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premium
263 750 €
(5 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété, situé à Nantes (44100), place du Sanitat , le cabinet immobilier Biens a Nantes vous propose au rez-de-chaussée un appartement de type 3 à aménager ( photos non contractuelles) d'une surface de 51,55 m2 et donnant sur une rue calme et peu passante. L'appartement jouit d'une entrée privative et indépendante du reste de la copropriété et d'une cave en sous sol, salon, cuisine et 2 chambres. La terrasse est orientée au sud et entièrement close et sécurisée
Copropriété de standing haut de gamme
acquisition d'un parking possible
Me […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
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4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 98 63 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 27 48 12
212 000 €
(3 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente :
Nantes secteur Erdre/Eraudière, venez découvrir ce charmant duplex de type T2 bis de 69 m2 au sol (49 m2 carrez) en très bon état général et particulièrement lumineux.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1980 à taille humaine, le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie de 28,50 m2 très clair (exposé ouest) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, le tout donnant accès à un petit balcon.
Au même niveau, vous trouverez la suite parentale comprenant une chambre ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec emplacement pour machine à laver. Des WC séparés complètent ce niveau.
L'étage (mansardé) comprend un bureau (idéal pour du télé travail !), un espace nuit (parfait pour un couchage d'appoint) ainsi qu'un dressing.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisé ainsi que d'une cave saine d'environ 3m2 avec électricité.
Locataire en place en bail meublé jusqu'au 15/10/2026 790+60 euros
Cet appartement se situe proche de toutes les commodités : commerces à 150m, côté transports Bus C6 et 23 à 3 minutes à pied, C1 à 7 minutes.
Vous profiterez de belles balades aux Bords de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
Vue 3D
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06 62 34 13 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 65 65
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 82 24 94
265 000 €
(3 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
EXCLUSIVITE NANTES Chalâtres - Saint-Donatien, au coeur d'une ruelle calme, en 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dotée d'un jardin collectif clôt... cet appartement lumineux par sa double exposition, son agencement et ses volumes sauront vous séduire.
L'espace de vie est composé côté Ouest d'un salon/séjour sur parquet massif et d'une cuisine indépendante prolongée d'un cellier.
Côté nuit : 2 belles chambres et possibilité d'aménager une 3ème, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe : une cave et un stationnement privé et sécurisé.
Un ravalement avec l'isolation thermique (BBC) est en cours de réalisation, ainsi que le changement des fenêtres en PVC, le tout charge vendeur.
Immeuble récemment raccordé au réseau de chaleur urbain.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com
(5.77 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
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02 40 68 05 53
168 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Nantes Rond Point de Paris idéal investisseur 3 chambres possibles dans ce type 3 de 2 chambres calmes au 1er étage proche de tout.
Mathieu GERGAUD
REF : 3075MG
Prix net vendeur 160 000 € honoraires à charge acquéreurs
5% TTC = 168 000 € FAI.
Médiateur : ANM.CONSO – Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
17/05/26
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10
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06 12 34 29 64
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02 40 02 93 83
210 000 €
(3 684 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue amédée ménard, 44000 Nantes
🏡 T3 lumineux de 56 m² – Nantes Saint-Félix / Loquidy
Situé dans le très recherché quartier Saint-Félix / Loquidy à Nantes, ce T3 traversant de 57 m² séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté au centre-ville et aux bords de l’Erdre.
Entièrement rénové en 2017, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose :
* d’une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte,
* de deux chambres confortables d’environ 11,5 m² chacune,
* d’une salle d’eau fonctionnelle,
* ainsi que d’un agencement optimisé offrant un vrai confort au quotidien.
Les atouts du bien :
* appartement traversant et lumineux,
* environnement résidentiel calme,
* petite copropriété,
* rénovation récente,
* tramway à proximité immédiate,
* accès rapide aux facultés, grandes écoles et aux bords de l’Erdre.
Vie de quartier
* crèche au pied de l’immeuble,
* école maternelle à 100 mètres,
* proximité des établissements réputés Loquidy et La Perverie.
