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323 appartements en vente en Hérault
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premium
275 000 €
(3 767 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valergues
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Nouvel Appartement T3 - Balcon - Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de Valergues. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme (hauteur de plafond et cheminée ). Cet appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence de 2 étages. La résidence est sécurisée et garantit un cadre de vie paisible et serein pour ses résidents. Pour votre confort au quotidien, un parking privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, la possibilité de disposer d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Situé à Valergues, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Valergues. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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06 34 32 60 72
104 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Maraussan
Iad France - Rita Paoli vous propose : T3 / COPROPRIETE BENEVOLE / CLIMATISATION REVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / PAS DE TRAVAUX A Maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et transports : Appartement T3 de 52 m² environ, situé au 2éme étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. (33e / mois) Dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit, l'appartement se compose de 2 chambres dont 1 avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde. Enfin, une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement, venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 64 86 47 63
118 000 €
(1 388 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers. Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique, d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir. Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 60 28 91 96
259 000 €
(4 466 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : deux parkings extérieurs. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée. - Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire. - Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé. L’art de vivre à Valras-Plage : - À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty. - Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied. - Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen. - Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison. - Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
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06 99 86 19 42
109 000 €
(1 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Delphine Chatard vous propose : APPARTEMENT- T3 - 67 m² -CLIMATISATION - BALCON - CAVE BEZIERS, entre le Boulevard de Genève et Frédéric Mistral, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé à quelques pas de la Villa Antonin Injalbert. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon. Une partie du séjour peut facilement être aménagée en troisième chambre, offrant ainsi une belle modularité selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée, donne accès à une loggia, apportant un espace de rangement et de confort supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible : ici, la canicule reste dehors ! Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces verts, accessibles à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
10
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06 82 05 51 65
424 900 €
(7 202 €/m²)
Appartement 3 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Terr
20/09/26
20/09
4
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06 98 93 36 42
139 000 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Rita Paoli vous propose : * QUARTIER ARENES / CHAMPEAU * MAGNIFIQUE T3 TOTALEMENT RENOVE - DPE C - RESIDENCE FERMEE - CAVE Découvrez ce bel appartement, idéal pour vivre en ville et profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Il est situé en rez de chaussée, au sein d'une résidence avec ascenseur et dispose d'un stationnement facile juste devant l'immeuble. Une entrée équipée de placards vous guide directement vers le double séjour avec ses 2 fenêtres donnant sur les pins à l'arrière de la résidence. Un espace bien aménagé, pensé pour profiter d' un environnement chaleureux et moderne. En poursuivant, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, entièrement carrelée. La cuisine dispose de fenêtres en hauteur pour amener une belle lumière naturelle. Côté nuit vous disposerez de deux chambres dont une équipée de rangements intégrés ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie. Enfin, un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques / cuisine équipée / stationnement facile devant la porte. Vous pourrez réellement poser vos valises en toute sérénité dans cet appartement et profiter de son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 64 86 47 63
140 000 €
(2 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : EXCLUSIVITÉ – VALRAS-PLAGE – T3 – VUE DÉGAGÉE & SANS VIS-À-VIS Et si votre prochain pied-à-terre à Valras-Plage était aussi une belle opportunité locative ? À quelques minutes à pied de la plage et du centre, découvrez cet agréable T3 situé au 2éme étage SANS ASCENSEUR, et dans un secteur calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage : les journées à la mer, les balades sur le front de mer, les restaurants, les commerces… tout est facilement accessible à pied. L’appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé de deux chambres et d’un espace buanderie. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation sur les deux niveaux, un véritable atout pour profiter pleinement de l’appartement pendant les périodes estivales. Le bien ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement permettra de le remettre à votre goût et de lui apporter votre propre touche. Un bien qui se prête particulièrement bien à la location saisonnière Valras-Plage est une station balnéaire particulièrement appréciée durant la saison estivale. La proximité de la plage, la configuration en T3 et la présence de la climatisation sont autant d’atouts pour envisager un projet de location saisonnière, tout en conservant la possibilité de profiter personnellement du bien. C’est donc un appartement qui peut répondre à plusieurs projets : résidence secondaire, pied-à-terre familial ou investissement locatif saisonnier. Les + de ce bien : - Exclusivité - T3 avec 2 chambres - Vue dégagée et sans vis-à-vis - Secteur calme - Plage et centre accessibles à pied - Pas de gros travaux - Intéressant pour la location saisonnière - Taxe foncière : environ 380 € / an - Charges de copropriété : environ 500 € / an Un appartement où l’on peut […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
