940 Appartements à vendre à Vern-sur-Seiche

Vente Appartement T1Rennes Lorient - Saint-Brieuc

161 000 € ^{(8 944 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Sud ouest

8^ème étage

06/10/26 06/10

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152 000 € ^{(7 600 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

Sud ouest

1^er étage

04/10/26 04/10

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155 000 € ^{(8 611 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Nord est

9^ème étage

04/10/26 04/10

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164 000 € ^{(7 130 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

Nord est

6^ème étage

04/10/26 04/10

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162 000 € ^{(7 364 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

Est

5^ème étage

04/10/26 04/10

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166 000 € ^{(6 385 €/m²)}

Appartement T1

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26m²

Sud ouest

04/10/26 04/10

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Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Nord est

12^ème étage

05/10/26 05/10

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181 000 € ^{(9 050 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

12^ème étage

06/10/26 06/10

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178 000 € ^{(8 900 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

Sud ouest

11^ème étage

06/10/26 06/10

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165 000 € ^{(8 250 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

Sud ouest

10^ème étage

05/10/26 05/10

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139 000 € ^{(3 971 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Betton Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : BETTON_ Quartier de la Forge _ STUDIO avec terrasse couverte et place de stationnement en sous-sol. Situé en RDC et accessible PMR, ce grand studio de plus de 35 m² est libre d'occupation. L'entrée dessert des WC séparés et mène à la GRANDE et LUMINEUSE pièce de vie, ouverte sur un grand balcon de 10 m². La pièce de vie étant très grande, on peut facilement y aménager un espace nuit avec un claustra ou une cloison japonaise, elle dispose d'un espace kitchenette aevc frigo et plaques. La salle de douche est équipée d'un meuble vasque avec miroir, d'une grande douche et d'un emplacement pour machine à laver. Le Chauffage est électrique, dans une copropriété récente et sans procédure en cours, Le DPE B garantit de faibles dépenses énergétiques. Petits plus non négligeables coté mobilité : une place de stationnement en sous-sol et un local vélo sont à votre disposition ! Appelez moi pour en savoir plus ou pour aller visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Balc

09/10/26 09/10

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11

117 830 € ^{(3 928 €/m²)}

Appartement T1

Betton SOUS OFFRE - BETTON - Appartement rénové : un investissement clé en main aux portes de Rennes ! A seulement quelques minutes de Rennes grâce à la gare SNCF, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, reconnue pour son calme et ses faibles charges de copropriété. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (gare et bus) et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (Rentabilité brute 4,70%) Stationnement gratuit aux alentours Les points forts du bien : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Résidence sécurisée avec ascenseur et digicode - Faibles charges de copropriété - Stationnement facile - Gare SNCF permettant de rejoindre Rennes rapidement - Commerces et services accessibles à pied Un investissement à fort potentiel Grâce à la forte attractivité de Betton et à sa proximité immédiate avec Rennes, ce bien constitue une excellente opportunité patrimoniale. Il répond parfaitement à la demande des étudiants, jeunes actifs, seniors ou salariés en mobilité. Son excellent potentiel en location meublée ou en location de moyenne durée, associé à l'absence de travaux et à un secteur où la demande locative est soutenue, en fait un investissement sécurisé, rentable et pérenne. Une opportunité rare sur le marché de Betton, alliant emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

Asc

04/10/26 04/10

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2

44 500 € ^{(4 944 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements. Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos. Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente ! Référence : JN0743-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www […] Voir l’annonce immobilière >>

9m²

2 sdb

Gaz

08/10/26 08/10

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14 Vue 3D

140 000 € ^{(6 364 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean A vendre, appartement de type T1 meublé d'une surface de 21,57 m2 situé au 1er étage d'un immeuble récent de grand standing construit en 2026 à Rennes. Ce bien, en excellent état général, bénéficie d'une exposition Ouest-Nord, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage électrique dernière génération assure une ambiance chaleureuse. L'appartement est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et offre un accès au bus à seulement 2 minutes. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, supermarché, ainsi que des espaces verts et parcs pour vos loisirs. Les établissements scolaires et universitaires comme, l'Institut Agrocampus Ouest Rennes et le Pôle Universitaire de Villejean sont également accessibles facilement. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

07/10/26 07/10

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5

44 500 € ^{(4 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Villejean KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un lit, d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements. Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos. Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. Eau froide incluse dans les charges. Vendu loué. Référence : JN0747-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr […] Voir l’annonce immobilière >>