Informations complémentaires
* DPE : C
* Charges de copropriété : environ 600€ / an
* Aucune procédure en cours
À noter :
* pas de cave ni de stationnement,
* stationnement vélos / scooters possible dans la […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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06 29 88 50 88
239 000 €
(2 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Appartement 4 pièces – Nantes Sud quartier Sèvres - À proximité immédiate des bords de Sèvre, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement de 88,62 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence bien entretenue datant de 1991.L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie de 28m2, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau ( pouvant également être aménagé en dressing, chambre d'appoint ou chambre enfant ), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Son balcon de 4 m², avec vue dégagée, constitue un véritable espace extérieur agréable au quotidien.Un box fermé en sous-sol de 16 m² complète l’ensemble.Idéalement situé à Nantes Sud, à proximité de Rezé, Vertou (secteur Beautour) et Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : transports en commun, périphérique, commerces et établissements scolaires accessibles rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 80 83 32 15
210 000 €
(3 134 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
iad France - Isabelle Hamon vous propose: À deux pas de la route de Vannes et parc de la Gaudinière, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, modernité et praticité, situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.Cette résidence de 2015, parfaitement entretenue, bénéficie d’un accès sécurisé et d’un système de vidéosurveillance pour un quotidien serein.D’une superficie d’environ 67m², l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine aménagée neuve, alliant design et fonctionnalité.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, et de toilettes indépendantes.Côté extérieur, profitez d’un agréable balcon pour vos moments de détente.Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.Atouts du quartier : Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 3 – arrêt Beauséjour, bus), des commerces de la route de Vannes, ainsi que la facilité d’accès au centre-ville de Nantes. Écoles, espaces verts et services sont à quelques pas : un cadre de vie idéal pour un couple, une famille à la recherche d’un bien sans travaux.Curieux d'en savoir plus ? Contacter moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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06 64 29 34 83
209 900 €
(2 915 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
iad France - Anaïs Chaillot vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE - APPARTEMENT - T3 RÉNOVÉ - PARKING.Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement d'environ 70m2 en rez-de-chaussée.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : Lumineux, proximité immédiate de la ligne C6, commerces et écoles à deux pas, rénovation complète.COUP DE CŒUR ASSURÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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06 58 19 63 93
175 000 €
(2 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Dans une résidence de standing de 2012, avec double sas d'entrée sécurisé, ascenseurs, locaux vélos, accès PMR et jardin privatif, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes agréables et prolongés vers l'extérieur par un grand balcon avec jardinières et vue Loire panoramique. Il offre en tout 80,80 m2 d'espace à vivre, un séjour/cuisine de 25 m2, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indpendant et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de ce bien qui dispose également d'un emplacement couvert et sécurisé par portail automatique au RDC de la copropriété. À Proximité immédiate des transports, commerces et services, la gare et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes. Venez le découvrir et offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
219 900 €
(3 927 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
44000 – NANTES HAUTS PAVES - SAINT FELIX - TALENSAC / BEL AIR – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 55,91 m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Bel air, au fond d'une allée privative, au calme, à proximité immédiate du marché de Talensac, à deux pas de l'hypercentre, des transports (tram lignes 2 et 3, bus C2, C26, 12, 23) et de l'ensemble des commodités.Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état est situé au 1er d'une petite copropriété. Il se compose comme suit :* Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée* Deux chambres de 10,40 m² et 9,60 m² avec placards intégrés* Une salle de bains avec emplacement pour machine à laver* Un WC séparé avec fenêtre* Un caveau complète ce bien.Stationnement possible via abonnement résident NGE (environ 180 €/an).L'appartement était précédemment loué 925 €/mois HC et est vendu libre de toute occupation.Plus de photos et vidéos de l'appartement disponibles sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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06 61 71 91 49
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01 76 70 39 80
231 440 €
(2 755 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
NANTES Appt de type 4 offrant un cadre de vie confortable au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon/séjour avec une vue dégagée sur le Cens et donnant accès à une terrasse ,deux chambres, Cuisine indépendante et fonctionnelle, prolongée par une loggia Cave et parking couvert et sécurisé.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 49 88 11 29
229 000 €
(3 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Tortière
Caroline Rondeau immobilier vous présente, a vendre T3 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, a l'angle de la rue de Lorraine et de la rue du Coudray. L'appartement a été rénové entièrement, fenêtres, électricité, cuisine A/E, salle de d'eau, parquets, peintures. Vous pourrez vous y installer de suite. Il est composé d'une entrée avec étagère vide--poche , un salon très lumineux avec porte-fenêtre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit composé de 2 chambres, dans le dégagement un grand placard (a finir d'aménager), un wc, une salle d'eau toute neuve. Le lot principal est complété de 2 caves, la copropriété dispose d'un grand local vélos. Une belle opportunité sur ce quartier familial et résidentiel recherché. Plus d'informations ou le visiter contacter Caroline. (4.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 57 53 05 67
390 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 90,15 m2, situé au 2e étage sur 4.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 9 m2 orienté Sud ouest. La cuisine séparée, aménagée et neuve est complétée par une pratique arrière-cuisine.
