprenant :- au RDC : entrée avec escalier,- à l'ETAGE : dégagement (placard), salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (+ 29 m²) (hotte, four, plaque vitro-céramique, micro-ondes, réfrigérateur), 2 chambres meublées (10.50 + 11.80 m²), salle d'eau, wc séparés, lingerie (lave-linge), débarras.Parking communLe chauffage est individuel électrique.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 300 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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188 460 €
(3 040 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE (+ 62 m²) idéal investisseur car locataire déjà en place, à 20 min de RENNES, à 2 min de la RN12 / de la gare SNCF, à proximité des écoles / des commerces / des associations sportives et culturelles, comprenant :- Entrée (placard), salon / séjour / cuisine avec rangement (+ 29 m²) avec un accès à la terrasse ( +27 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ; GARAGE en sous-sol.Le chauffage est individuel au gaz de Ville.Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
13
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199 900 €
(3 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN DE BRETAGNE
A deux pas du centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 63 m² habitables.
Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR.
Cet appartement est disposé en 2 espaces :
- un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine ;
- un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains.
Accessible par l'espace de vie, vous bénéficierez d'un balcon. Côté annexe, cet appartement vous offre un garage fermé.
Opportunité rare sur le marché, venez visiter sans tarder cet appartement en très bon état en centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE.
Dans copropriété de 109 lots dont 48 lots d'habitations.
Charges annuelles : 1230 €
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 740BM
* Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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02 30 88 31 39
189 900 €
(3 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
EN EXCLUSIVITÉ L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un appartement à vendre en centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).
Idéalement situé en plein cœur de Montauban-de-Bretagne, cet appartement en triplex de 61,49 m² saura vous séduire par son agencement atypique, son confort et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.
Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle des espaces et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont :
Une pièce de vie agréable et lumineuse ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Deux chambres ;
Deux salles d'eau ;
Des espaces de rangement ;
Une distribution en triplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Les atouts du bien
- Appartement en triplex offrant un agencement original ;
- Surface habitable de 61,49 m² ;
- Cuisine aménagée et équipée ;
- Deux chambres ;
- Deux salles d'eau ;
- Centre-ville de Montauban-de-Bretagne ;
- Toutes les commodités accessibles à pied ;
- Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir leurs projets.
À découvrir sans tarder !
L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots dont 3 lots d'habitations et 11 lots de stationnement/garage.
Charges annuelles : 0 €
Aucune procédures administratives […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
11
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02 30 88 31 39
155 000 €
(2 818 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bécherel
Iad France - Janique Pincemin vous propose : À 500 mètres de la cité de caractère de Bécherel, dans un petit collectif de seulement 3 niveaux, venez découvrir cet agréable T3 de 56 m² carrez et 66 m² au sol, situé au dernier étage, dans un environnement paisible. Cet appartement de 2010 soigneusement entretenu offre une ambiance chaleureuse grâce à sa pièce de vie très agréable et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de passer des moments conviviaux tout en cuisinant et en profitant de vos invités. Il se compose également de 2 chambres, l'une de 10,57 m² et l'autre de 7,58 m²,(12,14 m² au sol) avec placard, une salle de bain de 4,45 m² et un wc séparé. Le balcon de 6.5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Cet appartement dispose également d'un garage vous permettant d'y garer votre voiture ou vous offrant un espace de stockage. Les charges trimestrielles d'environ 63 euros par mois couvrent les frais suivants : entretien des espaces verts, entretien et électricité des parties communes. Cet appartement dispose de la fibre. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour une visite. Laissez-vous séduire par ce véritable petit bijou pour une vie paisible et sécurisante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.44€ par mois (soit 749.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 69 70 94 26
169 600 €
(3 084 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Dinan
Exclusivité Maison Rouge, idéal primo accédant ou investisseur, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et dispose de 2 places de stationnement et un balcon.
D'une surface de 55 m2, il est composé d'une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dressing pouvant être transformé en chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Pas de travaux à prévoir et il est situé dans un environnement calme, proche des commerces et services.
Actuellement loué en meuble, l'appartement sera vendu libre d'occupant.
Prix FAI : 169 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours) - dont 176 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 57 53 03 37
160 500 €
(2 326 €/m²)
Appartement 5 pièces
Dinan
CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 69m² vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne immédiatement le ton d'une vie pratique et agréable. Le séjour, agrémenté d'une cuisine séparée, ouvre sur un espace où il fait bon se détendre après une journée bien remplie, tandis que les trois chambres offrent chacune son intimité, la plus grande d'entre elles convenant parfaitement à une chambre parentale ou à un bureau à domicile. La salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien.L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout : le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, du collège au lycée en passant par des écoles primaires, ce qui rend le quotidien des familles particulièrement simple. Le quotidien s'enrichit également d'une offre gourmande et conviviale, avec de nombreux restaurants, cafés et un bar à quelques pas, ainsi qu'un supermarché à moins de cinq minutes de marche, assurant toutes les commodités à portée de main.Enfin, le cadre de vie allie praticité et douceur. Un petit parc à trois minutes à pied offre un espace verdoyant pour les balades ou les moments de détente, tandis que le reste du quartier se caractérise par une ambiance paisible et familiale. Cette combinaison […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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