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Votre abonnement a bien été pris en compte.482 appartements en vente proche de Corzé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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270 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé dans un quartier central et dynamique d'Angers, cet appartement de 71 m2 au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale, permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et pratique. Vous serez également à proximité des espaces verts et des écoles, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles ou les professionnels recherchant une vie pratique au quotidien.
L'appartement comprend :
Une entrée spacieuse,
Une cuisine séparée aménagée,
Un séjour lumineux ouvert sur un balcon ensoleillé,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains moderne,
Un WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel électrique,
Résidence bien entretenue (syndic : Cabinet Daniel VETU),
Aucune procédure en cours.
Informations pratiques :
Charges annuelles moyennes : 1238,86 euros (dont 678,89 euros de charges locatives),
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros (prix moyens des énergies de 2021 à 2023),
Taxe foncière 2024 : 1674 euros,
Pas de procédure judiciaire en cours.
Un emplacement stratégique pour profiter du meilleur d'Angers !
Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 31
136 625 €
(2 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - Un appartement de Type 3 de 64.47 m2 au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1974, comprenant :
Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, un balcon.
Une cave et un emplacement de parking dans la cour.
Mode de chauffage : Gaz collectif
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 2432.04 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1537 euros et 2079 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2024 : 1504 euros
Syndic : Cabinet TAPISSIER (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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02 52 88 14 31
159 750 €
(2 577 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS Quartier NEY (Proche de Fac Saint SERGE) Appt Type 3 de 62,16 m² hab idéal investisseurs ou 1er Achat Bon état général comprenant Entrée Salon cuisine 2 chambres salle de Bain wc - petite copropriété (2) - Prix 159 750 €uros (dont 6,50% ttc honoraire à charges acquéreurs)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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02 41 88 29 16
162 000 €
(2 418 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
ANGERS Appartement T3/4 - Angers Sud - ANGERS, à deux pas des commerces, boulevard Bédier, un appartement lumineux au 3eme étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un double salon-séjour donnant sur balcon, 2 chambres, débarras, WC et salle de douche, pour une surface totale de 67m². Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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02 52 88 14 40
245 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Justices
Angers** Magnifique 3 PIÈCES de 63m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 19m²Situé 5 Rue Fernand Forest, secteur JusticesSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 63m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 10m² et un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison: 3eme trimestre 2027.Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
6
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06 58 43 58 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
197 900 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Justices
Découvrez cet appartement lumineux situé dans le secteur recherché Madeleine, Saint-Léonard, Justices. A deux pas des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement comprend une entrée avec placard et interphone, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Son balcon de 6 m2 environ, équipé d'un store banne électrique, constitue un véritable espace de détente extérieur.
La double exposition, plein sud pour les pièces de vie et plein nord pour les chambres, garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans une copropriété saine, ce bien bénéficie de faibles charges incluant l'eau. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ref : 37679
DPE: C
GES: A
Prix : 197 900 euros
Honoraires à charge acquéreur* (6.97 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
17
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02 52 86 02 81
158 000 €
(2 290 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Justices
Iad France - Mathieu Bernard vous propose : À vendre appartement type 3 situé au cOEur des JUSTICES. proche des commodités L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, vous disposerez d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle des bains, WC, deux chambres, un cellier. Restera un grenier, une cave, un parking privé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 08 15 97 61
222 900 €
(2 858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Justices
EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN.
Situé au 6-ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur du secteur recherché Madeleine / Justices à Angers.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est raccordé au réseau urbain de la ville d'Angers pour plus d'économie.
Aucun travaux n'est à prévoir, logement clé en main.
Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage privatif.
Un bien idéal pour une résidence principale alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.
Proximité des transports en commun, écoles et commerces.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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02 52 75 03 50
239 500 €
(2 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Justices
ANGERS - LES JUSTICES
Découvrez ce bel appartement de 80m2 qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur Angers ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant.
Grâce à sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle sensation d'espace. Le chauffage collectif urbain récent assure un confort optimal toute l'année.
Idéalement situé dans le secteur recherché des Justices à Angers, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire.
Ce bien rare combine parfaitement confort, luminosité, vue panoramique et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
A visiter sans tarder !
Réf: 37434
DPE : D (230) […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 41 05 63 19
233 200 €
(2 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Justices
Appartement Type 3 Angers Sud vendu loué - Angers Sud - Situé dans une résidence bien tenue et calme, au 2eme étage cet appartement en duplex comprend une entrée, séjour avec placard, petit balcon, cuisine, dégagement avec placard et WC, à l'étage : deux chambres et une salle de bains.Garage de 25m² fermé en sous-sol.Chauffage individuel au gaz - superficie habitable 88m2; Loué, date de prochaine tacite reconduction : 19 juillet 2027 Loyer : 800€ + 70€ de charges. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
11
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02 52 88 14 40
234 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Justices
Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), ce magnifique appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation prisée, il est entouré de commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement pratique pour se déplacer aisément dans la région. Les amoureux de la nature pourront également profiter des parcs et espaces verts à proximité pour se détendre.Ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 80 m², dispose d'une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée comprenant une baignoire et une douche. Idéalement agencé, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ses résidents.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 621 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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06 24 96 01 75
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05 32 09 35 85
169 000 €
(2 449 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Justices
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme des années 60, découvrez cet appartement de 68 m2 offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis direct.
Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Le plus : Pas moins de 3 balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
En annexe : Une cave, un grenier (idéal pour le stockage) et une place de parking privative.
Copropriété de 16 lots principaux. Charges annuelles 1 420 euros. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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02 41 37 10 10
230 780 €
(3 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Justices
EN EXCLUSIVITE PROCHE UCO ANGERS / GAREDans le quartier LAFAYETTE-EBLE, à quelques pas de l'Université Catholique de l'Ouest– Appartement T3 de 64 m2 avec GARAGE et terrasseVous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable ?Cet appartement de plus de 64 m²,situé dans la résidence Le Castel vous offre un cadre de vie calme avec son emplacement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif .Un intérieur fonctionnel :Grande pièce de vie de 29 m²Cuisine américaine aménagée2 chambres lumineuses1 salle de douche avec espace lingerie1 WC indépendantChauffage électriqueUn emplacement pratique au quotidien :À seulement quelques min à pied : UCO, écoles, bus, tramway, Gare.Des atouts supplémentaires :Sous-sol avec un box de 17m2Accès PMR (personnes à mobilité réduite)Environnement très calmeUn bien rare, à visiter sans tarder !📞 Contactez-nous pour une visite !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.DPE:DChauffage: électriqueBallon :200LTaxe foncière: 1611€Charges co pro: 135€/moisCo pro: rien en coursSYNDIC: CABINET PIGE ET ASSOCIESMandat 32896 -VA 3740Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 220 000€,Honoraires de 4.9% soit 10 780€ à la charge acquéreur,Prix AVEC HONORAIRES 230 780€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 07 99 11 50
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07 99 11 50
187 000 €
(2 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Justices
Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement ? T3 aux Justices
Un jardin privatif, une terrasse, et zéro compromis sur la vie citadine. Bienvenue dans ce Type 3 optimisé au coeur des Justices.
Ce qui fait la différence :
Côté jour : Un salon lumineux connecté à l'extérieur + une cuisine aménagée avec espace repas.
Côté nuit : 2 chambres et surtout... 2 salles d'eau/bain. Le plan parfait pour une colocation haut de gamme ou une vie de famille sereine.
Le bonus : Un parking sécurisé en sous-sol.
Le secteur : Les Justices. Un quartier qui bouge, toutes les commodités à pied, le calme en prime.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou un premier achat coup de coeur. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 79 46 99 72
198 980 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Justices
EN EXCLUSIVITE
Idéalement situé à proximité immédiate des places de la Madeleine et des Justices à Angers, cet appartement traversant d'environ 80 m2 se situe au 5? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre, parfaitement adapté à un quotidien confortable.
Les atouts du bien :
Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.
Un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un couple ou un espace de télétravail.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.
Une cave, pratique pour le stockage.
Une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation complète et ses prestations recherchées, cet appartement représente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
Vidéo
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02 52 75 03 50
375 000 €
(3 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Patricia Rogliano vous propose ce bien :Au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Angers, rue des 3 moulins, dans une résidence de standing soigneusement entretenue et appréciée pour son environnement privilégié, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis.Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution harmonieuse et des volumes agréables à vivre. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger, pouvant également accueillir une chambre supplémentaire selon les besoins.L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 98 19 02 29
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01 41 16 33 87
225 320 €
(3 314 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS, au coeur du quartier prisé de La Madeleine, appartement de Type 3 au 2ème étage avec ascenseur d'une Copropriété en très bon état. Il propose sur environ 67,79 m² : entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour donnant sur une agréable terrasse bien exposée, 2 chambres (dont 1 donnant sur un 2ème balcon), salle d'eau, wc. Cave et parking en sous-sol. Rare sur ce secteur !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
7
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02 52 88 06 57
147 990 €
(2 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Cet appartement de type 3, d'une surface d'environ 60 m², offre un beau potentiel de rénovation.Il se compose :d'une entrée avec placard, cuisine indépendante qui peut être réouverte sur le salon, d'un salon-séjour lumineux, deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant.L'agencement de l'appartement est particulièrement bien pensé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS Angers 529134140.Prix net vendeur de 140.000 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
2
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06 79 49 86 18
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
172 800 €
(2 880 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
A VENDRE SECTEUR St LEONARD-MADELEINE appartement de type 3 dans une copropriété au calme. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains avec loggia, d'un cellier et des WC séparée. Cave en sous-sol. Garage fermé. Chauffage collectif, eau et entretien espaces verts comprisent dans les charges de copropriété, Huisseries simple vitrage. Tableau électric à revoir. Prévoir travaux de rafraichissement...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 14 59
296 800 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé, dans le quartier prisé de la Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses volumes et son emplacement très recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon.