L'espace nuit offre un dégagement avec placards, deux chambres confortables (16,17 m2 et 13,32 m2), une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé.
Appartement entièrement repeint, avec cuisine et salle de douche neuves, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.
En annexes : cave et place de parking en sous-sol.
Chauffage collectif au gaz.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 19 17 16 22
265 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NOUVEAUTE Appartement T3 lumineux Nantes Procé -Ste Thérèse
Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement type 3 de 68 m2, situé au 5étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, disposant également d'un local vélo et d'une cave d'environ 10 m2.
Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Nord/Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, chaleureuse grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres.
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, table îlot), mise en valeur par une verrière
Une loggia attenante à la cuisine, faisant office de buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
Un dégagement desservant deux chambres confortables, dont une exposée plein sud avec placard intégré
Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche moderne et mobilier récent bénéficiant d'une fenêtre.
Un WC séparé avec fenêtre
Prestations complémentaires :
Parquet massif dans les chambres et la pièce de vie
Volets électriques sur l'ensemble de l'appartement
Localisation privilégiée :
Proche de toutes commodités
Tramway ligne 3 (arrêt Rond-Point de Vannes)
Bus ligne 10 à proximité
A 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 51 72 76 75
202 000 €
(3 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible, ce magnifique appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne.
A l'étage, deux belles chambres sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et confortable.
Idéalement situé, vous pourrez faire vos courses à pied et profiter de la proximité immédiate de la piscine et de la clinique Jules Verne.
Aucun travaux à prévoir.
Un garage complète ce bien.
Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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09 74 98 63 98
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06 45 86 04 25
194 250 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Appartement 3 pièces 81 m²
Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine (3 niveaux), cet appartement T3 d'environ 81 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Profitez d'un emplacement pratique avec le bus au pied de l'immeuble et le tramway Beauséjour accessible en quelques minutes à pied (300 m).
Dès l'entrée, un vaste espace de dégagement dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine spacieuse de plus de 11 m², offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale.
Le séjour, d'une surface proche de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, de plus de 13 m² pour la première et plus de 11,5 m² pour la seconde, ainsi que d'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Côté prestations, les huisseries ont été remplacées, apportant un meilleur confort thermique et phonique. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade déjà réalisé.
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, facilitant à la fois le stockage et le stationnement au quotidien.
Enfin, l'appartement offre […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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07 81 89 58 14
290 000 €
(4 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Citylife Nantes vous propose au rond-point de Vannes à Nantes un appartement traversant (Est-Ouest) en excellent état, DPE classé en B, très lumineux, avec vue dégagée, situé dans une copropriété de 2013 sécurisée au 4ème étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée au sous-sol.
Idéalement localisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l'appartement propose un balcon (Ouest) et une terrasse (Est).
L'entrée avec placard et vidéophone dessert des toilettes PMR et la belle pièce de vie de 24 m² donnant sur le balcon avec cuisine aménagée ouverte (vue dégagée). Attenant à la pièce de vie, vous bénéficiez d'un cellier avec branchements lave-linge et sèche-linge.