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06 04 53 63 05
550 000 €
(4 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
EN EXCLUSIVITÉ :Proche du célèbre musée Fabre, de son esplanade et des lignes de tramway, grand appartement de 126 m² Carrez dans un très bel immeuble bourgeois.De beaux volumes et une belle lumière pour les pièces principales : double pièce de vie et sa cuisine américaine aménagée, elle-même ouverte sur la salle à manger.Une chambre avec une salle de bain attenante, orientée ouest, offre une magnifique vue sur la vieille ville. Une seconde chambre en suite avec sa salle de douche, propose une vue tout aussi panoramique que la première. Un nid d'aigle en parfait état, en pleine ville et au calme, lumineux et avec beaucoup de caractère. Climatisation réversible.Un local de rangement supplémentaire sur le pallier […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 64 63 80 21
277 000 €
(4 776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castries
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé à seulement quelques minutes de la métropole montpelliéraine, découvrez une superbe opportunité d’installation au sein d’une adresse résidentielle confidentielle et verdoyante. Niché au deuxième étage, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable optimisée de près de 58 m² environ séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. Une entrée de 6 m² environ avec dégagement de 3 m² environ mène à une pièce de vie séjour / cuisine de 19 m² environ, idéalement prolongée par une baie vitrée vers une belle terrasse privative de 12 m² environ. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres spacieuses de 13 m² environ et 9 m² environ, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC de 7 m² environ. Les prestations intérieures de standing garantissent un confort absolu au quotidien : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, carrelage grand format, peinture lisse et place de stationnement privative. L'ensemble répond aux meilleures normes environnementales pour un habitat économe et performant. La résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces du village, au célèbre parc du château et aux axes principaux vers le littoral et Montpellier. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité villageoise et proximité urbaine. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation de cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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07 49 75 15 65
299 000 €
(3 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sète
Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert. La perle rare : Une terrasse en dernier étage. Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour. Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle de bain avec WC à l'étage. Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage. Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix avec un accès à la gare en toute autonomie et commerces. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
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06 32 77 36 76
282 000 €
(4 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Charles Piot vous propose : Charles de Gaulle : T3 climatisé avec place de parking et loggia. Venez découvrir ce charmant 3 pièces refait à neuf au sein d'une résidence récente. Vous profiterez d'un séjour sans vis à vis exposé SUD-EST lumineux de 30 m². Vous serrez également séduit par sa terrasse sur vue arborée. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
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07 67 19 22 67
142 000 €
(3 381 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap'Agde quartier Richelieu, six couchages, Piscine, Parking, Ascenseur Au cOEur du très prisé quartier Richelieu, découvrez ce superbe T2 cabine récemment rénové, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et parking commun. Il offre un grand séjour ouvrant sur une spacieuse loggia avec agréable vue piscine, une chambre, une cabine avec lits superposés, une salle d’eau et WC séparés. Fibre Internet. Un emplacement privilégié et au calme : grande plage de Richelieu à moins de 500 m et Centre-Port à moins d’1 km, accessibles à pied par voie piétonne. Aqualand, Île des Loisirs et parc d’attractions à proximité, sans nuisance sonore. Commerces ouverts à l’année à proximité. Idéal pour y vivre, profiter de vos vacances ou réaliser un bel investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
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06 69 50 61 41
674 000 €
(8 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
S T Y L E S collection privée - Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'élégance intemporelle d'un hôtel particulier d'exception, découvrez ce bien rare : un appartement de 75 m² entièrement restauré, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles haut de gamme.Situé au premier étage, ce lieu de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur intime et raffiné, en plein centre-ville. Une atmosphère unique se dégage dès l'entrée, portée par une vaste pièce de réception aux volumes généreux : hauts plafonds à moulures, magnifique cheminée en marbre, et bars au sol superbement restaurées composent un cadre empreint d'authenticité.Une élégante cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit abrite une chambre baignée de lumière, dotée d'un parquet ancien en point de Hongrie, soigneusement chiné, et d'une salle d'eau attenante, accompagnée de wc séparés.Un ancien jardin d'hiver, subtilement rénové, offre une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon cosy, bureau lumineux, atelier d'artiste ou deuxième chambre. Un dégagement donne accès à la terrasse, havre de paix suspendu, qui prolonge avec grâce l'architecture remarquable de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 73 19 62 89
