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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
81㎡

139 990 € (1 728 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
81㎡

139 990 € (1 728 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

Votre agence Nestenn vous propose ce vaste type 3 dans le quartier de la Roseraie. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, celui-ci est situé au pied de la ligne de tramway C, soit à quinze minutes de la place du Ralliement. Au pied de l'immeuble, boulangerie, pharmacie, blanchisserie, Carrefour Express et bien d'autres commerces.

L'appartement de 81m2 dispose de beaux volumes et de deux chambres indépendantes. Un cellier indépendant complète le bien sur le palier tandis qu'un garage fermé sécurisera votre véhicule en sous-sol.

Une rénovation complète du logement sera à prévoir, idéal pour le mettre à votre gout ou parfait si vous souhaitez pratiquer un déficit foncier dans le cadre de votre investissement locatif. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4206 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 990 € (1 728 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 500 €

    Dont 7,27% à la charge de l'acquéreur (soit 9 490 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 700 €
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* Champs obligatoires

NESTENN Les Ponts de Cé

( 297 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

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( 297 avis )

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Bonne disponibilité des collaborateurs et bonne écoute
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
711 €
Par mois
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