Côté nuit, un dégagement distribue une salle de bains et 2 belles chambres de 11 m² avec placard et chacun a accès à la terrasse au calme.
L'appartement est vendu avec une place de parking boxable située au sous-sol sécurisé.
Un local à vélos collectif sécurisé est à votre disposition.
Tous les volets sont électriques.
DPE : B
Les charges sont de 135 €/mois […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 55 07 01 12
183 250 €
(2 735 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
A VENDRE - NANTES - Pirmil/Saint-Jacques -Proche des bords de Sèvre, des commodités et du TRAM Pirmil - Au 5ème étage avec ascenseur- Appartement T3 d'env 67.27 m² comprenant :
Entrée avec placards (11 m²) , séjour (16.38m²) donnant sur un balcon (3.46m²), cuisine aménagée (10.57m²), 2 chambres (9.34m² et 9.92m²) , salle de bain (2.92m²), WC (1.28m²), dressing (2.92m²).
Équipements : Eau Électricité GAZ - Chauffage Gaz - Huisseries PVC double vitrage
DPE : C (123) […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 59 08 51 68
227 900 €
(2 885 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes
Au coeur du quartier dynamique de Jules Verne, découvrez une copropriété verdoyante et bien entretenue, située à proximité immédiate de Blanche de Castille, des commerces et des transports. Installé au calme du dernier étage, cet appartement de type 3 séduit par sa belle luminosité, grâce à son exposition sud et ouest.
Le bien développe environ 80 m2 avec balcon, répartis de la manière suivante :
Une entrée confortable, parfaitement adaptée à la vie du quotidien comme à la réception, offrant un bel espace de rangement pour manteaux et chaussures. Des WC indépendants, bien isolés de la pièce de vie, complètent cet espace d'accueil.
Un couloir, facilement aménageable en rangements, mène ensuite à un bel espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte d'environ 8 m2, aménagée et équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle, meubles bas). Cet espace communique naturellement avec le séjour, offrant un cadre agréable pour partager des moments conviviaux. Depuis le séjour, vous profiterez d'un balcon exposé sud idéal pour bénéficier d'un ensoleillement optimal et prolonger l'espace de vie aux beaux jours.
Côté nuit, une première chambre bénéficie d'un accès privatif à la salle d'eau et au dressing. La salle d'eau, également accessible depuis le couloir, intègre un espace buanderie pratique, pensé pour le quotidien.
Une seconde chambre, bien séparée de la première, profite quant à elle d'un accès direct au balcon par une grande baie vitrée, renforçant le confort et l'indépendance de l'espace nuit.
IMPORTANT :
- Charges nettes (hors chauffage et eau chaude) : 1 350 euros / an, soit 112 euros /mois
- Fond travaux : 34 euros / trimestre.
- Améliorations et baisse des consommations d'énergie attendu dès l'installation du réseau de chaleur attendu payé par les propriétaires.
- Meilleur classement attendu si des travaux d'isolation étaient votés par la copropriété.
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
- Cave […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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17
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02 40 93 98 30
225 000 €
(3 409 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue maurice sibille, 44000 Nantes
Nantes – Quartier Dobrée / Graslin
Appartement T3 lumineux avec loggia et annexes
Situé dans une rue calme, au sein d’une belle copropriété des années 50 avec ascenseur, cet appartement en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié à proximité immédiate de l’hyper-centre, Copernic et Canclaux.
Description :
Salon sur parquet de 16m2 avec vue dégagée orienté Sud Est
Cuisine séparée de 6.7 avec accès à un balcon loggia orientée Ouest
2 Chambre de 13m2 et 13.5m2 sur parquet orientée Sud Est.
Dressing de 1.5m2
une entrée avec placard de 7m2
Une salle d’eau de 5m2 et des WC indépendants de 1.10m2 complètent l’espace nuit.