189 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : MONTPELLIER – CROIX D’ARGENT – T3 64 m² AVEC BALCON ET PARKING Dans le secteur résidentiel de la Croix d’Argent, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 2e étage d’une résidence fermée et sécurisée. Vous bénéficierez d’un séjour lumineux de 20 m² exposé Sud, ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante avec fenêtre. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Pour votre confort, l’appartement dispose du double vitrage PVC, de la climatisation, d’un chauffage individuel au gaz et d’une place de parking extérieure privative. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Autre avantage : le ravalement de la résidence a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel. Vous profiterez également de la proximité du tramway Croix d’Argent, des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier. Un T3 lumineux avec balcon et stationnement privatif, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 84 38 88 00
170 000 €
(2 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 61 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Béziers, livré en 2023, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-ouest et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Avec ses 61 m² habitables soigneusement agencés, le bien s'articule autour d'un vaste salon de près de 24 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les 2 chambres offrent des espaces bien distincts : la première, spacieuse, accueille aisément un grand lit et des rangements, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement ce niveau. La terrasse de 10 m², orientée plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée par digicode et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements techniques de premier ordre. Un espace de rangement privatif vient améliorer cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
18
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06 25 41 86 10
365 000 €
(5 530 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DU LEZ
En pleine pinède et à 20 minutes de Montpellier, découvrez un nouvel art d’habiter à travers un concept qui transformera votre quotidien en une expérience unique. Bien plus qu’une résidence à l’univers moderne et raffiné, cette réalisation offre un concentré de services et de loisirs propices à votre épanouissement.Situé à Saint-Clément-de-Rivière, le programme immobilier neuf présente son concept de résidence services, lové au cœur d’une pinède préservée. Pour s’intégrer parfaitement à l’environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de couleur beige. Proposant piscine, espaces paysagers à taille adulte et prestations haut de gamme, la résidence se compose de 2 bâtiments offrant 51 logements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses ensoleillées et végétalisées.Pour un plein de confort au quotidien, les appartements sont lumineux et leurs espaces voluptueux, laissant à chacun le choix de circuler librement, en plus de conserver les cocons intimes de chacun, dans des zones jours et nuits bien séparées et isolées autant thermiquement que phoniquement.Ces beaux ensembles qui tendent une passerelle harmonieuse vers la nature font des opportunités en or d’investir pour votre avenir. Qu’il s’agisse de votre nouvelle résidence principale, d’une résidence secondaire pour les vacances ou d’un investissement locatif grâce au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Pkg
19/09/26
19/09
5
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04 28 15 10 24
149 800 €
(1 762 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Pascal Lemar vous propose : BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONE APPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – GARAGE-CAVE Situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations complémentaires : •Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •Double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible •Porte blindée •Cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ - Les charges comprennent l’eau et le chauffage Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
6
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06 07 44 34 16
590 000 €
(8 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT – T3 DE 71 m² environ – TERRASSE 44 m² environ – VUE MER – PARKING Au 6 ? étage sur 8 d’une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 71 m² environ, prolongé par une remarquable terrasse couverte de 44 m² environ. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre largement sur cette terrasse en angle offrant une vue dégagée et panoramique jusqu’à la mer. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec fenêtre et des WC indépendants. Une buanderie et plusieurs rangements viennent compléter l’agencement. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation gainable, de volets roulants centralisés ainsi que d’une place de stationnement privative. Un garage fermé est également disponible en supplément. Situé dans le secteur recherché du Couchant, vous profiterez de la proximité de la plage, des commerces et des transports, tout en rejoignant rapidement le centre-ville de La Grande-Motte. Les atouts : étage élevé • terrasse de 44 m² environ • vue mer • double accès terrasse depuis les chambres • résidence récente • parking privatif • garage possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.42 € par mois (soit 2117.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 84 38 88 00
