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292 000 € ^{(4 949 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Retour à la venteSitué Chemin de la Tonnelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 8,94un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

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315 100 € ^{(4 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande 3 pièces avec terrasseSitué Belles prestations.A 12 min en voiture des premières plagesA proximité des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 900 € ^{(4 900 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement situé dans le centre de Guérande. Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement baigné de lumière. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon exposé sud, cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards sur mesure, salle de bains et wc séparés. Garage privatif. Posez vos valises !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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307 900 € ^{(4 399 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Guérande Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : EXCLUSIVITE - COMMERCES ET ECOLES - CENTRE TOUT A PIED - AU CALME - PROCHE REMPARTS -SITUE AU 1ER ETAGE APPARTEMENT LUMINEUX DE 70 m² EN PARFAIT ETAT DE 2018 AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 15 m² SANS VIS A VIS Christelle Cauchie Morin vous propose : Situé à Guérande, célèbre cité médiévale chargée d'histoire, ce superbe appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2018, au premier étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une superficie de 70 m² et d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking en sous sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, et la cuisine fonctionnelle forment un espace de vie ouvert et chaleureux. Les deux chambres offrent des espaces privés propices à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La résidence fermée garantit une intimité et une sécurité optimale. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou des repas en famille en plein air. Un parking privatif en sous sol peut être en sus ou possibilité de location. L'appartement est équipé de la fibre optique, Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et confortable à Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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275 000 € ^{(4 365 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Guérande Situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement agréable, à seulement 13 minutes à pied des remparts.La pièce de vie, lumineuse et cosy, accueille une cuisine E/A ouverte et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud/Ouest.Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée.Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, associant proximité du centre, stationnement et confort au quotidien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 900 € ^{(3 772 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Centre-ville de Guérande, faites tout à pied ! Au premier étage d'une petite copropriété, agréable type 3 baigné de lumière comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, balcon exposé sud, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien. (Proposition d'aménagement du balcon généré par l'IA.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(3 755 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Dans une résidence sécurisée construite en 1999, idéalement située à l’entrée de Guérande, à seulement 3 minutes de la zone de Villejames, de la piscine et des remparts, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur.Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable balcon.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’un garage fermé privatif ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative.Les photos présentant un « avant / après travaux » comprennent des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel de l’appartement après rafraîchissement. Ces visuels sont non contractuels.Les travaux suggérés restent légers : quelques reprises de peinture ainsi que la pose d’un parquet ou d’un sol PVC imitation parquet dans les chambres.Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commerces, des équipements et du centre historique de Guérande.**Visuels après travaux générés par intelligence artificielle, présentés à titre d’illustration et non contractuels.**Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 […] Voir l’annonce immobilière >>

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218 400 € ^{(3 971 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Idéalement situé en plein coeur de l'Intra-Muros, au premier étage d'une petite copropriété intimiste, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, entièrement rénové. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un espace repas convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Atout rare en hypercentre, une belle dépendance privative complète ce bien, offrant un espace parfait pour stationner vos vélos ou aménager un coin atelier. Un lieu de vie alliant cachet et confort moderne, où vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

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242 650 € ^{(3 622 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Guérande Appartement T3 en RDC, dans une belle résidence récente de moins de 10 ans. L'appartement est actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC . Une place de parking privative, local a vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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309 000 € ^{(4 905 €/m²)}

Appartement 3 pièces

5, rue George Sand [LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute […] Voir le programme immobilier neuf >>

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218 400 € ^{(3 971 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce charmant appartement en duplex de 55 m2, niché au coeur de la cité médiévale de Guérande, à l'intérieur des remparts. Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, répartis sur deux bâtiments (A et B), l'appartement donne sur un petit jardin. Il offre un cadre calme et verdoyant, à l'écart de l'animation des rues commerçantes, tout en profitant de la vie de la cité à pied. Au premier niveau, un balcon vous accueille et donne accès à l'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon plein de caractère avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc.. Une petite dépendance avec électricité complète ce bien : idéale pour ranger vélos, matériel de plage ou de jardin. Tout se fait à pied : la collégiale Saint-Aubin, le musée de la Porte Saint-Michel, les boutiques, crêperies, restaurants et terrasses de la cité, le marché du mercredi et du samedi matin, les commerces de bouche, les services et les professionnels de santé. Les écoles, collèges et lycées sont à proximité immédiate. Les plages de La Baule, les marais salants et la gare TGV de La Baule sont à une dizaine de minutes en voiture, et la voie express rejoint rapidement Saint-Nazaire et Nantes. Un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des sites les plus recherchés de la Presqu'île Guérandaise. Les points forts : • Emplacement rare à l'intérieur des remparts de la cité médiévale • Duplex de 55 m2 au calme, donnant sur un petit jardin • Balcon • Séjour-salon avec poutres apparentes • Cuisine aménagée et équipée • Placards à chaque niveau • Dépendance avec électricité • Commerces, marché, restaurants et services à pied • Plages et gare […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 900 € ^{(3 423 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Le charme d'un duplex à deux pas des rempartsImaginez votre dimanche matin. Une tasse de café à la main, vous poussez la baie vitrée, vousvous installez sur la terrasse, et vous écoutez Guérande s'éveiller. Les remparts sont à quelquesminutes à pied. Les commerces, la mairie, les écoles, tout est là. Et pourtant, vous êtes au calme.C'est cela, l'art de vivre que propose ce T3 en duplex : la centralité d'une cité médiévale classée,sans en subir l'agitation. Un équilibre rare, que vous reconnaîtrez dès la première visite.Niveau principal — l'espace de vieVous entrez dans un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative qui devient,dès les beaux jours, votre pièce à vivre préférée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur leséjour par un bar convivial, invite à recevoir.À ce niveau également : une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Tout est de plain-pied pour le quotidien.À l'étage — l'espace flexibleUne seconde pièce, lumineuse grâce à ses velux, qui s'adapte à vos projets : une secondechambre parentale, une chambre d'enfant avec coin bureau, ou un espace bureau dédié autélétravail. Vous décidez.Les atouts qui font la différence•Localisation premium : centre-ville de Guérande, à quelques minutes à pied des remparts, descommerces, des écoles et de la mairie.•Terrasse privative : un véritable espace extérieur en cœur de cité — une rareté à ce niveau decentralité.•Stationnement assuré : place de parking privative, complétée par de nombreux stationnementsgratuits à proximité immédiate.•Configuration en duplex : une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit /bureau.•Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vivez.•Environnement calme : un secteur résidentiel apprécié, à l'écart des flux touristiques estivaux.Les biens de cette qualité, à cette adresse, ne restent pas longtemps disponibles. Pour unevisite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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236 250 € ^{(3 580 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Découvrez ce superbe duplex de caractère, idéalement niché au coeur du centre historique. Situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre fonctionnelle avec rangements. Un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC viennent parfaire ce niveau. A l'étage, un espace nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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305 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 8 m2 orienté Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 56 85 40 21

