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Vente appartement 2 chambres à Lanvallay : achetez votre appartement 2 chambres à Lanvallay

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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Vente Appartement 3 piècesLanvallay

119 000 € (1 803 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lanvallay Une offre est actuellement en cours d'étude par le vendeur. Appartement 3 pièces avec garage, loué nu, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Idéal pour un investissement locatif sans contrainte, avec gestion déjà en place. Situation locative : Locataire en place, fiable et stable Loyer mensuel : environ 630 euros TTC Aucune vacance locative Gestion locative en place Rentabilité : Loyer annuel : 7 560 euros Prix du bien : 119 000 euros Rentabilité brute indicative : 6,35 % Copropriété : Copropriété saine, entretenue et bien gérée : Travaux réguliers réalisés (façades, extérieurs, équipements) Fonds travaux renforcé (10% du budget) Equipements récemment améliorés (éclairage LED) Assurance immeuble renouvelée Syndic professionnel en place (mandat jusqu'en 2028) Mise en conformité progressive (DPE collectif / plan pluriannuel) Pas de travaux lourds votés à ce jour Travaux à prévoir (anticipés) Etude en cours pour la réfection de l'étanchéité des toitures de garages. Montant estimatif pour le lot : entre 771 euros et 1 064 euros TTC Charges : Charges de copropriété : ~ 550 euros / an soit ~ 45 euros / mois Charges faibles incluant : entretien des parties communes, électricité des parties communes, ménage, syndic, assurance Les + investisseurs : Revenu immédiat sécurisé Locataire en place, gestion simplifiée Bonne rentabilité Copropriété saine et bien suivie Faible risque travaux Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>
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24/04/26 24/04
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Vente Appartement 2 piècesLanvallay

233 775 € (3 202 €/m²)
Appartement 2 pièces

Lanvallay Centre de Lanvallay : appartement au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec un accès à la terrasse de plus de 40m², deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. Un garage. Situé en zone urbaine avec commerces, écoles, transport en commun et 4 voies RENNES/Saint-Malo à 10mn.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/04/26 23/04
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