289 000 €
(4 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est nouveau et en exclusivité ! T3 de 64 m² avec terrasse et parking dans une résidence récente à Castelnau-le-Lez. À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence The Island, au cOEur du quartier Eureka. Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour. Accès direct à une agréable terrasse. Une chambre principale confortable avec placard et une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bains et WC indépendants. Place de parking privative en sous-sol. Résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts paysagers. Commerces, tramway, écoles et services à proximité. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 565 € par trimestre • Taxe foncière : 1 200 € par an Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
11
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07 82 75 90 16
449 000 €
(6 507 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lattes
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LATTES – T3 VENDU MEUBLÉ – TERRASSE 70 m² SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE – 2 PARKINGS À Lattes, dans un environnement recherché à proximité de Montpellier, des plages, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T3 de 69 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres donnant directement sur la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez d’un remarquable espace extérieur de 70 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie. Le bien bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin et mobilier sélectionné avec soin. Vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement ne nécessite aucun travaux ni aménagement. Vous bénéficierez également d’un double garage ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout. Le tramway se situe à environ 400 mètres, avec pistes cyclables à proximité et accès rapide à Port Marianne, au centre de Montpellier, au littoral et aux principaux axes. Un appartement récent réunissant confort, prestations, grand extérieur et stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 84 38 88 00
350 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Celine Peres vous propose : Superbe T3 lumineux 70 m² + terrasse, balcon et parking - Montpellier (Port Marianne) Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne. À deux pas des Rives du Lez, de l'Hôtel de Ville, du tramway et des commodités, venez découvrir cet appartement traversant baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, il offre des prestations de qualité. ✨ CÔTÉ JOUR - Une entrée dotée de grands placards intégrés. - Un vaste séjour lumineux. - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. - Une belle terrasse avec vue dégagée. 🌙 CÔTÉ NUIT - Deux belles chambres, dont l'une avec balcon privatif. - Une salle de bain aménagée. - Un WC indépendant avec placard. LES ATOUTS DE CE BIEN - Une place de parking privative au sous-sol sécurisé. - Local à vélos fermé, au sein de la résidence. - Chauffage collectif avec compteur individuel pour une parfaite maîtrise de vos charges. - Secteur stratégique, parfait pour y vivre ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 99 41 30 01
249 000 €
(5 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉAppartement de 44,14 m2 face a la mer situé au Cap d'Agde, dans la résidence des Agathes, secteur plage de la Roquille très recherché.Résidence privée et sécurisée avec portail d'entrée automatique et accès direct à la plage par badge.Emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre village naturiste, des commerces, restaurants et animations estivales.L'emplacement de cet appartement en fait un bien très recherché grâce à sa vue mer directe et complètement dégagée.Depuis le séjour, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer que ce soit en mangeant ou simplement devant la télévision, la Méditerranée est face à vous.Autre énorme point fort, en sortant de l'appartement, vous avez littéralement les pieds dans le sable avec un accès immédiat à la plage.L'appartement a été entièrement refait et est vendu avec tous ses équipements de cuisine.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du bord de mer.Un très bon compromis entre confort, emplacement et investissement.Location très demandée dans le secteur, avec un prix attractif.Une place de parking privée complète ce bien.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Une vidéo de visite virtuelle est disponible pour les personnes réellement intéressées, car je ne suis pas sur place en permanence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 37 15 94 46
235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valergues
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 62 m² situé au cOEur de Valergues. Au deuxième étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux et cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables avec placard aménagé, une salle d’eau et WC indépendant complètent ce bien. L’appartement est climatisé, climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 34 32 60 72
129 000 €
(1 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué)Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement 'clé en main' qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique.Données Locatives & FinancièresLoyer mensuel actuel : 740 € CC (Charges Comprises)Loyer hors charges : 680 €Provision sur charges : 60 €Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable.Les Avantages de cet InvestissementCash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement.Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement.Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 € de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré.Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking.Caractéristiques du Bien(Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.)Informations & DossierAchetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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Vue 3D
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