9m²

2 sdb

Gaz

05/10/26 05/10

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7 Vue 3D

78 000 € ^{(3 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Villejean Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : RENNES – VILLEJEAN – STUDIO 20,23 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 3,97 % À proximité immédiate du métro Villejean-Université, découvrez ce studio meublé de 20,23 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence étudiante Novalia, construite en 2017. L'appartement, lumineux et exposé Est, bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout est meublé. Le logement dispose de prestations adaptées à un investissement locatif : fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon, volets roulants aluminium, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, VMC simple flux Hygro A et fibre optique. La résidence sécurisée dispose notamment d'un ascenseur, d'un espace co-working, d'un espace détente, d'une salle de sport, d'une laverie et d'une gardienne d'immeuble. Idéalement situé à proximité du métro Villejean-Université, de l'Université Rennes 2, du CHU Pontchaillou, des lignes de bus STAR et des commerces, avec un accès rapide à la rocade. Le bien est actuellement exploité sous bail commercial NEMEA jusqu'en 2028, offrant une solution d'investissement locatif avec gestion déléguée. LES CHIFFRES DE L'INVESTISSEMENT : • Loyer annuel : 3 093,88 € HT • Rentabilité brute : environ 3,97 % • Rentabilité nette avant fiscalité : environ 3,07 % • DPE : B • Estimation des coûts annuels d'énergie : 170 à 280 € Un investissement destiné aux acquéreurs recherchant un placement locatif avec gestion déléguée et simplicité de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Asc

09/10/26 09/10

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11

124 000 € ^{(5 167 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean Un studio entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Rennes, à seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les universités , les commerces et les transports en commun .Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985, ce studio de 24 m², entièrement rénové en avril 2026, représente une belle opportunité pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien : • Bien actuellement loué • Appartement entièrement rénové • Cuisine indépendante • WC séparés • Double vitrage neuf en aluminium. • Cave • Place de stationnement privative • Proximité immédiate des transports et commerces • Idéal investissement locatif INVESTISSEMENT LOCATIFLe studio est actuellement loué, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'investir dans un bien déjà occupé.Les informations relatives au bail et à la location pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés Travaux de copropriété récemment réalisés !Le démoussage de la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. Le montant des travaux, d'environ 4 000 €, a été intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.Un bien clé en main dans un secteur recherché de Rennes. Un investissement clé en main, dans un secteur recherché de Rennes, avec locataire en place.À visiter sans tarder.Une conseillère disponible 7/7.Cette annonce référence 334462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

07/10/26 07/10

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9

113 000 € ^{(2 756 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean A VENDRE* AGENCE GIBOIRE* VILLEJEAN* IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce studio d'environ 40m2. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Prix FAI : 113 000 euros dont 7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Gaz

05/10/26 05/10

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5

68 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 450 € • Rentabilité : 5,07% • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Nemea Appart'Etud Rennes Villejean est une résidence étudiante idéalement située à Rennes, aux portes du campus Villejean et à proximité immédiate des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, proche des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété comprend 118 logements confortables et meublés. A propos du gestionnaire occupant : Nemea Appart’Etud est le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, avec plus de 30 établissements en France. Il se distingue par une gestion rigoureuse et des services adaptés […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

3^ème étage

09/10/26 09/10

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11

49 000 € ^{(5 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Villejean EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN - A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif Rue Henri le Guilloux, Studinette de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, un lit, une penderie, des placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Pas de locataire en place. TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION ! CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 252 € Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation. Réf. 4478ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

9m²

1 chb

N-E

08/10/26 08/10

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4

89 000 € ^{(4 238 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean Iad France - Essadia Sahine vous propose : Studio 1 pièce 21 m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA, proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21 m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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7

104 500 € ^{(4 976 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Asc

08/10/26 08/10

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3

116 500 € ^{(4 161 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Villejean Nouveauté Cabinet LecomteMandat PrivilègeQuartier Agrocampus - Mail Mitterrand - Rue de Saint BrieucDans une petite copropriété situé au deuxième étage et dernier étage, venez découvrir ce studio fonctionnel composé d'une entrée, salle de séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc (branchement pour machine à laver) et un débarras penderie très pratique.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaudeBail en coursPour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48h.Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gaz

09/10/26 09/10

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7

80 900 € ^{(4 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Villejean Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro Villejean -Université et des commodités, ce studio de 20.44m2 avec ascenseur. L'appartement est au 4ème étage. Une sécurité d'un bail commercial de 10ans est en en place jusqu'en 2028, les loyers perçus sont de 932.21euros net par trimestre. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

4 sdb

Asc

05/10/26 05/10

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10

153 700 € ^{(4 958 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Cleunay A VENDRE A RENNES ? QUARTIER CLEUNAY / ARSENAL-REDON Situé dans le quartier de Cleunay / Arsenal-Redon, à proximité immédiate des commerces, transports et différents services, venez découvrir cet appartement Type 2 de 31 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec kitchenette et rangements, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit comprend une chambre, tandis que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Implanté dans un environnement résidentiel et bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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