228 900 € ^{(3 366 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Guérande Square habitat vous propose, en exclusivité, A 300 mètres des remparts de la cité médiévale de Guérande, ce magnifique au charme atypique et authentique, appartement type T3 lumineux et traversant , entièrement rénové en 2019, verrières, poutres, parquet. Une belle pièce de vie aux volumes confortables et généreux , et ses 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. 70 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(4 417 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Aux portes de La Baule, plage et quartier casino à pied ! Appartement en dernier étage et duplex proposant : Entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'étier, cuisine aménagée et équipée, chambre sur l'arrière, salle de bains, wc Etage en duplex : dégagement pour chambre mansardée et bureau. Place de parking privative . Dans résidence sécurisée avec piscine et local à vélo. Passerelle par dessus l'étier pour accèder au quartier casino et la plage ! Pour du secondaire ou du principale (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 15 23 99

510 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Guérande A 800 mètres du centre historique de Guérande et quelques minutes des plages, venez découvrir au cœur de ce nouveau quartier aux allures nordique alliant le bois, les matières naturelles et les allées spacieuses agrémentées de graminées diverses, un véritable havre de paix au charme incontestable. L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une luminosité exceptionnelle, de volumes généreux dont une vaste pièce de vie sous toit cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Celle -ci s'ouvre sur une terrasse paysagée de 44m² exposée sud. Cet appartement à l'ambiance cosy est pour votre confort harmonieusement doté de nombreux et élégants rangements sur mesure . Il comprend pour la partie nuit 2 chambres(3 possible), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Au sous-sol deux emplacements de parking agrémentés d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Véritable coup de cœur , idéal en résidence principale comme en pied à terre secondaire. Prix 510 000 € soit un net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 04 13 13

193 880 € ^{(4 971 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Guérande Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité !Installé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T3 est très fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est apportant une belle luminosité. Le logement dispose de radiateurs électriques, d'une VMC indépendante et la fibre optique est disponible.Une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier complètent ce bien, offrant des espaces pratiques au quotidien.La copropriété comprend 12 lots, dont 4 lots principaux. Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 400 €. Aucune procédure en cours n'est déclarée.Une opportunité à découvrir à Guérande, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le Groupe DANTO peut vous accompagner dans l'ensemble de votre projet grâce à ses pôles Immobilier – Crédit – Construction – Travaux.Bien soumis au statut de la copropriété4 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 01 11

193 000 € ^{(4 106 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Guérande CONTRAT NESTENN ! Votre agence vous propose cet agréable appartement lumineux, situé à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 72 96 04 60

250 000 € ^{(4 717 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Grand T2 de 53m2 proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour de 32m2 avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin, deuxième chambre/bureau ouvert sur terrasse possible. Salle d'eau, toilettes séparées. Jardin privatif avec terrasse de 65m2. Garage double de 37,25m2. Ravalement et étanchéité terrasse réalisés en mai 2026. Contactez Isabelle ou Nathalie.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Comment choisir un appartement à Guérande ?

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Comment estimer le prix de vente de mon/ma appartement à Guérande ?

Pour bien vendre votre appartement, il faut d'abord bien l'estimer. Pour cela, la solution la plus simple est de réaliser une première estimation de votre appartement à Guérande puis de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier local pour obtenir une évaluation précise de votre bien. Vous pouvez également vous baser sur les prix de vente des annonces de cette liste à Guérande, ou vous baser sur notre observatoire des prix de l'immmobilier.

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