Vendu avec l'appartement : une place de stationnement dans la résidence.
Mes infos annonces :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
Prix du bien net vendeur :280 000euros
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
237 375 €
(3 829 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez cet appartement exposé plein sud et ouest avec balcon, dernières normes en vigueur, Belle Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. 2 chambres, une salle de bain avec grande douche à l'italienne et meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux. WC séparé. Parking privatif en sous-sol compris. Tout y est. Toutes les informations sur simple demande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 76 66 20 70
249 900 €
(3 622 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Au coeur du quartier prisé de Place Ney, ce T3 en rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie spacieuse exposée sud?est, ouverte sur un balcon agréable.
L'appartement offre de nombreux rangements, deux chambres confortables et une organisation pensée pour un quotidien fluide.
Un garage/box fermé en sous-sol complète ce bien, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Angers et de toutes les commodités.
Réf: 37447
DPE: C
GES: C
Honoraires à charge acquéreur*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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02 52 88 13 69
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue eugène claudius-petit, 49000 Angers
Vends T3 65 m²
en Rez-de Chaussée avec terrasse, exposition Sud-Est, sur jardin de la copropriété
La copropriété est calme et bien tenue, avec un espace vert central, clôturé, avec accès contrôlés.
Les espaces communs ont été rénovés très récemment.
Des stationnements extérieurs nombreux complètent le stationnement en sous-sol.
Le quartier est calme, tout en étant très proche du centre ville, de la place Ney et du jardin des plantes, de l'Université, de l'hôpital, et des voies sur berges, permettant d'accéder rapidement aux voies rapides toutes directions.
Un emplacement attractif, aussi bien pour y vivre que pour investir en locatif.
L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de 22,10 m²
- Une cuisine séparé de 8,36 m²
- L'ensemble pouvant facilement être transformé en grand espace de vie de 30 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour (simple cloison)
- Deux chambres, avec chacune son placard
- Un 3e placard dans le dégagement
- Portes-fenêtres dans chaque chambre
- Wc séparé
- Salle de bains rénovée récemment avec grand bac douche
- Terrasse exposée Sud-Est, surface […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
13/06/26
13/06
9
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07 70 02 69 21
305 000 €
(3 720 €/m²)
Appartement 3 pièces
46 rue florent cornilleau, 49000 Angers
AGENCE S’ABSTENIR
Idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Angers, dans le recherché secteur Ney, découvrez ce magnifique duplex de 82 m² alliant charme, luminosité, calme et confort de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La disposition des lieux ainsi que la position légèrement surélevée de l’appartement limitent efficacement le vis-à-vis et renforcent la sensation d’intimité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain et des toilettes.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Rénové avec goût, ce bien vous permettra de vous installer immédiatement.
Les points forts :
• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
• Appartement lumineux et calme
• Aucun travaux à prévoir
• Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
11/06/26
11/06
10
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06 98 85 06 86
289 000 €
(3 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
ANGERS – QUARTIER DESJARDINS / LE LUTIN / VICTOR HUGO – T3 82 m² + LOGGIA 12 m² – BOX + PARKING – CADRE DE VIE FAMILIAL RECHERCHÉVivre à Angers avec un enfant implique souvent un compromis : la proximité du centre ou le calme.Ici, vous n'aurez pas à choisir.À seulement quelques minutes à pied du groupe scolaire Victor Hugo, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie parfaitement adapté à une jeune famille.Dès l'entrée, un grand dressing facilite l'organisation du quotidien.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Elle se prolonge par une loggia fermée de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire : coin jeux, bureau en télétravail ou salon cosy selon vos besoins.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements intégrés, garantissant confort et fonctionnalité.Salle d'eau moderne, WC séparés avec lave-mains, cellier : chaque espace a été pensé pour une vie fluide et sans contraintes.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé ainsi que d'une place de parking couverte — un avantage rare et précieux en milieu urbain.Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2023), assurant performance énergétique et maîtrise des dépenses.Un atout évolutif rare :La loggia peut être chauffée, portant la surface exploitable à environ 94 m². Un vrai levier pour accompagner l'évolution de votre vie familiale.Un emplacement stratégique :École Victor Hugo accessible à piedCommerces, tramway et bus à proximité immédiateQuartier calme, idéal pour un quotidien serein Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
12
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06 52 20 84 50
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01 76 70 39 80
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