Annexes :
Une cave et un grenier (en sus 2000€ )
Charges et fiscalité :
Charges mensuelles : 166 € (soit 2 001 €/an – eau froide, chauffage, entretien des communs…)
Taxe foncière : 1 100 €
Atouts du bien :
Étage élevé avec ascenseur
Balcon/loggia
Calme absolu
Copropriété entretenue avec interphone
Quartier recherché et central, proche des commerces, écoles et transports
Prix de vente :
225 000 € FAI
Prix hors honoraires : 215 000 €
Honoraires d’agence : 5,5 % TTC, à la charge de l’acquéreur
(Hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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6
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02 51 82 21 82
169 995 €
(2 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
iad France - Stéphanie Robic vous propose: Dernier étage, duplex et emplacement stratégique à Nantes.Et si votre prochain projet immobilier cochait enfin toutes les cases ?Situé boulevard des Tribunes à Nantes, à deux pas des facultés, ce duplex en dernier étage offre un équilibre rare entre confort de vie et emplacement recherché. Un intérieur simple, lumineux et efficace, dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et une première chambre ou bureau.À l’étage :- Chambre confortable (+18 m²)- Salle de bain Un format parfaitement adapté à la vie moderne et un emplacement qui fait la différence- Arrêt de bus en bas de l’immeuble (arrêt Tribunes )- Tram ligne 2 “Facultés” : 3 à 5 min à pied- Campus du Tertre : 5 min- Commerces : à proximité immédiate- Centre-ville de Nantes : 15 min en tram (ligne 2)Deux opportunités en unePour un premier achat : un appartement accessible pour se lancer sereinement.Pour un investissement locatif : secteur étudiant dynamique avec forte demande locative.Certains biens se décrivent… d’autres se visitent.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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06 15 17 68 53
328 500 €
(4 693 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Au cœur de l’Île de Nantes, à quelques encablures des emblématiques Machines de l’Île, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 70m2, situé 4 ème étage avec ascenseur. Dès l’entrée l’ambiance est posée : volumes bien pensés, une pièce de vie lumineuse de plus de 31m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée qui créée un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement profiter du moment.Côté nuit, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier-buanderie pratique pour un quotidien organisé.Le petit plus qui fait toute la différence : un balcon pour savourer un café face […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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Vue 3D
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02 49 88 06 46
249 900 €
(3 332 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Cet appartement se situe à deux pas du Rond-Point de Rennes et du Boulevard des Américains, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une grande pièce de vie lumineuse.
Sa configuration traversante permet à l'appartement d'être lumineux et d'avoir du soleil du matin au soir.
Vous apprécierez également sa vue entièrement dégagée des deux côtés de l'immeuble, ainsi que le calme des chambres donnant sur les jardins de la copropriété.
Une grande cave vient compléter ce bien, et un stationnement extérieur privatif et sécurisé peut être acquis en supplément.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles: 2886,72 € (eau froide comprise, chauffage collectif avec répartiteur, entretien des parties communes, ascenseur)
Nombre de lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 49 88 27 28
420 000 €
(3 559 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Proche Place René Bouhier Au premier étage d'un bel immeuble ancien, spacieux T3 atypique de 118 m2 avec garage : Grande pièce de vie de 57 m2 sur parquet et avec cheminée fonctionnelle, Cuisine séparée aménagée Deux chambres avec dressing et salle d'eau attenante, WC indépendant. Appartement très lumineux, exposé Sud, dans un environnement calme. Grand garage avec espace de stockage en accès direct depuis l'appartement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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02 40 20 26 26
189 000 €
(2 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NOUVEAUTE! : Situé à Nantes dans le quartier de Chantenay, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités. Niché au sein d'une résidence très calme, il offre un cadre de vie paisible à ses résidents.À l'intérieur, cet appartement de 69 m² parfaitement propre ,soigné et rénové en 2020 (cuisine,sols,peinture) se situe au premier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Les nombreux rangements et le dressing intégré offrent une organisation optimale. Construit dans les années soixante-dix cet appartement est doté de commodités tel qu'un digicode . Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants.A l’extérieur, l'appartement comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative et un local à vélo.Les espaces verts, bien entrenus, garantissent un environnement agréable et fonctionnel Libre en janvier 2027N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce bel appartement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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